Vânzare Apartament 2 camere Ultracentral

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in zona semicentrala, in cadrul complexului rezidential Scala Center. Imobilul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Zona este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. In imediata apropiere regasim: Parcul Feroviarilor - aproximativ 8 minute Piata Mihai Viteazu - aproximativ 10 minute Piata Muzeului - aproximativ 17 minute Piata Unirii - aproximativ 20 minute magazine, restaurante si mijloace de transport in comun Apartamentul are o suprafata utila de 65,82 mp, la care se adauga o logie de 5,49 mp, si este situat la etajul 5 din 7 al unui imobil construit in anul 2019. Imobilul beneficiaza de fatada ventilata, centrala termica proprie si certificat energetic clasa A, asigurand un nivel ridicat de confort si costuri reduse de intretinere. Compartimentarea este urmatoarea: * living + bucatarie open-space - 42,94 mp * dormitor - 16,06 mp * baie - 6,82 mp * logie - 5,49 mp, inchisa lateral si acoperita Apartamentul a fost amenajat pe baza unui proiect de design interior, cu accent pe functionalitate, confort si optimizarea spatiilor de depozitare. Livingul generos permite inclusiv amenajarea unui spatiu separat de birou. Se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda si finisaje de calitate. Instalatii si climatizare: * radiatoare decorative plane Kermi * instalatie electrica personalizata * prize multiple si intrerupatoare cap-scara * aer conditionat Daikin, montat in 2025 * corpuri de iluminat Maytoni si Nowodvorski Mobilier: * bucatarie din MDF vopsit, realizata la comanda in 2025 * dormitor customizat, cu pat 160x200 * dressing walk-in * dressing pe hol * canapea extensibila in living * corp de chiuveta pentru baie din compozit Electrocasnice: * plita vitroceramica si cuptor electric Bosch * frigider Samsung * masina de spalat vase Electrolux * masina de spalat rufe Electrolux * uscator de rufe Electrolux Finisaje si sanitare: * parchet model herringbone * gresie Porcelanite Dos * faianta Cifre Ceramica * usi interioare Porta Doors, model Skandia * cada, chiuveta si vas WC Villeroy & Boch Curtea interioara a complexului este amenajata cu spatii verzi si ofera un ambient linistit. Pozitionarea catre cladirea de birouri Bosch Engineering contribuie la un nivel redus de zgomot si la o atmosfera placuta. Apartamentul se vinde fara loc de parcare, existand posibilitatea achizitionarii sau inchirierii unui loc separat, in cadrul complexului sau in parcarea Riveran de pe strada Iasilor. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.