Anunțuri imobiliare

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial nou, situat pe strada Păunului nr. 3, Oradea, în imediata apropiere de Lotus 2, cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasat într-o clădire nouă, modernă, ideală pentru businessuri care au nevoie de vizibilitate, imagine profesională și funcționalitate reală. Spațiul se remarcă prin vitrine mari, lumină naturală foarte bună și un aspect modern, potrivit pentru activități care pun accent pe prezentare, confort și încrederea clientului. În plus, proprietatea beneficiază de un avantaj rar și extrem de util în exploatarea zilnică: garaj propriu de 20 mp, ideal pentru depozitare, logistică ușoară, echipamente sau autoturismul firmei. Un alt plus important este baia modernă, care completează foarte bine imaginea unui spațiu potrivit pentru activități premium sau servicii cu interacțiune directă cu publicul. Datorită localizării și configurației, acest spațiu este ideal pentru: Clinică estetică, salon premium, epilare laser, cabinet, birou de consultanță, showroom, agenție, studio, beauty boutique, pet shop premium sau alte activități comerciale și de servicii care au nevoie de un spațiu curat, nou și bine poziționat. Poziționarea din zona Lotus 2 / Lotus Retail Park este un avantaj comercial clar: zona este deja cunoscută, activă și asociată cu servicii și businessuri orientate către clientul final, ceea ce oferă proprietății vizibilitate și ușurință în localizare. Dacă îți dorești un spațiu care să susțină un brand serios și să transmită profesionalism încă de la primul contact, această proprietate este o opțiune foarte bună. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

**Clădire multifuncțională de 850 mp în Oradea – investiție pentru afaceri cu potențial ridicat** Dacă îți dorești o proprietate care poate susține un business de anvergură sau o investiție cu randament pe termen lung, această clădire situată pe **Strada Czaran Gyula** este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Construită în **2012**, proprietatea dispune de **850 mp utili**, este amplasată pe un **teren de 500 mp** și beneficiază de **8 locuri de parcare**, un avantaj esențial pentru activitățile care primesc zilnic un număr mare de clienți. Clădirea este compartimentată pe **demisol, parter și etaj**, oferind posibilitatea desfășurării simultane a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui singur business de dimensiuni mari. În plus, proprietatea dispune de **terasă** și **acces la piscină interioară**, facilități care adaugă valoare și diferențiază această investiție de alte spații comerciale disponibile. Datorită suprafeței generoase, compartimentării și amplasării, proprietatea este ideală pentru: * clinică medicală sau centru de recuperare; * centru SPA, wellness și înfrumusețare; * hotel boutique sau pensiune premium; * centru educațional sau de training; * sediu de companie ori birouri corporate; * centru de fitness și recuperare; * showroom sau centru de prezentare; * clinică stomatologică; * centru pentru evenimente private; * **sală de jocuri de noroc**, compartimentarea și suprafața fiind potrivite pentru acest tip de activitate; * investiție pentru **închirierea integrală** sau **compartimentarea pe niveluri**, astfel încât fiecare spațiu să genereze venituri independente. Această proprietate oferă flexibilitatea pe care o caută investitorii: poate deveni sediul unei afaceri consolidate sau poate fi exploatată ca imobil cu destinații multiple, maximizând randamentul investiției. Clădirile moderne, cu **850 mp utili**, **8 locuri de parcare**, acces la facilități premium și poziționare într-o zonă bine conectată din Oradea sunt foarte puține pe piață. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care poate susține dezvoltarea unui business important sau a unei investiții cu potențial ridicat de valorificare, această clădire merită să fie prima pe lista ta de vizionări. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3245438

COMISION ZERO DE LA CUMPARATOR!!! Agentia imobiliara DEDI Imob va ofera spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 2 camere in zona Iosia, Oradea. Apartamentul este semidecomandat, tip X amplasat la etajul 3/4 necesita renovare. Masoara o suprafata utila de 40 mp. Imobilul este compus din: hol de acces , un dormitor , un living , o bucătărie, o baie si balcon. Încălzirea acestui apartament se realizeaza prin sistemul de termoficare al oraşului. In apropiere se găsesc: scoli, gradinite, parcuri, statii ale mijloacelor de transport in comun, magazinul Profi. Pretul acestui apartament cu 2 camere de vanzare in zona Iosia este de 65900 euro usor negociabil, merita vazut! Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel: 0721 823 320 e-mail: [email protected] websait: dedi-imob.ro . ZERO COMMISSION FROM THE BUYER!!! The real estate agency DEDI Imob offers you for sale exclusively a 2-room apartment in the Iosia area, Oradea. The apartment is semi-detached, type X located on the 3rd/4th floor, requires renovation. It measures a usable area of ​​35 sq m plus balcony. The building consists of: entrance hall, a bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom. The heating of this apartment is done through the city's district heating system. Nearby you can find: schools, kindergartens, parks, public transport stations, the Profi store. The price of this 2-room apartment for sale in the Iosia area is 65900 euros negotiable, worth seeing! For further details, information and visits, you can contact us at: Tel: 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . NULLA JUTALÉK A VEVŐ RÉSZÉRE!!! A DEDI Imob ingatlanügynökség kizárólag eladásra kínál Önnek egy 2 szobás lakást Nagyváradon, Iosia környékén. A lakás X típusú ikerház, a 3./4. emeleten található, felújításra szorul. A hasznos alapterület 35 négyzetméter, plusz erkély. Az épület a következőkből áll: előszoba, hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba. A lakás fűtése a városi távfűtési rendszeren keresztül történik. A közelben található: iskolák, óvodák, parkok, tömegközlekedési állomások, a Profi áruház. Ennek a 2 szobás lakásnak az ára 65900 euró, alkuképes, érdemes megtekinteni! További részletekért, információkért és látogatásért a következő elérhetőségeken léphet velünk kapcsolatba: Tel.: 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

