Anunțuri imobiliare

**Hală de închiriat – 124 mp, curent trifazic, ideală pentru activități auto** Vă oferim spre închiriere o hală de 124 mp, potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și tehnice, în special în domeniul auto. Proprietatea reprezintă o soluție practică pentru antreprenorii care caută un spațiu funcțional, cu acces facil pentru desfășurarea activității și posibilitatea organizării eficiente a fluxului de lucru. **Caracteristici și dotări:** - Suprafață utilă: 124 mp - Înălțimea ușilor: 7 m, conform informațiilor disponibile - 2 camere, utile pentru organizarea activității, depozitare sau amenajarea unui spațiu administrativ - Curent trifazic, un avantaj pentru echipamente și utilaje profesionale - 3 locuri de parcare **Activități pentru care se pretează:** Datorită configurației și dotărilor sale, hala poate fi o opțiune potrivită pentru: - Spălătorie auto - Vulcanizare auto - Service auto sau atelier de mecanică, în funcție de amenajare și autorizări - Atelier de detailing auto și cosmetică auto - Montaj anvelope și servicii conexe - Atelier tehnic sau de reparații - Depozitare de materiale, scule și echipamente - Activități de producție ușoară sau alte servicii comerciale compatibile cu spațiul **Un spațiu practic pentru dezvoltarea afacerii tale** Suprafața de 124 mp permite organizarea eficientă a activității, iar alimentarea cu energie electrică trifazică poate reprezenta un avantaj important pentru utilizarea echipamentelor profesionale. Cele două camere oferă flexibilitate în compartimentarea funcțională, iar cele 3 locuri de parcare completează utilitatea proprietății pentru personal și clienți. Spațiul poate fi o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să lanseze o afacere în domeniul auto, cât și pentru firmele care caută o hală pentru desfășurarea sau extinderea activității. Contactați-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3489040

Apartament modern, nou renovat – 3 camere, Aleea Salca Vă propunem spre vânzare un apartament modern, nou renovat, cu 3 camere, situat pe Aleea Salca, la etajul 3, într-o zonă foarte apreciată din Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de 62,8 mp, este decomandat, luminos și bine compartimentat, oferind un spațiu confortabil și funcțional pentru o familie sau pentru cei care își doresc un apartament modern, pregătit pentru mutare imediată. Locuința este compusă din două dormitoare, un living spațios cu acces către balconul închis, bucătărie și baie, beneficiind de mobilier nou și fiind complet mobilată și utilată cu tot ceea ce este necesar pentru un trai confortabil. Caracteristici principale: 3 camere – 2 dormitoare + living 62,8 mp suprafață utilă Etaj 3 Compartimentare decomandată Apartament luminos Nou renovat Mobilier nou Complet mobilat și utilat Living cu balcon închis Ideal pentru mutare imediată Zonă liniștită și bine conectată la oraș În imediata apropiere a liniei de tramvai Aproape de Parcul Salca La aproximativ 5 minute de Lotus Center Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid la mijloacele de transport în comun, spații verzi, centre comerciale și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Apartamentul este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, renovată, complet mobilată și utilată, în care se pot muta imediat, fără investiții suplimentare. 📍 Aleea Salca – Oradea 🏠 3 camere | 62,8 mp | Etaj 3 | Decomandat | Balcon închis Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi personal confortul și avantajele acestui apartament! Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3390850

