Adrian S H Vasiu

MAAC IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren cu destinatie industriala sau servicii, localizat in Selimbar. Indicii de urbanism (POT, CUT etc.)-vor fi reglementate prin PUZ. Imobilul nu este conform Certificatului de urbanism grevat de servitutue si sarcini, nu se afla in zona de protectie. Terenul este pretabil pentru o multitudine de activitati industriale sau servicii intrucat se afla la sosea, este in preajmea autostrazii fapt care faciliteaza desfasurarea activitatilor de aceasta natura in conditii optime. Va rugam precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1349881

MAAC IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren pretabil pentru investitie in Ocna Sibiului cu o suprafata de 4268mp. Terenul nu este grevat de sarcini si servituti. Nu se afla in zona de protectie. Regimul tehnnic permite constructii care deservesc cazare si alimentatie publica. Certificatul de urbanism se poate trimite clientilor interesati la cerere. Va rugam sa precizati telefonic ca ati sunat pentru anuntul cu ID:CP1349908

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare teren intravilan, construibil, in Cristian. Terenul se situeaza in apropierea nodului rutier din zona industriala Sibiu vest, Aeroportul Sibiu , parc industrial Cristian la aproximativ 3 km de acesta. 7.000mp teren construibil/intravilan, teren care se poate tranzactiona imediat fiind in intravilanul comunei Cristian, jud. Sibiu avand utilitati (gaz, apa, canal, electricitate retea de medie tensiune). Caracteristici: - Front stradal:38 metri - Distranta față de utilități:10 metri - Lățime de drum:9 metri - Certificat de urbanism - PUZ aprobat. Investitori țintă: - Investitori străini - Dezvoltatori locali Servicii prestate de societatea care vinde terenul: - Intocmirea documentatiei autorizatiei de construire si obtinerea Autorizatiei de Construire Utilitati si Drumuri Serviciul menționat mai sus, va face parte dintr-un contract de servicii de afaceri separat, care va fi negociat pe baza caracteristicilor tehnice și economice a proiectului de constructii. Preț de vânzare a terenului: 50€/mp + TVA (taxare inversă către firme). Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2065228

MAAC Imobiliare vă prezintă o excelentă oportunitate de investiție, un teren intravilan de mari dimensiuni, ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte de anvergură, situat în zona cu potențial crescut Colonia Becas. Detalii Cheie ale Proprietății Suprafață Totală: 10.305 mp – o suprafață generoasă care permite viziuni de dezvoltare ample și scalabile. Regim Juridic: Intravilan (conform documentației cadastrale). Localizare: Colonia Becas – zonă recunoscută pentru liniște, aflată într-un ritm accelerat de dezvoltare și cu acces facil la infrastructura urbană. Avantaje Competitive și Certitudini Potențial de Dezvoltare Maxim: Terenul se vinde fără Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, oferind astfel viitorului investitor libertatea totală de a concepe și implementa un proiect de la zero, optimizat conform cerințelor pieței și viziunii proprii. Certitudine Infrastructură Gaz: Prin confirmarea oficială de la Transgaz, se elimină orice risc sau servitute majoră legată de traversarea magistralelor de gaz, asigurând un proces de urbanizare predictibil și eficient. Accesibilitate: Accesul către proprietate este facil, facilitând logistica șantierului și integrarea rapidă în circuitul de transport. Stare Juridică: Documentația este completă, actualizată și pregătită pentru tranzacție imediată, asigurând o finalizare rapidă și sigură a vânzării. Concluzie Acest teren reprezintă o achiziție strategică pentru dezvoltatorii care doresc să capitalizeze pe expansiunea zonei Becas, având la dispoziție o suprafață extinsă și premise clare pentru obținerea avizelor necesare. Pentru analiză aprofundată, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați direct MAAC Imobiliare specificând ID : CP2790415

MAAC Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta o vilă impresionantă, oferind o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin sofisticat și confortabil. Această proprietate remarcabilă, situată pe un teren generos de 3250 mp, dispune de o suprafață utilă de 769 mp și este complet finisată și mobilată, pregătită să devină locuința visurilor dumneavoastră. Detalii și Compartimentare: - 6 dormitoare spațioase - 5 băi moderne - Living elegant - Bar - Saună - Bucătărie complet echipată - Cameră tehnică Facilități Excepționale: - Garaj cu capacitate pentru 8 mașini - Curte mare, individuală, înconjurată de un zid din cărămidă și o perdea de tuia de 2 metri, oferind intimitate și un cadru natural relaxant - Priveliste spectaculoasă către munți Finisaje de Înaltă Calitate: - Stâlpi interiori placați cu lemn masiv - Tapet de calitate superioară - Tavane casetate pentru un plus de eleganță - Scară din lemn masiv - Parchet stratificat de 1.5 cm grosime - Tâmplărie tripan din lemn stratificat - Șemineu pentru o atmosferă caldă și primitoare - Uși franțuzești cu deschidere de 2.5 metri și înălțime de 3.3 metri Localizare și Accesibilitate: Proprietatea este situată într-o zonă strategică, cu acces facil către DN 7, autostradă, mall-uri și diverse magazine, oferind astfel confortul și comoditatea urbană îmbinată cu liniștea și frumusețea mediului natural. PEntru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul: CP2057023.