Casă individuală cu teren – proprietatea pe care o transformi în casa visurilor tale | Oradea – Str. Czaran Gyula Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată pe Strada Czaran Gyula, într-o zonă liniștită din Oradea, această casă individuală oferă exact ceea ce caută tot mai mulți cumpărători: independență, teren propriu și posibilitatea de a dezvolta locuința în timp. Cu 41 mp utili, o terasă de 14 mp și un teren de 177 mp, proprietatea reprezintă punctul de plecare ideal pentru cine își dorește mai mult decât o casă standard. Spațiul existent poate fi modernizat și adaptat stilului actual de locuire, iar terenul oferă oportunitatea de a analiza extinderea locuinței, astfel încât investiția făcută astăzi să răspundă și nevoilor de mâine, în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice. Casa se vinde nemobilată și fără electrocasnice, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru finisaje sau mobilier care nu te reprezintă. Ai libertatea să alegi fiecare detaliu și să construiești un spațiu exact așa cum ți-l imaginezi. Faptul că proprietatea este singură în curte este unul dintre cele mai importante avantaje. Beneficiezi de liniște, intimitate și de libertatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe: o terasă generoasă, o grădină, o zonă de relaxare sau chiar o extindere care să crească valoarea proprietății. De ce merită această proprietate? Casă individuală, fără curte comună. Teren de 177 mp cu potențial de valorificare. Posibilitate de modernizare și extindere. Curte proprie pentru relaxare sau amenajări viitoare. Se vinde liberă de mobilier și electrocasnice. O investiție excelentă pentru cei care preferă să își creeze propria locuință, nu să se adapteze uneia deja amenajate. Nu cumperi doar 41 mp. Cumperi un teren într-o zonă bună din Oradea și oportunitatea de a transforma această proprietate într-o casă modernă, adaptată nevoilor tale și cu o valoare tot mai mare în timp. Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3199706

Penthouse ultramodern cu 4 camere, 4 terase și jacuzzi, lângă Piața Unirii Oradea Pentru cei care caută o proprietate premium în centrul Oradiei, nu doar un apartament mare, acest penthouse de pe strada Iuliu Maniu este o apariție rară. Situat la câțiva metri de Piața Unirii din Oradea, penthouse-ul oferă combinația greu de găsit: poziție centrală, spațiu generos, terase mari, dotări ultramoderne și intimitatea unei proprietăți de top. Este potrivit pentru un antreprenor, executiv, profesionist sau o familie care își dorește confort ridicat, siguranță, eficiență energetică și un stil de viață urban premium. Proprietatea este complet mobilată și utilată ultramodern, cu finisaje și dotări gândite pentru confort zilnic. Compartimentare și spații: -4 camere -3 dormitoare -living mare -bucătărie separată -dressing -4 băi -4 terase -parcare -boxă de depozitare Zone de lifestyle: -jacuzzi -gym -spațiu barbeque -terase generoase pentru relaxare și socializare Dotări premium: -încălzire în pardoseală -rolete electrice -climă separată în fiecare cameră -sistem de irigație cu senzori de ploaie -alarmă antiefracție -supraveghere video -videointerfon -panouri solare cu baterii -buncăr / adăpost de apărare civilă Avantajul major este poziționarea: penthouse în Oradea, pe strada Iuliu Maniu, lângă Piața Unirii, într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale orașului. Ai acces rapid la restaurante, cafenele, instituții, zone pietonale, centru istoric și principalele puncte de interes din Oradea, fără să renunți la confortul unei locuințe spațioase și bine echipate. Cele 4 terase schimbă complet experiența de locuire. Ai spațiu pentru relaxare, jacuzzi, barbeque, antrenament, seri cu prietenii sau momente de liniște, direct acasă. Este o proprietate pentru cine vrea mai mult decât metri pătrați: vrea poziție, imagine, confort, tehnologie și un stil de viață premium în centrul Oradiei. Pentru detalii și programarea unei vizionări private, contactează-ne. O astfel de proprietate se înțelege corect doar la fața locului. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod proprietate-CP2967710

Se oferă spre vânzare apartament cu 1 cameră, 34 mp, situat în cartierul Nufărul, pe strada Bumbacului, într-o zonă bine conectată și apreciată pentru accesul rapid la facilități urbane. Proprietatea este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată – potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție în închiriere. Detalii proprietate: suprafață: 34 mp compartimentare: 1 cameră etaj 3 stare: foarte bună se vinde mobilată complet disponibilă imediat Avantaje: cameră generoasă, ușor de organizat funcțional baie spațioasă bucătărie încăpătoare apartament luminos și bine întreținut costuri reduse de întreținere Locație: cartier Nufărul – zonă căutată acces rapid la transport public aproape de magazine, servicii și puncte de interes Ideal pentru persoană singură, cuplu sau investitor care dorește o proprietate gata de exploatare. Pentru detalii și programare vizionare, contact direct. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2895438