Vă propunem spre vânzare o vilă cochetă, construită în anul 2010, situată într-o zonă apreciată din cartierul Nufărul, pe strada Constantin Nottara. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea practică și dotările care oferă un nivel ridicat de confort și, în același timp, un grad important de independență energetică și funcțională. Vila este amplasată pe un teren de 586 mp și dispune de aproximativ 300 mp suprafață utilă, fiind compartimentată astfel încât să răspundă atât nevoilor unei familii, cât și celor care lucrează de acasă sau își doresc spații dedicate pentru activități personale. Compartimentare 3 dormitoare, 3 băi, 2 birouri, bucătărie, dressing, 2 terase, garaj auto închis. Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă anexa de aproximativ 50 mp, amenajată ca spațiu separat pentru petrecerea timpului liber. Aceasta dispune de zonă de servit masa, bucătărie, cuptor de pizza și grătar, oferind cadrul ideal pentru mese în familie, întâlniri cu prietenii sau momente de relaxare, fără a afecta intimitatea și liniștea locuinței. Dotări și facilități Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de: agent termic primar de la sistemul de termoficare; racord la rețeaua de gaze naturale; puț propriu cu apă potabilă; sistem fotovoltaic de 11 kW; două șeminee de înaltă calitate; piscină de aproximativ 35 mp, acoperită și încălzită; garaj închis; terase exterioare placate cu granit. Curtea este atent amenajată, cu plante și vegetație alese pentru a crea o atmosferă plăcută și intimă. Piscina acoperită și încălzită completează zona de relaxare și poate fi utilizată într-un interval extins al anului. Întreaga proprietate a fost gândită pentru a îmbina confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei case independente, oferind multiple spații pentru relaxare, lucru și petrecerea timpului în familie. O proprietate aparte, într-o zonă urbană bine poziționată, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și dotări complete. Pret: 695.000 euro negociabil Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Casă de vânzare – 3 camere, curte proprie și poziționare excelentă, Oradea Vă propunem spre vânzare o casă cu 3 camere, situată într-o zonă foarte bine poziționată din Oradea, aproape de centrul orașului, Piața Mare, mijloace de transport, școli, grădinițe și NovaEuro. Casa are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasată pe un teren de 176 mp, beneficiind de aproximativ 61 mp de curte. Proprietatea este împărțită în două unități locative, cu vecin în curte și intrare comună, fiecare având documentație separată. Proprietatea scoasă la vânzare beneficiază de CF separat, emis în anul 2024. Construită în anul 1930 din cărămidă, casa dispune de acoperiș din țiglă, beci și pod, iar podul oferă posibilitatea amenajării unei mansarde, ceea ce permite extinderea spațiului locuibil. Compartimentarea este practică și cuprinde 3 camere, bucătărie, cămară, baie și acces către pod. Cele două camere de la stradă beneficiază de lumină naturală, iar spațiul poate fi reorganizat și modernizat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Casa este izolată exterior cu polistiren de 5 cm și beneficiază de încălzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea. Conducta de gaz se află în fața casei. Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial foarte bun de amenajare și personalizare. Podul poate fi transformat într-un spațiu suplimentar, iar poziționarea aproape de centrul orașului reprezintă un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Caracteristici: 3 camere 115 mp suprafață utilă 176 mp teren 61 mp curte Casă din cărămidă, construită în 1930 Acoperiș din țiglă Beci și pod Posibilitate de mansardare Bucătărie și cămară Baie CF separat, emis în 2024 Vecin în curte Intrare comună Izolație exterioară cu polistiren de 5 cm Încălzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea Conductă de gaz în fața casei Necesită renovare Aproape de Piața Mare, tramvai, școli și grădinițe NovaEuro la câteva minute Poziționare excelentă, aproape de centrul Oradiei O proprietate cu potențial, într-o zonă excelentă a orașului, potrivită pentru cei care își doresc o casă aproape de centru și vor să o amenajeze după propriul stil. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3361319

Casă renovată, complet mobilată și utilată, cu curte generoasă – Rontău, județul Bihor Îți dorești confortul unei case, liniște și un spațiu exterior generos, fără să pierzi timpul și banii cu renovări sau mobilare? Această proprietate din Rontău poate fi alegerea potrivită. Casa are 85 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren de 592 mp, cu o curte ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare și dotări: • 1 dormitor • 1 sufragerie, care poate fi amenajată și ca al doilea dormitor • bucătărie complet mobilată și utilată • 1 baie • 1 terasă • 1 garaj • 3 locuri de parcare • zonă dedicată pentru BBQ • casă complet mobilată și utilată • proprietate renovată și pregătită pentru mutare • încălzire prin centrală pe peleți De ce merită luată în considerare? Proprietatea oferă combinația dintre confortul unei case renovate și avantajele unui spațiu exterior generos. Curtea de 592 mp, terasa și zona de BBQ creează un cadru potrivit pentru relaxare, seri în aer liber sau timp de calitate alături de familie și prieteni. Sufrageria poate fi transformată cu ușurință într-un al doilea dormitor, oferind flexibilitate în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Casa se închiriază mobilată și utilată, astfel încât te poți muta fără investiții suplimentare în amenajare. Locație: Rontău, județul Bihor O proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și confort decât poate oferi un apartament. Pentru detalii despre chirie, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Alexandra Buzilă - Consultant Imobiliar Property Lab E-mail - [email protected] Telefon - 0758568722

