Anunțuri imobiliare

De inchiriat: apartament modern, bloc nou, prima inchiriere, cu 1 dormitor (3 paturi), in regim hotelier (minim 1 luna). 375 E + TVA/lună. Comision 0 Apartamentele (10 disponibile, 30 locuri) sunt situate in bloc nou, la prima inchiriere, in apropierea Kaufland, Calea Borsului, Oradea. Fiecare apartament este prevazut cu 1 dormitor (cu 3 paturi), bucatarie proprie, baie si balcon. Exista, de asemenea, locuri de parcare. Apartamentele sunt complet mobilate si utilate modern, blocul este prevazut cu lift. Incalzire de la sistemul centralizat al orasului cu termostat, in pardoseala, aer conditionat. Se emite factura, se solicita garantie. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Dacă vrei o locuință nouă, cu grădină și loc de parcare, fără să stai într-un bloc clasic, această variantă din Sântandrei merită văzută. Se vinde apartament la casă, construcție nouă din 2026, finisat, cu 54 mp, compartimentat practic pentru un cuplu tânăr sau o familie la început care vrea confort, intimitate și costuri bine controlate. Locuința are: 2 dormitoare bucătărie baie balcon grădină loc de parcare Avantajele care contează zi de zi: construcție nouă centrală proprie pe gaz curent propriu încălzire în pardoseală geamuri Salamander gresie și parchet zugrăvit alb pervaze interior/exterior din granit Este genul de proprietate potrivită pentru cine vrea să se mute într-o locuință nouă, fără investiții mari după cumpărare, cu un plus clar față de apartamentele clasice: grădină proprie și parcare. Cele două dormitoare oferă mai multă flexibilitate decât o compartimentare standard. Poți avea dormitor matrimonial și cameră pentru copil, birou sau oaspeți. Grădina înseamnă spațiu util pentru relaxare, iar locul de parcare îți rezolvă una dintre problemele zilnice cele mai frecvente. Sântandrei este o alegere bună pentru cumpărătorii care vor o zonă mai liniștită, dar cu acces rapid spre Oradea și spre facilitățile importante din jur. Dacă vrei o proprietate nouă, practică și bine gândită pentru locuire, sună și programează o vizionare. Astfel de variante se vând repede când combină corect: nou, 2 dormitoare, grădină și parcare. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3048971

Vă prezentăm o casă cochetă și eficient compartimentată, in Nojorid, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Proprietatea este finalizată în 2024 și se vinde complet mobilată și parțial utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința are o suprafață utilă de 70 mp (aprox. 40 mp la parter + 30 mp mansardă) și este amplasată pe un teren de 89 mp. Casa este construită din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și izolație exterioară, oferind confort și eficiență energetică. Compartimentare: * 3 camere * 2 dormitoare * 1 baie * bucătărie mobilată * terasă Dotări și beneficii: * aer condiționat * centrală pe peleți * geamuri termopan și tâmplărie PVC * parchet laminat și gresie * internet wireless * fosă septică, gaz, apă și curent * 2 locuri de parcare * vedere panoramică Pret 96750 Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă nouă, practică și modern amenajată. Contact Tel:0752636517 Email: [email protected] CP:3046347

APARTAMENT ULTRAMODERN DE ÎNCHIRIAT – CANTEMIR Vă oferim spre închiriere un apartament ultramodern cu 2 camere și 60 mp utili, situat în zona Piața Țăranilor, cartier Cantemir, într-o construcție nouă. Apartamentul este alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat, într-o locuință în care designul contemporan se îmbină cu funcționalitatea. Cei 60 mp utili oferă un spațiu generos pentru un apartament cu 2 camere, iar amenajarea modernă creează o atmosferă elegantă și plăcută. Proprietatea beneficiază și de balcon, perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare. Fiind situat într-o construcție nouă, apartamentul oferă confortul și avantajele unei locuințe moderne, potrivite pentru un stil de viață urban. Zona Cantemir – Piața Țăranilor este bine conectată la oraș, cu acces facil către centrul Oradiei, magazine, servicii, mijloace de transport și zone de relaxare. Apartamentul se adresează în special unui cuplu sau unei persoane care caută o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, fără compromisuri în ceea ce privește confortul. O locuință modernă, într-o zonă practică a orașului, pregătită să devină noul dumneavoastră „acasă”. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319260

