Iulian Topliceanu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă, amplasată într-o zonă liniștită și turistică, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind un cadru natural plăcut și un nivel ridicat de intimitate. Terenul generos, în suprafață de 3.000 mp, este complet împrejmuit cu un gard solid din cărămidă, cu o înălțime de 2 metri, asigurând siguranță și delimitare eficientă a proprietății. Accesul se realizează prin două intrări distincte, facilitând organizarea spațiului și oferind flexibilitate atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități turistice sau de relaxare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare unui trai confortabil: -Apă -Gaz -Curent electric -Canalizare Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, confort și un mediu natural armonios, departe de agitația urbană. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați CP2718595 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern, situat în cartierul Magnolia, ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort și acces facil către oraș. Detalii apartament Suprafață utilă: 53 mp Etaj: 3 din 8 Bloc dotat cu lift Balcon generos: 10 mp Apartament mobilat și utilat complet Compartimentare Living cu bucătărie open space 2 dormitoare Baie Balcon Avantaje Zonă rezidențială liniștită Compartimentare practică Spațiu luminos Balcon mare, ideal pentru relaxare Mutare imediată 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2965217!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul rezidențial Eden din Șura Mică, ideală pentru familiile care își doresc liniște, spațiu și priveliști deosebite. Amplasată pe un teren generos de 490 mp, proprietatea oferă echilibrul perfect între confortul interior și spațiul exterior dedicat relaxării. Priveliștea este orientată spre sud, dezvăluind o panoramă frumoasă către Munții Păltiniș, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea liberă de aproximativ 350 mp oferă spațiu suficient pentru grădinărit, amenajarea unui loc de joacă pentru copii sau pentru momente de relaxare în aer liber. Locul de parcare dedicat în curte elimină orice grijă legată de siguranța autoturismului. Detalii proprietate Suprafață teren: 500 mp Amprentă la sol: 90 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod mansardat 3 dormitoare Parcare pentru 2 mașini Compartimentare 🔹 Parter Living extrem de generos și luminos (suprafețe vitrate mari) Casa scării luminoasă Acces către terasa exterioară 🔹 Etaj 3 dormitoare confortabile Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare deservite de baie pe hol Dressing Hobby room cu balcon și priveliște spre grădină 🔹 Pod mansardat 40 mp utili Spațiu versatil ce poate fi amenajat după preferințe (depozitare, birou, cameră hobby) Curte & exterior Curte liberă aprox. 350 mp — ideală pentru grădinărit sau loc de joacă Terasă generoasă din beton, pe toată lățimea casei — răcoroasă vara Grădină amenajată cu căsuță de depozitare Loc de parcare dedicat în curte Priveliște Orientare sudică Vedere panoramică spre Munții Păltiniș Avantaje Zonă rezidențială liniștită Compartimentare ideală pentru familie Spații vitrate mari — lumină naturală abundentă Curte generoasă și terasă mare Pod mansardat cu potențial ridicat de amenajare 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2976079!

MAAC imobiliare vă prezinta o proprietate ideală pentru cei care își doresc liniștea vieții la țară, situată la 32 km de Sibiu. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 260 mp, desfășurată pe parter și etaj. Compartimentare practică: Parter:Living spațios.Cameră suplimentară, ideală pentru birou sau dormitor de oaspeți.Bucătărie închisă. Două băi cu geamuri și cabine de duș. Etaj:2 dormitoare mari, luminoase. Dressing separat. Pod: Pod propriu acoperit cu țiglă, ce poate fi transformat în mansardă, oferind posibilități suplimentare de extindere. Dotări și finisaje: Ferestre din PVC cu geam termopan pentru izolare termică și fonică. Ușa de la intrare din PVC, iar ușile interioare din lemn masiv. Pardoseală din scândură. Pereți finisați cu lavabilă sau humă. Gresie și faianță în băi. Interiorul necesita amenajari, tavan rigips, bucatarie si baie-materiale cumparate, gresie si faianta in bucatarie, exterior - vopsea decorativa. Exterior:Curte individuală: 70 mp. Grădină: 100 mp cu pomi fructiferi, situată în partea din spate a casei. Loc de parcare disponibil pe proprietate. Utilități și facilități: Apă curentă, canalizare, curent electric. Gaz disponibil la poartă. Străzi asfaltate și iluminate public. Avantaje suplimentare: Casă Intabulată și termoizolată.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip quadruplex, situată într-un cartier liniștit de familii tinere din Zăvoi, ideală pentru cei care caută confort, funcționalitate și spațiu exterior generos. Detalii proprietate Regim de înălțime: P + 1 Etaj Suprafață utilă: 80, mp Camere: 3 Dormitoare: 2 Băi: 2 (câte una pe fiecare nivel) Balcon: 5 mp (etaj) Curte: 220 mp Compartimentare Parter: Living Bucătărie închisă Hol Baie Etaj: Hol Baie cu cadă 2 dormitoare Debara Balcon de 5 mp Construcție & utilități Structură din cărămida Centrală proprie Încălzire cu calorifere Compartimentare practică și eficientă Curte & anexe Curtea are o suprafață totală de 220 mp, din care 200 mp teren liber, și cuprinde: Foișor amenajat – 3 m x 6 m Bucătărie de vară – 12 mp (cu apă potabilă) Căsuță de depozitare – 6 mp Toate anexele beneficiază de curent electric, conectat la tablou separat Avantaje Cartier liniștit, ideal pentru familie Spațiu exterior bine organizat Multiple anexe utile Curte mare, cu posibilități variate de amenajare Locație: Zăvoi — zonă rezidențială apreciată, cu acces facil către oraș. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2816401!

