Eugen Nete

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat ultracentral în Sibiu, la doar 3 minute de Promenada Mall – o locație excelentă pentru locuit, cu acces rapid către toate punctele de interes. Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 4 și oferă o suprafață utilă de aproximativ 90 mp (114 mp construiți), beneficiind de vedere panoramică și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Blocul a fost complet reabilitat termic în 2025 prin fonduri PNRR, cu termoizolație de 15 cm, acoperiș nou termo-hidroizolat și ignifugat. Locuința este compartimentată inteligent și oferă: Hol de intrare (6 mp) prevăzut cu două spații de depozitare tip dressing Bucătărie (12 mp) cu balcon alăturat, închis și transformat în nișă de gătit (dotată cu chiuvetă, aragaz, centrală termică și frigider) 4 camere spațioase, dintre care 2 beneficiază de balcon; toate camerele dispun de spații de depozitare Hol interior care separă eficient zona de zi de zona de noapte (2 camere + 2 camere) Debara (2 mp) cu rafturi pentru depozitare suplimentară 2 băi: una cu cadă și mașină de spălat rufe, cealaltă cu cabină de duș Apartamentul se remarcă prin spațiul generos, luminozitate și compartimentare practică, fiind ideal pentru un stil de viață confortabil. Beneficiază de vedere mixtă, către ambele laturi ale blocului. Dotări și facilități: Centrală termică proprie Combina frigorifică Aragaz clasic Mașină de spălat rufe Aer condiționat în bucătărie Geamuri termopan Ușă de intrare metalică Acces în bloc cu cartelă / interfon Alte avantaje: Posibilitate de parcare în curtea interioară a blocului Vecini liniștiți și civilizați Zonă ultracentrală, foarte convenabilă Localizare excelentă: Totul la doar 3 minute de mers pe jos – mijloace de transport, magazine, bănci, farmacii, centre comerciale, parc, spital și centrul istoric. Un apartament ideal pentru locuit sau investiție, într-o zonă de top! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari contactatine specificand ID:CP2993053

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o vilă tip hotelier, complet funcțională, situată ultracentral în Sibiu – una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Imobilul a fost construit în anul 2012 – un avantaj major și o raritate pentru zona centrală a Sibiului – și a fost complet renovat în 2018, oferind standarde moderne de confort și siguranță. Proprietatea este ideală pentru regim hotelier sau închiriere în scop turistic, având deja toate autorizațiile necesare și fiind pregătită pentru preluare imediată. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aproximativ 90 mp 4 unități de cazare 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie Compartimentare eficientă, optimizată pentru exploatare turistică Complet mobilată și utilată Avantaje investiționale: Certificare Ministerul Turismului – clasificare 3 stele Afacere la cheie – gata de preluat și exploatat imediat Locație ultracentrală, cu acces rapid la principalele atracții turistice Flux constant de turiști pe tot parcursul anului Randament excelent din închiriere în regim hotelier Imobilul se predă complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat pentru mutare sau pentru utilizare ca investiție într-o zonă centrală cu potențial ridicat. Această proprietate reprezintă o investiție sigură și profitabilă, fiind deja funcțională și poziționată într-o zonă premium. Ideală pentru investitori care doresc venituri imediate fără bătăi de cap. Locația este una deosebită atât din punct de vedere arhitectural, cât și al amplasamentului, fiind situată în centrul civic și cultural al orașului Sibiu, înconjurată de monumente istorice și culturale, teatre, muzee și zone cu ziduri de fortificație. Oportunitate rară de investiție! Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2984595.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în centrul orașului Cisnădie, pe o stradă recent asfaltată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 1000 mp și dispune de două case separate, fiind singur în curte – un avantaj major pentru confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Suprafața utilă totală este de aproximativ 240 mp. Compartimentare și caracteristici: Corp 1: Renovat complet Poate fi transformat în spațiu comercial (birou, cabinet, magazin etc.) Apartament de aproximativ 40 mp Living generos Bucătărie Baie Corp 2: Imobil dispus pe 3 nivele: Demisol înalt (70 mp): Pivniță Geamuri la stradă (poate fi utilizat și în scop comercial) Parter: Living spațios de 25 mp Dormitor de 22 mp Bucătărie de 20 mp Baie Hol și casa scării Dotări și finisaje: Centrală termică nouă Vaillant Calorifere duble și triple Purmo Parchet nou (grosime 1,5 cm) Izolație între demisol și parter cu polistiren extrudat de 5 cm Mobilier realizat în mare parte la comandă Pat matrimonial generos 200x200 Mansardă (70 mp): 2 camere mari (aprox. 20 mp fiecare), fiecare cu balcon Baie Hol Alte avantaje: Ambele imobile au deschidere la stradă – pot fi transformate în spații comerciale Șură intabulată în curte – ideală pentru garaj sau filigorie Parcare amenajată ~150 mp Livadă ~600 mp cu pomi fructiferi, gazon și viță de vie pe structură Fațadă nouă Acoperiș nou Parțial geamuri schimbate Poartă în curs de înlocuire (toate lucrările vor fi finalizate) Concluzie: Proprietatea este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție – combinație perfectă între spațiu rezidențial și comercial, într-o zonă centrală foarte bine cotată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2982710.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cochet, ideal pentru locuit sau investiție, situat în zona Turnișor, într-un imobil fără lift, la etajul 4. Locuința are o suprafață utilă de 37 mp și beneficiază de o terasă impresionantă de 39 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Compartimentare: Living luminos cu bucătărie open-space complet utilată Dormitor spațios Baie cu cadă Terasă generoasă de 39 mp Punctul forte al proprietății este terasa mare, de aproximativ 39 mp – un spațiu ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau seri petrecute cu prietenii. Avantaje: Loc de parcare inclus Boxă de depozitare la subsol (5 mp) Magazine alimentare la parterul blocului Transport public la doar 5 minute de mers pe jos Aeroportul Sibiu la aproximativ 2,5 km Centrul orașului la aproximativ 3,3 km Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2971611.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat la casă în Șelimbăr, ideal pentru cei care își doresc confortul unui apartament combinat cu avantajul unei curți proprii. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 64 mp Curte proprie: 83 mp, pavată Compartimentare practică și luminoasă Compartimentare: 2 dormitoare Living open-space cu bucătărie Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală Spațiu de depozitare Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Parchet, gresie și faianță Apartamentul se vinde complet mobilat, exact ca în poze La cerere, proprietatea se poate vinde și nemobilată sau neutilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Curtea proprie oferă un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau amenajarea unei mici zone verzi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2971608.

