Anunțuri imobiliare

Vă propunem spre vânzare o vilă cochetă, construită în anul 2010, situată într-o zonă apreciată din cartierul Nufărul, pe strada Constantin Nottara. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea practică și dotările care oferă un nivel ridicat de confort și, în același timp, un grad important de independență energetică și funcțională. Vila este amplasată pe un teren de 586 mp și dispune de aproximativ 300 mp suprafață utilă, fiind compartimentată astfel încât să răspundă atât nevoilor unei familii, cât și celor care lucrează de acasă sau își doresc spații dedicate pentru activități personale. Compartimentare 3 dormitoare, 3 băi, 2 birouri, bucătărie, dressing, 2 terase, garaj auto închis. Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă anexa de aproximativ 50 mp, amenajată ca spațiu separat pentru petrecerea timpului liber. Aceasta dispune de zonă de servit masa, bucătărie, cuptor de pizza și grătar, oferind cadrul ideal pentru mese în familie, întâlniri cu prietenii sau momente de relaxare, fără a afecta intimitatea și liniștea locuinței. Dotări și facilități Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de: agent termic primar de la sistemul de termoficare; racord la rețeaua de gaze naturale; puț propriu cu apă potabilă; sistem fotovoltaic de 11 kW; două șeminee de înaltă calitate; piscină de aproximativ 35 mp, acoperită și încălzită; garaj închis; terase exterioare placate cu granit. Curtea este atent amenajată, cu plante și vegetație alese pentru a crea o atmosferă plăcută și intimă. Piscina acoperită și încălzită completează zona de relaxare și poate fi utilizată într-un interval extins al anului. Întreaga proprietate a fost gândită pentru a îmbina confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei case independente, oferind multiple spații pentru relaxare, lucru și petrecerea timpului în familie. O proprietate aparte, într-o zonă urbană bine poziționată, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și dotări complete. Pret: 695.000 euro negociabil Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Apartament deosebit cu 3 camere – Cartier Dimitrie Cantemir, Oradea Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Oradiei. Cu o suprafață utilă de 55 mp, apartamentul este foarte bine compartimentat și amenajat cu bun gust, fiind gata să devină căminul ideal pentru o familie, un cuplu tânăr sau chiar o investiție sigură. Locuința este compusă dintr-un living primitor, două dormitoare luminoase, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie amenajată modern. Mobilierul alb, designul contemporan și finisajele atent alese conferă apartamentului un aspect elegant și o atmosferă caldă și primitoare. Dotări și finisaje: Mobilat și utilat modern Bucătărie complet echipată Gresie și parchet laminat Tapet decorativ Racordat la toate utilitățile Termoficare Internet și energie electrică Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea. Deși se află foarte aproape de linia de tramvai și stațiile de autobuz, ferestrele sunt orientate spre partea din spate a blocului, oferind liniște, intimitate și un ambient plăcut, ferit de zgomotul traficului. În imediata apropiere se află: Școala Gimnazială „Dimitrie Cantemir” Grădinițe Piața Mare Oficiul Poștal Stații de tramvai și autobuz Lotus Center, aflat la doar câteva minute Magazine, farmacii și alte puncte de interes Acest apartament îmbină perfect confortul, eleganța și poziționarea excelentă, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Programează o vizionare și descoperă un apartament care te va cuceri încă de la prima vedere! Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3207551

# Apartament de lux cu 2 camere, 69 mp și balcon – Piața Țăranilor, Oradea Vă oferim spre închiriere un apartament de lux, situat în zona Piața Țăranilor din Oradea, ideal pentru cei care își doresc un cămin elegant, spațios și confortabil, într-o zonă urbană bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață generoasă de **69 mp**, apartamentul oferă un ambient rafinat și un spațiu de locuit primitor, potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană care apreciază confortul și calitatea. Balconul completează armonios locuința, oferind un spațiu suplimentar pentru momentele de relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute acasă. **Un plus important îl reprezintă poziționarea**, într-o zonă care îți permite să ai la îndemână facilitățile necesare unui stil de viață comod. În apropiere se găsesc magazine, cafenele, restaurante și puncte de interes cotidian, iar accesul la mijloacele de transport în comun facilitează deplasarea către centrul orașului și celelalte cartiere. Pentru cei care apreciază timpul petrecut în oraș, zona oferă acces către cafenelele și localurile din centrul Oradiei, precum și către Piața Unirii și Calea Republicii. De asemenea, în funcție de traseul ales, pot fi accesate unități de învățământ, inclusiv școli și facultăți din cadrul Universității din Oradea. **Cui i se potrivește acest apartament?** * Cuplurilor care își doresc o locuință elegantă și spațioasă. * Profesioniștilor care caută confort și acces facil către punctele de interes ale orașului. * Cadrelor universitare sau studenților care apreciază o locuință premium. * Persoanelor care își doresc un apartament cu personalitate, într-o zonă practică a orașului. Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți un spațiu în care confortul, eleganța și funcționalitatea să se îmbine armonios, această proprietate merită toată atenția ta. **Apartament de lux, 69 mp, 2 camere și balcon – disponibil pentru închiriere în Piața Țăranilor, Oradea.** Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319257