**Spațiu de birouri 32 mp cu parcare și acces rapid la centură** Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri compact, bine compartimentat și ușor accesibil, potrivit pentru desfășurarea unei activități profesionale, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Spațiul are o suprafață de **32 mp** și este compartimentat eficient, oferind atât o zonă potrivită pentru primirea clienților, cât și un spațiu de lucru bine delimitat: * zonă de primire * chicinetă * birou cu geam pe întreg peretele, cu lumină naturală generoasă * cameră tehnică, care poate fi utilizată ca arhivă, depozitare sau adaptată în funcție de necesitățile activității * baie separată Un avantaj important îl reprezintă **curtea cu parcare generoasă**, care oferă acces facil atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau colaboratori. În aceeași curte funcționează un **service auto**, iar într-o clădire de birouri din incintă își desfășoară activitatea mai multe companii din domenii diferite. Prezența mai multor activități profesionale creează un mediu potrivit pentru firme și profesioniști care își doresc un sediu într-o zonă deja activă. Spațiul beneficiază de **legătură rapidă cu centura Oradiei**, oferind acces facil către principalele zone ale orașului, precum și către ieșirile din Oradea. Este potrivit pentru **firme mici, PFA, cabinete, consultanți, firme de servicii, reprezentanțe** sau alte activități care au nevoie de un sediu profesional, practic și ușor accesibil. Un spațiu eficient organizat, cu parcare generoasă și acces rapid la centură, ideal pentru un profesionist sau o firmă care își dorește un sediu funcțional fără să plătească pentru suprafețe inutile. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3351207

**Casă nouă personalizabilă | 90 mp utili | Teren 500 mp Santandrei, lângă Oradea Imaginează-ți că intri pentru prima dată în casa ta și fiecare detaliu este exact așa cum ți l-ai dorit. Nu trebuie să înlocuiești gresia, să schimbi ușile sau să renovezi finisajele alese de altcineva. Totul este realizat după gustul tău. În Santandrei, la doar câteva minute de Oradea, se construiește la comandă o locuință modernă, oferindu-ți șansa de a participa la alegerea finisajelor, materialelor și detaliilor care vor transforma această casă în adevăratul tău cămin. **Caracteristici:** * Suprafață utilă: **90 mp** * Teren: **500 mp** * Terasă: **15 mp** * Compartimentare practică cu **3 camere** * Utilități disponibile: **apă și curent electric** * Construcție nouă, realizată la comandă * Posibilitatea de a alege finisajele, culorile, pardoselile, ușile, obiectele sanitare și alte materiale, în funcție de preferințele și bugetul tău. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi, fără compromisuri și fără costurile unei renovări ulterioare. Ai control asupra rezultatului final și te bucuri de o locuință adaptată stilului tău de viață. Amplasată într-o zonă liniștită din Santandrei, cu acces facil către Oradea, casa îți oferă echilibrul perfect între confort, intimitate și proximitatea orașului. Dacă îți dorești o casă nouă, construită după standardele și preferințele tale, aceasta este oportunitatea potrivită. Contactează-ne pentru detalii despre proiect, termenul de execuție și condițiile de achiziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3168558

Vă propunem spre vânzare o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și toate facilitățile unei case, într-o zonă din Oradea, pe strada Cheile Turzii. Proprietatea este formată din două case, una dintre acestea fiind mansardată, oferind astfel multiple posibilități de organizare și utilizare a spațiului. Este o alegere potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu separat pentru părinți, copii, oaspeți sau chiar pentru desfășurarea unei activități de acasă. Compartimentare și dotări 3 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 2 corpuri de clădire, unul mansardat terasă exterioară generoasă bucătărie de vară grădină puț/fântână în curte dependințe proprietatea se vinde complet mobilată și utilată centrală termică pe gaz și lemne izolată atât la interior, cât și la exterior Terenul de 398 mp este bine valorificat și oferă suficient spațiu pentru grădină, relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei zone dedicate familiei. Un avantaj important îl reprezintă cele două corpuri de clădire, care oferă flexibilitate și posibilitatea de a separa spațiile în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea se adresează în special unei familii care nu își dorește un apartament, ci o casă complet funcțională, cu spațiu exterior, dependințe și posibilitatea de a avea mai multe generații sub același acoperiș, păstrând în același timp un anumit grad de independență. Casa este pregătită pentru mutare, fiind mobilată și utilată complet, ceea ce permite viitorilor proprietari să se bucure de proprietate fără investiții majore pentru amenajarea de bază. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3314471

