Anunțuri imobiliare

**Spațiu comercial 191 mp în zona Decebal – ideal pentru afaceri care au nevoie de spațiu și vizibilitate** Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 191 mp, situat la etajul 1, pe Bulevardul Decebal din Oradea, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone comerciale ale orașului. Compartimentarea generoasă și accesul dedicat pentru aprovizionarea cu marfă transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru afaceri care desfășoară activități comerciale, medicale sau de servicii și au nevoie de funcționalitate, accesibilitate și o imagine profesională. Spațiul beneficiază de: * 191 mp suprafață utilă; * etaj 1; * acces separat pentru aprovizionare marfă; * 2 grupuri sanitare; * 2 balcoane; * compartimentare ce permite adaptarea în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită amplasării pe Bulevardul Decebal, proprietatea oferă acces rapid către principalele zone ale orașului, fiind ușor de identificat atât de clienți, cât și de parteneri sau angajați. Este o locație potrivită pentru: * clinică medicală sau policlinică; * centru de recuperare sau kinetoterapie; * cabinet stomatologic; * centru de înfrumusețare sau estetică; * sediu de companie; * birouri pentru firme; * centru de training sau cursuri; * showroom; * magazin specializat; * centru de consultanță; * studio de dans, yoga sau pilates; * afterschool, centru educațional sau activități de formare; * firmă de distribuție care necesită acces facil pentru aprovizionare. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu amplu, bine poziționat și ușor de adaptat cerințelor afacerii dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. \ Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3245415

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, disponibil imediat, situat pe Strada Borșecului, o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 35,5 mp și este amplasată la etajul 4, beneficiind de o compartimentare eficientă și funcțională. Compartimentare: cameră de zi luminoasă dormitor separat bucătărie distinctă baie cu fereastră pentru ventilație naturală spații suplimentare utile: spălătorie și cameră de utilitate Avantaje: disponibilitate imediată costuri reduse de întreținere suprafață optim optimizată pentru amenajare modernă potrivit pentru prima locuință sau pentru închiriere preț competitiv pentru categoria sa Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate- CP3040924

Spațiu comercial 269 mp cu vitrine și vizibilitate excelentă – zonă centrală Oradea (vânzare sau închiriere) Se oferă spre vânzare sau închiriere spațiu comercial amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens pietonal și auto, ideal pentru business-uri care necesită vizibilitate, acces facil și expunere constantă. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase și front stradal de aproximativ 20 metri, ceea ce îi conferă o expunere foarte bună și un impact vizual puternic asupra fluxului de clienți. Spațiul este potrivit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru amenajare personalizată. Caracteristici principale Suprafață utilă: 269 mp Front stradal: aproximativ 20 mp Vitrine mari cu vizibilitate ridicată Spațiu flexibil, ușor de compartimentat Posibilitate de preluare în starea actuală sau renovat Avantaje Poziționare centrală cu vad comercial format și trafic constant Vizibilitate excelentă datorită frontului stradal și vitrinelor Potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale și servicii Posibilitate de operare pentru un singur business sau împărțire în mai multe unități Flexibilitate atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Destinații potrivite retail / showroom clinică medicală sau stomatologică spațiu de servicii premium cafenea / concept store investiție cu închiriere multiplă Observație Proprietatea reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală, cu potențial comercial ridicat, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru operatori care caută vizibilitate și poziționare strategică. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab,ro Cod proprietate CP3005179

