Andreea Covaci

PropertyLab vă propune spre achiziție 2.5 ha livadă altoită și ecologică de nuci pe rod cu următoarele caracteristici : -livada a fost plantată în anul 2015 însumând peste 300 de nuci, -soiuri Miroslava Pescianski și Cogâlniceanu cu schema 8/16 cu polenizator, -nucii sunt plantați pe un teren îngrădit cu plasa de Buzău, cu curent electric cu apă, 3 fântâni forate, accesul este la șosea, -livada mai are 50 de cireși, 50 de meri, peri, pruni și caiși, toți pomii fiind altoiți. O livadă de nuci pe rod de 2.5 hectare este o proprietate impresionantă și poate fi o oportunitate excelentă pentru cultivatorii de nuci. Soiurile menționate, Miroslava Pescianski și Cogâlniceanu, sunt dintre soiurile cu potențialul cel mai mare de fructificare. Schema 8/16 se referă la distanța de plantare dintre arbori și rânduri. Aici, arborii de nuci sunt plantați la o distanță de 8 metri între ei în rând și la 16 metri între rânduri. Această schemă oferă arborilor spațiu suficient pentru a se dezvolta și pentru a primi cantitatea adecvată de lumină și nutrienți. Faptul că livada este îngrădită cu plasă de Buzău indică o măsură de protecție împotriva animalelor sălbatice și a eventualelor daune cauzate culturilor. Prezența a trei fântâni forate și a accesului la șosea sunt avantaje adiționale, deoarece asigură un acces ușor la apă și transportul recoltelor. Prezența altor specii de arbori fructiferi, cum ar fi cireșii, merii, perii, prunii și caișii, adaugă diversitate și posibilități suplimentare de venituri din livadă. Fiind altoiți, acești arbori fructiferi sunt selecționați pentru a produce soiuri superioare și potențial mai rezistente. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a face o ofertă, nu ezitați să mă contactați. Andreea Covaci - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0751479311 Cod proprietate 1727129

Teren intravilan de 925 mp în Vladimirescu PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat în Vladimirescu, Cartier Europa, pe Strada Berlin, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către Arad. Cu o suprafață de 925 mp și front stradal de 19.45 ml, terenul oferă condiții ideale pentru construirea unei case individuale sau pentru o investiție sigură, într-o zonă cu dezvoltare constantă. Caracteristici: -925 mp teren intravilan -Front stradal generos – 19.45 ml -Utilități în zonă -Zonă cu case noi și potențial ridicat de creștere De ce să alegi acest teren: -Locație liniștită, dar foarte bine conectată la Arad -Parcelă ideală pentru proiect rezidențial modern -Investiție într-o zonă în continuă dezvoltare -Raport excelent între poziționare, suprafață și potențial Construiește acum sau investește inteligent într-o zonă cu viitor! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, va rog sa ma contactati: Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 CP2812526

Teren intravilan de 606 mp în Vladimirescu PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat în Vladimirescu, pe Strada Berna, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către Arad. Cu o suprafață de 606 mp și front stradal de 17 ml, terenul oferă condiții ideale pentru construirea unei case individuale sau pentru o investiție sigură, într-o zonă cu dezvoltare constantă. Caracteristici: -606 mp teren intravilan -Front stradal generos – 17 ml -Acces direct din drum asfaltat -Utilități în zonă -Zonă cu case noi și potențial ridicat de creștere De ce să alegi acest teren: -Locație liniștită, dar foarte bine conectată la Arad -Parcelă ideală pentru proiect rezidențial modern -Investiție într-o zonă în continuă dezvoltare -Raport excelent între poziționare, suprafață și potențial Construiește acum sau investește inteligent într-o zonă cu viitor! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va rog sa ma contactati: Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 CP2812535

Teren intravilan de 605 mp în Vladimirescu PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat în Vladimirescu, pe Strada Berna, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către Arad. Cu o suprafață de 605 mp și front stradal de 17 ml, terenul oferă condiții ideale pentru construirea unei case individuale sau pentru o investiție sigură, într-o zonă cu dezvoltare constantă. Caracteristici: -605 mp teren intravilan -Front stradal generos – 17 ml -Acces direct din drum asfaltat -Utilități în zonă -Zonă cu case noi și potențial ridicat de creștere De ce să alegi acest teren: -Locație liniștită, dar foarte bine conectată la Arad -Parcelă ideală pentru proiect rezidențial modern -Investiție într-o zonă în continuă dezvoltare -Raport excelent între poziționare, suprafață și potențial Construiește acum sau investește inteligent într-o zonă cu viitor! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, va rog sa ma contactati: Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 CP2812546

Hală industrială cu teren generos în Zărand, județul Arad Oportunitate de investiție PropertyLab vă propune spre achiziție o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în localitatea Zărand, județul Arad, cu amplasare strategică la intrarea în localitate și acces direct din drumul principal. Imobilul este compus dintr-o hală cu suprafață construită de 568 mp, suprafață utilă de 455 mp, amplasată pe un teren generos în suprafață totală de 9.843 mp, oferind multiple posibilități de dezvoltare sau extindere. Construcția este realizată din cărămidă, cu structură solidă de rezistență din beton armat (fundație și stâlpi), fiind adecvată pentru activități industriale, logistice sau de depozitare. Caracteristici și facilități: -acces facil direct din șoseaua principală -acces TIR -curte generoasă cu posibilitate de parcare -curent trifazic -utilități disponibile: apă, curent electric, canalizare Datorită poziționării și suprafeței terenului, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui spațiu funcțional, bine conectat și ușor accesibil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa PropertyLab vă stă la dispoziție. Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP2840305

