Emanuel Ghereben

Proprietate cu potențial excepțional de investiție Situată într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau reconversie. Imobilul are o suprafață utilă de 116 mp, dispusă pe două niveluri, și beneficiază de un mic spațiu comercial amplasat la stradă, în prezent închiriat, generând astfel venit lunar constant. Deși construcția nu impresionează prin design, valoarea reală a proprietății este dată de: amplasarea excelentă, pe Șoseaua Pipera, la câteva minute de Barbu Văcărescu, Floreasca, Herăstrău și Aviatorilor; vizibilitatea ridicată și accesul direct din stradă, ideale pentru un viitor sediu de firmă, birou sau locuință urbană; potențialul de dezvoltare, într-o zonă în continuă creștere imobiliară. Suprafețe: Suprafață utilă casă: 116 mp Suprafață spațiu comercial: 23.19 mp Suprafață teren: 184 mp Încălzirea se realizează prin sobe, oferind flexibilitate pentru modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Curtea, deși compactă, completează spațiul printr-o zonă exterioară funcțională și ușor de întreținut. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucureștiului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLab 0755814751 [email protected] CP2879481

Apartament modern cu 4 camere, curte și terasă – liniște și confort aproape de natură Descoperă un apartament spațios de 103,45 mp utili, completat de o curte privată de 40 mp și o terasă de 12 mp, perfect pentru relaxare în aer liber și momente petrecute alături de cei dragi. - Design inteligent și funcțional – 4 camere generoase, compartimentate eficient pentru confort și intimitate. - 3 băi moderne – Asigură un plus de confort pentru întreaga familie. - Localizare ideală – Situat într-o zonă liniștită, la doar 5 minute de Parcul Dendrologic, oferind acces rapid către natură. - Conectivitate excelentă – Deși se află la 14 km de Piața Unirii, accesul către oraș se face în aproximativ 30 de minute, oferind echilibrul perfect între viața urbană și liniștea unei zone retrase. - Mediu rezidențial sigur și bine dotat – Acces la parcare proprie (achiziționată separat) și proximitate față de magazine, mall-uri, școli, grădinițe, bancomate și benzinării. - Aproape de lacul Chitila și Pădurea Mogoșoaia – Un cadru natural deosebit, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Programează o vizionare și descoperă noul tău cămin! Ciubotaru Liliana Consultant Imobiliar – PropertyLab 0726.253.424 Cod proprietate: CP2115584

Apartament cu 2 camere, cu vedere la lac, Chitila Te invităm să descoperi un apartament cu 2 camere, un adevărat refugiu de liniște și confort, ideal pentru cei care își doresc un spațiu modern, înconjurat de natură. Acest apartament se află într-un bloc nou, situat într-o zonă exclusivistă din Chitila, și impresionează prin compartimentare și finisaje premium. Detalii care te vor convinge: Suprafață utilă de 55,48 mp, ce include un living luminos, un dormitor confortabil, o bucătărie modernă și o baie elegantă. Terasa generoasă de 18 mp, un loc perfect pentru a savura diminețile cu cafeaua în mână sau serile relaxante, cu priveliști minunate asupra naturii. Finisaje premium: parchet elegant în camere, gresie și faianță de calitate în baie și bucătărie, ferestre termopan și uși interioare din lemn masiv, pentru un plus de rafinament. Facilități: acces securizat în clădire, lift modern, posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran și boxă de depozitare, precum și traseu aer condiționat pregătit pentru montaj. O oază de natură aproape de oraș: Localizat într-o zonă verde, la doar câțiva pași de Parcul Dendrologic, apartamentul îți oferă posibilitatea de a te bucura zilnic de aer curat și liniște. Totodată, vei avea acces rapid la facilități precum magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, care te conectează ușor la centrul orașului și la principalele artere de circulație. Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu liniștea naturii. Nu rata șansa de a-l transforma în locul pe care îl numești „acasă”! Ciubotaru Liliana Consultant Imobiliar – PropertyLab 0726.253.424 Cod proprietate 2114989

