Anunțuri imobiliare

ImmoSELL vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament elegant situat la etajul 2 al unui imobil boutique nou, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea. Cu o suprafață construita de 61 mp și o terasă generoasă , ideală pentru relaxare, proprietatea îmbină perfect confortul, funcționalitatea și stilul de viață modern. Compartimentarea este eficient gândită pentru a valorifica fiecare metru pătrat: living luminos, bucătărie separată, dormitor primitor și baie elegantă, prevăzută cu duș și geam pentru ventilație naturală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este localizarea excepțională. Apartamentul este situat într-un bloc boutique, în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu, recent modernizat și considerat unul dintre cele mai căutate spații verzi ale orașului. Zona este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, accesul facil către centrul orașului și calitatea ridicată a locuirii, fiind una dintre cele mai exclusiviste și dorite adrese din Oradea. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării premium și potențialului ridicat de valorizare. Preț: 149.000 Euro negociabil Tel: 0731 290 032

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cochetă și bine compartimentată, situată pe Strada Constanței nr. 1, ideală pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru cei care își doresc confortul unei case cu spații suplimentare utile. Locuința este amenajată cu atenție la detalii și dispune de 2 camere, dintre care 2 dormitoare, o baie spațioasă dotată cu cadă cu jacuzzi și o zonă de zi luminoasă formată din bucătărie open-space și living. Mobilierul realizat pe comandă oferă un aspect modern și elegant, precum și multiple spații de depozitare, contribuind la funcționalitatea întregii locuințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dependința separată, care poate fi utilizată ca birou, bucătărie de vară, cameră pentru oaspeți sau spațiu destinat activităților profesionale desfășurate de acasă. Casa beneficiază de balcon, pod pentru depozitare și rulouri exterioare din aluminiu, elemente care sporesc confortul și utilitatea proprietății. Curtea de 99mp nu este comună, oferind astfel un spațiu exterior generos. Caracteristici principale: 2 camere (2 dormitoare) Bucătărie open-space cu living Baie cu cadă tip jacuzzi Mobilier realizat pe comandă Balcon Pod Rulouri exterioare din aluminiu Dependință separată multifuncțională Curte proprie cu cotă-parte generoasă O proprietate practică și versatilă, pregătită să devină căminul ideal pentru viitorii proprietari. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3151921

Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 3 camere de inchiriat in zona Centrala, Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 3/10.Masoara o suprafata utila de 70 mp si se compune din hol de acces, 1 bucatarie, 2 dormitor, 1 living, 1 baie si 1 balcon. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu: frigider, aragaz, cuptor electric, masina de spalat haine, Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din lemn si usa de siguranta la intrare. In apropiere se gasesc piata, parcuri, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de inchiriat si parcare este de 380 euro /luna negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Central area, Oradea. The apartment is detached, located on the 3rd/10th floor. It measures a usable area of ​​70 square meters and consists of an entrance hall, 1 kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom and 1 balcony. The apartment is rented fully furnished and equipped with: refrigerator, stove, electric oven, washing machine, The home is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, ceramic and porcelain tiles, wooden interior doors and a security door at the entrance. Nearby there are markets, parks, schools, kindergartens, public transport stations. The price for this 3-room apartment for rent and parking is 380 euros /month negotiable. For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . A DEDI imob ügynökség egy 3 szobás lakást kínál kiadó Nagyvárad központi részén. A lakás különálló, a 3./10. emeleten található. Hasznos alapterülete 70 négyzetméter, előszobából, 1 konyhából, 2 hálószobából, 1 nappaliból, 1 fürdőszobából és 1 erkélyből áll. A lakás teljesen bútorozottan és felszereltséggel bérelhető: hűtőszekrény, tűzhely, elektromos sütő, mosógép. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán járólapokkal, fa belső ajtókkal és biztonsági ajtóval van felszerelve a bejáratnál. A közelben piacok, parkok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások találhatók. Ennek a 3 szobás lakásnak a kiadó ára parkolási lehetőséggel együtt 380 euró/hó, alkudható. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP3068698

APARTAMENT PREMIUM ÎN CENTRUL ISTORIC AL ORADIEI – LÂNGĂ LICEUL GOJDU Vă prezentăm un apartament elegant și rafinat, situat într-o clădire complet restaurată din Centrul Istoric al Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii, pietonala Alecsandri, Primărie și Facultatea de Medicină. Amenajat cu ajutorul unui designer de interior, apartamentul impresionează prin stilul neoclasic, finisajele premium și atmosfera caldă oferită de mobilierul din lemn masiv și detaliile atent alese. Cu o suprafață utilă de 101 mp, proprietatea este compartimentată armonios în 4 camere spațioase și luminoase, bucătărie, zonă de dining, baie, dressing și hol generos. Situat la parter, apartamentul beneficiază de acces privat direct din curte, separat de ceilalți locatari. Clădirea este complet renovată (fațadă și acoperiș), iar accesul se realizează prin poartă automată cu telecomandă și interfon. Dotări și finisaje premium: • șemineu spectaculos din piatră onix • mobilier și uși din lemn masiv • parchet din lemn masiv recondiționat • electrocasnice de ultimă generație • ferestre duble din lemn restaurat • rolete exterioare din aluminiu • sistem propriu de supraveghere video • roletă de siguranță montată în spatele ușii de acces • aparat de apă Kangen O proprietate exclusivistă, ideală atât pentru locuință premium în centrul orașului, cât și pentru investiție. Pret : 249.900 euro Separat, se poate achiziționa un pachet complementar compus din: • garaj pentru două mașini – 52 mp, cu poartă electrică • boxă la demisol – 12 mp • boxă în curte – 5 mp Preț pachet: 30.000 € Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat pe Strada Magheru, în imediata apropiere a Facultății de Drept, Facultății de Construcții și Școlii Henri Coandă, într-o zonă cu vad comercial și trafic pietonal intens. Suprafata utila 100 mp Spațiul este proaspăt renovat și dispune de: curent trifazic; două grupuri sanitare; finisaje moderne; compartimentare versatilă, potrivită pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Ideal pentru: alimentație publică; laborator medical; cabinete stomatologice; firmă de asigurări; birouri sau alte activități comerciale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Pret 1500 euro /luna neg Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

