Anunțuri imobiliare

**Casă de lux în Oradea, zona Oncea – 400 mp, piscină și teren de 1.102 mp** Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Oncea din Oradea, destinată celor care își doresc mai mult decât o locuință: un cămin elegant, spațios și intim, în care confortul, rafinamentul și relaxarea se îmbină armonios. Cu o suprafață de 400 mp și un teren de 1.102 mp, această casă impresionează prin arhitectură, spațiile generoase și curtea amenajată cu atenție la detalii. Piscina cu mozaic de sticlă, terasa amplă și vegetația ornamentală creează o atmosferă de vacanță chiar acasă. **Spațiu generos pentru un stil de viață exclusivist** Proprietatea dispune de: - 8 camere, dintre care 5 dormitoare; - 5 băi; - 2 bucătării; - demisol; - 2 balcoane; - terasă de 50 mp; - garaj; - curte amenajată, cu 221 mp de curte liberă, conform datelor furnizate; - piscină exterioară de 9 x 4 m, cu adâncime de 1,6 m și finisaj din mozaic de sticlă. **O curte spectaculoasă, cu atmosferă de resort privat** Amenajarea exterioară este unul dintre punctele forte ale proprietății. Piscina elegantă, spațiile verzi îngrijite, palmierii și liliacul japonez transformă curtea într-un loc ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau întâlniri cu prietenii. Terasa de 50 mp completează perfect zona exterioară, oferind spațiul potrivit pentru mese în aer liber, seri de vară și momente de liniște departe de agitația cotidiană. **Finisaje premium și tehnologie pentru confort** Interiorul beneficiază de dotări atent alese: - încălzire în pardoseală; - centrală termică Buderus; - termostat individual în fiecare încăpere; - parchet triplu stratificat; - uși din lemn masiv, realizate la comandă; - rolete acționate prin telecomandă; - poartă de acces și ușă de garaj cu telecomandă; - scară elegantă cu trepte din marmură. Casa dispune de toate utilitățile, oferind premisele unui trai confortabil pe tot parcursul anului. **Localizare: Oncea, Oradea** Cartierul Oncea este o alegere potrivită pentru cei care caută o zonă rezidențială, cu un cadru plăcut și acces către facilitățile orașului. Proprietatea se adresează familiilor care apreciază spațiul, intimitatea și avantajele unei case individuale cu facilități premium. **Cui i se potrivește această proprietate?** Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință reprezentativă, cu dormitoare multiple, spații generoase și o zonă exterioară amenajată pentru relaxare. De asemenea, poate atrage cumpărători care apreciază confortul unei piscine private și finisajele de calitate. O proprietate în care eleganța interiorului continuă firesc în grădina amenajată, iar fiecare zi poate căpăta atmosfera unei vacanțe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected]

De închiriat: apartament central, 2 camere, semidecomandat, str. Cuza Vodă (partea centrală a străzii), Oradea, mobilat și utilat complet, centrală proprie pe gaz, etaj 1. Preț: 390 Euro/lună (negociabil). Comision 0. Apartamentul este situat central, la 2 minute de Piața Unirii, la etajul 1, cu vedere spre curtea interioară. Este spațios, cu tavan înalt, semidecomandat, mobilat și utilat. Este compartimentat astfel: hol de intrare, bucătărie cu loc de depozitare, baie, living spațios, dormitor. Încălzirea este asigurată de centrala proprie pe gaz, cu termostat. Se predă conform fotografiilor. Se solicită garanție. Locuri de parcare disponibile pe stradă, în fața imobilului. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

De închiriat: vilă renovată, prima închiriere, mobilată și utilată, singur în curte, central, Oradea, zona Mihai Eminescu, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi. 1 000 E/lună. Comision 0. Vila are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp + curte de 65 mp și este împărțită astfel: - hol de intrare cu acces spre casă și curte - curte proprie, liberă, pavată, amenajată, 65 mp, acces spre hol, casă și subsol - subsol cu mini cramă, perfect pentru depozitare - 3 dormitoare spațioase și luminoase, 2 dintre ele cu baie proprie, cu duș și vană, geam pentru aerisire - living spațios (24 mp) - bucătărie mobilată și utilată, cu debara și cu acces lift la pod (15 mp) - holuri interioare (23 mp) Interior înalt și luminos, având o înălțime de peste 3 metri. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orașului, cu calorifere, fiind instalată însă și o centrală suplimentară, electrică, dar și un sistem cu boiler electric pentru apă caldă, pentru independență energetică și confort. Locuința dispune de asemenea de aparate de aer condiționat. Casa a fost renovată integral recent, se află la prima închiriere, complet mobilată și utilată, conform fotografiilor. Nu se acceptă animale de companie, se preferă contract pe perioadă lungă, se solicită garanție. Parcare disponibilă, gratuit, în fața casei. Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

