Anunțuri imobiliare

ImmoSELL vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament elegant situat la etajul 2 al unui imobil boutique nou, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea. Cu o suprafață construita de 61 mp și o terasă generoasă , ideală pentru relaxare, proprietatea îmbină perfect confortul, funcționalitatea și stilul de viață modern. Compartimentarea este eficient gândită pentru a valorifica fiecare metru pătrat: living luminos, bucătărie separată, dormitor primitor și baie elegantă, prevăzută cu duș și geam pentru ventilație naturală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este localizarea excepțională. Apartamentul este situat într-un bloc boutique, în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu, recent modernizat și considerat unul dintre cele mai căutate spații verzi ale orașului. Zona este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, accesul facil către centrul orașului și calitatea ridicată a locuirii, fiind una dintre cele mai exclusiviste și dorite adrese din Oradea. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării premium și potențialului ridicat de valorizare. Preț: 149.000 Euro negociabil Tel: 0731 290 032

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cochetă și bine compartimentată, situată pe Strada Constanței nr. 1, ideală pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru cei care își doresc confortul unei case cu spații suplimentare utile. Locuința este amenajată cu atenție la detalii și dispune de 2 camere, dintre care 2 dormitoare, o baie spațioasă dotată cu cadă cu jacuzzi și o zonă de zi luminoasă formată din bucătărie open-space și living. Mobilierul realizat pe comandă oferă un aspect modern și elegant, precum și multiple spații de depozitare, contribuind la funcționalitatea întregii locuințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dependința separată, care poate fi utilizată ca birou, bucătărie de vară, cameră pentru oaspeți sau spațiu destinat activităților profesionale desfășurate de acasă. Casa beneficiază de balcon, pod pentru depozitare și rulouri exterioare din aluminiu, elemente care sporesc confortul și utilitatea proprietății. Curtea de 99mp nu este comună, oferind astfel un spațiu exterior generos. Caracteristici principale: 2 camere (2 dormitoare) Bucătărie open-space cu living Baie cu cadă tip jacuzzi Mobilier realizat pe comandă Balcon Pod Rulouri exterioare din aluminiu Dependință separată multifuncțională Curte proprie cu cotă-parte generoasă O proprietate practică și versatilă, pregătită să devină căminul ideal pentru viitorii proprietari. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3151921

De vânzare: apartament 3 camere, priveliște Ciuperca, 70 mp, garaj subteran, curte privată, mobilat și utilat. 125 000 Euro. Comision 0. Blocul în care este situat apartamentul este localizat central, pe strada Gheorghe Doja, Oradea, la mică distanță de str. Gheorghe Magheru. Apartamentul are vedere către Dealul Ciuperca. Clădirea beneficiază de o curte privată spațioasă și liniștită, cu acces auto din str. Gheorghe Doja. Blocul este unul cu parter înalt, cu doar 8 apartamente (2 pe nivel). În spatele blocului, fiecare apartament din clădire dispune de o mică parcelă de spațiu verde. Apartameentul dispune de garaj subteran și boxă de depozitare, acestea fiind trecute în CF. Apartamentul este situat la etajul 3/3, este decomandat și dispune de 1 living (25 mp) și 2 dormitoare (fiecare de aprox 12 mp), bucătărie (10 mp), baie (8 mp), hol și balcon. La acestea se adaugă boxa de depozitare la parter (2,6 mp) și garaj (13,32 mp). Suprafața totală construită a proprietății este de 120 mp, cea utilă fiind de 85,32 mp. Apartamentul este finisat și utilat modern, instalațiile și ferestrele fiind schimbate. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Casă premium complet mobilată | 150 mp utili | Teren 442 mp | Front dublu | Garaj dublu | Piscină | Dotări premium Proprietate rezidențială deosebită, ideală pentru familie, situată într-o zonă bine conectată, cu front la două străzi (14 m și 22 m), oferind acces facil, intimitate și potențial excelent de valorificare. Date generale Suprafață utilă casă: 150 mp Suprafață teren: 442 mp Front stradal: dublu – 14 m + 22 m Regim de locuire: casă complet mobilată și utilată, gata de mutare Compartimentare inteligentă 3 dormitoare Living generos, luminos Bucătărie open-space, mobilată la comandă 2 băi Cămară 2 terase Bucătărie de vară cu toaletă Dotări și finisaje premium Mobilier realizat la comandă în bucătărie Casă complet mobilată și utilată (electrocasnice incluse) Șemineu cu telecomandă Aer condiționat Încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz în condensare, complet automatizată Control individual al temperaturii pe fiecare încăpere Parchet german rezistent la apă în toată casa (exceptând băile) Rulouri din aluminiu cu poliuretan, acționate electric cu telecomandă, la camere Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm – eficiență energetică ridicată, pierderi minime de căldură Acoperiș nou, cu garanție Anexe și exterior Garaj pentru două autovehicule, cu porți rulante electrice separate Curte amenajată complet: Gazon întreținut anual, cu sistem de aspersoare și fertilizare Sistem de irigații Două mașini de tuns iarba incluse Piscină cu cadru metalic, dotată cu încălzitor, filtru și clorinator Fântână decorativă Avantaje cheie Proprietate „la cheie” – fără investiții suplimentare Confort termic și eficiență energetică ridicată Curte complet funcțională și ușor de întreținut Front dublu – acces, lumină și valoare adăugată Ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție O casă completă, echilibrată și bine gândită – exact ce trebuie pentru un stil de viață modern și confortabil. Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, contactează-mă. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP2883080