Spațiu comercial 269 mp cu vitrine și vizibilitate excelentă – zonă centrală Oradea (vânzare sau închiriere) Se oferă spre vânzare sau închiriere spațiu comercial amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens pietonal și auto, ideal pentru business-uri care necesită vizibilitate, acces facil și expunere constantă. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase și front stradal de aproximativ 20 metri, ceea ce îi conferă o expunere foarte bună și un impact vizual puternic asupra fluxului de clienți. Spațiul este potrivit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru amenajare personalizată. Caracteristici principale Suprafață utilă: 269 mp Front stradal: aproximativ 20 mp Vitrine mari cu vizibilitate ridicată Spațiu flexibil, ușor de compartimentat Posibilitate de preluare în starea actuală sau renovat Avantaje Poziționare centrală cu vad comercial format și trafic constant Vizibilitate excelentă datorită frontului stradal și vitrinelor Potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale și servicii Posibilitate de operare pentru un singur business sau împărțire în mai multe unități Flexibilitate atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Destinații potrivite retail / showroom clinică medicală sau stomatologică spațiu de servicii premium cafenea / concept store investiție cu închiriere multiplă Observație Proprietatea reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală, cu potențial comercial ridicat, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru operatori care caută vizibilitate și poziționare strategică. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab,ro Cod proprietate CP3005179

**OFERTĂ DE PREȚ | Birouri Noi 2025 în Nufărul – de la doar 200 €/lună** Dacă îți dorești un sediu modern, într-o clădire nouă și într-o zonă cu acces rapid către Centura Oradea, acum ai ocazia să închiriezi un spațiu de birouri la un preț excelent. Oferim spre închiriere spații de birouri într-o clădire nouă, finalizată în 2025, amplasată în zona Nufărul, ideală pentru companii care pun accent pe imagine, confort și accesibilitate. **Spații disponibile:** * 2 birouri de 25 mp * 1 birou de 15 mp * 1 birou de 10 mp Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, în funcție de necesitățile afacerii. **Chirii începând de la doar 200 €/lună.** **Dotări și facilități:** * Climatizare individuală pentru fiecare birou (încălzire/răcire) * Control independent al temperaturii * Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați * Finisaje moderne * Lumină naturală din abundență * Clădire eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere * Parcare generoasă pentru angajați și clienți **Ideal pentru:** * firme IT * contabilitate * consultanță * avocatură și notariat * arhitectură și proiectare * marketing și publicitate * asigurări * servicii medicale non-invazive * cabinete de psihologie * training și cursuri * call-center * showroom de mici dimensiuni * orice activitate de birou sau servicii profesionale **Avantaje:** * Clădire nouă, construită în 2025 * Chirie accesibilă, de la doar 200 €/lună * Acces rapid către Centura Oradea * Zonă în continuă dezvoltare * Parcare amplă * Spații moderne, pregătite pentru desfășurarea activității imediat Dacă ești în căutarea unui sediu profesional care oferă un raport excelent între preț, calitate și locație, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-mă. **Consultant Imobiliar – Roxana Hanes Telefon: 0774 588 104 Email: [email protected] **Cod proprietate: CP2888901**