Casă individuală cu teren – proprietatea pe care o transformi în casa visurilor tale | Oradea – Str. Czaran Gyula Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată pe Strada Czaran Gyula, într-o zonă liniștită din Oradea, această casă individuală oferă exact ceea ce caută tot mai mulți cumpărători: independență, teren propriu și posibilitatea de a dezvolta locuința în timp. Cu 41 mp utili, o terasă de 14 mp și un teren de 177 mp, proprietatea reprezintă punctul de plecare ideal pentru cine își dorește mai mult decât o casă standard. Spațiul existent poate fi modernizat și adaptat stilului actual de locuire, iar terenul oferă oportunitatea de a analiza extinderea locuinței, astfel încât investiția făcută astăzi să răspundă și nevoilor de mâine, în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice. Casa se vinde nemobilată și fără electrocasnice, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru finisaje sau mobilier care nu te reprezintă. Ai libertatea să alegi fiecare detaliu și să construiești un spațiu exact așa cum ți-l imaginezi. Faptul că proprietatea este singură în curte este unul dintre cele mai importante avantaje. Beneficiezi de liniște, intimitate și de libertatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe: o terasă generoasă, o grădină, o zonă de relaxare sau chiar o extindere care să crească valoarea proprietății. De ce merită această proprietate? Casă individuală, fără curte comună. Teren de 177 mp cu potențial de valorificare. Posibilitate de modernizare și extindere. Curte proprie pentru relaxare sau amenajări viitoare. Se vinde liberă de mobilier și electrocasnice. O investiție excelentă pentru cei care preferă să își creeze propria locuință, nu să se adapteze uneia deja amenajate. Nu cumperi doar 41 mp. Cumperi un teren într-o zonă bună din Oradea și oportunitatea de a transforma această proprietate într-o casă modernă, adaptată nevoilor tale și cu o valoare tot mai mare în timp. Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3199706

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Birourile au o suprafață utilă de 185,5 mp și se închiriază pe tot parterul, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 4 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și o baie modernă cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