# SPAȚIU COMERCIAL 265 MP | VITRINĂ 22 MP | BULEVARDUL ȘTEFAN CEL MARE, ORADEA **O proprietate creată pentru antreprenorii care își doresc vizibilitate, acces facil pentru clienți și o logistică eficientă.** Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de **265 mp**, situat pe **Bulevardul Ștefan cel Mare din Oradea**, într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă la drumul principal. Acest spațiu se adresează în special companiilor care au nevoie atât de o zonă de prezentare și vânzare, cât și de un spațiu optim pentru depozitare și aprovizionare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este **vitrina generoasă de 22 mp**, care oferă o vizibilitate remarcabilă și transformă spațiul într-un punct de atracție pentru clienți. În plus, proprietatea beneficiază de: * Suprafață utilă de 265 mp * Vitrină de 22 mp * Depozit inclus * Birou administrativ * Acces separat pentru aprovizionare * Rampă pentru descărcarea mărfurilor * Parcare generoasă în fața spațiului * Posibilitatea expunerii produselor în exterior * Poziționare la drumul principal * Trafic auto și pietonal intens **Avatarul perfect de client:** * Magazine de materiale de construcții * Showroom pentru mobilier și amenajări interioare * Magazin de articole pentru casă și grădină * Magazin de instalații sanitare și electrice * Magazin de piese și accesorii auto * Distribuitori de echipamente profesionale * Centre de bricolaj * Magazine de produse agricole * Depozite cu vânzare directă * Companii care își doresc un punct de lucru cu vizibilitate ridicată Un spațiu bine poziționat poate influența direct volumul vânzărilor. Iar această proprietate oferă exact elementele care fac diferența: **vizibilitate, accesibilitate, logistică eficientă și posibilitatea de a expune produsele într-o zonă cu circulație intensă.** Dacă sunteți în căutarea unei locații care să vă ajute să vă dezvoltați afacerea și să vă consolidați prezența pe piață, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3307340

Immosell.ro vă propune spre vânzare un teren pentru casă situat ultracentral, într-una dintre cele mai dorite și liniștite zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață de 110 mp și este amplasată pe strada I.C. Brătianu, în imediata apropiere a parcului – o locație excelentă, care îmbină perfect liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la centrul orașului. Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că se vinde cu proiect și autorizație de construcție, economisind timp și costuri importante pentru viitorul proprietar. Astfel, puteți începe construcția imediat. ✔ Zonă ultracentrală și foarte căutată ✔ Aproape de parc ✔ Proiect + autorizație de construcție incluse ✔ Ideal pentru locuință sau investiție Preț: 140.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Casă parter, luminoasă, Oradea – vizavi de Spitalul Județean Complet mobilată și utilată 150 mp utili | 540 mp teren | predare la cheie Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi complete + baie de serviciu. Exterior: 2 terase de câte 40 mp, 2 locuri de parcare în fața casei. Utilități: toate utilitățile de oraș, încălzire cu centrală pe gaz. Puncte de interes: Spitalul Județean, stații de autobuz, școli/grădinițe, supermarketuri, cabinete medicale, restaurante, magazinu Crișul. Zonă centrală, potrivită pentru orice stil de viață, cu spații gândite pentru confortul de zi cu zi. Pret: 365.000 euro neg Scrie-mi pentru detalii și vizionare. Contact: +4 0731 290 032 | Sorin Gligor

Spațiu comercial de vânzare | Ultracentral Oradea | 50 m de Piața Unirii | Comision 0% Immosell.ro vă propune spre vânzare un spațiu comercial dispus pe două niveluri, situat ultracentral în Oradea, la doar 50 m de Piața Unirii — o locație excelentă pentru business, cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună. Compartimentare & suprafețe Spațiul are o suprafață utilă de minimum 100 mp (suprafață construită 121 mp) și este organizat astfel: - Demisol: 3 încăperi, hol/coridor, baie - Parter: open-space generos, baie, chicinetă În prezent, proprietatea funcționează ca salon de înfrumusețare, fiind potrivită și pentru: cabinet/clinicǎ, birouri, showroom, servicii, retail, studio etc. Dotări & utilități - Termoficare (încălzire) - Aer condiționat - Sistem de alarmă Utilități: curent, apă, canalizare, telefon Finisaje: gresie/parchet, iluminat cu spoturi/aplice Contorizare: apometre, contor căldură Imobil: interfon, curte comună, acoperiș Pret 310.000 euro neg. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați: Sorin Gligor - 0731 290 032