Terenuri de vânzare în Județul Satu Mare

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan în zona ștrandului din Satu Mare. Terenul este cu o suprafață totală de 3562 metrii pătrați, în zona de agrement a vechiului ștrand cu acces de pe strada Cimbrului chiar după dig. Dispune de acces auto facil, există și o clădire, care poate fi utilizabilă, Pentru mai multe detalii sau informații nu ezitați să sunați.

Vă oferim spre vânzare un teren în Viile Ardudului pe Drumul Vinului cu o suprafață totală de 1000 metri pătrați. Este poziționat la stradă asfaltată, cu 2 fronturi, unul de 23.5 m și celălalt de 46 metri. Terenul este intravilan, într-o pantă ușoară, apa este racordată, iluminat stradal, fibră optică internet, curentul va fi introdus curând. Există parcelare făcută, acest teren fiind primul, de aceea are 2 fronturi. Cu o vedere panoramică frumoasă, este ideal pentru o cabană, căsuță sau chiar rezidențial în viitorul apropiat. Pentru mai multe detalii sunați cu încredere.

Vă oferim spre vânzare o proprietate în Lipău, Satu Mare. Situată pe drumul spre Sâi, terenul are o suprafață totală de 19 ari intravilan cu front stradal de 38 metrii (la asfalt), pe care există două construcții, una la stadiu de pereți, iar cea mare ar fi o bucătărie de vară cu atelier, nici aceasta finalizată. Proprietatea este împrejmuită, cu acces auto, și utilitățile trase ( curent și apa). Proprietatea este pregătită de vânzare, cu actele la zi, prezintă potențial pentru o familie tânără. Pentru detalii suplimentare sau vizionare sunați cu încredere.

Teren 59.600 mp, Botizului, Satu Mare Poziționare Terenul este situat la ieșirea din Satu Mare spre Botiz, pe una dintre direcțiile care duc spre frontiera cu Ungaria si Ucraina . Este o zonă care a câștigat relevanță economică din 2022, odată cu deschiderea centurii municipiului Satu Mare (19,5 km, profil de drum rapid pe cea mai mare parte a traseului) — proiect gândit explicit pentru a scoate traficul greu din oraș și a lega direct rețeaua rutieră majoră de zonele periurbane. În plus, e în lucru Drumul Expres Satu Mare–Oar, care va întări și mai mult conexiunea directă cu frontiera și rețeaua europeană de transport dinspre Ungaria. Practic, terenul stă pe un coridor care devine tot mai atractiv pentru fluxuri de marfă și investiții logistice pe axa de graniță de vest — exact tipul de context pentru dezvoltatorii industriali . Caracteristici relevante pentru un dezvoltator 59.600 mp (aprox. 6 ha), front stradal 63 m, acces printr-un singur front Intravilan, POT 50% / CUT 1.0 — permite o densitate de construire generoasă pentru un proiect industrial/logistic Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent, gaz, iluminat stradal, acces auto, drumuri asfaltate Liber de sarcini, contracte sau arendă — proces de vânzare fără piedici Disponibilitate imediată Pentru ce poate fi folosit Parc logistic / hub de distribuție — suprafața și accesul direct la rețeaua de drumuri fac terenul potrivit pentru un depozit sau centru de distribuție care deservește fluxul de mărfuri dinspre/către Ungaria. si Ucraina Platformă industrială — POT-ul de 50% permite o construcție industrială de amploare (producție, asamblare, depozitare ușoară). Parc fotovoltaic — suprafața generoasă, terenul plat și liber de sarcini se pretează unei instalații de panouri solare la scară medie-mare. Dezvoltare mixtă / parcelare — cu un front stradal de 63 m, terenul poate fi parcelat pentru mai mulți investitori mici sau dezvoltat etapizat. Rezervă strategică de teren — pentru un investitor care mizează pe creșterea zonei odată cu finalizarea Drumului Expres spre Oar, terenul poate funcționa și ca achiziție pe termen mediu, nu neapărat cu dezvoltare imediată.