Bellemonde Privée – Casa cu vedere la piscină Exclusivitate reprezentată de MAAC Imobiliare În inima uneia dintre cele mai rafinate comunități rezidențiale din Nordul Capitalei, Bellemonde Privée, vă prezentăm o vilă individuală spectaculoasă, poziționată privilegiat — cu vedere directă către piscina ansamblului și acces imediat la zona de lounge și club house. Această proprietate, de tip I1, se află într-una dintre cele mai căutate alinieri din întreg proiectul, oferind intimitate, lumină naturală amplă și o perspectivă superbă asupra întregului concept Bellemonde. Caracteristici principale Preț de vânzare: 420.000 € + TVA Predare estimată: Decembrie 2026 Tip: Vilă individuală, regim P + E Suprafață utilă estimată: ~ 125mp Teren: ~ 190 mp (cu grădină privată și acces pietonal dedicat) Vedere panoramică către piscină și zona verde Loc de parcare privat Design arhitectural modern, fațadă ventilată, tâmplărie aluminiu, pompe de căldură Acces complet la Club House și la piscina ansamblului Conceptul Bellemonde Un proiect boutique de vile individuale și duplexuri, situat în Pipera-Voluntari, pe un teren de peste 25.000 m². Bellemonde redefinește ideea de rezidențial modern prin: Densitate redusă, străzi late și spații verzi generoase Estetică minimalistă și linii arhitecturale curate Materiale premium și tehnologii de ultimă generație Acces controlat, securitate 24/7 și infrastructură privată O comunitate exclusivistă, formată din familii și profesioniști care apreciază confortul, siguranța și eleganța discretă Avantaje cheie ale acestei oferte Poziționare unică: vedere directă spre piscină – una dintre cele mai rare în tot ansamblul Preț special, sub valoarea pieței: achiziționată în stadiul de proiect, acum disponibilă la un tarif preferențial Investiție strategică: creștere estimată a valorii cu 10-15 % până la finalizarea ansamblului Personalizare: achiziție în faza de dezvoltare, cu opțiuni de finisaje și amenajări la cerere Localizare Str. Vasile Alecsandri nr. 1, Pipera – la doar câteva minute de: Școli internaționale (American School, Mark Twain, Cambridge) Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Jolie Ville) Pădurea Băneasa și principalele artere de acces către oraș Reprezentare exclusivă MAAC Imobiliare Această proprietate este disponibilă exclusiv prin MAAC Imobiliare, cu asistență completă juridică, tehnică și investițională. Contact: Adrian Vasiu – CEO MAAC Imobiliare [email protected] | +40 736375763

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament decomandat, situat într-un imobil finalizat în anul 2024, construit din cărămidă, cu acoperiș și pod. Apartamentul este orientat spre sud-vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Caracteristici: Suprafață utilă: 52 mp Suprafață totală: 57,1 mp Suprafață balcon: 5,1 mp Etaj: 3 Număr camere: 2 Bucătărie: Mobilată și utilată complet Baie: 1, cu geam Balcon: 1 Loc parcare: 1 Dotări și finisaje: Centrală proprie cu încălzire prin pardoseală Cabina de duș Frigider Hota Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV Ferestre termopane care se deschid Ușă intrare metalică Uși interioare MDF Pardoseală: gresie, parchet laminat, șapă Pereți: faianță, vopsea lavabilă Utilități și facilități: Apă, canalizare, gaz, curent Internet, CATV, telefon Contorizare separată (apometre, contor electric, contor gaz) Interfon, senzor de fum Loc de joacă pentru copii Rulouri PVC Parcare deschisă Amplasament: Iluminat stradal Acces facil la mijloace de transport în comun – linia 11 Izolație: Exterioară Acest apartament este ideal pentru cei care caută confort și modernitate într-o zonă bine dezvoltată. Pentru mai multe detalii și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la MAAC Imobiliare. Va rugam sa specificati telefonic ID: CP2054839