Terenuri de vânzare în Brașov, Județul Brașov

Construieste-ti casa de vis! Se vinde teren in suprafata de 555.00 mp pe drumul de Poiana, langa Hotel-Restaurant Belvedere, la pachet cu proiect de lux autorizat. Terenul dispune de: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canal); - o panorama superba; - deschidere la 2 drumuri asfaltate, Str. Stejerisului si Str. Nisipului. Proiectul: - lift, 4 camere (3 dormitoare), 4 bai, 1 grup sanitar; - demisol (75.86 mp) compus din dormitor, baie, depozitare, spalatorie, camera tehnica, hol, casa scarii + terasa (50.30 mp); - parter (80.84 mp) compus din living, bucatarie, baie, sauna, grup sanitar, windfang, hol, casa scarii + piscina (58.25 mp); - etaj (90.69 mp) compus din 2 dormitoare, 2 bai, hol, casa scarii + terasa si piscina (33.61 mp). Pentru mai multe detalii si vizionari: 0785 025 025 Claudiu Blaj. Comision 0%. Pret: 499,000 euro negociabil.

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 1289 mp, situat într-una dintre cele mai liniștite și pitorești zone ale Brașovului – cartierul Schei, la doar câteva minute de Pietrele lui Solomon și în apropierea Centrului Vechi. Amplasat pe Strada Podul Crețului, terenul are acces facil și beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind înconjurat de vegetație și case individuale, într-un cartier cu tradiție și farmec autentic. Caracteristici teren: • Suprafață totală: 1289 mp • Două construcții existente pe teren • Zonă înclinată, împădurită parțial, care oferă intimitate și potențial de amenajare • Potrivit pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui imobil cu mai multe apartamente Utilități disponibile la proprietate: • Apă • Gaz • Curent electric • Canalizare Indicatori urbanistici (conform certificatului de urbanism): • POT: 50% • CUT: 1,5 • Regim de înălțime maxim: S + P + 2E • Este necesar PUD pentru obținerea autorizației de construire O oportunitate excelentă pentru cei care caută o locație deosebită într-un cadru natural, cu acces rapid către zonele istorice și turistice ale Brașovului. Ideal atât pentru o reședință privată deosebită, cât și pentru un proiect rezidențial cu potențial investițional. Contactați-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

Proprietate exclusivistă în zona Cetățuia, str. Dr. Ion Marinescu – Oportunitate rara de INVESTITIE PREMIUM cu priveliște panoramică Agenția LICAROM IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate rară de achiziție pe piața imobiliară de lux din Brașov. Situat într-una dintre cele mai discrete și selecte zone ale orașului, pe strada Dr. Ion Marinescu, acest teren intravilan combină perfect liniștea unei oaze de aer curat cu avantajele unei poziții ultra-centrale. Proprietatea se află la doar 5 minute de istorica Cetățuie a Brașovului și la câteva minute de Piața Sfatului. Terenul este ideal pentru dezvoltatori vizionari sau pentru cei care își doresc o rezidență unică, de un rafinament arhitectural deosebit, beneficiind de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului. Potențial maxim de dezvoltare (Indicatori Urbanistici de Excepție): • Suprafață parcelă principală: 530 mp • Certificat de Urbanism (CU): Valabil pentru construire clădire rezidențială • Regim de înălțime generos: S + P + 2E + M (Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă) • P.O.T. (Procent de Ocupare): 40% • C.U.T. (Coeficient de Utilizare): 1.8 (permite o suprafață desfășurată construită substanțială) ➕ Extensie unică pentru proiecte de amploare: Dacă proiectul dumneavoastră necesită o suprafață mai mare, există posibilitatea alipirii unei parcele imediat învecinate, în suprafață de încă 500 mp. Această opțiune dublează practic potențialul investiției, oferind o deschidere spectaculoasă și o flexibilitate totală în configurarea unei clădiri rezidențiale de anvergură sau a unui domeniu privat de lux. Infrastructură și facilități „Ready to Build”: • Infrastructură completă: Acces facil și elegant, pe drum complet asfaltat până la teren. • Toate utilitățile la teren: Rețelele de apă, canalizare, gaz și electricitate sunt localizate direct la proprietate, eliminând costurile ascunse și timpii de așteptare. Preț și condiții comerciale: • Preț: 700 Euro / mp • Comision agenție: 3% Contact și programare vizionări: Această proprietate unică se adresează celor care apreciază locațiile ireproșabile și valorile sigure în timp. Pentru detalii tehnice suplimentare, sau stabilirea unei vizionări exclusive, contactați consultantul dedicat: • Călin: 📞 0741059397 • Agenția Licarom Imobiliare

LICAROM IMOBILIARE propune spre vanzare in exclusivitate un teren INTRAVILAN in BARTOLOMEU STR HANS EDER in zona plina de dezvoltare urbana. Terenul este intravilan, are Front stadal de 14,7 ml si este intabulat ca si "curti constructii" fiind pretabil pentru locuinta individuala,duplex,triplex sau bloc P+2 - 6. In zona s-au construit mai multe ansambluri de "CASE INSIRUITE". Utiltatile -apa,canalizare,curent si gaz - sunt la 50 m de teren. Toate actele sunt in regula. Detine Certificat de Urbanism. Pretul este 105 euro /mp. Pentru mai multe relatii si vizionari,nu ezitati sa ne contactai la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin si 0723985424 Consultant imobiliar Liliana.

Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2000 mp in zona Tractorul 7,in spatele ansamblului Isaran, ideal pentru construirea de blocuri . Exista C.U valabil si avem urmatorii coeficenti :POT 30% ,CUT 0,9 pentru P+2E, 1, 2 pentru P+3E si 1,5 pentru P+4E , regimul maxim de inaltime P+4E. Pretul este de 160 euro /mp usor negociabil. Pentru informatii si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant Imobiliar Calin .

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest lot de teren de 44800 mp, compact in zona in crestere aproape de caile de acces catre aeroportul Brasov Cel mai bun pret din zona! 39 euro/mp Va asteptam la tel exclusiv pentru detalii! Multumim!

🌟 EXCLUSIVITATE | 5 Parcele Premium pe Drumul Poienii, Zona Belvedere – Vedere spre Tâmpa Licarom Imobiliare prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție în cea mai selectă zonă rezidențială a Brașovului: Drumul Poienii – zona Belvedere. Este vorba despre un ansamblu de 5 parcele de teren, poziționate într-un cartier exclusivist de vile, cu o panoramă spectaculoasă și neobstrucționată către muntele Tâmpa. 📐 Detalii Tehnice & Preț * Suprafețe disponibile: Între 530 mp și 713 mp. * Front stradal: Deschidere generoasă la drum asfaltat de 19 metri liniari (la parcela inițială). * Utilități complete: Toate utilitățile sunt deja disponibile la marginea terenului (curent, apă, gaz și canalizare.) * Pretabil pentru constructii P+ 2 +M. • Preț: 270 EUR / mp. • Opțiuni achiziție: Se poate cumpăra o singură parcelă pentru o vilă individuală sau întregul pachet pentru un mini-proiect rezidențial. ✨ Avantajele Locației • Poziționare: Zonă liniștită, înconjurată de natură, la doar 3 minute de Centrul Istoric și 12 minute de Poiana Brașov. • Comunitate: Vecinătăți exclusiviste, compuse doar din proprietăți de lux. • Potențial: O resursă imobiliară limitată, ideală pentru locuință premium sau investiție cu randament sigur. Comision agentie 3%. 📞 Pentru vizionări, nu ezitati sa ne contactați la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan industrial de 14.450 mp, amplasat strategic pe DN 13 – Calea Feldioarei, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și potențial major pentru investiții industriale și logistice. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, deschidere generoasă la drumul european și posibilitatea extinderii prin achiziționarea loturilor extravilane învecinate, situate tot la șosea. Oportunitate într-un nou pol industrial al Zonei Metropolitane Brașov Datorită direcțiilor strategice de dezvoltare și a programelor cu finanțare europeană, această zonă oferă condiții ideale pentru proiecte industriale, logistice sau agroalimentare. Infrastructură completă & acces rutier excelent Autoritățile locale au investit semnificativ în extinderea utilităților: apă și canalizare rețea de gaze naturale energie electrică internet și telefonie Acces rutier optim: 4 km până la viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău 9 km până la "Ocolitoarea mare a Brașovului" proiect în curs de extindere la două benzi pe sens pentru DN13, până la Hanul din Ardeal Caracteristici ale terenului Suprafață totală: 14.450 mp Deschidere la DN13: 84 ml Adâncime: aprox. 169 ml Teren împrejmuit Regim urbanistic: zonă industrială, potrivit pentru: hale industriale depozite showroom-uri servicii sedii de firmă stație PECO parc fotovoltaic Documentație urbanistică actualizată Terenul dispune de PUZ aprobat pentru: depozit alimente spații administrative producție agroindustrială Parametri urbanistici (CU valabil): POT: 40% CUT: 0,5 Regim de înălțime: max. 7 m Parter + Supantă (zona administrativă) Retragere de 54 m față de aliniament Avantaje suplimentare Posibilitate de vânzare în loturi mai mici Documentație completă și actualizată Poziție ideală pentru proiecte cu finanțare europeană Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP2850932

OPORTUNITATE INVESTITIE!! Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren in suprafata de 4600 mp la iesirea din Brasov - Stupini, pe DN 13 . Terenul este plan si are o deschidere la asfalt la DN 13 de 14,80 ml. . Zona pretabila SPALATORIE SELF SERVICE, SHOWROOM, HALE PT INDUSTRIE,sI ALTE TIPURI DE DEZVOLTARE IMOBILIARA (in apropiere se afla Cartierul de vile, exclusivist "STUPINII NOI") . Momentan terenul este incadrat in categoria agricol extravilan ,existand posibiliatatea schimbarii destinatiei si incadrarii in teren intravilan, in baza realizarii unui PUZ . In zona exista utilitati : curent electric,gaz,apa,peste drum fiind sediul unei firme mari. Pretul este de 19 euro/ mp . Pentru tranzactionarea acestei proprietati,agentia imobiliara percepe comision de 3%. Pentru mai multe relatii si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin si 0723985424 Consultant Imobiliar Liliana

OPORTUNITATE INVESTITIE!! Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 4600 mp la iesirea din Brasov - Stupini, pe DN 13 chiar vis a vis de TH Truck . Terenul este plan si are o deschidere la asfalt la DN 13 de 19.30 ml. . Zona pretabila SPALATORIE SELF SERVICE, SHOWROOM, HALE PT INDUSTRIE,sI ALTE TIPURI DE DEZVOLTARE IMOBILIARA (in apropiere se afla Cartierul de vile, exclusivist "STUPINII NOI") . In zona exista utilitati : curent electric,gaz,apa,peste drum fiind sediul unei firme mari. Pretul este de 19 euro/ mp . La tranzactionarea acestei proprietati,agentia imobiliara percepe comision de 3%. Pentru mai multe informatii,nu exzitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant imociliar Calin.