Etelka Baciu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, dispusă pe un singur nivel, situată în Șura Mică, într-o zonă liniștită și pitorească, în imediata apropiere a unui lac și a unei livezi – cadrul ideal pentru relaxare și confort. Imobilul are o suprafață utilă de 132 mp, fiind compartimentat eficient astfel: living generos cu bucătărie open-space si zona de dining, 3 dormitoare spațioase și 2 băi. Construcția este amplasată pe un teren de 504 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase sau zone de recreere. Un avantaj important al proprietății este accesul facil către principalele artere de circulație, fiind situată la doar 2 km de autostradă, ceea ce asigură conexiuni rapide către oraș și împrejurimi. Casa se va preda la stadiul de „la roșu” în interior, oferindu-vă posibilitatea de a o personaliza după propriul gust, iar exteriorul finalizat „la cheie”. Pentru mai multe informatii sau pentru o vizionare, specificati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2966969

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o locuință individuală modernă, aflată în construcție, într-o zonă liniștită de case, la doar câteva minute de Sibiu. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și curtea privată, oferind cadrul ideal pentru confortul unei familii. Detalii proprietate Suprafață utilă: 120 mp Pod: aprox. 50 mp Suprafață teren: 380 mp Curte liberă: aprox. 280 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Încălzire în pardoseală Compartimentare Parter -living generos (~30 mp) cu acces către terasă -bucătărie separată -baie -cămară / spațiu de depozitare -hol -terasă ~19 mp Etaj -3 dormitoare luminoase -2 băi -hol Pod -spațiu suplimentar pentru depozitare (~50 mp) Puncte forte - construcție nouă, realizată conform standardelor actuale - compartimentare practică și spații generoase - terasă ideală pentru relaxare - curte privată potrivită pentru grădină sau loc de joacă - zonă rezidențială liniștită, exclusiv de case - acces rapid către Sibiu - posibilitatea personalizării finisajelor interioare Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati ID: CP2966051

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Tocile, într-o locație idilică, aproape de pădure, în mijlocul naturii, beneficiind de confortul unui trai modern. Proprietatea oferă priveliști spectaculoase către lanțurile de munți și multiple posibilități de petrecere a timpului liber, precum plimbări, ciclism sau drumeții, într-un cadru natural autentic. Casa este orientată către sud și este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și echilibrată: parter: -zonă de living și bucătărie open space -dormitor -baie -cămară -cameră tehnică -terasă etaj: -3 dormitoare -baie cu cadă -spațiu depozitare/dressing -hol spațios -balcon Terenul aferent proprietății are o suprafață de 790 mp și este amenajat pentru un stil de viață relaxat, în armonie cu natura: -filigorie hexagonală cu masă din lemn -leagăn din lemn -căsuță din lemn pentru depozitare de circa 18 mp -polată acoperită pentru depozitare lemne -arbuști și brazi decorativi, flori și plante aromatice, hortensii, pomi fructiferi: meri, caiși, păr, cireș -fântână proprie care deservește casa cu apă menajeră pe toată durata anului, cu costuri zero -gazon ușor de întreținut datorită pământului natural drenat -fosă septică -spațiu de parcare exterior Imobilul este deservit de fântână proprie cu apă curată disponibilă permanent, fosă septică, centrală Atmos pe lemne și încălzire prin calorifere. Apa caldă este asigurată de un boiler economic de 300 l, cu dublă izolație, cu încălzire în trepte: vara electric, iar iarna prin intermediul centralei. Utilități: -electricitate din rețea -apă din fântână pentru uz menajer și grădină -încălzire prin radiatoare – centrală pe lemne -fosă septică -internet de mare viteză prin fibră optică și acoperire GSM -proiect în curs de derulare pentru introducerea apei curente și gazului Această casă din Tocile reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc o locuință în natură, cu teren generos de 790 mp, facilități complete și intimitate, într-un cadru verde, liniștit și bine conectat. Pentru mai multe informații, vă rugăm să menționați numărul CP2009299 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un studio modern în regim hotelier, situat în zona ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate și dinamice locații ale orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție imobiliară, având potențial ridicat de închiriere în regim hotelier datorită poziționării premium și accesului facil către principalele puncte de interes. Amplasăt la doar câțiva pași de atracțiile turistice, restaurante, cafenele, centre de afaceri și zone comerciale, studioul oferă condiții ideale atât pentru turiști, cât și pentru persoanele aflate în delegații sau călătorii de business. Locația ultracentrală asigură vizibilitate și atractivitate constantă pe piața închirierilor pe termen scurt. Proprietatea oferă un ambient intim și primitor, fiind concepută pentru a îmbina funcționalitatea cu confortul specific unei unități de cazare moderne. Accesul rapid la transportul public facilitează deplasarea către orice zonă a orașului, iar proximitatea față de muzee, teatre și centre comerciale crește valoarea investițională a acestui studio în regim hotelier. Prin poziționarea ultracentrală și versatilitatea utilizării, această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru exploatare turistică, cât și pentru închiriere către segmentul corporate. Pentru mai multe informații, vă rugăm să menționați numărul CP2265587 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Șelimbăr, la etajul 1 al unui imobil modern. Cu o suprafață utilă de 55 mp și o suprafață construită de 66 mp, locuința oferă un spațiu eficient compartimentat, luminos și primitor, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: Living generos, cu lumină naturală din plin Dormitor confortabil Bucătărie separată Baie modernă Hol spațios, cu zonă pentru depozitare Predarea apartamentului este estimată pentru perioada iunie–iulie, iar apartamentul se predă la cheie, complet finisat și pregătit pentru mutare. Apartamentul beneficiază de loc de parcare individual, disponibil separat la prețul de 5.000 euro. Preț apartament: 125.000 euro Modalități flexibile de plată: Cash Credit bancar Rate direct la dezvoltator – avans de 33.000 euro și rate lunare de 600 euro, pe o perioadă de 30 de ani. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, va rugam specificati ID: CP2949450

