Diana Ponoran

Casă de vânzare Otopeni | Investiție Airbnb activă | Mobilată complet Descoperă o casă de vânzare în Otopeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată într-o zonă liniștită, la doar 20 de minute de București și cu acces rapid către aeroport. Proprietatea este finalizată în 2024, complet mobilată și utilată, și funcționează deja în regim Airbnb, oferindu-ți posibilitatea de a prelua un business activ, cu venit imediat. Fie că ești în căutarea unei case moderne în Otopeni sau a unei investiții imobiliare profitabile, această proprietate este pregătită pentru tine. Suprafață totală: 153.96 Compartimentare eficientă: Parter: Living spațios cu bucătărie open-space + baie de serviciu Etaj 1: 2 dormitoare luminoase + baie modernă Mansardă: Spațiu generos cu baie proprie și terasă — ideal pentru birou, relaxare sau dormitor suplimentar Teren: 161mp Avantaje cheie: ✔ Casă de vânzare Otopeni complet mobilată și utilată ✔ Investiție Airbnb funcțională – venit imediat ✔ Finisaje moderne și design actual ✔ Curte proprie ✔ 2 locuri de parcare ✔ Acces rapid către București și Aeroport Otopeni Această casă din Otopeni îți oferă flexibilitate totală: locuință personală sau business ready-to-go. 📞 Programează o vizionare și află toate detaliile! Diana Ponoran 0758409801 [email protected] Cod proprietate: CP3011795

Hală nouă 480 mp Ilfov est Hală industrială de vânzare Ilfov – oportunitate investiție logistică lângă A2 / Centura București Cauți un spațiu industrial aproape de București, ideal pentru logistică sau investiție? Această hală nouă din Balaceanca este poziționată strategic pentru companii care au nevoie de acces rapid la principalele rute de transport. 📍 Localizare strategică pentru logistică și distribuție Situată în estul Bucureștiului, proprietatea oferă conexiuni excelente către: Autostrada A2 București – Constanța (acces rapid pentru transport național și portuar) Centura București (DNCB) – distribuție eficientă în toate sectoarele capitalei Autostrada A0 (noua centură) – conexiune rapidă între autostrăzi DN3 București – Călărași – trafic comercial intens acces facil către zona Pantelimon – Cernica – Fundeni - Locație ideală pentru last-mile delivery, depozit regional sau hub logistic. - Specificații tehnice hală industrială Suprafață utilă: 480 mp Înălțime utilă: 6 m Regim: Parter Construcție: Nouă (2026) Spațiu birouri: adaptabil (în funcție de activitate) - Oportunitate pentru investiție randament excelent pentru închiriere (cerere ridicată în zona de est) potrivit pentru firme de curierat, e-commerce, distribuție dezvoltare accelerată a zonei logistice Ilfov – Est posibilitate extindere / personalizare - Avantaje competitive acces rapid TIR poziționare lângă rute comerciale majore costuri operaționale reduse (clădire nouă) flexibilitate în amenajare Sună acum pentru mai multe detalii! Consultant imobiliar PropertyLab Diana Ponoran 0758409801 [email protected] CP2988028

Hală industrială nouă de vânzare – Balaceanca Vă propunem spre vânzare o hală industrială modernă, situată în sat Balaceanca (jud. Ilfov), ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică. 📍 Localizare excelentă – acces rapid la infrastructura rutieră majoră Imobilul beneficiază de poziționare strategică, cu acces facil către principalele artere din zona de est a Bucureștiului: DJ301 (Pantelimon – Cernica – Balaceanca), drum județean care asigură conexiunea directă cu Bucureștiul Centura București (DNCB) – acces rapid pentru transport și distribuție DN3 București – Călărași, arteră importantă pentru transport regional Autostrada A2 (București – Constanța) – la câteva minute distanță, ideală pentru transport național și internațional conexiuni rapide către noua Autostradă A0 (Centura București Sud/Nord) – în plină dezvoltare, facilitând accesul către toate direcțiile majore - Caracteristici tehnice: Tip spațiu: Industrial – Hală Regim înălțime: Parter An construcție: 2026 Stare: Construcție nouă Suprafață utilă: 480 mp Suprafață birouri: configurabilă în funcție de necesități Înălțime interioară: 6 m - Avantaje: construcție nouă – costuri reduse de mentenanță acces facil TIR și transport greu poziționare excelentă pentru distribuție în București și estul țării posibilitate personalizare spații birouri și compartimentare zonă în plină dezvoltare logistică și industrială - Ideal pentru: depozitare și logistică producție ușoară / industrială distribuție regională Sună acum pentru mai multe detalii! Consultant imobiliar PropertyLab Diana Ponoran 0758409801 [email protected] CP2988027