Apartament 3 camere – 64 mp | 360 €/lună | Zona Cantemir Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, mobilat și utilat cu toate electrocasnicele necesare, cu o suprafața de 64 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu acoperiș, într-o zonă accesibilă și bine conectată din Oradea, vis-à-vis de Școala din Cantemir. Avantajele locației, -la doar 10 minute de Universitatea din Oradea si 5 minute de Centrul Comercial Lotus -în apropierea mijloacelor de transport în comun -acces rapid către magazine, școli și alte servicii -zonă bine conectată cu restul orașului -disponibil pentru închiriere Chirie: 360 €/lună Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Lucia- Elena Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771627873 Email - [email protected] COD - CP3453558

Se oferă spre vânzare apartament spațios și luminos cu 3 camere, de tip AN cu suprafață utila de 65 mp, situat în cartierul Nufărul la etajul 8 din 8 cu lift, bloc din beton construit în anul 1987, cu vedere panoramica. Ideal pentru o familie cu copii sau un cuplu care iei doresc spațiu suplimentar datorită suprafeței generoase și compartimentări, fiecare membru al familiei se bucura de intimitate Compartimentare: Decomandat, 2 dormitoare mobilate Bucătărie și living open space 1 baie cu cada pe colt Hol generos mobilat cu cuier pentru haine 2 balcoane închise cu termopan Dotări: Usa de siguranță Geamuri termopan Multiple spații de depozitare Mobilat și utilat Uși din MDF Facilități: Acces rapid la mijloacele de transport în comun ,magazine , scoli, grădinițe, lotus Center ,McDonald ,Felix Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a-l moderniza și personaliza după propriile preferințe Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 [email protected]

Apartament 2 camere – 56,52 mp utili + balcon 14,68 mp, etajul 2 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, cu o suprafață utilă de 56,52 mp, completată de un balcon generos de 14,68 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 2 camere Etaj 2 56,52 mp suprafață utilă 14,68 mp balcon Panouri solare pentru energie verde Consum redus pentru energia electrică și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Balcon finisat cu placări ceramice și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon, în funcție de apartament Apartamentul îmbină designul modern cu funcționalitatea și eficiența energetică, oferind un spațiu confortabil, luminos și adaptat cerințelor actuale. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și dotări moderne, într-un imobil construit cu tehnologii orientate spre viitor. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248092

**Apartament de lux cu 3 camere, 81 mp, etaj 1 – Calea Clujului** Vă oferim spre închiriere un apartament deosebit, cu **3 camere și 81 mp**, situat la **etajul 1 al unui bloc nou de pe Calea Clujului**, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din Oradea. Proprietatea se adresează celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință închiriată: un apartament modern, spațios și elegant, într-o construcție nouă și într-o zonă practică pentru viața de zi cu zi. **81 mp bine valorificați, într-un apartament premium** Suprafața generoasă de 81 mp oferă suficient spațiu pentru o familie, un cuplu care apreciază confortul sau pentru un profesionist care dorește să îmbine elegant zona de locuit cu un spațiu de lucru. Apartamentul este amenajat la standarde premium și oferă atmosfera unei locuințe moderne, în care finisajele și confortul se îmbină cu funcționalitatea. **Avantajul amplasării – Calea Clujului** Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Calea Clujului oferă acces facil către centrul orașului și către zone importante din Oradea, iar în proximitate există numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. În zonă se regăsesc unități de învățământ precum **Liceul Tehnologic „Vasile Voiculescu”**, situat pe Calea Clujului, precum și alte servicii și puncte de interes. Vasile Voiculescu Technological High School Pentru familiile cu copii, în zonă se află și **Școala Gimnazială „Ioan Slavici”**, pe Calea Clujului. Şcoala Clasele I-VIII Ioan Slavici Transportul public este un alt avantaj important, cu stații în zona Căii Clujului și conexiuni către alte cartiere ale orașului. MOL Politia Rutiera În plus, apropierea de zona centrală înseamnă acces facil către cafenele, restaurante, magazine și zona universitară. Universitatea din Oradea este deservită de mai multe linii de transport public, ceea ce facilitează deplasarea către campus. **Pentru cine este potrivit?** Acest apartament este alegerea potrivită pentru cei care caută: * un apartament **premium și spațios**; * construcție nouă; * 3 camere și **81 mp utili**; * o poziționare bună pentru deplasările zilnice; * acces facil către școli, servicii și transport public; * apropiere de zona centrală și universitară; * confortul unei locuințe moderne. Dacă îți dorești un apartament în care **spațiul, eleganța și poziționarea** să lucreze împreună, această proprietate de pe Calea Clujului merită văzută. **3 camere | 81 mp | bloc nou | etaj 1 | apartament de lux | Calea Clujului, Oradea** Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319262