Apartament cu 2 camere la parter în Vlaicu Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Aurel Vlaicu, într-o zonă verde, liniștită și bine conectată. Proprietatea se remarcă prin starea excelentă, finisajele atent întreținute și prin avantajul rar al unui spațiu verde amenajat, utilizat exclusiv de proprietari. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare echilibrată | 48 mp : -Living luminos, cu atmosferă primitoare -Dormitor elegant, dotat cu dressing generos realizat pe comandă -Bucătărie complet mobilată și utilată -Baie modernă, recent renovată, cu cabină de duș -Hol reconfigurat, cu zonă de dining discret integrată Dotări și finisaje : -Centrală termică Vaillant (aprox. 5 ani) -Instalație de încălzire pe cupru -Instalație electrică schimbată integral, cu tablou electric modern -Ferestre termopan cu deschidere totală și plase anti-insecte -Mobilier de calitate și electrocasnice incluse Spațiu verde amenajat – un plus de valoare În fața apartamentului se află un spațiu verde îngrijit, folosit exclusiv de actualii proprietari, cu acordul vecinilor. O oază de intimitate ideală pentru momente de relaxare, amenajare florală sau petrecerea timpului liber în aer curat. Localizare : -Poziționarea oferă acces rapid către toate facilitățile urbane: -loc de joacă în imediata apropiere -farmacii, magazine și piață agroalimentară la câțiva pași -centre comerciale (Kaufland, Lidl, Mall Agora) în proximitate -stație de tramvai la 5 minute -grădiniță și școală în apropiere -Locuri de parcare disponibile în jurul imobilului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP2842186

Imobil în suprafață de 3151mp pe Str.Ardealului PropertyLab vă oferă spre vânzare un imobil cu suprafața de 3.151 mp, situat în intravilan, pe Strada Ardealului Ideal pentru Terenul include mai multe construcții funcționale: -atelier cu garaj -atelier cu magazie -clădire de birouri cu hală de reparații -cabină portar Pentru alte tipuri de investiții, este necesară întocmirea și aprobarea documentațiilor de urbanism conform legislației în vigoare. Potrivit pentru: proiect rezidențial, showroom, spațiu logistic, clinici, birouri, service auto. În urma elaborării unui PUZ complet și corect fundamentat, terenul poate fi optimizat din punct de vedere urbanistic și destinat realizării unui ansamblu rezidențial Pentru toate detaliile de care aveți nevoie sau programarea unei vizionări, contactați-mă! Andreea Covaci – Consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0751479311 E-mail: [email protected] CP2794513

Spațiu de birouri ultracentral 120mp pe Str.Cloșca PropertyLab vă propune spre vânzare un spațiu de birouri modern și elegant, situat la parterul unei clădiri istorice de pe Str. Cloșca nr. 11, în vecinătatea Palatului Jakabffyi, în zona ultracentrală a orașului Arad. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 120 mp -3 birouri spațioase, ideale pentru activitate profesională -O încăpere suplimentară ce poate funcționa ca sală de ședințe, arhivă sau birou adițional (actuala bucătărie, foarte generoasă ca spațiu) -2 grupuri sanitare moderne -Hol potrivit pentru recepție -Spații pentru depozitare Proprietatea se află într-o clădire interbelică cu arhitectură deosebită, oferind un cadru reprezentativ pentru orice tip de activitate profesională. Dotări și beneficii: -Încălzire în pardoseală + calorifere, centrală proprie -Tâmplărie din lemn și PVC cu geamuri termopan -Uși masive din lemn de stejar -Finisaje premium armonizate estetic -Zonă de relaxare în curtea interioară Potrivit pentru: -cabinete de avocatură -firme de contabilitate / consultanță -activități de psihologie / coaching -cabinete medicale / stomatologice -birouri de IT, arhitectură, marketing -orice activitate ce necesită vizibilitate, prestanță și acces excelent Poziționarea ultracentrală, fluxul pietonal intens și accesul facil către toate punctele de interes din oraș fac din acest spațiu o oportunitate rară în piața imobiliară din Arad, potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru toate detaliile de care aveți nevoie sau programarea unei vizionări, contactați-ma! Andreea Covaci – Consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0751479311 E-mail: [email protected] CP2837749

Apartament ultracentral modern cu 3 camere pe Cloșca PropertyLab vă prezintă spre închiriere un apartament elegant, situat la parterul unei clădiri istorice de pe Str. Closca nr. 11, în vecinătatea Palatului Jakabffyi, în inima orașului Arad. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 120 mp -3 camere spațioase -Bucătăria poate fi utilizată ca și o încăpere suplimentară, fiind suficient de spațioasă -2 băi complet utilate și mobilate -Hol generos -Spații depozitare Apartamentul se află într-o clădire interbelică cu o arhitectură impresionantă și combină farmecul istoric cu finisaje și dotări moderne: -Încălzire în pardoseală și calorifere pe centrală proprie -Tâmplărie lemn și PVC cu geamuri termopan și uși masive din lemn de stejar -Finisajele sunt de calitate superioară, armonizate perfect ca design și culori. În curtea interioară, proprietatea dispune de o zonă de relaxare plăcută, ideală pentru momentele de liniște. Datorită amplasării ultracentrale și accesibilității excelente, acest apartament reprezintă: -Posibilitate de sediu de cabinet de avocatură, contabilitate, psihologie, stomatologie, medical etc -O locuință confortabilă în centrul vieții urbane Aceasta este o oportunitate rară pe piața imobiliară din Arad, oferind unicitate și acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Pentru toate detaliile de care aveți nevoie sau programarea unei vizionări, contactați-ma! Andreea Covaci – Consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0751479311 E-mail: [email protected] CP2822160