Anunțuri imobiliare

De închiriat: vilă renovată, prima închiriere, mobilată și utilată, singur în curte, central, Oradea, zona Mihai Eminescu, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi. 1 000 E/lună. Comision 0. Vila are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp + curte de 65 mp și este împărțită astfel: - hol de intrare cu acces spre casă și curte - curte proprie, liberă, pavată, amenajată, 65 mp, acces spre hol, casă și subsol - subsol cu mini cramă, perfect pentru depozitare - 3 dormitoare spațioase și luminoase, 2 dintre ele cu baie proprie, cu duș și vană, geam pentru aerisire - living spațios (24 mp) - bucătărie mobilată și utilată, cu debara și cu acces lift la pod (15 mp) - holuri interioare (23 mp) Interior înalt și luminos, având o înălțime de peste 3 metri. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orașului, cu calorifere, fiind instalată însă și o centrală suplimentară, electrică, dar și un sistem cu boiler electric pentru apă caldă, pentru independență energetică și confort. Locuința dispune de asemenea de aparate de aer condiționat. Casa a fost renovată integral recent, se află la prima închiriere, complet mobilată și utilată, conform fotografiilor. Nu se acceptă animale de companie, se preferă contract pe perioadă lungă, se solicită garanție. Parcare disponibilă, gratuit, în fața casei. Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

Apartament 3 camere – 64 mp | 360 €/lună | Zona Cantemir Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, mobilat și utilat cu toate electrocasnicele necesare, cu o suprafața de 64 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu acoperiș, într-o zonă accesibilă și bine conectată din Oradea, vis-à-vis de Școala din Cantemir. Avantajele locației, -la doar 10 minute de Universitatea din Oradea si 5 minute de Centrul Comercial Lotus -în apropierea mijloacelor de transport în comun -acces rapid către magazine, școli și alte servicii -zonă bine conectată cu restul orașului -disponibil pentru închiriere Chirie: 360 €/lună Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Lucia- Elena Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771627873 Email - [email protected] COD - CP3453558

**Spațiu comercial de închiriat – 62 mp – zona Sovata, Oradea** Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de **62 mp**, situat la **parterul unui bloc de pe Strada Sovata**, într-o zonă cunoscută și accesibilă din Oradea. Poziționarea la parter îl face potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, fiind o alegere practică pentru antreprenorii care își doresc un spațiu propriu, ușor de amenajat și adaptat nevoilor afacerii. Spațiul dispune de: * 62 mp utili * situat la parter * baie proprie * compartimentare potrivită pentru amenajarea unui spațiu comercial sau de servicii Poate fi potrivit pentru **cabinet, birou, salon, studio, magazin de proximitate, showroom, punct de lucru sau alte activități**, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de autorizările specifice. **Avantajul principal este combinația dintre suprafața eficientă, accesul de la parter și amplasarea într-o zonă urbană bine cunoscută**, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri. Dacă îți cauți un spațiu de unde să îți începi sau să îți dezvolți activitatea, merită să îl vezi. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3389354

**Spațiu comercial de vânzare – 62 mp – zona Sovata, Oradea** Vă oferim spre vânzare un **spațiu comercial de 62 mp utili**, situat la **parterul unui bloc de pe Strada Sovata**, într-o zonă urbană bine cunoscută din Oradea. Prin poziționarea la parter și suprafața eficientă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru un antreprenor care își dorește propriul spațiu pentru desfășurarea activității, cât și pentru un investitor interesat de achiziția unei proprietăți cu potențial de închiriere. Spațiul dispune de: * 62 mp utili * amplasare la parter * baie proprie * spațiu ce poate fi amenajat și adaptat în funcție de specificul activității Poate fi potrivit pentru **cabinet, birou, salon, studio, showroom, magazin de proximitate, punct de lucru sau diverse activități de servicii**, în funcție de destinația și autorizările necesare. **Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea poate fi utilizată direct pentru propria afacere, fără plata unei chirii lunare, sau poate fi transformată într-o investiție prin închiriere.** Dacă îți dorești să cumperi un spațiu comercial într-o zonă accesibilă din Oradea, cu o suprafață ușor de gestionat și multiple posibilități de utilizare, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3389385

