Anunțuri imobiliare

**SPAȚIU COMERCIAL DE 286 MP – IDEAL PENTRU CLINICĂ MEDICALĂ, CENTRU DE SPECIALITATE SAU CABINETE MEDICALE** Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial modern, cu o suprafață de 286 mp, potrivit pentru dezvoltarea unei clinici medicale private, a unui centru de consultații sau a unui complex de cabinete medicale de diferite specialități. Proprietatea oferă caracteristici tehnice și facilități care pot susține desfășurarea activităților medicale într-un cadru profesionist, confortabil și accesibil atât pentru personalul medical, cât și pentru pacienți. **AVANTAJE ȘI CARACTERISTICI PRINCIPALE:** - Suprafață generoasă de 286 mp, cu posibilități de compartimentare și organizare în funcție de specificul activității; - 10 locuri de parcare, un avantaj important pentru pacienți, medici și personalul administrativ; - Două căi de acces, pentru flexibilitate în organizarea fluxurilor de circulație; - Înălțime interioară de 4 metri, care oferă senzația de spațiu și multiple posibilități de amenajare; - Contorizare separată pentru energia electrică; - Fațadă ventilată, cu finisaje moderne și performanță tehnică superioară; - Certificare Green Building, un plus de valoare pentru un concept medical modern și eficient; - Grup sanitar; - Zonă exterioară destinată amenajării unei terase. **IDEAL PENTRU:** - Clinică medicală privată; - Centru de consultații și diagnostic; - Cabinete de specialitate; - Centru de recuperare medicală și fizioterapie; - Centru de stomatologie; - Policlinică sau centru multidisciplinar; - Cabinete de dermatologie, cardiologie, pediatrie, oftalmologie și alte specialități. **DE CE MERITĂ ACEST SPAȚIU?** Suprafața generoasă, cele 10 locuri de parcare, cele două intrări și caracteristicile tehnice ale clădirii oferă premise excelente pentru amenajarea unui centru medical modern, în care confortul pacienților și eficiența activității medicale pot merge împreună. Este o oportunitate pentru medici, antreprenori și operatori din domeniul sănătății care își doresc să dezvolte sau să extindă o afacere medicală într-un spațiu cu imagine profesională și dotări constructive moderne. **Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!** Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] cod proprietate.CP3529075

Va propunem spre vânzare acest spațiu comercial cu potențial excelent situat intr-o locație strategica , la doar 5 minute cu mașină de centrul orașului și cu acces rapid direct spre centura Proprietatea are un front stradal de 16 metri din care vitrine de 12 metri ceea ce îi conferă o expunere foarte bună și impact vizual puternic asupra fluxului de clienți. Caracteristici: Suprafață utila: 565 mp Suprafață construita: 633mp Front stradal: 16 metri Vitrine de 12 metri cu vizibilitate ridicata Înălțime interior 4 metri Spațiu flexibil ușor de adaptat oricărui tip de activitate Dotări: Acces pentru persoane cu dizabilități Acces secundar marfă Afișare logo pe clădire Contorizare separată Grupuri sanitare amenajate Vestiar Locuri de parcare în curte privata cu bariera Destinații potrivite: Clinică medicala sau stomatologică Retail, Showroom Laborator de analize Centru de recuperare Centru de înfrumusețare Birouri Proprietatea reprezintă o oportunitate rară într-o zonă cu potențial comercial ridicat, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru operatori care caută vizibilitate și poziționare strategică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 [email protected] CP3513692

Apartament 3 camere – 87,44 mp utili + 2 terase de 23,22 mp, etajul 3 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3, cu o suprafață utilă generoasă de 87,44 mp, completată de două terase cu o suprafață totală de 23,22 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 3 camere Etaj 3 87,44 mp suprafață utilă 2 terase – 23,22 mp suprafață totală Panouri solare pentru energie verde Energie verde pentru consumul comun și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Terase finisate cu placări ceramice și balustrade din sticlă Spații suplimentare de depozitare pe terase Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între suprafața generoasă, funcționalitate, confort și spațiile exterioare, cele două terase reprezentând un avantaj important pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios, modern și eficient energetic, cu dotări actuale și tehnologii orientate spre viitor. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248101

# Apartament de Închiriat în Centru, Complet Utilat Îți prezentăm un apartament situat într-o zonă centrală din Oradea, ideal pentru persoanele care își doresc confort, acces rapid către principalele puncte de interes și avantajele unui stil de viață urban. Poziționarea excelentă a proprietății permite accesul rapid către centrul orașului, instituții publice, restaurante, cafenele, magazine, zone de promenadă și mijloace de transport. Apartamentul este situat la etajul 1 și este compartimentat astfel: * 1 dormitor * 1 bucătărie complet utilată * 1 baie Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică și amenajarea funcțională oferă un spațiu confortabil și ușor de întreținut, potrivit pentru închirierea pe termen lung. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă cheltuielile reduse la utilități, un aspect important pentru orice chiriaș care își dorește un echilibru între confort și costuri. Acest apartament este alegerea ideală pentru un profesionist, un cuplu sau pentru orice persoană care își dorește să locuiască într-o zonă centrală, aproape de toate facilitățile orașului. Dacă ești în căutarea unei locuințe complet echipate, amplasată într-o zonă apreciată a Oradiei, te invităm să programezi o vizionare. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3291572

**Spațiu 60 mp de închiriat | Subsol | Ioșia, Oradea** O afacere eficientă are nevoie de spații bine organizate. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu sigur și versatil pentru depozitare, arhivare sau activități suport, această proprietate reprezintă o soluție practică și accesibilă. Situat în cartierul Ioșia, pe strada Ioan Cantacuzino din Oradea, subsolul face parte dintr-o clădire nouă, cu spații comerciale la parter și birouri moderne la etaj, oferind un mediu profesional și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 60 mp, spațiul poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorului chiriaș și este potrivit pentru numeroase tipuri de activități. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: 60 mp * Situat la subsol * Clădire nouă * Acces facil * Spațiu predat la cheie **Ideal pentru:** * Depozitare marfă și echipamente * Arhivă pentru firme, cabinete sau instituții * Magazin online cu stoc propriu * Service sau atelier pentru activități ușoare * Spațiu logistic pentru firme * Depozit pentru materiale și consumabile * Activități de producție nepoluantă * Vestiare sau spații auxiliare pentru companii Poziționarea într-o zonă accesibilă din Ioșia și integrarea într-o clădire modernă transformă acest spațiu într-o alegere practică pentru companiile care își doresc eficiență și costuri optimizate. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3257426

Oferim spre închiriere spațiu comercial modern, recent renovat, situat la etajul 1, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, imagine profesională și acces facil pentru aprovizionare. Spațiul are o suprafață totală de 150 mp și beneficiază de vitrină stradală de 8 m liniari, oferind expunere excelentă pentru branding și lumină naturală din abundență. Înălțimea interioară de 3,5 m creează un ambient aerisit și versatil, potrivit pentru amenajări premium. Caracteristici principale: acces facil la etajul 1 vitrină mare din sticlă – ideală pentru expunere lift dedicat pentru marfă, perfect pentru logistică grup sanitar propriu curte interioară pentru aprovizionare terasă mică pentru clienți sau angajați spațiu complet renovat, pregătit pentru activitate imediată Perfect pentru clinică medicală, stomatologie, birouri cu trafic de clienți, salon premium, studio fitness/boutique, showroom, agenții, IT hub sau centru educațional. Un spațiu potrivit pentru companii care își doresc o locație reprezentativă și eficientă operațional. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3049626