Apartament modern cu 2 camere de închiriat în Grand Hill, Oradea- disponibil cu 1 sept 2026 (ap se afla la prima inchiriere) Vă oferim spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Grand Hill din Oradea. Apartamentul este semi-decomandat, are o suprafață utilă de 50 mp și este amplasat la etajul 6 din 8 al unui bloc nou, prevăzut cu două ascensoare. Compartimentarea este practică și funcțională: hol de acces; bucătărie open-space cu living; dormitor; dressing; baie cu duș; balcon deschis. Locuința beneficiază de finisaje moderne și dotări de calitate, precum: ferestre cu geam termopan; jaluzele exterioare electrice; încălzire în pardoseală; parchet laminat; gresie și faianță; uși interioare din MDF; ușă de intrare de înaltă siguranță; videointerfon; aer condiționat. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind echipat cu: plită și cuptor electric; combină frigorifică; mașină de spălat rufe; mașină de spălat vase; cuptor cu microunde; aer condiționat; videointerfon. Încălzirea este realizată prin pardoseală și este asigurată de sistemul de termoficare al orașului, prin punctul termic al clădirii, oferind costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit. Un plus de confort îl reprezintă posibilitatea de a controla temperatura din apartament și jaluzelele electrice direct dintr-o aplicație mobilă. În apropiere se află parcuri, școli, grădinițe, spații comerciale, Lotus Center, stații de taxi și mijloace de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 500 €/lună.( se percepe garantie) Apartamentul detine loc de parcare Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Vă propunem spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial, situat în Oradea, zona Valenta, pe Strada Grădinarilor. Proprietatea se află într-un centru comercial, oferind acces facil și vizibilitate. Spațiul are o suprafață utilă de 63 mp și este compartimentat open space, incluzând 3 camere și o baie. Imobilul a fost construit în anul 1997 și dispune de o terasă, parcare deschisă și posibilitatea de afișare a logo-ului pe clădire. Există o singură baie. Utilitățile disponibile includ apă, canalizare, curent și gaz, toate cu contorizare separată. Spațiul beneficiază de grupuri sanitare amenajate și utilate, un sistem de ventilație și o vedere panoramică spre oraș. Proprietatea este disponibilă imediat. Prețul de închiriere este de 400 € pe lună, iar prețul de vânzare este de 49.900 €, negociabil. Tur virtual: https://tour.giraffe360.com/a566c9882d4d4a7f8f713022842bf1df/?lsf=1 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate: CP3363454 Raul Andrei Marchis | Consultant Property Lab Tel | 0770212353 E-Mail | [email protected]

Casă renovată, complet mobilată și utilată, cu curte generoasă – Rontău, județul Bihor Îți dorești confortul unei case, liniște și un spațiu exterior generos, fără să pierzi timpul și banii cu renovări sau mobilare? Această proprietate din Rontău poate fi alegerea potrivită. Casa are 85 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren de 592 mp, cu o curte ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare și dotări: • 1 dormitor • 1 sufragerie, care poate fi amenajată și ca al doilea dormitor • bucătărie complet mobilată și utilată • 1 baie • 1 terasă • 1 garaj • 3 locuri de parcare • zonă dedicată pentru BBQ • casă complet mobilată și utilată • proprietate renovată și pregătită pentru mutare • încălzire prin centrală pe peleți De ce merită luată în considerare? Proprietatea oferă combinația dintre confortul unei case renovate și avantajele unui spațiu exterior generos. Curtea de 592 mp, terasa și zona de BBQ creează un cadru potrivit pentru relaxare, seri în aer liber sau timp de calitate alături de familie și prieteni. Sufrageria poate fi transformată cu ușurință într-un al doilea dormitor, oferind flexibilitate în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Casa se închiriază mobilată și utilată, astfel încât te poți muta fără investiții suplimentare în amenajare. Locație: Rontău, județul Bihor O proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și confort decât poate oferi un apartament. Pentru detalii despre chirie, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Alexandra Buzilă - Consultant Imobiliar Property Lab E-mail - [email protected] Telefon - 0758568722

Dacă îți dorești un apartament în care să te muți fără stres, curat, modern și într-o zonă liniștită, merită să vezi această variantă din Anastasia Residence, Nufărul. Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, într-un bloc nou, complet mobilat și utilat modern. Este potrivit pentru un cuplu sau pentru o persoană care caută confort, liniște și un loc în care chiar să se simtă bine acasă, nu doar să stea în chirie. Apartamentul este luminos, bine întreținut și pregătit pentru mutare imediată. Ai deja tot ce îți trebuie, fără cheltuieli suplimentare și fără bătaie de cap cu amenajări sau mobilare. Avantaje importante: bloc nou situat în Anastasia Residence etaj 1 complet mobilat și utilat amenajat modern parcare proprie acces în curtea blocului cu barieră și telecomandă balcon zonă liniștită aproape de școală, magazine și transport în comun Este genul de apartament potrivit pentru cine vrea ordine, confort și acces ușor la tot ce contează zi de zi, dar fără agitația inutilă. Chirie: 350 euro / lună Dacă îți place și cauți o variantă bună în Nufărul, sună pentru programarea unei vizionări. Un apartament curat, în bloc nou, cu parcare proprie și poziționare bună nu stă mult liber. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3020653

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, disponibil imediat, situat pe Strada Borșecului, o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 35,5 mp și este amplasată la etajul 4, beneficiind de o compartimentare eficientă și funcțională. Compartimentare: cameră de zi luminoasă dormitor separat bucătărie distinctă baie cu fereastră pentru ventilație naturală spații suplimentare utile: spălătorie și cameră de utilitate Avantaje: disponibilitate imediată costuri reduse de întreținere suprafață optim optimizată pentru amenajare modernă potrivit pentru prima locuință sau pentru închiriere preț competitiv pentru categoria sa Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate- CP3040924