Un penthouse cu potențial de personalizare în 102 The Address – locul ideal pentru un spațiu creat după propriile gusturi Dacă îți dorești un apartament în care să poți alege fiecare detaliu, de la finisaje la compartimentare, acest penthouse din 102 The Address este o oportunitate excelentă. Suprafață utilă: 166,2 mp Suprafață totală: 184,71 mp Balcoane: 18,51 mp Etaj 10, cu o priveliște frumoasă asupra orașului Clădire finalizată în 2020, cu structură modernă și sigură Spațiul se predă la stadiul de „alb”, ceea ce îți oferă libertatea să-l amenajezi după propriul stil Locuri de parcare disponibile atât la suprafață, cât și în subteran Acces securizat și facilități pentru rezidenți Aproape de mijloace de transport în comun și bine conectat cu zonele importante din oraș De ce merită să-l vezi: Pentru că ai ocazia să pornești de la zero și să creezi un apartament care să te reprezinte cu adevărat. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare: Diana Ponoran – Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail: [email protected] Cod proprietate: CP2995499

Penthouse spațios în complexul 102 The Address, zona Barbu Văcărescu, București Acest apartament oferă un echilibru între confort, rafinament și acces facil la zonele importante din oraș. Ideal pentru cei care vor un stil de viață confortabil și elegant. Caracteristici: Suprafață totală: 198,26 mp (178,1 mp utili) Terase mari, 20,16 mp 4 camere: 3 dormitoare și un living generos 4 băi moderne, cu finisaje de calitate Compartimentare decomandată, spațiu aerisit și bine organizat Construcție din 2020, finisaje premium Etaj 10, cu vedere panoramică Dotări și facilități: Finisaje de calitate superioară: parchet triplu stratificat, gresie și faianță Ferestre mari pentru lumină naturală Locuri de parcare disponibile atât suprateran, cât și în subteran Acces securizat și servicii pentru rezidenți Locație și acces: Complexul este situat în nordul Bucureștiului, pe bulevardul Barbu Văcărescu, aproape de Promenada Mall, Parcul Verdi, centre de afaceri, restaurante, farmacii, școli și magazine. Transportul public din apropiere asigură o deplasare ușoară în oraș. Contact: Pentru detalii și vizionări: Diana Ponoran 0758 409 801 Cod proprietate: 2375523

Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca Descoperă o clădire impunătoare, cu design contemporan și structură solidă, amplasată strategic pe Șoseaua Unirii din Corbeanca, zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și DN1. Detalii generale: - Suprafață construită: 400 mp - Suprafață utilă: 346 mp - Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje - Terasă generoasă de 34 mp la etajul 2 - 12 locuri de parcare amenajate în curte - Exterior finalizat, interior la gri – pregătit pentru personalizare în funcție de nevoi Structură & calitate constructivă Construită cu atenție la detalii, clădirea beneficiază de o structură solidă și materiale premium: - Parter: teren natural compactat, strat de rupere a capilarității din pietriș (15 cm), termoizolație cu polistiren extrudat (10 cm), placă de beton armat + șapă (pardoseală gresie). - Etajele 1 și 2: plăci din beton armat, șapă (pardoseală gresie). - Acoperiș: hidroizolație, termoizolație din polistiren expandat (20 cm), barieră contra vaporilor, strat de protecție și pantă. - Fațadă: tencuială structurată + placaj fibrociment - Tâmplărie: PVC de calitate superioară Această compoziție oferă o excelentă izolare termică și fonică, dar și durabilitate în timp. Flexibilitate în utilizare Spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități: - Sediu de firmă / spațiu corporate - Showroom + birouri - Clinica medicala/ centru de recuperare - Spațiu educațional, coworking, studio de creație - Investiție cu potențial de închiriere pe etaje separate - Fiecare nivel poate funcționa independent, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare. Avantaje competitive - Vizibilitate excelentă pe Șoseaua Unirii - Parcări proprii – un atu important pentru business-uri cu trafic de clienți - Terasă panoramică la ultimul nivel - Flexibilitate totală în amenajare - Structură solidă și finisaje exterioare de calitate - Zonă în plină expansiune, cu infrastructură nouă și acces facil spre București Ideal pentru: - Antreprenori care doresc un sediu reprezentativ - Investitori care caută o clădire cu randament bun la închiriere - Companii de servicii, clinici, studiouri sau centre educaționale CP2733005

