Commercial spaces for sale in Râmnicu Vâlcea, Județul Vâlcea

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial premium situat în zona Nord, la parterul unui imobil modern, pe strada Rapsodiei, Bloc H7. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru afaceri care se bazează pe flux constant de clienți în proximitate. Prețul de vânzare este de 164.000 EUR, iar prețul de închiriere este de 850 EUR. Suprafața totală utilă a spațiului este de 54,78 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale: -spațiu comercial: 33,69 mp -birou: 12,24 mp -hol: 3,52 mp -spălătorie: 1,80 mp -WC: 1,10 mp -hol acces secundar Spațiul este ideal pentru multiple domenii de activitate, precum cabinete medicale, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, farmacie sau punct farmaceutic, supermarket de proximitate sau orice tip de business care necesită expunere vizibilă și acces facil pentru clienți. Datorită poziționării strategice și compartimentării funcționale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și ca investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3040737.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în Ansamblul Rezidențial Central din Râmnicu Vâlcea, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Imobilul are o suprafață utilă de 156 mp, fiind ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii (clinică medicală, birouri, showroom, salon, activități educaționale etc.). Spațiul beneficiază de: * Două intrări, oferind flexibilitate în organizare și flux operațional * Două grupuri sanitare * Amenajări moderne, realizate cu atenție la detalii * Centrală termică proprie, pentru control eficient al costurilor * Sistem de ventilație, asigurând un climat optim pentru desfășurarea activității Poziționarea în cadrul unui ansamblu rezidențial central oferă acces la un vad comercial bun și potențial ridicat de dezvoltare a afacerii. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID : CP2943236

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial de mari dimensiuni, situat ultracentral, în municipiul Râmnicu Vâlcea – o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Imobilul este amplasat la demisol și are o suprafață totală de 671 mp, oferind un spațiu generos, cu multiple posibilități de compartimentare și amenajare. Proprietatea dispune de: * Două ieșiri existente * Posibilitatea amenajării unei a treia ieșiri, un avantaj major pentru activități comerciale * Înălțime generoasa, care permite desfășurarea diverselor tipuri de activități Datorită dimensiunii și configurației, spațiul este pretabil pentru: * Cazino * Sală de bowling * Sală de jocuri pentru copii * Magazine textile * Showroom-uri * Activități recreative sau comerciale diverse Poziționarea ultracentrală oferă un vad comercial foarte bun și potențial ridicat de investiție, fiind ideal atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP2944968

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 178.000 € Reducere: 8.900 € (5%) Preț promoțional: 169.100 € MAAC Imobiliare vă prezintă o proprietate cu potențial investițional deosebit în zona Sacerdoțeanu – Râmnicu Vâlcea Preț: 178.000 EURO Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone de vile din Râmnicu Vâlcea, în zona Sacerdoțeanu, cu acces rapid din Strada Aurelian Sacerdoțeanu către Strada Dumitru Miulescu. Amplasată într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces securizat, intimitate și o comunitate selectă de vecini, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru amenajarea unei locuințe generoase. Proprietatea este situată la demisolul unei clădiri elegante, tip vilă, cu regim redus de înălțime și doar 10 apartamente în total. Aceasta este formată din două unități alăturate, care însumează o suprafață utilă de 210 mp, oferind flexibilitate în utilizare și multiple posibilități de valorificare. Caracteristicile proprietății 1. Spațiu principal – 150 mp utili Spațiul principal este compartimentat în 8 camere, dressing, bucătărie mobilată și utilată, precum și 2 băi moderne. Compartimentarea generoasă permite adaptarea spațiului în funcție de necesități, fiind potrivit pentru: Sediu de firmă sau birouri pentru IT, arhitectură, contabilitate și consultanță; Clinică privată, cabinete medicale sau stomatologice; After-school, centru educațional sau grădiniță privată; Studio video, podcast sau ateliere de creație; Locuință generoasă, cu multiple posibilități de amenajare; Spații de depozitare pentru materiale sensibile la variațiile de temperatură. 2. Apartament separat – 60 mp utili Cea de-a doua unitate este un apartament compus din 3 camere, baie și hol. Acesta poate fi utilizat ca locuință independentă, poate fi închiriat separat pentru obținerea unui venit suplimentar sau poate fi integrat în spațiul principal, în funcție de destinația dorită. Avantaje și dotări Teren privat exclusiv – 164 mp Conform actelor de proprietate, imobilul beneficiază de o suprafață de teren perimetral de 164 mp, care înconjoară clădirea, începând din zona locurilor de parcare. Acest avantaj oferă un plus de intimitate, control asupra perimetrului imediat și posibilități suplimentare de organizare și amenajare. Parcare Proprietatea dispune de: 2 locuri de parcare private, amenajate chiar în fața proprietății; 1 loc de parcare pe Strada Dumitru Miulescu. Acces securizat Accesul în curtea comună din fața imobilului se realizează prin porți automatizate cu telecomandă și videointerfon, oferind un plus de siguranță și confort. Confort termic și eficiență energetică Deși este situat la demisol, spațiul se remarcă printr-un mediu uscat și o temperatură relativ constantă pe parcursul anului. Conform informațiilor proprietarului, temperatura se situează în jurul valorilor de 17–20°C vara și 11–15°C iarna, un avantaj pentru confortul interior și pentru utilizarea eficientă a spațiului.