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o vilă situată în centrul orașului, la doar câteva minute de Piața Mare, o proprietate rară prin poziționare, suprafața terenului și nivelul de intimitate oferit. Locuința este desfășurată pe S+P+E și beneficiază de o compartimentare funcțională, adaptată unui stil de viață confortabil: parter: -living cu ieșire pe terasă -bucătărie -birou -hol -baie etaj: -2 dormitoare -open space care poate fi transformat în dormitor -baie -dressing Podul casei a fost transformat într-un dormitor pentru oaspeți, foarte luminos, oferind un spațiu suplimentar util și versatil. Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 628 mp, amenajat cu gazon, asigurând un cadru verde și aerisit chiar în zona centrală a orașului. Poziționarea terenului oferă un nivel ridicat de intimitate, un avantaj major pentru o vilă situată în centrul urban. Această vilă reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate spațioasă, cu teren generos, în proximitatea Pieței Mari, beneficiind de acces rapid către punctele de interes centrale. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP1433641 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un bloc nou din zona Doamna Stanca, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea se află într-un imobil bine poziționat, oferind acces facil către principalele puncte de interes, zone comerciale și artere importante de circulație. Apartamentul are o suprafață de 55,1 mp și este compartimentat eficient pentru a maximiza confortul și funcționalitatea spațiului. Locuința cuprinde living luminos cu bucătărie, dormitor, baie, hol și balcon prevăzut cu spațiu de depozitare, element practic pentru organizare suplimentară. Imobilul este amplasat la etajul 3, asigurând un echilibru optim între accesibilitate și intimitate. Locul de parcare este inclus în preț, un avantaj esențial pentru confortul zilnic și pentru creșterea valorii investiției. Apartamentul se poate preda la stadiul „LA CHEIE”, oferind posibilitatea mutării imediate, la prețul de 93.800 € + TVA. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 55,1 mp -2 camere -Living cu bucătărie -Dormitor -Baie -Hol -Balcon cu spațiu de depozitare -Etaj 3 -Loc de parcare inclus -Predare la stadiul „LA CHEIE” Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID CP2903613 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate versatilă, ideală pentru activități de birou sau sediu firmă, dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu o compartimentare practică și funcțională, concepută pentru eficiență operațională și confort profesional. Imobilul oferă spații generoase, bine luminate și adaptabile diferitelor tipuri de activități administrative. Compartimentare: Parter: -Hol de acces generos -Două birouri luminoase -Bucătărie cu cămară -Baie cu geam de aerisire -Casa scării -Acces către terasă Etaj: -Hol de acces -Patru birouri bine proporționate -Baie spațioasă cu geam de aerisire -Terasă Mansardă: -Cameră mare, ideală pentru sală de ședințe sau training -Două birouri -Baie spațioasă cu geam de aerisire -Spațiu suplimentar pentru depozitare Proprietatea beneficiază de curte individuală de aproximativ 300 mp, amenajată cu zonă verde și zonă pavată, oferind un cadru plăcut pentru angajați și colaboratori. În curte se regăsesc garajul și o filigorie cu zonă de grătar, potrivită pentru momente de relaxare sau evenimente de echipă. Avantaje: -Compartimentare optimă pentru birouri sau activități administrative -Se poate preda mobilată, conform fotografiilor -Spații generoase pentru depozitare -Garaj inclus -Locuri de parcare: 2 exterioare + 1 în garaj Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2886408.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu vedere panoramică superbă, situată în Viile Sibiului, într-o zonă apreciată pentru peisajele deschise și liniștea specifică. Proprietatea oferă un echilibru ideal între confort, compartimentare eficientă și spații exterioare generoase. Casa are o suprafață utilă de 160 mp și este amplasată pe un teren de 354 mp, cu o suprafață liberă de 201 mp, oferind spațiu verde și zone de relaxare în aer liber. Compartimentare: Parter: -Living deschis cu loc de luat masa și bucătărie, în suprafață totală de 61,6 mp utili -Birou -Baie de serviciu -Terasă exterioară de 27,3 mp utili Etaj: -3 dormitoare, dintre care două cu dressing -2 băi -2 balcoane -Casa scării Proprietatea beneficiază și de terasă supraetajată cu loc de depozitare, în suprafață de 151 mp utili, un spațiu generos ce poate fi valorificat pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Curtea include: -1 terasă -Spațiu verde -Suprafață liberă de 201 mp -2 locuri de parcare în curtea din fața casei Facilități și dotări: -Finisaje de înaltă calitate -2 terase exterioare -Alee pietonală, intrare și curte placate cu pavaj -Uși exterioare și geamuri termopan -Uși interioare modulare -Izolație exterioară -Hidroizolație pe terasă și balcoane -Centrală termică prin condensare Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, cu priveliște panoramică și compartimentare practică, într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID CP2581948