Marian Dobre

Apartament de vânzare în inima Timișoarei – la 5 minute de centru ! ~ Locația este ideală dacă îți dorești acces rapid către toate punctele centrale din oraș. ~ Este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). • Suprafață utilă de aproximativ 45 mp + balcon închis ~ 4.5 mp • Centrală proprie + aer condiționat • Bloc izolat • Etaj 4/4 cu acoperiș Avantaje: • Locație centrală, cu acces facil către restaurante, birouri și mijloace de transport • Cerere ridicată pentru închiriere • Proprietate ușor de valorificat în timp Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2700950

Apartament modern cu 2 camere, situat în Zona Aradului – una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Timișoara. ~ Proprietatea este amplasată într-un imobil nou (2025) și se remarcă printr-o compartimentare eficientă, finisaje de actualitate și confort sporit. ~ Este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură, cu potențial ridicat de închiriere. Compartimentare și suprafețe : • Suprafață utilă: ~ 42 mp • Balcon: ~ 8 mp • Etaj 2 din 4 • Bloc cu lift Confort și dotări : • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Baie cu geam (lumină naturală) • Geamuri tripan și izolație exterioară • Balcon cu vedere deschisă Parcare : • Loc subteran disponibil opțional – 9.000 euro ~ Zona oferă acces rapid către puncte de interes: magazine, transport public, centre comerciale și zone office. ~ Pentru detalii și programarea unei vizionări : Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0773 700 389 Cod proprietate: 2881415

„Spațiul care îți poate crește business-ul din prima zi” • Imaginează-ți cum ar fi ca afacerea ta să fie poziționată într-o zonă în plină dezvoltare, cu trafic constant și vizibilitate excelentă ? • Zona Aradului – lângă Moon Garden & Școala Babel Ai în față un spațiu modern, finalizat în 2025, gândit pentru business-uri care vor mai mult decât „un simplu sediu”. • Suprafață utilă: 208.3 mp • Vitrină generoasă pe 3 poziții – vizibilitate maximă • Compartimentare inteligentă (birou, vestiar, 2 grupuri sanitare, open space comercial) • Încălzire în pardoseală • 5 locuri de parcare proprii • Parter – acces facil pentru clienți ~ Versatil – ideal pentru : • clinică / cabinet • showroom • salon premium • birouri • horeca • retail modern • Zona este în plină dezvoltare – ceea ce înseamnă un lucru simplu - valoarea investiției tale va crește ! ~ Preț : 370.774 € + TVA *~ 1.780 € + TVA / mp ~ Dacă vrei un spațiu care să-ți susțină creșterea, nu doar să te găzduiască… Hai la o vizionare ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2584095

Duplex cu 3 camere de vânzare în Pișchia, la doar 17 km de Timișoara. Te-ai săturat de apartament și vrei mai mult spațiu și liniște pentru familie ? Această casă este locul ideal pentru a-ți începe viața la casă. ~ Detalii proprietate : • Suprafață utilă: 105.5 mp • Teren: 339 mp • Camere: 3 (living + 2 dormitoare) • 3 băi • Bucătărie separată • Cameră tehnică • Terasă ~ Avantaje : ✔ Curte generoasă – loc pentru grădină, foișor sau zonă de relaxare ✔ Zonă liniștită și aer curat ✔ Perfectă pentru familie și viață de weekend în natură ✔ Acces rapid la Timișoara ~ Pentru cine este ideală ? • Familie tânără care vrea să scape de apartament • Cuplu care dorește mai mult spațiu și intimitate • Oameni care vor să locuiască aproape de natură fără să piardă legătura cu orașul ~ Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări : Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2956348

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. • Complex de blocuri nou construite ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etajul 1 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604320

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etaj 2 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Centrală proprie pe gaz • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604329

Casă individuală de vânzare în Sânandrei la câteva minutre de Timișoara ! ~ Proprietatea are 2 intrări separate și poate fi potrivită pentru 2 familii. ~ Detalii proprietate : • 4 camere • 2 băi • 2 bucătării • Suprafața utilă ~100 mp • Teren: 382 mp ~ Stare și dotări : • Complet renovată • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Centrală proprie pe gaz • Încălzire prin calorifere • Toate utilitațile ~ Localizare : • Aproape de primărie și supermarket Profi • Zonă liniștită, cu acces rapid către facilități Sună-mă și află toate detaliile ! ~ Contact : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 • E-mail: [email protected] Cod proprietate: 2500683

Oferim spre vânzare o casă cu 4 camere situată în zona Gării de Nord, la curte comună. Casă este structurată tip P+M și este compartimentată astfel : • Parter - Living - Bucătărie - Dormitor / Birou - Baie - Hol • Mansardă - 2 dormitoare - baie • Construcția este din cărămidă și a fost renovată complet, interior, exterior și acoperiș • Se vinde mobilată și utilată parțial așa cum se observă în poze • Racordată la toate utilitățile, mai puțin gaz (se poate racorda fără probleme) • Încălzirea actuală se realizează cu calorifere electrice. • Curtea este comună dar casa este prima locuință la intrarea în curte ! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 Mail: [email protected] Cod Proprietate: 2334683

Ofer spre vânzare teren intravilan de 701 mp, situat în zona Holver - Remetea Mare Acesta oferă cadrul ideal pentru construcția unui duplex modern. Beneficiezi de utilități în apropiere (curent, gaz) Zona este deja în plină dezvoltare, cu case construite în vecinătate. Avantaje cheie: - Proiect de duplex gata pregătit - Autorizație de construcție valabilă - Locație excelentă, cu acces rapid la oraș - Zonă liniștită, perfectă pentru familii - Potențial ridicat de investiție Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 Mail: [email protected] Cod Proprietate: 2333272