Apartament spațios pentru familie – 4 camere, 2 băi, 90 mp – Str. Seleușului, Oradea Dacă îți dorești un cămin luminos, bine compartimentat și aproape de tot ce contează pentru viața de zi cu zi a familiei, acest apartament poate fi exact ceea ce cauți. Detalii principale 4 camere – ideal pentru familie cu 1–2 copii 2 băi – confort real pentru rutina zilnică Suprafață utilă: 90 mp Etaj: 4 Preț: 110.000 € Compartimentarea oferă spațiu generos pentru living, dormitor matrimonial și camere pentru copii sau birou – perfect pentru stilul de viață modern (inclusiv work-from-home). Ce face acest apartament special Luminos și aerisit – spații bine proporționate Locuință potrivită pentru mutare rapidă Ideal pentru familii care vor confort și funcționalitate Etaj superior → liniște și priveliște deschisă Locație excelentă pentru viața de zi cu zi Tot ce ai nevoie este la câteva minute de mers pe jos: Magazine și supermarketuri Farmacie Parcuri și spații verzi pentru copii Stație de autobuz Stație de taxi Zona oferă echilibrul perfect între liniște și acces rapid către oraș. Pentru cine este ideal Apartamentul este perfect pentru: familii tinere care caută mai mult spațiu cupluri care planifică copii persoane care vor să locuiască într-o zonă practică și bine conectată De ce merită văzut Un apartament de 4 camere la acest preț, într-o zonă cu facilități complete, reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește stabilitate și confort pe termen lung. Programează o vizionare și descoperă viitorul tău acasă! Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2977184

De vanzare: garsoniera tip D pe str.Bumbacului,in spate la Profi zona Nufarul –Oradea, mobilata si utilata. 62 000 E. Comision 0 Apartamentul este poziționat la etajul 4 din 4 , cu o suprafața utila de 32 mp, de tip D. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 32 mp • Compartimentare eficientă: hol, bucatarie, baie cu cada si dormitor. • Încălzire de la rețeaua de termoficare a orașului (calorifere) • Se vinde complet mobilat utilat cu :televizor, frigider, masina de spalat rufe, aragaz, geamuri termopan. Vecinătăți și facilități în imediata apropiere: • Lotus Mall, parcul Salca,McDonald's, supermarket-uri, magazine • Mijloace de transport în comun • scoli, gradinite • locuri de parcare la liber in fata si spatele blocului Preț : 62.000€ Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, 0751 777 844 Madian Bosca

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Proprietatea are o suprafață utilă de 154 mp și se închiriază cu tot etajul 1, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 6 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și două băi moderne cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

Dacă îți dorești un apartament în care să te muți fără stres, curat, modern și într-o zonă liniștită, merită să vezi această variantă din Anastasia Residence, Nufărul. Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, într-un bloc nou, complet mobilat și utilat modern. Este potrivit pentru un cuplu sau pentru o persoană care caută confort, liniște și un loc în care chiar să se simtă bine acasă, nu doar să stea în chirie. Apartamentul este luminos, bine întreținut și pregătit pentru mutare imediată. Ai deja tot ce îți trebuie, fără cheltuieli suplimentare și fără bătaie de cap cu amenajări sau mobilare. Avantaje importante: bloc nou situat în Anastasia Residence etaj 1 complet mobilat și utilat amenajat modern parcare proprie acces în curtea blocului cu barieră și telecomandă balcon zonă liniștită aproape de școală, magazine și transport în comun Este genul de apartament potrivit pentru cine vrea ordine, confort și acces ușor la tot ce contează zi de zi, dar fără agitația inutilă. Chirie: 350 euro / lună Dacă îți place și cauți o variantă bună în Nufărul, sună pentru programarea unei vizionări. Un apartament curat, în bloc nou, cu parcare proprie și poziționare bună nu stă mult liber. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3020653

Apartament deosebit cu 3 camere – Cartier Dimitrie Cantemir, Oradea Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Oradiei. Cu o suprafață utilă de 55 mp, apartamentul este foarte bine compartimentat și amenajat cu bun gust, fiind gata să devină căminul ideal pentru o familie, un cuplu tânăr sau chiar o investiție sigură. Locuința este compusă dintr-un living primitor, două dormitoare luminoase, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie amenajată modern. Mobilierul alb, designul contemporan și finisajele atent alese conferă apartamentului un aspect elegant și o atmosferă caldă și primitoare. Dotări și finisaje: Mobilat și utilat modern Bucătărie complet echipată Gresie și parchet laminat Tapet decorativ Racordat la toate utilitățile Termoficare Internet și energie electrică Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea. Deși se află foarte aproape de linia de tramvai și stațiile de autobuz, ferestrele sunt orientate spre partea din spate a blocului, oferind liniște, intimitate și un ambient plăcut, ferit de zgomotul traficului. În imediata apropiere se află: Școala Gimnazială „Dimitrie Cantemir” Grădinițe Piața Mare Oficiul Poștal Stații de tramvai și autobuz Lotus Center, aflat la doar câteva minute Magazine, farmacii și alte puncte de interes Acest apartament îmbină perfect confortul, eleganța și poziționarea excelentă, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Programează o vizionare și descoperă un apartament care te va cuceri încă de la prima vedere! Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3207551