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate cochetă, recent renovată și mobilată complet, ideală pentru 1–2 persoane. Casa este situată într-una dintre cele mai frumoase și verzi zone ale orașului – Parcul Sub Arini, oferind liniște și confort la doar câteva minute de centrul Sibiului. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare: 2 camere – dormitor spațios, living cu zonă de dining Bucătărie complet utilată Baie modernă Dressing separat Spații exterioare: Curte privată de ~35 mp, delimitată de vegetație și arbori pentru intimitate Terasă de 15 mp dotată cu încălzitor Acces printr-o curte comună și o mini-grădină la intrare Locuință luminoasă, modern amenajată, cu un cadru confortabil și primitor Ideală pentru 1–2 persoane (fără animale de companie) Locație excelentă – aproape de parc, zone de recreere, mijloace de transport și centrul orașului 📞 Contactează echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2949038!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 400 mp, situat în Sibiu, în proximitatea zonei Viile Sibiului – Șura Mare, într-o arie aflată în plină dezvoltare. Detalii teren Suprafață: 400 mp Teren extravilan Situat la stradă neasfaltată Acces facil Avantaje Zonă în continuă dezvoltare În imediata apropiere există deja o casă construită Potrivit pentru investiție Potențial de creștere a valorii pe termen mediu și lung 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2939701!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă recent renovată și izolată termic, situată în zona lacului Binder, la aproximativ 3 km de centrul orașului, cu acces facil și rapid către autostradă. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și acces rapid către oraș. Detalii proprietate Suprafață teren: 432 mp Casă renovată și izolată termic Curte + grădină Garaj și anexe Pivniță Compartimentare 3 camere Bucătărie Cămară 2 băi Pivniță Garaj Dotări Camere mobilate și utilate Bucătărie complet echipată: Aragaz Mașină de spălat Frigider Cuptor cu microunde Centrală proprie Încălzire cu calorifere Avantaje Casă renovată, pregătită pentru locuit Zonă liniștită Acces rapid către centru și autostradă Curte generoasă, ideală pentru relaxare Garaj + spații anexe pentru depozitare 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2939635!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tălmaciu, formată din două case complet funcționale, amplasate pe un teren generos de 1000 mp, cu grădină cu pomi fructiferi și curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru locuință multifamilială, pensiune, azil sau investiție. Detalii generale Suprafață totală teren: 1000 mp Grădină cu pomi fructiferi: 400 mp 2 case complet utilate Curte pavată recent, amenajată Posibilitate schimb cu apartamente în Sibiu Casa principală — 390 mp utili (D+P+E) Compartimentare: 5 dormitoare 3 bucătării mobilate și utilate 4 băi distribuite eficient pe niveluri Demisol + parter înalt + etaj Fiecare nivel dispune de centrală proprie și calorifere Pivniță Casă spațioasă, ideală pentru familie mare, activități turistice sau spații de locuit separate. Casa secundară — 150 mp utili (P+E) Parter: Living generos open-space Bucătărie modernă utilată Șemineu funcțional Baie Hol cu scară interioară Etaj: 2 dormitoare foarte mari 1 dormitor cu baie proprie Încălzirea se face: cu centrală proprie și calorifere sau prin șemineu conectat la calorifere (se poate alege sursa de încălzire) Spațiu suplimentar Cameră de aprox. 20 mp cu baie proprie Conectată la încălzire Inițial garaj — se poate transforma din nou foarte ușor Intrare separată din curte Curte & exterior Curte generoasă, recent pavată Fântână arteziană Zonă de relaxare Zonă grătar Acces direct către grădina cu pomi fructiferi din casa secundară Dotări & utilități Gaz, curent, apă, canalizare Internet și cablu TV Case izolate termic Geamuri termopan Acoperiș țiglă de calitate Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat 4 mașini de spălat rufe Mașină de spălat vase Televizoare Avantaje Proprietate mare, versatilă Ideală pentru pensiune, azil, locuință multifamilială Curte și grădină generoasă 2 case complet funcționale Posibilitate schimb cu 1-2 apartamente în Sibiu + diferență 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2922604!