COMISION ZERO DE LA CUMPARATORI! Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 3 camere de vanzare in zona Rogerius, Oradea. Apartamentul este semidecomandat, amplasat la 4/10 bloc cu lift.Masoara o suprafata utila de 60mp si se compune din hol de acces, 1 living, 2dormitor, 1 bucatarie,2 bai si balcon inchis. Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF si usa de siguranta la intrare. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. In apropiere se gasesc piata, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de vanzare este 108900 euro usor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . ZERO COMMISSION FOR BUYERS! DEDI Imob Agency offers a 3-room apartment for sale in the Rogerius area of ​​Oradea. This is a semi-detached apartment located on the 4th floor of a 10-story building. It has a usable area of ​​60 sqm and comprises an entrance hall, a living room, two bedrooms, a kitchen, two bathrooms, and an enclosed balcony. The property features double-glazed windows, laminate flooring, ceramic floor and wall tiles, MDF interior doors, and a secure entrance door. The apartment is being sold fully furnished and equipped. Nearby amenities include a market, schools, kindergartens, and public transport stops. The asking price for this 3-room apartment is €108,900 (slightly negotiable). For further details, information, and viewings, please contact us at: Tel.: 0721 823 320 E-mail: [email protected] Website: dedi-imob.ro . NULLA JUTALÉK A VEVŐKNEK! A DEDI imob ügynökség egy 3 szobás lakást kínál eladásra Nagyváradon, a Rogerius negyedben. A lakás ikerház jellegű, a 4/10. szám alatt található. A hasznos alapterülete 60 nm, előszobából, 1 nappaliból, 2 hálószobából, 1 konyhából, 2 fürdőszobából és egy zárt erkélyből áll. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán járólapokkal, MDF belső ajtókkal és biztonsági ajtóval van felszerelve a bejáratnál. A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten eladó. A közelben piacok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások találhatók. Az eladó 3 szobás lakás ára 108 900 euró, könnyen alkuképes. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

COMISION ZERO DE LA CUMPARATORI! Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 2 camere de vanzare in zona Decebal, Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la 4/4 bloc cu acoperis.Masoara o suprafata utila de 54mp si se compune din hol de acces, 1 living,1 dormitor, 1 bucatarie,1 baie si balcon. Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF si usa de siguranta la intrare,AC. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. In apropiere se gasesc piata, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 2 camere de vanzare este 82000 euro usor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . ZERO COMMISSION FOR BUYERS! DEDI Imob Agency offers a 2-room apartment for sale in the Decebal area of ​​Oradea. The apartment features a detached layout and is located on the 4th floor of a 4-story building with a roof. It has a usable area of ​​54 sqm and comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a balcony. The property is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, ceramic floor and wall tiles, MDF interior doors, a security entrance door, and air conditioning. The apartment is being sold fully furnished and equipped. Nearby amenities include a market, schools, kindergartens, and public transport stops. The asking price for this 2-room apartment is €82,000 (slightly negotiable). For further details, information, and viewings, please contact us at: Tel.: 0721 823 320 E-mail: [email protected] Website: dedi-imob.ro . NULLA JUTALÉK A VEVŐKNEK! A DEDI imob ügynökség egy kétszobás lakást kínál eladásra Nagyváradon, a Decebal negyedben. A lakás különálló, egy 4/4-es, fedett tömbben található. A hasznos alapterülete 54 nm, előszobából, 1 nappaliból, 1 hálószobából, 1 konyhából, 1 fürdőszobából és erkélyből áll. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán járólapokkal, MDF belső ajtókkal és biztonsági ajtóval a bejáratnál, valamint légkondicionálóval felszerelt. A lakás teljesen bútorozottan és gépesítetten eladó. A közelben piacok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások találhatók. Az eladó kétszobás lakás ára 82 000 euró, könnyen alkuképes. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel.: 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

SPATIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – 102 MP, VITRINĂ 10 M, IOȘIA Ai o afacere și cauți un spațiu care să îți ofere **vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate**? Această proprietate de pe Strada Meșteșugarilor, în zona Ioșia din Oradea, poate fi alegerea potrivită pentru o afacere care vrea să fie ușor de observat și accesat. Spațiul dispune de **102 mp utili** și beneficiază de o **vitrină generoasă de aproximativ 10 metri**, un avantaj important pentru expunerea produselor și promovarea brandului direct către traficul din zonă. ### Avantaje care fac diferența: * 102 mp utili * aproximativ 10 metri de vitrină * 2 intrări separate pentru acces facil * 2 băi * intrare separată pentru marfă * vestiare * cameră frigorifică * spațiu trecut în acte ca **spațiu comercial** * **autorizație pentru alimentație publică** * poziționare într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună Configurația și dotările îl recomandă în mod special pentru **magazin alimentar, market de proximitate, cafenea, patiserie, cofetărie, catering, fast-food, showroom, magazin specializat sau alte activități comerciale și de servicii**. Un avantaj major îl reprezintă faptul că proprietatea este deja **înregistrată ca spațiu comercial și beneficiază de autorizație pentru alimentație publică**, ceea ce poate reduce semnificativ timpul și efortul necesar pentru demararea unei astfel de activități, în funcție de specificul afacerii și de autorizațiile necesare. **Vitrina de 10 metri îți pune afacerea în fața clientului, cele două intrări facilitează fluxul, iar accesul separat pentru marfă face activitatea de zi cu zi mult mai eficientă.** Dacă îți dorești un spațiu în care **vadul comercial și funcționalitatea să lucreze împreună pentru afacerea ta**, merită să îl vezi. Pentru detalii, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3367009