Casă complet renovată în centrul Oradiei – Strada Primăriei | Ideală pentru locuință, birouri sau investiție Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situată ultracentral, pe Strada Primăriei, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Oradiei, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru investiție în regim hotelier. Renovată complet, casa oferă avantajul unui spațiu pregătit pentru amenajare, lăsând viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele finale și sistemul de încălzire în funcție de propriile preferințe și necesități. Detalii proprietate: Suprafață utilă la parter: 45 mp Pod locuibil cu multiple posibilități de amenajare Terasă de 7 mp Anexă separată pentru depozitare Compartimentare: Living cu bucătărie open-space 2 dormitoare 1 baie Proprietatea se predă nemobilată, oferind posibilitatea amenajării complete în funcție de destinația dorită. Lipsa centralei termice reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, care își poate instala sistemul de încălzire preferat, fără costuri generate de modificarea unei instalații existente. De ce este o alegere excelentă? Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție cu potențial ridicat. În imediata apropiere se află instituții publice, restaurante, cafenele, zone pietonale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este ideală pentru: locuință personală în centrul orașului; cabinet de avocatură, notar, contabilitate sau consultanță; birouri pentru firme; salon de înfrumusețare sau studio de servicii; sediu de companie; investiție pentru închiriere pe termen lung; apartamente în regim hotelier sau Airbnb. Podul locuibil oferă posibilitatea extinderii spațiului și amenajării unei zone de relaxare, a unui birou sau a unui dormitor suplimentar, în funcție de proiectul viitorului proprietar. O proprietate rar întâlnită în centrul Oradiei, care îmbină avantajul unei locații premium cu libertatea de a fi amenajată exact așa cum vă doriți. Dacă sunteți în căutarea unei investiții inteligente sau a unei proprietăți într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, această casă merită toată atenția dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3174016

Apartament modern cu 2 camere de închiriat în Grand Hill, Oradea- disponibil cu 1 sept 2027 (ap se afla la prima inchiriere) Vă oferim spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Grand Hill din Oradea. Apartamentul este semi-decomandat, are o suprafață utilă de 50 mp și este amplasat la etajul 6 din 8 al unui bloc nou, prevăzut cu două ascensoare. Compartimentarea este practică și funcțională: hol de acces; bucătărie open-space cu living; dormitor; dressing; baie cu duș; balcon deschis. Locuința beneficiază de finisaje moderne și dotări de calitate, precum: ferestre cu geam termopan; jaluzele exterioare electrice; încălzire în pardoseală; parchet laminat; gresie și faianță; uși interioare din MDF; ușă de intrare de înaltă siguranță; videointerfon; aer condiționat. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind echipat cu: plită și cuptor electric; combină frigorifică; mașină de spălat rufe; mașină de spălat vase; cuptor cu microunde; aer condiționat; videointerfon. Încălzirea este realizată prin pardoseală și este asigurată de sistemul de termoficare al orașului, prin punctul termic al clădirii, oferind costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit. Un plus de confort îl reprezintă posibilitatea de a controla temperatura din apartament și jaluzelele electrice direct dintr-o aplicație mobilă. În apropiere se află parcuri, școli, grădinițe, spații comerciale, Lotus Center, stații de taxi și mijloace de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 500 €/lună.( se percepe garantie) Apartamentul detine loc de parcare Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Adina Gligor Tel: 0740 794 329