De vânzare: casă nouă, parter – Sântandrei | Teren 553 mp. 159 000 E (neg). Comision 0. O casă premium, proiectată inteligent – îmbină eleganța, funcționalitatea și confortul modern. Ideală pentru familii care apreciază calitatea și liniștea, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Suprafață construită: 137 mp Suprafață utilă: 100 mp plus terase. Teren: 553 mp 3 dormitoare 2 băi Living generos cu bucatarie open space Camara Parcare auto Acces pod Terasă acoperită Detalii tehnice: • Construcție din cărămidă Porotherm • Tencuiala mecanizata, 3 randuri de glet , lavabila alba , sapa mecanizata • Incalzire in pardoseala in toata casa • Instalatie electrica, cablaj racord tras pentru rolete electrice, AC, camere video, fibra in fiecare incapere, etc • Izolație cu spumă poliuretanică • Izolatie cu polistiren de 10cm eps 80, si cu polistiren extrudat de 3 cm pe elevatie • Pazia din vidiwall • Tâmplărie Salamander – 3 foi de sticlă, 6 camere • Glafuri din granit • Acoperiș de calitate superioară, cu jgheaburi și burlane aluminiu racordate la drenaj subtreran • Trotuare, loc de parcare , gard • Utilități complete: gaz, apă, canalizare, curent electric, fibră optică Sistem panouri fotovoltaice 5 kw, invertor 6 kw Locație & avantaje: • Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Oradea • Pistă de biciclete, centura Santandrei și stație tram-tren în apropiere • Drumuri amenajate și vecinătăți selecte Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Această casă reușește să le îmbine perfect pe ambele. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Ioșia, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, construită cu materiale de cea mai bună calitate și pregătită pentru a deveni căminul unei familii. Cu o suprafață utilă de 235 mp, 335 mp construiți și un teren de 500 mp, casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. Compartimentarea cuprinde 5 camere, 2 băi, o bucătărie generoasă cu loc de servit masa, un living luminos și spațios, două balcoane cu dublă orientare, garaj și o terasă de vară acoperită, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. La demisol se află două încăperi generoase, ideale pentru sală de fitness, atelier, cramă sau spații de depozitare, iar mansarda open-space reprezintă încă un avantaj rar întâlnit. Extrem de spațioasă, aceasta poate deveni biblioteca la care ați visat, un atelier de creație, un birou impresionant, o sală de jocuri sau un spațiu dedicat relaxării întregii familii. Interiorul se remarcă prin mobilierul din lemn masiv, ușile și parchetul din lemn masiv de cea mai bună calitate, elemente care conferă locuinței un stil clasic, elegant, completat de accente moderne. Casa se vinde complet mobilată și utilată, iar încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este curtea de 500 mp, un spațiu rar întâlnit în oraș, care oferă posibilitatea amenajării unei grădini spectaculoase, a unei piscine, a unui foișor sau a unui loc de joacă pentru copii.O astfel de curte, completată de o terasă generoasă și de o construcție solidă, este din ce în ce mai greu de găsit în oraș, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție valoroasă și de viitor. O proprietate care îmbină eleganța, calitatea și funcționalitatea, ideală pentru cei care caută o locuință premium într-una dintre cele mai liniștite zone ale orașului. Preț: 549.000 € neg O proprietate de această calitate este mai mult decât o achiziție – este o investiție într-un stil de viață. Dacă vă imaginați familia locuind într-o casă care oferă spațiu, eleganță și confort la cele mai înalte standarde, vă invităm să o descoperiți în cadrul unei vizionări. Pentru detalii și programarea unei vizionări: 📞 Sorin Gligor – [+40 731 290 032] 📧 [email protected] Vă stăm cu drag la dispoziție pentru a vă prezenta această proprietate deosebită.

**Spațiu comercial cu front stradal 10 ml, trafic intens – Ioșia** Dacă îți dorești o locație care să îți aducă vizibilitate și un flux constant de potențiali clienți, acest spațiu comercial din cartierul Ioșia este alegerea potrivită. Cu o suprafață utilă de 45 mp, spațiul este complet renovat, dispune de instalație electrică nouă, baie proprie și este pregătit pentru desfășurarea activității imediat, fără investiții suplimentare. Unul dintre cele mai importante avantaje este **frontul stradal de aproximativ 10 metri liniari**, care oferă o prezență comercială excelentă. Spațiul beneficiază de o **vitrină de aproximativ 8 mp**, iar datorită panourilor existente aceasta poate fi extinsă, obținând o suprafață vitrată și mai mare pentru expunerea afacerii și atragerea clienților. Amplasarea într-o zonă cu **trafic intens de pietoni și autoturisme** transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru afacerile care depind de vizibilitate și accesibilitate. Spațiul este ideal pentru: * Fast-food * Pizzerie * Cafenea * Patiserie sau cofetărie * Bistro * Magazin alimentar sau de specialitate * Showroom * Salon de înfrumusețare, frizerie sau barber shop * Cabinet medical, stomatologic sau de recuperare * Cabinet de psihologie, nutriție sau kinetoterapie * Farmacie * Birou de consultanță * Agenție imobiliară, de turism sau asigurări * Sediu de firmă * Magazin de haine, încălțăminte, accesorii sau produse premium Datorită poziției foarte bune, frontului stradal generos și posibilității de extindere a vitrinei, această proprietate oferă toate condițiile pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3217932