Alexandra Valea

Casă 3 camere, teren 544 mp, curte amenajată - cartier Gai, Arad Îți propun spre vânzare o casă primitoare, pe un singur nivel, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, curte generoasă și zone separate pentru relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 544 mp și are o suprafață utilă de aproximativ 91 mp, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, un hol generos tip cameră de trecere, un al doilea hol, bucătărie separată și baie cu cadă. Casa este dotată cu centrală proprie pe gaz. Curtea este unul dintre marile atuuri: spațioasă, verde, cu pomi maturi, alee betonată, acces auto, garaj, zonă de grătar și o terasă de vară/foișor separat de casă - perfect pentru mese în aer liber. Casa este luminoasă, bine întreținută și potrivită pentru mutare imediată, iar amplasarea în cartierul Gai oferă acces facil către oraș și punctele de interes. Dacă îți dorești o casă care să îți ofere atât confort interior, cât și un exterior în care să te bucuri de liniște și spațiu, programează o vizionare și vino să o descoperi - poate fi exact casa pe care o cauți. Valea Alexandra - consultant imobiliar Porpertylab [email protected] 0746756071 CP2966185

Vă propunem spre închiriere un apartament complet renovat, realizat cu materiale de înaltă calitate și mobilat modern, cu bun gust. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și este compartimentat astfel: living bucătărie hol dormitor baie balcon Situat la etajul 4/4, imobilul oferă liniște și intimitate. Poziționarea este excelentă, în apropiere de: malul Mureșului parc pentru copii magazine și alte facilități esențiale Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Ghereben Emanuel – 0755 814 751 [email protected] Alexandra Valea – 0746 756 071 [email protected] CP2986586

PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al Palatului Bohuș – una dintre cele mai spectaculoase clădiri istorice din Arad. Cu o suprafață de 60 mp utili, apartamentul oferă spațiu generos și lumină naturală din plin. Este disponibil pentru închiriere și se află într-o stare impecabilă, cu un design interior clasic și rafinat. Caracteristici principale: • Etaj 1 • 2 camere spațioase • Mobilier vintage elegant, în perfectă armonie cu stilul istoric al clădirii • Vedere către Hotel Aniroc • Locație ultracentrală, în inima Aradului • Sistem modern de iluminat, cu întrerupătoare tactile (touch screen) Apartamentul este ideal pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, într-un cadru arhitectural deosebit, dar și cu toate facilitățile moderne. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să mă contactați! Valea Alexandra - consultant imobiliar PropertyLab e-mail: [email protected] telefon: 0746756071 CP375344

Clădire istorică | Ultracentral | 768 mp PropertyLab vă propune spre vânzare o proprietate situată ultracentral, în Arad, pe strada Ghiba Birta, în apropierea principalelor puncte de interes ale orașului. Imobilul, construit în 1907, păstrează elemente arhitecturale specifice perioadei și oferă un bun potențial investițional. Proprietatea este amplasată pe un teren de 614 mp și are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 768 mp, fiind structurată pe demisol, parter și etaj. Compartimentarea este generoasă și permite reconfigurare ușoară în funcție de destinație. În curte există și garaj, precum și anexe. Clădirea necesită renovare și lucrări de reabilitare, însă dispune de o structură solidă, fiind o bază bună pentru dezvoltare. Potrivit pentru: • aparthotel / boutique hotel • clinică / centru servicii • sediu firmă / birouri • apartamente pentru închiriere Avantaje: • locație ultracentrală • suprafață mare și versatilă • clădire cu caracter • vizibilitate și acces facil Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție. Alexandra Valea Consultant imobiliar – PropertyLab - 0746756071 [email protected] Emanuel Ghereben - Propertylab [email protected] - 0755814751 Tudor Trașcă Consultant imobiliar - PropertyLab 0730650235 [email protected] CP1960837

Spațiu comercial stradal – Calea Aurel Vlaicu PropertyLab vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, pe Calea Aurel Vlaicu, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Spațiul beneficiază de vitrine mari către stradă, oferind vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau servicii. Suprafața construită este de 52 mp, iar suprafața utilă de 35 mp. Spațiul este open-space, ceea ce permite amenajarea flexibilă în funcție de activitatea desfășurată. Proprietatea dispune de: - vitrine mari la stradă - două accesuri (din exterior și din interiorul clădirii) - spațiu open-space ușor de compartimentat - aer condiționat - lumină naturală foarte bună Datorită poziționării la parter și a vizibilității foarte bune, spațiul este potrivit pentru showroom, magazin, cabinet, birou, agenție sau diverse activități comerciale. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Valea Alexandra -Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon: 0746756071 CP2774357