Apartament 3 camere – 82,01 mp utili + terasă 67,46 mp, etajul 3 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3, cu o suprafață utilă de 82,01 mp, completată de o terasă impresionantă de 67,46 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 3 camere Etaj 3 82,01 mp suprafață utilă 67,46 mp terasă Panouri solare pentru energie verde Energie verde pentru consumul comun și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Terasă finisată cu placări ceramice și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe terasă Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este terasa foarte generoasă de 67,46 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare: zonă de relaxare, spațiu pentru mobilier de exterior, zonă verde sau loc ideal pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, confortul modern și un spațiu exterior deosebit de generos, fiind potrivit pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios, modern și eficient energetic, cu dotări actuale, tehnologii orientate spre viitor și o terasă care aduce un plus important de confort și libertate. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248118

COMISION ZERO DE LA CUMPARATORI! Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 2 camere de vanzare in zona Rogerius, Oradea. Apartamentul este semidecomandat, amplasat la 2/3.Masoara o suprafata utila de 40mp si se compune din hol de acces, 1 living,1 dormitor, 1 bucatarie,1 baie. Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF si usa de siguranta la intrare. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. In apropiere se gasesc Pofi, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 2 camere de vanzare este 72500 euro usor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . ZERO COMMISSION FOR BUYERS! DEDI Imob Agency offers a 2-room apartment for sale in the Rogerius area of ​​Oradea. The apartment has a semi-detached layout and is located on the 2nd floor of a 3-story building. It has a usable area of ​​40 sqm and consists of an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom. The property features double-glazed windows, laminate flooring, ceramic floor and wall tiles, MDF interior doors, and a security entrance door. The apartment is being sold fully furnished and equipped. Nearby amenities include shops, schools, kindergartens, and public transport stops. The asking price for this 2-room apartment is €72,500 (slightly negotiable). For further details, information, and viewings, please contact us at: Tel.: 0721 823 320 E-mail: [email protected] Website: dedi-imob.ro . NULLA JUTALÉK A VEVŐKNEK! A DEDI imob ügynökség egy 2 szobás lakást kínál eladásra Nagyváradon, a Rogerius negyedben. A lakás ikerház jellegű, a 2/3. szám alatt található. A hasznos alapterülete 40 nm, és előszobából, 1 nappaliból, 1 hálószobából, 1 konyhából és 1 fürdőszobából áll. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán csempével, MDF belső ajtókkal és biztonsági ajtóval van felszerelve a bejáratnál. A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve eladó. A közelben található Pofi, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások. Az eladó 2 szobás lakás ára 72 500 euró, könnyen alkudható. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel.: 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

**Spațiu comercial de vânzare – 62 mp – zona Sovata, Oradea** Vă oferim spre vânzare un **spațiu comercial de 62 mp utili**, situat la **parterul unui bloc de pe Strada Sovata**, într-o zonă urbană bine cunoscută din Oradea. Prin poziționarea la parter și suprafața eficientă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru un antreprenor care își dorește propriul spațiu pentru desfășurarea activității, cât și pentru un investitor interesat de achiziția unei proprietăți cu potențial de închiriere. Spațiul dispune de: * 62 mp utili * amplasare la parter * baie proprie * spațiu ce poate fi amenajat și adaptat în funcție de specificul activității Poate fi potrivit pentru **cabinet, birou, salon, studio, showroom, magazin de proximitate, punct de lucru sau diverse activități de servicii**, în funcție de destinația și autorizările necesare. **Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea poate fi utilizată direct pentru propria afacere, fără plata unei chirii lunare, sau poate fi transformată într-o investiție prin închiriere.** Dacă îți dorești să cumperi un spațiu comercial într-o zonă accesibilă din Oradea, cu o suprafață ușor de gestionat și multiple posibilități de utilizare, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3389385