Anunțuri imobiliare

🏡 Apartament superfinisat, de vânzare în zona Beta Residence ! 🚪 3 Camere 📐 72 mp Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație deosebită în Cluj Napoca ideal pentru cei care caută o locuință cu acces facil la toate facilitățile importante ale orașului. Cu o suprafață utilă de 72 mp, acest apartament oferă un spațiu generos și bine compartimentat, incluzând hol, living cu bucătărie , 2 dormitoare, baie, 2 terase a câte 10 mp fiecare. În prețul proprietății este inclus un loc de parcare exterior la subsol și o boxă de depozitare Acesta se află la etajul 4 unui imobil nou, cu 4 etaje și mansardă, și este potrivit atât pentru cei care doresc să se mute imediat, cât și pentru cei care își doresc să personalizeze locuința după propriul gust. Proprietatea se remarcă prin potențialul său, oferind posibilitatea de a deveni căminul ideal prin ajustări sau modernizări, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Locația sa este un alt punct forte, fiind aproape de magazine, mijloace de transport în comun, școli, parcuri, ceea ce face ca acest apartament să fie o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și activ. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionarea și a explora toate oportunitățile pe care acest apartament le oferă. Fii primul care descoperă potențialul său! CP3335088

Nu toate terenurile din Chinteni mai au PUZ aprobat și utilități. Acesta are. Pe Strada Vișinului sunt disponibile două parcele intravilane, 517 mp și 555 mp, într-o zonă deja construită, cu acces facil și infrastructură existentă. Este genul de teren pe care nu îl cumperi pentru “poate cândva”, ci pentru că poți începe concret: proiect, autorizație, construcție. Regimul de înălțime P+1 permite dezvoltarea unei locuințe individuale moderne, într-un cartier rezidențial în expansiune, unde majoritatea proprietăților sunt deja finalizate sau în curs de edificare. Ai toate utilitățile la teren – curent, apă, canalizare și gaz – plus PUZ aprobat, ceea ce reduce semnificativ timpul de la achiziție la construcție. Este o oportunitate potrivită atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție rezidențială într-o zonă în care cererea rămâne constantă. Dacă ești în punctul în care cauți teren pregătit pentru construcție, nu doar listat pe hârtie, îți ofer toate detaliile tehnice și urbanistice necesare. Contactează-mă pentru documentație completă și vizionare.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare Casa Individuala PREMIUM | Arhitectura Contemporana | Panoramic View !CF-uri individuale in curs de obtinere! Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in Chinteni, cu regim de inaltime P+ET, un exemplu de proiect contemporan armonios inserat in mediul rural, cu o arhitectura de calitate, astfel incat sa aduca multa bucurie si implinire pentru viitoarea familie ce urmaza sa locuiasca in aceasta frumoasa casa. Compartimentare: Parter - hol, bucatarie, living + loc de luat masa, baie, spatiu depozitare. Etaj - hol, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, spatiu depozitare. Suprafata utila este de 125mp utili iar suprafata de teren 260mp. 2 locuri de parcare in curte amenajate. Casa a fost construita din materiale de calitate : - Caramida CEMACON EVOCERAMIC. - Termosistem - polistiren grafitat Austrotherm - 15cm. - Termoizolatie sarpanta - Izolatie naturala 20cm - fibra de lemn STEICO ZELL - Tamplarie Salamander Green Evolution 76 | Sticla pachet 44 | Feronerie: ROTO | Solar + F4 + 3LowE. - Decorativa Baumit StellaporTop siliconica-silicatica - Fatada ventilata cu placi ceramice. - Jgheaburi & burlane incastrate. - Hidroizolatii - SIKA & BAUDER. - Sistem de incalzire in pardoseala TECE Germania montat pe placa cu nuturi | Distribuitoare de caldura pentru fiecare nivel | Centrala Termica Buderus/Viessmann - Modul WC/Bideu autoportant montat in fiecare baie - Sape elicopterizate. - Sistem electric monofazat & trifazat | Sistem electric modular | Sistem centralizat pentru controlul individual al temperaturii | Sistem de alarma | Video-Interfon. - Pereti interior: Tencuială: BAUMIT MPI | GLET: BAUMIT 3x straturi | Spaleti & usi finisate | Pereti slefuiti. Constructie finalizata, se vinde la stadiul de semifinisat iar curtea amenajata - Gazon, Sistem de irigare automat (7 zone) cu control la distanta, Plante (Mesteacan, Artar, Prunus, Ierburi ornamentale), Pietris ornamental perimetral, Porti automatizate, Rampe auto si Terase finisate (aleii din piatra cu strat suport de beton 15-20cm) - Strada in curs de asfaltare si iluminat public. - Bransamente Apa-Canal | Gaz | Electrica. - Proiectul se bucura de o amplasare deosebita cu panorama directa asupra orasului si a Vaii Chintaului. *Optional: Panouri fotovoltaice & Pompe de caldura! TVA INCLUS. Se accepta credite bancare.