Sebastian Banda

Duplex modern pe parter în Dumbrăvița O proprietate rară pe piață: un duplex pe parter, perfect compartimentat, situat într-o zonă rezidențială selectă din Dumbrăvița. Ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern, într-o locuință luminoasă și bine gândită. Detalii generale - Suprafață utilă: 82 mp - Teren: 300 mp - Construcție exclusiv pe parter, fără scări, cu acces facil și spații aerisite - Compartimentare optimizată pentru confortul zilnic 🛏 Compartimentare & interior - 2 dormitoare spațioase, ideale pentru familie, birou sau cameră de oaspeți - Living generos, cu zonă de relaxare și lumină naturală - Bucătărie open space, modernă, integrată perfect în zona de zi - Ieșire directă pe terasă din living – perfectă pentru mic-dejun, seri liniștite sau socializare - Baie cu cadă, finisată elegant, gândită pentru confort și relaxare Exterior & facilități - Jacuzzi în curte, perfect funcțional, ideal pentru momente de răsfăț - Se poate vinde cu sau fără jacuzzi, în funcție de dorința cumpărătorului .Cu jacuzzi 260.000 Eur ,fara 240.000 Eur. - Terasă amenajată pentru relaxare - Curte cu potențial de personalizare: zonă verde, loc de joacă, spațiu lounge - Locuri de parcare în curte - Zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces facil Locație Situat într-o zonă rezidențială premium din Dumbrăvița, cunoscută pentru: - liniște și siguranță - acces rapid către oraș - apropiere de școli, grădinițe, supermarketuri și zone verzi - comunitate selectă și infrastructură în dezvoltare Un duplex modern, complet pe parter, cu jacuzzi în curte și o compartimentare excelentă — o locuință pregătită să devină acasă pentru cineva care caută calitate, confort și stil. Sebastian Banda- Consultant imobiliar Property E-mail [email protected] Telefon - 0722 621 277 CP 2888929 Va astept cu drag la vizionare!

Casă spațioasă în Timișoara – ideală pentru locuință sau afacere Suprafată utila -270 mp Suprafața teren -987 mp Această proprietate impresionantă, construită în anul 2006 din cărămidă solidă, se remarcă prin eleganță și funcționalitate. Cu o suprafață desfășurată de 300 mp, regim de înălțime D+P+1E+M, acoperiș din țiglă și compartimentare inteligentă, casa oferă tot confortul necesar unei familii sau oportunitatea perfectă pentru o afacere. Detalii: 5 camere generoase, luminoase și bine proporționate 4 băi moderne, finisate cu atenție la detalii 1 bucătărie spațioasă, ideală pentru gătit și socializare 2 balcoane cu priveliști plăcute Construcție solidă din cărămidă, durabilă și eficientă energetic Avantaje: Spațiul amplu permite amenajarea unei clinici medicale, clinici de beauty sau alte activități profesionale Zona este una excelentă din Timișoara, liniștită și totodată bine conectată la punctele de interes ale orașului Designul și compartimentarea oferă flexibilitate atât pentru locuință, cât și pentru spațiu comercial O casă care îmbină rafinamentul cu funcționalitatea, pregătită să devină fie căminul ideal, fie sediul unei afaceri de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi! Sebastian Banda - Consultant imobiliar Property Lab E-mail: [email protected] Telefon - 0722621277 CP2771607

Vă prezentăm spre vânzare o casă bine compartimentată, situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu stradă asfaltată și infrastructură complet dezvoltată. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de case înșiruite, fiind ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, într-un cadru ordonat și plăcut. Imobilul are o suprafață utilă de 84 mp, iar suprafață totală este de 382 mp, este construit în regim parter + etaj, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și intimitate. Compartimentare inteligentă: Parterul este dedicat zonei de zi și impresionează prin spațiile bine delimitate: - hol de acces primitor - bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, ideală pentru pasionații de gătit - living generos și luminos, cu ieșire directă către terasa din spatele casei, perfectă pentru momente de relaxare sau socializare - baie de serviciu cu geam - încălzire în pardoseală, pentru un confort termic sporit Etajul este rezervat zonei de noapte și oferă: - două dormitoare confortabile - baie modernă cu geam, dotată cu duș și bideu - sistem de încălzire cu calorifere în dormitoare Dotări și beneficii: - construcție solidă, cu acoperiș; - ferestre cu geam termopan, ce asigură izolare termică și fonică; - finisaje moderne, atent alese; - zonă rezidențială în continuă dezvoltare; - acces facil către oraș și puncte de interes; - două locuri de parcare; - zonă special amenajată de barbeque; - trafic redus; - zonă liniștită; Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, fiind o casă practică, modernă și ușor de întreținut. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Sebastian Banda - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara [email protected] telefon-0722621277 CP-2867274

Casă modernă P+E | Giarmata – zonă rezidențială premium | 84 mp utili | Parcare dublă Vă propunem spre vânzare o casă modernă, excelent compartimentată, situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu stradă asfaltată și infrastructură complet dezvoltată. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de case înșiruite, ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil, într-un cadru ordonat și aerisit. Detalii generale: - suprafață utilă: 84 mp; - suprafață totală: 169 mp; - regim de înălțime: Parter + Etaj; - compartimentare eficientă, cu separarea clară a zonei de zi de cea de noapte; - construcție finalizată în anul 2024; - proprietatea este intabulată, cu documentație completă, pregătită pentru vânzare; Compartimentare: Parter – zona de zi: - hol de intrare primitor; - bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; - living generos și luminos, cu ieșire directă pe terasa din spate; - baie de serviciu cu geam; - încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior; Etaj – zona de noapte: - două dormitoare confortabile; - baie modernă cu geam, dotată cu duș și bideu; - încălzire cu calorifere în dormitoare; Dotări și avantaje: - construcție solidă, cu acoperiș; - ferestre termopan – izolație termică și fonică; - finisaje moderne, atent alese; - două locuri de parcare incluse; - zonă special amenajată pentru barbeque; - trafic redus și vecinătate civilizată; - zonă aflată în continuă dezvoltare; - acces rapid către Timișoara și puncte de interes; - două locuri de parcare; - supermarket în proximitate; - școală în apropiere; - zonă liniștită; Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, ușor de întreținut, într-un mediu sigur și liniștit, dar și o oportunitate foarte bună de investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Sebastian Banda - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Mail: [email protected] Telefon: 0722621277 CP2868641