**SPAȚIU COMERCIAL RENOVAT, VIZIBILITATE EXCELENTĂ – STRADA OLIMPIADEI, ZONA STADION** Succesul unei afaceri începe cu alegerea locației potrivite. Dacă îți dorești un spațiu care să atragă atenția, să fie ușor de identificat și să inspire profesionalism încă de la prima vizită, această proprietate este alegerea ideală. Situat pe Strada Olimpiadei, la doar câteva minute de Stadion, spațiul beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal și auto, oferind vizibilitatea de care orice afacere are nevoie. Cu o suprafață utilă de 48 mp, front stradal de 8 metri și două vitrine generoase cu deschidere totală de aproximativ 4 metri, proprietatea oferă un spațiu luminos, ușor de personalizat și perfect pentru promovarea afacerii tale. Spațiul a fost renovat recent și este pregătit pentru desfășurarea imediată a activității. Instalația electrică este complet înlocuită, pereții sunt proaspăt zugrăviți, pardoseala este acoperită cu mochetă, iar climatul interior este asigurat prin aer condiționat și încălzire de la termoficarea orașului. **Dotări și avantaje:** * Suprafață utilă: 48 mp * Front stradal: 8 m * Două vitrine mari pentru expunere excelentă * Aer condiționat * Încălzire prin termoficare * Sistem de alarmă * Supraveghere video * Baie proprie cu cadă * Instalație electrică complet nouă * Renovat recent * Disponibil imediat **Ideal pentru:** * salon de înfrumusețare sau barber shop; * cabinet medical, stomatologic, psihologie, nutriție sau kinetoterapie; * showroom sau magazin de prezentare; * magazin specializat; * agenție imobiliară, de asigurări sau de turism; * birou de contabilitate, avocatură sau consultanță; * service GSM sau IT; * atelier de croitorie; * centru de cursuri, meditații sau training; * sediu de firmă cu relații cu publicul ori orice activitate care își dorește vizibilitate și acces facil pentru clienți. **Chirie: 480 Euro/lună, negociabil.** Un spațiu comercial bine poziționat nu reprezintă doar o adresă, ci un avantaj competitiv pentru afacerea ta. Dacă ești în căutarea unei locații pregătite pentru utilizare, într-o zonă cu potențial comercial ridicat, programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3186915

Apartament deosebit cu 3 camere – Cartier Dimitrie Cantemir, Oradea Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Oradiei. Cu o suprafață utilă de 55 mp, apartamentul este foarte bine compartimentat și amenajat cu bun gust, fiind gata să devină căminul ideal pentru o familie, un cuplu tânăr sau chiar o investiție sigură. Locuința este compusă dintr-un living primitor, două dormitoare luminoase, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie amenajată modern. Mobilierul alb, designul contemporan și finisajele atent alese conferă apartamentului un aspect elegant și o atmosferă caldă și primitoare. Dotări și finisaje: Mobilat și utilat modern Bucătărie complet echipată Gresie și parchet laminat Tapet decorativ Racordat la toate utilitățile Termoficare Internet și energie electrică Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea. Deși se află foarte aproape de linia de tramvai și stațiile de autobuz, ferestrele sunt orientate spre partea din spate a blocului, oferind liniște, intimitate și un ambient plăcut, ferit de zgomotul traficului. În imediata apropiere se află: Școala Gimnazială „Dimitrie Cantemir” Grădinițe Piața Mare Oficiul Poștal Stații de tramvai și autobuz Lotus Center, aflat la doar câteva minute Magazine, farmacii și alte puncte de interes Acest apartament îmbină perfect confortul, eleganța și poziționarea excelentă, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Programează o vizionare și descoperă un apartament care te va cuceri încă de la prima vedere! Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3207551