Spații comerciale de vânzare în Judeţul Bihor

De vânzare: clădire, destinație comercială, situată central, Bulevardul Decebal, Oradea. 1 400 000 Euro. Comision 0% la cumpărător. Localizarea clădirii o face ideală pentru funcționalități comerciale diverse: clinică medicală, cabinete medicale, centru comercial, spațiu de birouri, restaurant, servicii, etc.

Imobilul, de tip parter + etaj, dispune de o suprafață utilă de 720 mp, suprafață construită fiind de 864 mp, având următoarea împărțire: Parter: 466 mp construiți. Spații comerciale. Depozit cu acces pentru aprovizionare. Hol cu acces din spatele imobilului și din spațiul comercial. Grup sanitar. Etaj: 398 mp construiți Spații comerciale. Hol. Grup sanitar. 
Imobilul este în proces de renovare. Sistemul de răcire și încălzire va fi asigurat de pompe de căldură alimentate de panouri fotovoltaice. Fațada imobilului este de tip ventilat, izolația termică va fi executată cu vată bazaltică de 20 cm. Tâmplăria va fi de cea mai bună calitate, din aluminiu. Imobilul dispune de lift persoane. Clădirea este disponibilă și pentru închiriere, 6 000 euro + TVA/lună, negociabil. Imobilul nu poate fi închiriat parțial. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Spațiu comercial de vânzare – Pasajul Vulturul Negru | Investiție premium HoReCa immoSELL va oferă in Exclusivitate spre vânzare spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai emblematice și valoroase locații din Oradea – Pasajul Vulturul Negru, cu acces direct către Piața Unirii. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, într-un spațiu cu vizibilitate excelentă și poziționare absolut centrală, într-unul dintre cele mai vizitate puncte turistice și urbane ale orașului. 🍸 Ideal pentru: restaurant wine bar lounge concept HoReCa premium brand flagship cu expunere puternică ✨ Avantaje cheie: suprafata generoasa 240 mp utili amplasare într-un reper arhitectural iconic trafic pietonal constant, susținut de turism și evenimente acces direct între două puncte majore ale orașului vizibilitate excelentă pentru branding și poziționare potențial foarte ridicat de valorificare în timp 📈 Zona reprezintă unul dintre cele mai solide puncte comerciale din Oradea, fiind preferată de branduri care urmăresc expunere și poziționare premium. 💼 O investiție rară, potrivită pentru operatori sau investitori care înțeleg valoarea unei locații cu adevărat iconice. 💰 Preț: 498.000 euro negociabil 📞 Pentru detalii și vizionare: Sorin Gligor - 0731.290.032

Spațiu comercial de vânzare | Ultracentral Oradea | 50 m de Piața Unirii | Comision 0% Immosell.ro vă propune spre vânzare un spațiu comercial dispus pe două niveluri, situat ultracentral în Oradea, la doar 50 m de Piața Unirii — o locație excelentă pentru business, cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună. Compartimentare & suprafețe Spațiul are o suprafață utilă de minimum 100 mp (suprafață construită 121 mp) și este organizat astfel: - Demisol: 3 încăperi, hol/coridor, baie - Parter: open-space generos, baie, chicinetă În prezent, proprietatea funcționează ca salon de înfrumusețare, fiind potrivită și pentru: cabinet/clinicǎ, birouri, showroom, servicii, retail, studio etc. Dotări & utilități - Termoficare (încălzire) - Aer condiționat - Sistem de alarmă Utilități: curent, apă, canalizare, telefon Finisaje: gresie/parchet, iluminat cu spoturi/aplice Contorizare: apometre, contor căldură Imobil: interfon, curte comună, acoperiș Pret 310.000 euro neg. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați: Sorin Gligor - 0731 290 032

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Oradea, situată lângă Cetate, cu două direcții clare de valorificare: business HoReCa sau investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare. Proprietatea are aproximativ 605 mp utili, este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, include 18 camere, aproximativ 40–50 de locuri de cazare, 15 băi, restaurant, bucătărie utilată, flux tehnologic existent și o curte interioară cu terasă, foarte potrivită pentru servire și atmosferă. Pentru cumpărătorul care caută o afacere în ospitalitate, avantajul major este că preia o proprietate cu identitate puternică, nu o locație generică. Stilul tradițional ardelenesc și maghiar, mobilierul pictat manual, elementele din lemn lucrate artizanal, poarta sculptată, ușile și ferestrele de lemn oferă un concept greu de replicat și ușor de poziționat comercial. Pentru investitorul imobiliar, proprietatea are un alt atu important: amplasarea. Zona de lângă Cetatea Oradea are valoare reală de poziționare, iar proprietatea poate interesa și din perspectiva unei reconversii sau a unei dezvoltări boutique, în funcție de regimul urbanistic aplicabil și de verificările oficiale necesare. Detalii principale: aprox. 605 mp utili 430 mp teren 18 camere 40–50 locuri de cazare 15 băi restaurant bucătărie utilată flux tehnologic existent terasă în curtea interioară subsol + parter + etaj + mansardă construcție din cărămidă încălzire centrală proprie pe gaz, lemne sau petrol elemente tradiționale autentice din lemn și mobilier pictat manual Această proprietate este potrivită pentru: pensiune / boutique guesthouse restaurant cu specific evenimente private și grupuri investiție în turism reconversie imobiliară proiect boutique, în funcție de regimul urbanistic și avizele necesare Punctul forte este clar: cumperi fie un concept gata de dus mai departe, fie o poziție bună pentru un proiect nou. Dacă urmărești o proprietate cu poveste, vizibilitate și mai multe variante reale de exploatare, aceasta merită văzută la fața locului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3049011