APARTAMENT 2 CAMERE | ULTRACENTRAL ORADEA | CLĂDIRE NOUĂ | PARCARE Locuiește în centrul Oradiei, într-o clădire nouă, cu totul la îndemână! Îți propunem spre vânzare un apartament modern și confortabil, situat pe str. Episcop Roman Ciorogariu nr. 32, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei. 📍 Proprietatea se află în imediata vecinătate a Colegiului Național „Mihai Eminescu”, beneficiind de o poziționare excelentă, aproape de magazine, restaurante, cafenele, servicii, mijloace de transport și principalele obiective ale orașului. 📐 Suprafață utilă: 50,51 mp 🏢 Suprafață construită: 63,60 mp 🅿️ Loc de parcare inclus ✨ Compartimentare Living luminos și primitor Dormitor confortabil Bucătărie separată Baie Hol 🔑 Confort și dotări Clădire nouă Finisaje moderne Încălzire în pardoseală Aer condiționat Se vinde mobilat / utilat ⭐ Un apartament cu o poziționare greu de egalat Zona este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziției ultracentrale și accesului facil către punctele importante ale orașului. Faptul că se află lângă Colegiul Național „Mihai Eminescu” reprezintă un avantaj suplimentar pentru familiile cu copii și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă centrală și bine cotată. 💰 PREȚ: 149.000 € – NEGOCIABIL 📞 Te invităm la o vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestui apartament. O proprietate modernă, într-o locație premium, cu parcare inclusă — exact genul de apartament care se găsește greu în zona ultracentrală a Oradiei. Sorin Gligor 0731.290.032

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat de tip PB cu o suprafață utila de 68 mp, situat pe Strada Moldovei în Rogerius, la etajul 1, blocul este din beton construit din 1981 Apartamentul dispune de o compartimentare practică, fiind potrivit pentru o familie cu copii sau un cuplu care lucrează de acasă datorită suprafeței generoase și compartimentări, fiecare membru al familiei se bucura de intimitate Compartimentare: 3 dormitoare mobilate Bucătărie separată ideală pentru gătit fără ca mirosurile sa se răspândească în casa 2 băi, dintre care baia principala este prevăzută cu cada și geam pentru aerisire naturala, toaleta ,chiuveta Hol generos 1 balcon deschis cu acces atât din living cât și din bucatarie Dotari: Aparat de aer conditiomat în fiecare camera Curent trifazic perfect pentru electrocasnice de mare putere Geamuri din lemn cu sticla termopan Parchet laminat Uși din lemn Facilități: Grădiniță ALEADOR chiar peste drum te scapă de aglomerația din trafic dimineață La doar câțiva pași de Parcul Olosig și Stadionul Fc Bihor Acces rapid la mijloacele de transport în comun ,magazine și Pizzeria Picco Pollo Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 [email protected]

# Apartament 2 camere, 52 mp, Rogerius **PREȚ REDUS – O oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție în Rogerius!** Vă propunem spre vânzare un apartament cu **2 camere și 52 mp utili**, situat la etajul 3 al unui bloc tip PB, într-o zonă bine conectată din cartierul Rogerius. Apartamentul a fost **renovat complet în 2020**, beneficiind de finisaje moderne și de un aspect îngrijit, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc să se mute fără să mai investească în renovări majore. ### Caracteristici: * 52 mp utili * 2 camere * Etaj 3 * Bloc tip PB * Renovat complet în 2020 * Finisaje moderne * Orientare nord-vest * Compartimentare practică * Zonă bine conectată și cu acces rapid către facilitățile cartierului ### Avantajul locației Proprietatea este amplasată în zona **Rogerius-Centru**, în apropierea străzii Camille Flammarion, cu acces facil către principalele puncte de interes ale cartierului. Strada este inclusă în zona Rogerius-Centru în documentația municipală privind rețeaua de termoficare. În proximitate se află **Piața Rogerius**, una dintre principalele zone comerciale și de aprovizionare din cartier, precum și școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte servicii de interes zilnic. Poziționarea este potrivită atât pentru **locuire proprie**, cât și pentru **investiție și închiriere**, datorită suprafeței echilibrate, renovării și accesului rapid către facilitățile zonei. **PREȚUL A FOST REDUS!** O proprietate care merită analizată dacă îți dorești un apartament renovat, într-o zonă matură și bine conectată a Oradiei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. **Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: -0774 588 104 Email: [email protected] **Cod proprietate: CP3091500**