APARTAMENT 2 CAMERE | ULTRACENTRAL ORADEA | CLĂDIRE NOUĂ | PARCARE Locuiește în centrul Oradiei, într-o clădire nouă, cu totul la îndemână! Îți propunem spre vânzare un apartament modern și confortabil, situat pe str. Episcop Roman Ciorogariu nr. 32, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei. 📍 Proprietatea se află în imediata vecinătate a Colegiului Național „Mihai Eminescu”, beneficiind de o poziționare excelentă, aproape de magazine, restaurante, cafenele, servicii, mijloace de transport și principalele obiective ale orașului. 📐 Suprafață utilă: 50,51 mp 🏢 Suprafață construită: 63,60 mp 🅿️ Loc de parcare inclus ✨ Compartimentare Living luminos și primitor Dormitor confortabil Bucătărie separată Baie Hol 🔑 Confort și dotări Clădire nouă Finisaje moderne Încălzire în pardoseală Aer condiționat Se vinde mobilat / utilat Loc de parcare inclus ⭐ Un apartament cu o poziționare greu de egalat Zona este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției ultracentrale și accesului facil către punctele importante ale orașului. Faptul că se află lângă Colegiul Național „Mihai Eminescu” reprezintă un avantaj suplimentar pentru familiile cu copii și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă centrală și bine cotată. 💰 PREȚ: 159.000 € – NEGOCIABIL 📞 Te invităm la o vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestui apartament. O proprietate modernă, într-o locație premium, cu parcare inclusă — exact genul de apartament care se găsește greu în zona ultracentrală a Oradiei. Sorin Gligor 0731.290.032

Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 3 camere de inchiriat in zona Centrala, Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 3/10.Masoara o suprafata utila de 70 mp si se compune din hol de acces, 1 bucatarie, 2 dormitor, 1 living, 1 baie si 1 balcon. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu: frigider, aragaz, cuptor electric, masina de spalat haine, Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din lemn si usa de siguranta la intrare. In apropiere se gasesc piata, parcuri, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de inchiriat si parcare este de 380 euro /luna negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Central area, Oradea. The apartment is detached, located on the 3rd/10th floor. It measures a usable area of ​​70 square meters and consists of an entrance hall, 1 kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom and 1 balcony. The apartment is rented fully furnished and equipped with: refrigerator, stove, electric oven, washing machine, The home is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, ceramic and porcelain tiles, wooden interior doors and a security door at the entrance. Nearby there are markets, parks, schools, kindergartens, public transport stations. The price for this 3-room apartment for rent and parking is 380 euros /month negotiable. For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . A DEDI imob ügynökség egy 3 szobás lakást kínál kiadó Nagyvárad központi részén. A lakás különálló, a 3./10. emeleten található. Hasznos alapterülete 70 négyzetméter, előszobából, 1 konyhából, 2 hálószobából, 1 nappaliból, 1 fürdőszobából és 1 erkélyből áll. A lakás teljesen bútorozottan és felszereltséggel bérelhető: hűtőszekrény, tűzhely, elektromos sütő, mosógép. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán járólapokkal, fa belső ajtókkal és biztonsági ajtóval van felszerelve a bejáratnál. A közelben piacok, parkok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások találhatók. Ennek a 3 szobás lakásnak a kiadó ára parkolási lehetőséggel együtt 380 euró/hó, alkudható. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP3068698

Apartament 2 camere, Aleea Onisifor Ghibu – zonă liniștită, ideal pentru locuit sau investiție Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat, situat pe Aleea Onisifor Ghibu, la etajul 4 din 4 al unui bloc de tip X, prevăzut cu acoperiș. Apartamentul are o suprafață utilă de 37,68 mp și este compartimentat eficient astfel: living; dormitor; bucătărie; baie cu geam de aerisire. Locuința necesită anumite renovări, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust și necesități. Un avantaj important îl reprezintă blocul bine întreținut, cu casa scării recent renovată. Imobilul este amplasat într-o zonă apreciată pentru liniște și spațiile verzi generoase, având în imediata apropiere Colegiul Național „Onisifor Ghibu”, Lotus Center, farmacii, magazine și alte puncte de interes, asigurând acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret; 60.000 euro neg Tel: 0731.290.032

APARTAMENT PREMIUM ÎN CENTRUL ISTORIC AL ORADIEI – LÂNGĂ LICEUL GOJDU Vă prezentăm un apartament elegant și rafinat, situat într-o clădire complet restaurată din Centrul Istoric al Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii, pietonala Alecsandri, Primărie și Facultatea de Medicină. Amenajat cu ajutorul unui designer de interior, apartamentul impresionează prin stilul neoclasic, finisajele premium și atmosfera caldă oferită de mobilierul din lemn masiv și detaliile atent alese. Cu o suprafață utilă de 101 mp, proprietatea este compartimentată armonios în 4 camere spațioase și luminoase, bucătărie, zonă de dining, baie, dressing și hol generos. Situat la parter, apartamentul beneficiază de acces privat direct din curte, separat de ceilalți locatari. Clădirea este complet renovată (fațadă și acoperiș), iar accesul se realizează prin poartă automată cu telecomandă și interfon. Dotări și finisaje premium: • șemineu spectaculos din piatră onix • mobilier și uși din lemn masiv • parchet din lemn masiv recondiționat • electrocasnice de ultimă generație • ferestre duble din lemn restaurat • rolete exterioare din aluminiu • sistem propriu de supraveghere video • roletă de siguranță montată în spatele ușii de acces • aparat de apă Kangen O proprietate exclusivistă, ideală atât pentru locuință premium în centrul orașului, cât și pentru investiție. Pret : 249.900 euro Separat, se poate achiziționa un pachet complementar compus din: • garaj pentru două mașini – 52 mp, cu poartă electrică • boxă la demisol – 12 mp • boxă în curte – 5 mp Preț pachet: 30.000 € Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032