Anunțuri imobiliare

Disponibil imediat spre închiriere spațiu comercial modern, renovat recent, situat în zona Ioșia – o zonă cu trafic constant și acces facil pentru clienți și angajați. Spațiul are o suprafață de 54 mp și beneficiază de front stradal de 4 m, cu două vitrine mari din sticlă care oferă vizibilitate excelentă și lumină naturală. Înălțimea interioară de 3,5 m permite amenajări moderne și eficiente. Un avantaj major este posibilitatea de extindere rapidă până la 110 mp, ideală pentru afaceri în creștere care vor flexibilitate pe termen lung. Caracteristici principale: vizibilitate bună și acces direct din stradă două vitrine mari pentru branding și expunere locuri de parcare dedicate pentru clienți și angajați vestiar pentru personal + baie nouă spațiu renovat, pregătit pentru activitate imediată posibilitate de extindere până la 110 mp Perfect pentru business-uri orientate spre servicii și retail cu trafic constant: salon de înfrumusețare, barber shop, clinică/stomatologie, cabinet nutriție sau recuperare, showroom, magazin specializat, agenție servicii, birou cu interacțiune directă cu publicul sau studio fitness/boutique. Spațiul oferă combinația ideală între vizibilitate, funcționalitate și cost eficient – alegerea potrivită pentru antreprenori care vor să deschidă rapid sau să își relocheze afacerea într-o zonă activă. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3049546

Dacă vrei o locuință nouă, cu grădină și loc de parcare, fără să stai într-un bloc clasic, această variantă din Sântandrei merită văzută. Se vinde apartament la casă, construcție nouă din 2026, finisat, cu 54 mp, compartimentat practic pentru un cuplu tânăr sau o familie la început care vrea confort, intimitate și costuri bine controlate. Locuința are: 2 dormitoare bucătărie baie balcon grădină loc de parcare Avantajele care contează zi de zi: construcție nouă centrală proprie pe gaz curent propriu încălzire în pardoseală geamuri Salamander gresie și parchet zugrăvit alb pervaze interior/exterior din granit Este genul de proprietate potrivită pentru cine vrea să se mute într-o locuință nouă, fără investiții mari după cumpărare, cu un plus clar față de apartamentele clasice: grădină proprie și parcare. Cele două dormitoare oferă mai multă flexibilitate decât o compartimentare standard. Poți avea dormitor matrimonial și cameră pentru copil, birou sau oaspeți. Grădina înseamnă spațiu util pentru relaxare, iar locul de parcare îți rezolvă una dintre problemele zilnice cele mai frecvente. Sântandrei este o alegere bună pentru cumpărătorii care vor o zonă mai liniștită, dar cu acces rapid spre Oradea și spre facilitățile importante din jur. Dacă vrei o proprietate nouă, practică și bine gândită pentru locuire, sună și programează o vizionare. Astfel de variante se vând repede când combină corect: nou, 2 dormitoare, grădină și parcare. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3048971

Dacă vrei un apartament accesibil, într-o zonă practică și ușor de valorificat, această variantă de pe Aleea Rogerius merită văzută. Se vinde apartament semidecomandat, situat la etajul 3, cu suprafață de 33 mp, compus din 2 camere, potrivit pentru locuire sau pentru investiție. Proprietatea este disponibilă imediat, ceea ce înseamnă că o poți folosi rapid, fie pentru mutare, fie pentru închiriere. Apartamentul este nemobilat, un avantaj pentru cumpărătorul care vrea să-l amenajeze după propriul gust, fără să piardă timp și bani cu mobilier inutil. În același timp, bucătăria și baia sunt deja mobilate și utilate, deci ai două zone esențiale deja pregătite. Detalii principale: 2 camere 33 mp semidecomandat etaj 3 din 4 finisat clasic nemobilat bucătărie mobilată și utilată baie mobilată și utilată disponibil imediat Preț: 67.500 euro Este o variantă bună pentru: cuplu tânăr la început persoană singură care vrea 2 camere, nu garsonieră investitor care caută un apartament accesibil într-o zonă cunoscută Dacă vrei un apartament practic, într-o zonă bună din Rogerius, sună și programează o vizionare. La proprietățile corect poziționate, diferența o face viteza de decizie. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate-CP3034875

Vând duplex nou în Nojorid, aflat în construcție, cu predare până în mai 2026. Proprietatea se poate preda la alb sau finisată la cerere, în funcție de buget și preferințe (materiale/culori/echipări). Suprafețe & exterior 251 mp teren 81 mp utili Terasă: 15 mp Grădină: ~50 mp (ideală pentru zonă de relaxare/grătar/loc de joacă) Locuri de parcare în fața casei Compartimentare practică – 4 camere Living cu bucătărie open-space 3 dormitoare Baie Cameră tehnică Un dormitor este gândit astfel încât poate fi transformat în bucătărie separată, dacă nu dorești open-space (variantă foarte utilă pentru familii sau pentru cei care preferă bucătărie închisă). Avantaje cheie Construcție nouă, plan eficient, suprafețe corecte pentru un duplex modern Posibilitate reală de personalizare a finisajelor (dacă se alege predare la cheie) Terasă generoasă + grădină proprie + parcare Stadiu & predare Proprietate în execuție (pozele sunt din șantier) Termen estimat finalizare: mai 2026 Predare: la alb sau finisat la cerere Pentru preț, stadiu exact, plan/compartimentare și detalii, sună-mă sau scrie-mi în mesaj. Programări la vizionare pe teren. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2955111

