Spații comerciale de vânzare în Judeţul Arad

Vă propun spre achiziție un spațiu comercial într-o locație cu vad intens și accesibilitate maximă? Suprafața interioara a spațiului este de cca. 75 mp utili, situat la doar câțiva pași de Bulevardul Revoluției, Primaria Arad, una dintre cele mai circulate și apreciate zone ale orașului. Locația oferă acces direct din stradă, ideal pentru atragerea clienților cât și acces secundar din curtea imobilului. Spațiul este amenajat pentru a funcționa ca salon de înfrumusețare, având branșamente la apă și scurgere, dar se poate adapta ușor pentru: magazin, cabinet medical, birou sau reprezentanță. Vizibilitatea excelentă și fluxul constant de pietoni și mașini transformă acest imobil într-o investiție sigură și profitabilă. Nu rata ocazia de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu central, cu vad garantat! 📞 Contactează-mă telefonic Andrei Caracioni, 0757 662 907 pentru detalii și programarea unei vizionări. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietaate: CP2674396

Oportunitate rară de achiziție a unei clădiri ultracentrale, situată lângă Teatrul de Stat din Arad, într-o zonă cu cerere constantă pentru spații comerciale, birouri și rezidențial premium. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care înțeleg valoarea poziției, dimensiunii și flexibilității într-o zonă consacrată. Date-cheie investiționale: Clădirea NU este încadrată în categoria de monumente istorice! Necesită renovare completă, oferind libertatea de a crea un proiect reprezentativ, adaptat viziunii și standardelor actuale. Teren 1.418 mp Spații comerciale la parter (vizibilitate excelentă) Acces auto în curtea interioară Structură ce permite recompartimentare Posibilitate dezvoltare birouri / apartamente / regim mixt Opțiune strategică de extindere: posibilitate de achiziție a unei parcele alipite de 439 mp, cu acces separat din strada Unirii, crește semnificativ valoarea și flexibilitatea proiectului Ideal pentru: proiect rezidențial premium hub de birouri spații comerciale + rezidențial reconversie turistică / medicală / educațională Preț: 720.000 € | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. 📞 Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în mijlocul Aradului: Hotelul Best Western Central, un hotel de patru stele, renumit pentru localizarea privilegiată. Clasificare și Recunoaștere: Best Western Central nu este doar un hotel, ci o afacere de prestigiu, recunoscută pentru excelența sa. În 2023, acest hotel a fost clasificat pe locul 3 în Top Afaceri Romania pentru județul Arad în categoria hotelurilor, subliniind astfel succesul și potențialul său de creștere. Detalii ale Proprietății: Facilități de cazare de top: 41 de camere și 2 apartamente de lux Sală de fitness, Sală de conferințe Birouri, Saloane Restaurant, Cramă Grădină de vară, Terasă semi-acoperită Suprafețe impresionante: 4.038 mp construiți desfășurați (Ds+P+4E) 5.306 mp teren Oportunitate de investiție: Această proprietate nu este doar o afacere, ci o moștenire valoroasă, promițând un randament atrăgător pentru fonduri de investiții sau grupuri private de firme. Investiția în Best Western Central oferă un avantaj competitiv în lumea hotelieră printr-un simbol al orașului Arad. Pentru detalii suplimentare și pentru a explora această oportunitate unică, apelați: 0724200000 Florin Moș

