Roxana Hanes

Se oferă spre vânzare apartament cu 1 cameră, 34 mp, situat în cartierul Nufărul, pe strada Bumbacului, într-o zonă bine conectată și apreciată pentru accesul rapid la facilități urbane. Proprietatea este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată – potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție în închiriere. Detalii proprietate: suprafață: 34 mp compartimentare: 1 cameră etaj 3 stare: foarte bună se vinde mobilată complet disponibilă imediat Avantaje: cameră generoasă, ușor de organizat funcțional baie spațioasă bucătărie încăpătoare apartament luminos și bine întreținut costuri reduse de întreținere Locație: cartier Nufărul – zonă căutată acces rapid la transport public aproape de magazine, servicii și puncte de interes Ideal pentru persoană singură, cuplu sau investitor care dorește o proprietate gata de exploatare. Pentru detalii și programare vizionare, contact direct. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2895438

Oportunitate de investiție – Casă + hală, Str. Navigatorilor, Oradea Ideal locuință, afacere sau combinație locuit + business Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, amplasată pe strada Navigatorilor din Oradea, într-o zonă accesibilă și potrivită pentru activități diverse. Casă de 70 mp, situată pe un teren generos de 543 mp, completată de o hală de 100 mp în curte – un avantaj major pentru orice antreprenor sau investitor. Casa este locuibilă, însă necesită renovare, oferind libertatea de personalizare și posibilitatea de a crește valoarea proprietății după amenajare. Potrivită pentru: Locuință personală Sediu de firmă / birouri Atelier auto Tinichigerie auto Spațiu de producție sau depozitare Investiție cu randament bun (activitate + locuire) Hala de 100 mp permite desfășurarea de activități comerciale sau industriale ușoare, iar curtea oferă spațiu pentru acces auto, parcare sau extindere. De ce este o investiție bună: Proprietate versatilă, cu utilizări multiple Raport excelent între preț, suprafață și potențial Posibilitate de amenajare etapizată Ideală pentru antreprenori care vor să lucreze „de acasă” Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o simplă casă: un spațiu care poate genera valoare și venit. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon - 0774 588 104 Email - [email protected] COD - CP2889702

Spațiu comercial 200 mp open space + mansardă 90 mp | Vad excelent | Bd. Cantemir | Vânzare / Închiriere Spațiu comercial versatil, cu vizibilitate foarte bună la bulevard, amplasat în zona Cantemir, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația open space permite amenajare flexibilă, adaptată exact cerințelor chiriașului sau investitorului. Spatiul are PUZ de P+2+Etaj Retras. Date principale Suprafață parter: 200 mp open space Mansardă: 90 mp – utilizabilă Suprafață totală utilă: 290 mp Zonă cu trafic și expunere bună la bulevard Acces facil și poziționare comercială solidă Compartimentare și utilizare Parter open space – ușor de configurat Mansardă ideală pentru: depozit arhivă birouri zonă administrativă activități conexe Destinații potrivite Spațiul este pretabil pentru aproape orice tip de activitate: magazin retail / showroom clinică / servicii medicale birouri firmă sală fitness / studio antrenamente centru servicii after-school / training activități comerciale mixte Condiții financiare Preț vânzare: 299.500 € – negociabil Chirie: 1.950 € / lună – negociabil Avantaje cheie ✔ Suprafață mare, ușor adaptabilă ✔ Open space – flexibilitate totală de amenajare ✔ Mansardă funcțională inclusă ✔ Vizibilitate la bulevard – expunere comercială reală ✔ Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru detalii tehnice, schițe și programare vizionare, contact direct. Spațiul permite implementare rapidă pentru majoritatea conceptelor de business. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] COD - CP2891209

Spații De Birouri de Inchiriat | Clădire Nouă 2025 | Zonă Nufărul – aproape de Centură | Parcare generoasă Oferim spre închiriere spații de birouri într-o clădire nouă, modernă, finalizată în 2025, amplasată strategic în zona Nufărul, cu acces rapid către Centura orașului. Proprietatea este ideală pentru firme care caută eficiență, confort și vizibilitate bună. Caracteristici generale Clădire nouă – 2025, standard modern de construcție Destinație: birouri / activități comerciale / servicii Parcare generoasă pentru angajați și clienți Acces facil, zonă în plină dezvoltare Compartimentare disponibilă 2 birouri a câte 25 mp 1 birou de 15 mp 1 birou de 10 mp Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, în funcție de necesități. Dotări și facilități Climatizare prin ventilație proprie pentru fiecare birou funcție cald / rece control individual al temperaturii Grupuri sanitare separate, complet dotate și utilate: baie femei baie bărbați Finisaje moderne, luminozitate naturală bună Costuri reduse de exploatare datorită clădirii noi și eficiente energetic Avantaje competitive ✔ Clădire nouă, imagine profesională pentru orice business ✔ Control climatic individual în fiecare birou ✔ Parcare amplă – un avantaj major în zonă ✔ Locație excelentă: Nufărul, aproape de Centură ✔ Potrivit pentru IT, servicii, consultanță, contabilitate, medical non-invaziv, training, call-center, showroom de mici dimensiuni Un spațiu modern, eficient și ușor de adaptat nevoilor unui business serios. Pentru detalii suplimentare, chirii, disponibilitate sau programarea unei vizionări, contactează-mă. Consultant Imobiliar - Roxana Hanes Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] COD - CP2888901

Apartament 2 camere, mobilat, Rogerius – str. Galileo Galilei | Parcare proprie Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, pe strada Galileo Galilei, într-o zonă liniștită și bine conectată la toate facilitățile urbane esențiale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 38 mp Compartimentare: 2 camere Etaj: 3 din 5 Stare: bună, întreținut Mobilare: se vinde mobilat complet sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului Parcare: loc de parcare propriu, plătit integral pentru anul 2026 Avantaje locație: Zonă foarte liniștită, ideală pentru locuit In apropiere de școli, piață, cafenele Acces rapid la transport public Aproape de spital și alte puncte de interes Cartier apreciat, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție Apartamentul este ideal pentru: Cupluri Persoane singure Investiție (închiriere pe termen lung) 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Tel - 0774 588 104 Email - [email protected] Cod - CP2880750

Se vinde apartament cu 3 camere, situat în cartierul Velenta, în blocul CFR. Apartamentul este de tip X, nemobilat, și necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare conform propriilor preferințe. Imobilul are o compartimentare funcțională, cu camere luminoase și spații bine proporționate. Este ideal atât pentru o familie care dorește să își personalizeze locuința, cât și pentru investiție. Zona este liniștită și bine dezvoltată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Roxana Hanes Telefon: 0774 588 104 Email: [email protected] CP2874702