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Birourile au o suprafață utilă de 185,5 mp și se închiriază pe tot parterul, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 4 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și o baie modernă cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

De vânzare | Casă parter + mansardă pregătită | Sântandrei – zonă liniștită O casă gândită pentru confortul de zi cu zi, într-o zonă calmă din Sântandrei, perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și curte frumos amenajată. Proprietatea este pe parter, cu compartimentare practică și încăperi luminoase, iar mansarda este pregătită (izolată cu spumă, cu apă și curent trase) pentru extindere atunci când ai nevoie. Compartimentare: 3 dormitoare 2 băi living generos cu bucătărie open-space Anexe & spații auxiliare: garaj bucătărie de vară foișor cămară de lemne cameră tehnică Utilități & confort: curent monofazic, gaz, apă puț forat încălzire cu centrală pe gaz și lemne, calorifere Exterior și detalii care fac diferența: curte pavată cu piatră naturală porți auto automate terasă închisă cu policristal ✅ Se vinde mobilată și utilată 📐 Teren: 550 mp | Suprafață construită: 150 mp 💶 Preț: 214.900 € negociabil Nu se percepe comision! Pentru detalii și programarea unei vizionări Sorin Gligor Tel: 0731290032

Dacă îți dorești mai mult decât un apartament – un stil de viață – acest penthouse este exact ceea ce cauți. Situat pe strada Evreilor Deportați, la doar câțiva pași de Piața Cetate, această proprietate îmbină perfect confortul urban cu intimitatea și priveliștea spectaculoasă oferită de etajul 10. Cu o suprafață utilă generoasă de 110 mp, locuința este gândită pentru un stil de viață modern și aerisit: Living spațios cu bucătărie open-space – ideal pentru relaxare sau socializare 2 dormitoare luminoase 2 băi elegante Terasă impresionantă de 35 mp – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile cu prietenii Poziționarea este un mare avantaj: Ai acces rapid la Piața Cetate, magazine, restaurante, mijloace de transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață activ. Acest penthouse este alegerea ideală pentru cei care apreciază spațiul, lumina naturală și o perspectivă diferită asupra orașului. De ce să alegi această proprietate: ✔ Etaj superior – liniște și priveliște ✔ Terasă mare – rar întâlnită ✔ Zonă excelentă, bine conectată ✔ Compartimentare modernă Contact: Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi. Lucia Bredeanu- Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0771627873 Email - [email protected] COD -CP3041729

**Birouri noi de închiriat – 72 mp utili | Str. Ioan Cantacuzino, Oradea** Dacă îți dorești un spațiu profesional care să inspire încredere și să ofere confort atât echipei, cât și clienților, aceste birouri reprezintă alegerea ideală. Situate la etajul 1 al unei clădiri noi, pe strada Ioan Cantacuzino din Oradea, vis-a-vis de școală, spațiile beneficiază de o poziționare excelentă și de vizibilitate foarte bună. La parterul clădirii se află un spațiu comercial de mari dimensiuni, iar clădirea dispune și de un subsol generos, ceea ce contribuie la funcționalitatea și atractivitatea întregului imobil. Birourile se predau complet finisate, fiind pregătite pentru desfășurarea imediată a activității. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: 72 mp * Etaj 1 * Clădire nouă * Baie proprie * Spațiu predat la cheie * Acces facil și poziționare într-o zonă cu trafic și vizibilitate Acest spațiu este potrivit pentru: * Cabinete medicale sau de recuperare * Cabinete stomatologice * Cabinete de psihologie sau nutriție * Birouri de avocatură, notariat sau contabilitate * Agenții de asigurări și consultanță * IT, arhitectură, proiectare * Sedii de firmă sau alte activități de birou Poziționarea într-o clădire nouă, într-o zonă bine cunoscută din Oradea, oferă un cadru profesional și accesibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3257426

**Spațiu comercial cu front stradal 10 ml, trafic intens – Ioșia** Dacă îți dorești o locație care să îți aducă vizibilitate și un flux constant de potențiali clienți, acest spațiu comercial din cartierul Ioșia este alegerea potrivită. Cu o suprafață utilă de 45 mp, spațiul este complet renovat, dispune de instalație electrică nouă, baie proprie și este pregătit pentru desfășurarea activității imediat, fără investiții suplimentare. Unul dintre cele mai importante avantaje este **frontul stradal de aproximativ 10 metri liniari**, care oferă o prezență comercială excelentă. Spațiul beneficiază de o **vitrină de aproximativ 8 mp**, iar datorită panourilor existente aceasta poate fi extinsă, obținând o suprafață vitrată și mai mare pentru expunerea afacerii și atragerea clienților. Amplasarea într-o zonă cu **trafic intens de pietoni și autoturisme** transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru afacerile care depind de vizibilitate și accesibilitate. Spațiul este ideal pentru: * Fast-food * Pizzerie * Cafenea * Patiserie sau cofetărie * Bistro * Magazin alimentar sau de specialitate * Showroom * Salon de înfrumusețare, frizerie sau barber shop * Cabinet medical, stomatologic sau de recuperare * Cabinet de psihologie, nutriție sau kinetoterapie * Farmacie * Birou de consultanță * Agenție imobiliară, de turism sau asigurări * Sediu de firmă * Magazin de haine, încălțăminte, accesorii sau produse premium Datorită poziției foarte bune, frontului stradal generos și posibilității de extindere a vitrinei, această proprietate oferă toate condițiile pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3217932