Apartament LoftGreen | Vedere pădure | Parcare Descoperă un apartament de închiriat în Loft Green Mogoșoaia, un spațiu modern, cu design industrial și vedere spectaculoasă către pădure, ideal pentru cei care caută liniște, confort și acces rapid către București. Situat la etajul 3, acest apartament decomandat de 51,2 mp utili îmbină perfect funcționalitatea cu estetica urbană. Lumina naturală abundentă și priveliștea verde creează o atmosferă relaxantă, atât din living, cât și din dormitor. Compartimentare eficientă: Hol de acces generos Dressing bine organizat Baie modernă cu duș walk-in Dormitor luminos cu vedere către pădure Living cu bucătărie open-space, perfect pentru relaxare și socializare Designul interior este de tip loft industrial, evidențiat prin peretele din cărămidă aparentă, finisajele moderne și combinația de texturi naturale, oferind un ambient cald și contemporan. Avantaje: ✔ Apartament Loft Green Mogoșoaia ✔ Vedere directă către pădure ✔ Complet mobilat și utilat modern ✔ Loc de parcare inclus ✔ Zonă liniștită, aproape de București ✔ Ideal pentru locuire sau work-from-home Acest apartament în Mogoșoaia este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar conectat la oraș. Programează o vizionare și descoperă un spațiu cu adevărat special! Consultanți imobiliari PropertyLab Diana Ponoran 0758409801 [email protected] Ana-Maria Constantin 0764071977 [email protected] CP2978655

Casă de vânzare Otopeni | Investiție Airbnb activă | Mobilată complet Descoperă o casă de vânzare în Otopeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată într-o zonă liniștită, la doar 20 de minute de București și cu acces rapid către aeroport. Proprietatea este finalizată în 2024, complet mobilată și utilată, și funcționează deja în regim Airbnb, oferindu-ți posibilitatea de a prelua un business activ, cu venit imediat. Fie că ești în căutarea unei case moderne în Otopeni sau a unei investiții imobiliare profitabile, această proprietate este pregătită pentru tine. Compartimentare eficientă: Parter: Living spațios cu bucătărie open-space + baie de serviciu Etaj 1: 2 dormitoare luminoase + baie modernă Mansardă: Spațiu generos cu baie proprie și terasă — ideal pentru birou, relaxare sau dormitor suplimentar Avantaje cheie: ✔ Casă de vânzare Otopeni complet mobilată și utilată ✔ Investiție Airbnb funcțională – venit imediat ✔ Finisaje moderne și design actual ✔ Curte proprie ✔ 2 locuri de parcare ✔ Acces rapid către București și Aeroport Otopeni Această casă din Otopeni îți oferă flexibilitate totală: locuință personală sau business ready-to-go. 📞 Programează o vizionare și află toate detaliile! Diana Ponoran 0758409801 [email protected] Cod proprietate: CP2985759

PropertyLab vă oferă spre vânzare: Teren spectaculos lângă Borsec – 36.000 mp în mijlocul naturii Locație: Lângă stațiunea Borsec, județul Harghita Suprafață: 36.000 mp Utilități: La aproximativ 300 metri Regim de construcție: Se poate construi pe până la 10% din suprafață O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru turism sau un refugiu privat în mijlocul naturii. Terenul este înconjurat de păduri și liniște, fiind perfect pentru dezvoltarea unui proiect turistic (parc cu cabane, camping, glamping, pensiune, resort ecologic). Avantaje: Zonă retrasă, dar ușor accesibilă, cu priveliști superbe Apropiere de utilități: apă, curent, canalizare – la doar 300 metri Regim de construire permis: 10% din suprafață Potențial turistic ridicat într-o zonă în expansiune Acces facil către atracții turistice importante din zonă Atracții și facilități din apropiere: Grota Ursilor Izvoare minerale cu proprietăți terapeutice Centru de echitație Restaurante și pensiuni locale Trasee montane și zone de drumeție Pârtie de schi (în Borsec) Destinații posibile pentru teren: Parc turistic cu cabane Glamping sau camping de lux Resort ecologic Pensiune agroturistică Investiție pe termen lung într-o zonă turistică în plină dezvoltare Mircea Teodorescu – PropertyLab 0741 010 020 [email protected] CP2683061