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu poziționare excelentă, situat central în Arad, pe strada Cicio Pop, la doar câțiva pași de Piața Catedralei și de Bulevardul Revoluției. Proprietatea are o suprafață construită de 97 mp conform CF și este compusă din două unități distincte, fiecare cu intrare separată, dar care sunt și conectate între ele, oferind flexibilitate maximă în utilizare. Această compartimentare permite desfășurarea a două activități diferite sau organizarea eficientă a unui singur business cu zone separate (recepție/birouri/showroom/depozitare etc.). Una dintre unități dispune de mezanin datorita tavanului înalt ceea ce mărește considerabil suprafața utilă și oferă un avantaj important în amenajare și optimizarea spațiului. (Același lucru se poate face si pentru cealaltă unitate) Spațiul dispune de: - Instalații electrice complet refăcute - Centrală termică proprie pe gaz - Conectare la toate utilitățile Clădirea în care este situat imobilul are acoperișul și fațada renovate recent, un plus major atât din punct de vedere estetic, cât și al investiției pe termen lung. Datorită poziției centrale, vizibilității foarte bune și compartimentării inteligente, spațiul este pretabil pentru orice tip de afacere: cabinet medical, birouri, salon, magazin, showroom, agenție, sediu firmă sau activități comerciale diverse. O oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru dezvoltarea propriei afaceri într-una dintre cele mai bune zone din Arad. 📞 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare GRATUITĂ. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică – centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine – fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: 🔹 Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări 🔹 Două etaje complet finisate – ideale pentru birouri sau apartamente 366,68 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office 🔹 Accesibilitate excelentă Str. Pădurii – acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații 🔹 Clădire stand-alone – avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri 🔹 Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete 💼 De ce această clădire este potrivită pentru tine ✔ Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. ✔ Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș – 0721356746 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos și versatil, situat în zona Grădiște, potrivit pentru activități de producție, depozitare sau prestări servicii. Proprietatea are o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp și este compartimentată funcțional, astfel încât să răspundă nevoilor unei game variate de activități economice. Compartimentare: Parter: Spațiu destinat producției Zonă de depozitare Spațiu pentru prestări servicii Curte interioară: 135 mp, ideală pentru depozitare suplimentară sau zonă logistică Etaj: 12 camere amenajate pentru birouri sau activități administrative Imobilul beneficiază de utilități complete: Apă Curent electric Canalizare Datorită configurației și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru firme de producție, distribuție, service, showroom cu depozit sau sediu administrativ cu zonă operațională la parter. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP2933406

Property Lab vă propune o proprietate unică în Arad, adecvată funcţiunilor comerciale, servicii, alimentaţie publică, cazare, cabinete medicale, dar şi rezidenţială. Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale şi auto din 2 străzi asfaltate şi iluminate. Curtea interioară vă oferă spaţiu de recreere în intimitate, nefiind în contact cu exteriorul proprietăţii. S. totală teren: 720 mp. S. Construită: 547 mp S. Desfăşurată: 1400 mp S. Utilă: 1000 mp Structură: stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat. Pereţi: cărămidă şi BCA. Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet. Acoperiş: şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Uşi-ferestre exterioare: lemn şi PVC cu geam dublu. Uşi interioare: lemn/similar. Proprietatea beneficiază de toate reţelele de utilităţi din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV şi internet). Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan şi calorifere. Desfăşurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conţine: Corpul C1 Demisol: sală multifuncţională. Parter: sas intrare din stradă, spaţiu comercial multifuncţional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duş şi 2 toalete. Etaj 1: 3 săli multifuncţionale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării. Mansardă: cameră, grup sanitar cu duş, toaletă, sală de forţă şi terasă mare (circa 75 mp) parţial acoperită, cu toaletă, bar, semineu, loc de relaxare şi luat masa, spaţiu verde, bazin apă. Corpul C2 Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar şi duş. Etaj 1: coridor şi casa scării, logie, 3 camere, 2 băi. Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu. Corpul C3 Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu acces din strada din spate (ce poate funcţiona ca depozit), birou, magazie. Dacă doriţi să intraţi în posesia acestei proprietăţi de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactaţi-ne pentru o vizionare. Victor Nedelcu – consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 744 772 772 e-mail: [email protected] sau Jeanina Campan - consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 760 672 985 e-mail: [email protected] CP2509487

Proprietate ideală pentru activități auto, service, logistică sau spațiu comercial. Suprafață totală de 4000 mp teren și 1250 mp construiți, compartimentați eficient: la parter se află showroom spațios, atelier de reparații echipat, magazie, birouri și grupuri sanitare. Etajul cuprinde birouri suplimentare, sală de mese/ședințe și vestiar cu dușuri. Clădirea dispune de climatizare în showroom, încălzire cu cazan pe gaz, termosuflante și calorifere. Terenul oferă locuri de parcare generoase pentru clienți și angajați. Acces facil, poziție excelentă în zonă industrială cu vizibilitate ridicată. 📍 Arad – Micalaca Est, zonă industrială 📞 Detalii și programări vizionare: 0742267773 Andreea Szuchasnzki Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133