De vanzare, oportunitate de investitie: proprietate versatila compusa din fost camin muncitori + teren. Batar, Bihor, 19 030 mp teren intravilan. 139. 000 E. Comision 0. Proprietatea se preteaza ca investitie pentru camin de persoane in varsta sau ferma agricola, facilitate de productie si cazare. Proprietatea este formata din parcela cu constructie (fost camin muncitori), P+1, caramida, constructie 1975, suprafata desfasurata 1270 mp + anexa din BCA (constructie 1995), suprafata construita desfasurata 180 mp. Terenul insumeaza 18 294 mp. Pe parcela se afla punct transformare energie electrica. Teren intravilan , cf individual Pret: 139.000 euro neg contact: 0731 290 032 Sorin Gligor

Spațiu comercial 200 mp open space + mansardă 90 mp | Vad excelent | Bd. Cantemir | Vânzare / Închiriere Spațiu comercial versatil, cu vizibilitate foarte bună la bulevard, amplasat în zona Cantemir, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația open space permite amenajare flexibilă, adaptată exact cerințelor chiriașului sau investitorului. Spatiul are PUZ de P+2+Etaj Retras. Date principale Suprafață parter: 200 mp open space Mansardă: 90 mp – utilizabilă Suprafață totală utilă: 290 mp Zonă cu trafic și expunere bună la bulevard Acces facil și poziționare comercială solidă Compartimentare și utilizare Parter open space – ușor de configurat Mansardă ideală pentru: depozit arhivă birouri zonă administrativă activități conexe Destinații potrivite Spațiul este pretabil pentru aproape orice tip de activitate: magazin retail / showroom clinică / servicii medicale birouri firmă sală fitness / studio antrenamente centru servicii after-school / training activități comerciale mixte Condiții financiare Preț vânzare: 299.500 € – negociabil Chirie: 1.950 € / lună – negociabil Avantaje cheie ✔ Suprafață mare, ușor adaptabilă ✔ Open space – flexibilitate totală de amenajare ✔ Mansardă funcțională inclusă ✔ Vizibilitate la bulevard – expunere comercială reală ✔ Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru detalii tehnice, schițe și programare vizionare, contact direct. Spațiul permite implementare rapidă pentru majoritatea conceptelor de business. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon - +40 774 588 104 Email - [email protected] COD - CP2891209

Spațiu comercial 269 mp cu vitrine și vizibilitate excelentă – zonă centrală Oradea (vânzare sau închiriere) Se oferă spre vânzare sau închiriere spațiu comercial amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens pietonal și auto, ideal pentru business-uri care necesită vizibilitate, acces facil și expunere constantă. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase și front stradal de aproximativ 20 metri, ceea ce îi conferă o expunere foarte bună și un impact vizual puternic asupra fluxului de clienți. Spațiul este potrivit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru amenajare personalizată. Caracteristici principale Suprafață utilă: 269 mp Front stradal: aproximativ 20 mp Vitrine mari cu vizibilitate ridicată Spațiu flexibil, ușor de compartimentat Posibilitate de preluare în starea actuală sau renovat Avantaje Poziționare centrală cu vad comercial format și trafic constant Vizibilitate excelentă datorită frontului stradal și vitrinelor Potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale și servicii Posibilitate de operare pentru un singur business sau împărțire în mai multe unități Flexibilitate atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Destinații potrivite retail / showroom clinică medicală sau stomatologică spațiu de servicii premium cafenea / concept store investiție cu închiriere multiplă Observație Proprietatea reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală, cu potențial comercial ridicat, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru operatori care caută vizibilitate și poziționare strategică. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab,ro Cod proprietate CP3005179

Novara vă oferă în exclusivitate un business consacrat de ani de zile, prin franciza Due Fratelli care generează profit constant, aflat în una dintre cele mai bune locații din punct de vedere al vadului comercial și al consumului. Afacerea oferă: Rețete unice, cu ingrediente de înaltă calitate Clientelă fidelă, formată în timp Terasa din zona Rogerius – un avantaj major ce asigură flux continuu de clienți ✔️ Un business sigur și predictibil pe termen lung Franciza Due Fratelli Preț: 76.500 €

De vanzare: spatiu comercial, ultracentral, strada Republicii, Oradea, SC 45 mp, SU 36 mp. 95 000 E (negociabil) Comision 0. Proprietatea este pretabila pentru activitati de birou (avocatura, notariat, etc) sau ca spatiu comercial (salon infrumusetare, magazin, etc). Dispune de fatada/vitrina stradala generoasa. Suprafata utila este de 36 mp, fiind momentan compartimentata in 2 camere, bucatarie si baie. Inaltimea interioara este de 4,6 m, ceea ce creeaza oportunitatea dublarii spatiului interior printr-un proiect ulterior. Zona in care este situat spatiul este una comerciala, cu trafic pietonal moderat, fiind situat in proximitatea unor cabinete de avocatura si notariat. Spatiul dispune de toate utilitatile necesare. Confortul termic este asigurat de calorifere, prin sistemul centralizat de incalzire al orasului. Optional, se poate efectua conectarea la reteaua de gaz. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu