Andrei Caracioni

Proprietate de lux complet renovată într-o clădire istorică, situată ultracentral în Arad! Aceasta este o oportunitate foarte rară pentru cei care apreciază eleganța, spațiul generos și avantajele unei locații premium. Date tehnice: Suprafață utilă: 175 mp. Istorie și eleganță: Construit în anul 1913 de către marele arhitect Lajos Szantay, renovat cu grijă la detalii și finisaje clasice de calitate. Fațada și acoperișul clădirii au fost reabilitate complet in cursul anului 2024. Spațiu și confort: 4 camere luminoase, 2 băi moderne (una cu cadă), bucătărie funcțională, 3 balcoane superbe. Visezi la o locuință impresionantă, care îmbină luxul modern cu farmecul istoric? Acest apartament oferă o experiență de viață unică. Fiecare detaliu, de la designul clasic la reabilitarea completă a clădirii, confirmă statutul și eleganța unui spațiu exclusivist. Nu rata ocazia de a deține și locui într-o proprietate deosebită! Programează o vizionare chiar astăzi: 📞 Contact: 0757662907 Andrei Caracioni, consultant imobiliar Acasa Atad. Nu percepem comision. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2206597

O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid la școală și grădiniță. Casa este situată în zona veche din Vladimirescu, o zonă apreciată pentru străzile liniștite, fără trafic intens, diferită de cartierele noi aflate în dezvoltare. Un mare avantaj pentru familiile cu copii: grădinița și școala sunt la aproximativ 3 minute de mers pe jos, astfel încât cei mici pot ajunge ușor și în siguranță. Locuința principală este construită din cărămidă și are o compartimentare practică: 2 dormitoare living foarte spațios bucătărie baie generoasă cu cadă mare Un plus important al proprietății este anexa/apartamentul lipit de casa principală, cu baie proprie, ideal pentru: bunici care locuiesc aproape de familie un adolescent care își dorește mai multă independență sau chiar un spațiu pentru oaspeți. Curtea oferă spațiu verde și loc suficient pentru serile liniștite petrecute în familie, iar în fața casei există locuri de parcare. Proprietatea mai dispune de 2 garaje spațioase, utile atât pentru mașini, cât și pentru depozitare. Dacă îți dorești o casă într-o zonă liniștită, cu acces rapid la școală și spațiu pentru întreaga familie, această proprietate merită văzută. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – Acasă Arad 📞 0757 662 907 Cod proprietate: CP2942178

Apartament listat pentru prima dată la vânzare, situat în Podgoria Arad, una dintre cele mai căutate zone ale orașului – considerată punctul 0 al Aradului și cel mai important nod rutier și pietonal. Locuința este amplasată la etajul 8 din 10, într-un bloc cu lift, oferind priveliște frumoasă către oraș, fiind ferită de agitația străzii. Apartamentul este potrivit pentru o familie cu copil care își dorește să locuiască ultracentral, aproape de școli, transport public, magazine și zonele de interes ale orașului. Compartimentare: Apartament decomandat complet. 3 camere, bucătărie, baie cu geam, 2 balcoane,spatii de depozitare ✔ Poziție excelentă în Podgoria ✔ Etaj superior cu priveliște deschisă ✔ Bloc cu lift ✔ 2 balcoane ✔ Baie cu geam pentru aerisire naturală ✔ Preț atractiv pentru această zonă 📞 Pentru detalii și programare vizionare: Andrei Caracioni Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP2948668

O proprietate rară în zona ultracentrală a Aradului, ideală pentru o familie tânără cu copil care își dorește să locuiască aproape de tot ce este important și, în același timp, să își dezvolte propriul business. Imobilul este situat pe strada L. Blaga, chiar vis-a-vis de Liceul Agricol, la doar 2 minute de Bulevardul Revoluției și de Teatrul Clasic Ioan Slavici, una dintre cele mai active și accesibile zone din oraș. Proprietatea este compusă din: Spațiu comercial la parter, cu intrare directă din stradă, perfect pentru activități comerciale sau servicii, plus un mic apartament cu o camnera, bucatarie si baie cu intrare din curte. Apartament la mansardă cu 2 dormitoare, ideal pentru locuit În total 5 camere, cu posibilitatea de organizare flexibilă. ✔ Localizare ultracentrală, într-o zonă cu trafic pietonal și acces rapid către toate punctele importante din oraș ✔ Flexibilitate în utilizare, poate fi folosită integral ca apartament sau separat: locuință + business ✔ Intrare din stradă pentru spațiul comercial, ideal pentru vizibilitate și acces clienți Ideal pentru activități precum: salon de înfrumusețare cabinet medical sau de nutriție birou sau cabinet profesional alte activități de servicii cu public Această proprietate îți permite să locuiești și să îți dezvolți afacerea în același loc, economisind timp și costuri și profitând de una dintre cele mai bune zone din Arad. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – 0757 662 907 Cod proprietate: CP2958623

Vrei să construiești o casă pentru familia ta, dar terenurile din jurul Aradului au devenit prea scumpe? Îți propun un teren generos de 906 mp, situat în zona Grădina Poștei, Arad, la doar 55 €/mp, un preț mai mic decât în multe localități limitrofe orașului. Chiar dacă este la periferie, terenul este în municipiul Arad, ceea ce înseamnă adresă de oraș și potențial de dezvoltare pe termen lung. ✔ Suprafață: 906 mp ✔ Front stradal: 15 ml, ideal pentru amplasarea unei case bine proporționate ✔ Zonă extrem de liniștită, cu acces limitat, fără trafic intens ✔ Apă curentă și energie electrică disponibile Momentan nu există gaz și canalizare în zonă, însă acest aspect este deja reflectat în prețul foarte competitiv. Imaginează-ți o curte mare, unde copilul tău se poate juca în siguranță, o terasă spațioasă și suficient loc pentru grădină, foișor sau chiar o mică livadă. Cei 906 mp îți oferă libertatea să construiești inteligent, fără compromisuri legate de spațiu. Frontul de 15 metri îți permite o casă frumos poziționată, cu acces auto confortabil. Este o alegere practică pentru o familie care vrea să construiască etapizat, într-o zonă calmă, ferită de agitația orașului. Sună acum și programează o vizionare. Terenurile mari, la acest preț, în Arad, sunt tot mai rare. 📞 Andrei Caracioni – 0757 662 907 Cod proprietate: CP2937278

Casă modestă pentru cei care caută liniște, spațiu și libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil. Proprietatea este situată la marginea cartierului Bujac și reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește casă pe teren propriu, nu apartament. Imobilul este construit din cărămidă și necesită renovare completă, oferind astfel posibilitatea de personalizare totală. Poziționarea pe colț asigură acces facil și deschidere amplă. Caracteristici principale: Teren: 773 mp Front stradal total: 40 m pe două străzi Construcție din cărămidă Posibilitate racordare gaz (la stradă) Zonă liniștită, aerisită Comision 0 la achizitie. Prețul este unul atractiv pentru suprafața oferită și poziționare, comparabil cu cel al unui apartament. 📞 Contact: 0757 662 907 Andrei Caracioni consultant imobiliar Acasa Arad. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2923594

Vilă modernă pentru familie, Zimandcuz Această vilă modernă, construită în 2023, situată în Zimandcuz, la doar 10 km de Arad, este gândită pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și un stil de viață echilibrat. Amplasată într-o zonă exclusiv de case, proprietatea oferă intimitate, confort și funcționalitate, atât la interior, cât și în curte. Vila dispune 5 camere, dispusă pe Parter + Etaj și beneficiază de panouri solare, fiind aproape independentă energetic, precum și de încălzire prin pardoseală în întreaga locuință. Compartimentare practică pentru viața de familie Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi: hol de acces bine organizat baie de serviciu bucătărie cu zonă de gătit separată și loc de luat masa living foarte spațios și luminos, cu ieșire directă către terasa din spate dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu terasă amenajată cu BBQ și zonă verde, ideală pentru timp petrecut în familie baie de serviciu(curte) birou, perfect pentru work from home cameră tehnică și spălătorie Etajul este dedicat zonei de noapte: 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing baie spațioasă, cu două chiuvete birou cu acces către terasă la etaj, un spațiu liniștit pentru relaxare Curte generoasă și spații utile Terenul de 800 mp este frumos amenajat și bine întreținut, oferind: spațiu verde pentru copii și relaxare spațiu de depozitare anexă spațioasă 2 padocuri încălzite pentru câini zonă de teren ideală pentru o mică gradină. Această vilă este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, bine construită, eficientă energetic, într-un mediu liniștit, aproape de Arad, unde fiecare spațiu este gândit pentru confortul de zi cu zi. 📞 Pentru vizionări și detalii, contactați-mă telefonic, Andrei Caracioni 0757 662 907. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2885445

PROPRIETATE VÂNDUTÂ! Casă cu teren generos în Arad, Micalaca – strada Lipovei, într-o zonă rezidențială exclusivă, apreciată pentru liniște, acces rapid și vecinătăți de calitate. Detalii proprietate: Suprafață teren: 846 mp Front stradal: 20 m – ideal pentru construcție casă nouă sau reamenajare Construcție existentă: casă veche, cu posibilitate de renovare sau demolare și construire casă modernă Utilități racordate: apă, canalizare, gaz, curent Stradă lată, aerisită, cu spații verzi și trafic redus Poziționare excelentă: paralelă cu Calea Radnei, cu acces rapid spre centrul orașului și ieșirea spre Deva Zonă exclusiv rezidențială cu case și vile de calitate Teren drept și proporționat, ideal pentru locuință sau investiție Această proprietate este perfectă pentru: ✔️ o familie care dorește o casă spațioasă într-o zonă căutată ✔️ investitori care vor să construiască o locuință modernă într-o locație premium ✔️ oricine apreciază potențialul unui teren mare, utilități racordate și acces facil 📞 Pentru detalii și vizionări: Andrei Caracioni telefon: 0757 662 907 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2875436

❗REZERVAT! Ultracentral adevărat, etaj 1, dublu potențial. O proprietate care apare extrem de rar pe piață: două apartamente unificate în acte, situate chiar în inima Aradului, zona Podgoria – B-dul Revoluției. Imobilul este compus din 2 apartamente unite într-o singură carte funciară, rezultând un apartament generos cu 4 camere, ideal atât pentru: 👨‍👩‍👧‍👦 familie numeroasă 💼 investitori care caută flexibilitate maximă Apartamentele pot fi: ✔ păstrate în forma actuală ✔ recompartimentate și separate, exact cum au fost inițial ✔ necesită renovare completă 📍 Localizare premium – una dintre cele mai căutate zone din Arad 🏢 Etajul 1 din 2 – poziție ideală, acces facil 🔁 Dublu scenariu de utilizare: locuință spațioasă ultracentrală două unități locative separate (închiriere / revânzare) Un tip de proprietate care îți oferă control, siguranță și opțiuni reale pe termen lung. Clădire emblematică a Aradului, monument istoric. 📞 Sună acum pentru detalii și vizionare 📲 0757 662 907 👤 Andrei Caracioni – consultant imobiliar 💸 Comision 0 pentru cumpărător Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2857308