MAAC Imobiloare va propune spre vanzare pensiune situată într-o zonă deosebită pe Transfăgărășan, în apropiere de reperul Vama Cucului, la aproximativ 8 km de Bâlea Lac. Locația beneficiază de un cadru natural spectaculos și de flux constant de turiști pe tot parcursul sezonului. O oportunitate excelentă de investiție turistică! Detalii proprietate: Suprafață teren: 950 mp, teren intravilan, proprietate privată Pensiunea este complet mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare turistică 9 camere pentru cazare 8 băi Living generos la parter, ideal pentru relaxarea oaspeților Bucătărie complet utilată Zonă privată pentru administrare Utilități: Apeduct (apă curentă) Canalizare Curent electric trifazic Pensiunea este amplasată direct pe unul dintre cele mai vizitate trasee turistice din România – Transfăgărășanul – oferind un potențial foarte bun pentru activitate turistică, cazare, retreaturi sau evenimente. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2971109.

MAAC Imobiliare va propune spre inchiriere o clădire spațioasă situată în cartierul Hipodrom 2, Sibiu, potrivită pentru sediu de firmă, birouri, clinică, centru educațional sau alte activități comerciale. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 840 mp utili și este dispusă pe parter + etajul 1 + etajul 2, oferind spații generoase și bine compartimentate. Compartimentare: Parter: suprafață utilă de aproximativ 201 mp terasă de 26 mp spațiu de birou bucătărie Etajul 1: două spații pentru închiriere: spațiu de aproximativ 126 mp spațiu de aproximativ 150 mp terasă de 17 mp Etajul 2: două spații pentru închiriere: spațiu de aproximativ 126 mp spațiu de aproximativ 150 mp Alte detalii: fiecare etaj dispune de grup sanitar parcare proprie pentru chiriași și clienți spații luminoase și ușor de compartimentat în funcție de necesități potrivită pentru activități de birou, servicii sau activități comerciale Clădirea oferă posibilitatea de închiriere integrală sau pe niveluri, în funcție de nevoile chiriașului. Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2965885.

MAAC Imobiliare va propune spre inchiriere parterul unei clădiri situate în cartierul Hipodrom 2, Sibiu, potrivit pentru birouri, sediu de firmă, cabinet medical, salon sau alte activități comerciale și de servicii. Zona este una accesibilă, într-un cartier bine dezvoltat, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 201 mp și dispune de terasă de 26 mp, oferind un spațiu generos și versatil pentru desfășurarea activităților profesionale. Compartimentare: spațiu de birou bucătărie grup sanitar acces la terasă de aproximativ 26 mp Alte detalii: spațiu luminos și ușor de adaptat în funcție de activitate parcare proprie pentru chiriași și clienți acces facil și vizibilitate bună potrivit pentru activități de birou, servicii sau activități comerciale Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2966165.

MAAC Imobiliare va propune spre inchiriere spații situate la etajul 1 și etajul 2 ale unei clădiri din cartierul Hipodrom 2, Sibiu, potrivite pentru birouri, sediu de firmă, cabinete, centru educațional sau alte activități de servicii. Proprietatea este amplasată într-o zonă ușor accesibilă, într-un cartier bine dezvoltat al orașului. Compartimentare: Etajul 1: spațiu de aproximativ 126 mp terasă de aproximativ 17 mp Etajul 2: spațiu de aproximativ 126 mp spațiu de aproximativ 150 mp Alte detalii: fiecare etaj dispune de grup sanitar spații luminoase și ușor de compartimentat în funcție de necesități parcare proprie pentru chiriași și clienți potrivite pentru activități de birou, servicii sau activități comerciale Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, în funcție de necesitățile chiriașului. Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2966214.