Anunțuri imobiliare

Hală de închiriat 1916 mp Zona Câmpul Liniștii PropertyLab iți propune un spațiu industrial de închiriat, cu o suprafață utilă de 1916 mp și o înalțime de 20 m. Această hală este potrivită pentru producție sau depozitare. La cerere se poate închide complet. Pentru mai multe detalii si vizionări, nu ezita să mă contactezi! Almira boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email [email protected] Cod proprietate 3383603

Căutaţi o casă de închiriat în centrul Aradului pentru locuinţă sau pentru o activitate comercială? Vă propunem o casă din cărămidă cu demisol şi parter înalt, situată pe un teren de 400 mp, cu acces auto în curte pentru mai multe maşini şi 2 locuri de parcare la strada asfaltată. La parter dispuneţi de o terasă acoperită, hol intrare cu chicinetă si loc de luat masa, o baie cu vană şi 2 camere la stradă. La demisol sunt spaţii anexe de depozitare. Curtea este parţial pavată cu pavele din beton (pentru acces şi parcare mai multe maşini) iar restul este spaţiu verde. Termoizolaţie exterioară din polistiren, centrală termică pe gaz metan, climă, pardoseli din parchet laminat şi gresie, ferestre PVC cu geam dublu. Nu pierdeţi această oportunitate, sunaţi pentru o vizionare. Radu Mitran – consultant imobiliar Mobil: +40 751 621 035 E-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar Mobil: +40 744 772 772 E-mail: [email protected] CP2996321

Spațiu comercial / Unitate de cazare – Zona Fortuna, Aurel Vlaicu, Arad Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Aurel Vlaicu, în zona Fortuna, o locație cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 225 mp plus o terasa de 64 mp. Spațiul dispune de 2 intrări separate și este compartimentat eficient. În prezent funcționează ca spațiu de cazare pentru muncitori străini, având contract activ până la sfârșitul anului, cu posibilitate de prelungire. Compartimentare: - 8 camere; - capacitate totală de 40 locuri de cazare; - fiecare cameră dispune de baie proprie; - 2 bucătării; - 1 hol; - 1 cameră tehnică. Datorită compartimentării și poziționării, spațiul poate fi reconvertit cu ușurință pentru diverse activități: clinică medicală; sediu firmă; sală de sport; centru de recuperare; birouri; after school; alte activități comerciale sau de servicii. Această proprietate este deținută de o societate comercială, iar in cazul vânzării către o persoana fizică se aplica TVA de 21%. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-mă! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 E-mail [email protected] Cod Proprietate 3084385

Hală industriaăa de închiriat în Parc Industrial Arad Suprafață totală: 1.202 m² Depozit: 1.148 m² Birouri: 54 m² Înălțime liberă: 6 m Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați Structură și Finisaje Structură: Beton & metal Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare) Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m Acces și Facilități Rampe & Acces: o ușă sectională drive-in (3m/4m)+ o rampă de andocare TIR (2,8m/3m) Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior Spații Birouri (54 m²) Compartimentare: Gips-carton, uși MDF Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior Costuri și Condiții Chirie: 3,9 EUR/mp/lună (depozit) 8,5 EUR/mp/lună (birouri) Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate Indexare: Anual, conform HICP Prețurile nu includ TVA Avantaje Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad Module flexibile (~1200 m²) sau suprafață totală (4646 m²) Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional) Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă) Date contact: 0721356746 Florin Moș