Apartament 3 camere | Etaj 10 | Zona Intim – Arad Disponibil din 1 martie. Vă propun spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Intim, la etajul 10 al unui imobil cu lift, oferind o priveliște panoramică superbă asupra orașului. Locuința este amenajată modern și beneficiază de un spațiu luminos, aerisit și bine organizat. Compartimentare: - Living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining - Ieșire directă pe balcon cu vedere deschisă - 2 dormitoare - Baie elegantă cu cadă - Hol cu spații de depozitare Dotări: - Complet mobilat și utilat - Bucătărie echipată (frigider, plită, cuptor, hotă) - Aer condiționat - Finisaje moderne (marmură, mozaic decorativ în baie) - Lumină naturală abundentă - Etaj superior – liniște și intimitate Zona Intim oferă acces rapid către magazine, mijloace de transport, școli, farmacii și alte puncte de interes. Ideal pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort, lumină naturală și o poziționare excelentă în oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab telefon: 0746756071 e-mail: [email protected] Cod proprietate CP2915014

Casă cu teren 755 mp + 2 garaje | Curtici, jud. Arad Dacă îți dorești o casă cu curte generoasă, amplasată central, această proprietate poate fi o alegere potrivită. Situată pe o stradă centrală din Curtici, casa este poziționată pe un teren de 755 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau extindere ulterioară. Compartimentare: -3 camere -bucătărie -baie -hol -spațiu de utilitate Imobilul dispune de: - Centrală termică pe gaz - Geamuri termopan - 2 garaje în curte - Sistem de supraveghere video - Proprietate intabulată, fără sarcini Locuința este funcțională și locuibilă, însă necesită modernizare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a o amenaja după propriile preferințe. Proprietatea se adresează celor care caută poziționare bună, teren generos și potențial de personalizare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Valea Alexandra- Consultant Imobiliar PropertyLab E-mail:[email protected] Telefon: 0746756071 CP2912804

Teren în curte interioară – zonă centrală Arad Se oferă spre vânzare teren situat în curte interioară, într-o zonă centrală a municipiului Arad, într-un cadru urban autentic, cu clădiri istorice și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare retrasă, ferită de traficul și zgomotul stradal, oferind intimitate și liniște. Pe teren există fundație și pivniță existente, iar construcția se poate realiza exclusiv pe aceeași amprentă, cu dimensiunile aproximative de 16 m x 8 m. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism emis pentru demolare parțială și construire locuință cu regim de înălțime DS+P, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Documentația urbanistică este disponibilă la cerere. Caracteristici: - teren amplasat în curte interioară - fără front stradal direct - fundație și pivniță existente - construcție permisă pe amprenta existentă (aprox. 16 m x 8 m) - certificat de urbanism emis - zonă centrală cu potențial investițional Dacă apreciezi proprietățile cu potențial real și poziționare centrală, sună-mă pentru detalii. Alexandra Valea- Consultant Imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon: 0746756071 CP2908113

Casă înșiruită cu curte proprie, Vladimirescu – Via Carmina Disponibilă spre închiriere, casă înșiruită situată în Via Carmina, o zonă rezidențială de case din Vladimirescu, apreciată pentru liniște, acces facil și comunitate modernă. Detalii proprietate Casa are o suprafață utilă de aproximativ 65 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, beneficiind de curte proprie și terasă pavată. Compartimentarea este practică și bine gândită: - living spațios cu bucătărie open-space - dormitor cu acces direct către curte - baie - cameră de utilitate Atât zona de zi, cât și dormitorul au ieșire către exterior, oferind lumină naturală și o conexiune plăcută cu curtea. Dotări - bucătărie complet mobilată și utilată - plită, cuptor, hotă - frigider (va fi înlocuit la momentul închirierii) - mașină de spălat rufe - finisaje moderne - încălzire eficientă Curtea proprie oferă un plus important de confort și intimitate, ideal pentru relaxare sau timp petrecut afară. Potrivită pentru - cuplu sau familie tânără - persoane care își doresc o locuință liniștită, într-o zonă de case - chiriași care caută confort, ordine și acces rapid către Arad Dacă locuința ți se potrivește, scrie-mi pentru mai multe detalii și o vizionare. Alexandra Valea-Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon: 0746756071 CP2894957