Duplex premium în Sector 3 – Ozana Parte dintr-un complex privat cu doar 6 unități, această locuință îți oferă confort, liniște și un design interior realizat profesionist. Suprafață utilă: 126 mp (fără foișorul acoperit de 25 mp). Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter: living generos, bucătărie complet echipată, baie de serviciu, spațiu depozitare, foișor acoperit (25 mp). Etaj 1: două dormitoare luminoase, birou, baie principală. Etaj 2: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon. Dotări & tehnologii Smart home: iluminat, temperatură, control uși (intrare + garaj) Sistem alarmă AJAX + camere supraveghere Mobilă și electrocasnice premium Finisaje de top: Delta Studio, Egger, Sensodays, Luminna, Ioooi, Arnstore, Nordashop, Mobila Dalin, Euromobila, The Home, Ikea, Jysk, Bonami Complex rezidențial privat – Ozana, Sector 3 Acces controlat Comunitate restrânsă și liniștită Branșat la toate utilitățile Ideal pentru familii sau cupluri care apreciază intimitatea și confortul Sună acum pentru a stabili o vizionare! Ghereben Emanuel - Propertylab - 0755814751 [email protected] CP2814461

Apartament 2 camere modern | Metalurgiei Park – Berceni | Loc parcare subteran | Metrou Dimitrie Leonida Zona: Bulevardul Metalurgiei – Berceni Etaj: 6/11 | An construcție: 2020 Loc de parcare subteran inclus Va propunem spre închiriere un apartament de 2 camere complet mobilat și utilat, situat într-un imobil modern din zona Metalurgiei Park, cu acces rapid către stația de metrou Dimitrie Leonida și principalele puncte de interes din Berceni. Locuința este luminoasă, amplasată la etajul 6, oferind o vedere panoramică neobstrucționată. Apartamentul a fost recent igienizat și dispune de: Centrala termică proprie Aer condiționat Balcon deschis Finisaje moderne și mobilier de calitate superioară Blocul este curat, bine întreținut, cu lift modern și vecini liniștiți. Se închiriază pe termen lung (minim 12 luni), cu o lună avans și o lună garanție. Prețul include locul de parcare subteran. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Ghereben Emanuel - Propertylab - 0755814751 [email protected] Cod proprietate: CP2793889

Vă propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Păcii, pe Bulevardul Iuliu Maniu, într-un complex rezidențial îngrijit, asfaltat, cu barieră, iluminat public și loc de joacă pentru copii – ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. 📍 Localizare excelentă La câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, aproape de stații de mijloace de transport în comun, acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, școli și puncte de interes. 🏠 Caracteristici apartament: Suprafață eficient compartimentată, situat la demisol înalt, uscat și bine aerisit cu finisaje moderne. 🏢 Complex rezidențial modern și bine întreținut, acces securizat cu barieră, aleile sunt asfaltate, loc de joacă pentru copii în incintă, iluminat public nocturn. Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, siguranță și acces rapid la transportul public. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! CP2827214

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Păcii, pe Bulevardul Iuliu Maniu, într-un complex rezidențial îngrijit, asfaltat, cu barieră, iluminat public și loc de joacă pentru copii – ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. 📍 Localizare excelentă La câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, aproape de stații de mijloace de transport în comun, acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, școli și puncte de interes. 🏠 Caracteristici apartament: Suprafață eficient compartimentată, situat la demisol înalt, uscat și bine aerisit cu finisaje moderne. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze, bucătărie complet echipată, spații de depozitare bine organizate, mobilier în stare excelentă. 🏢 Complex rezidențial modern și bine întreținut, acces securizat cu barieră, aleile sunt asfaltate, loc de joacă pentru copii în incintă, iluminat public nocturn. Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, siguranță și acces rapid la transportul public. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Ghereben Emanuel - Consultant imobiliar - 0755814751 [email protected] CP2822658

Descoperă acest apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui bloc nou construit și finalizat, în zona Gara de Nord, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou. Apartamentul oferă multiple avantaje: spații generoase de depozitare, aer condiționat, finisaje de calitate premium, încălzire eficientă prin pardoseală și calorifere, toate concepute pentru confortul și nevoile tale. Zona este în plină dezvoltare, fiind extrem de accesibilă, cu legături rapide către orice destinație din București. Totodată, în apropiere ai la dispoziție spații comerciale, școli, grădinițe, farmacii și multe alte facilități pentru un stil de viață urban și practic. Această proprietate poate fi locuința perfectă pentru tine sau o investiție excelentă. Te invităm să o descoperim împreună! Ciubotaru Liliana Consultant Imobiliar – PropertyLab 0726.253.424 CP2275531