Terenuri de vânzare în Județul Timiș

Teren de vânzare în Dumbrăvița – zonă superbă lângă pădure și lac Se oferă spre vânzare un teren de 812 mp, situat într-o locație deosebită, ideală pentru cei care caută liniște și natură. Detalii teren: Suprafață: 480 mp Front stradal: 12 m Utilități: curent și gaz disponibile Posibilități construcție: casă de lemn sau casă modulară (nu se poate turna fundație clasică) Avantaje: Zonă verde, liniștită, în imediata apropiere de pădure și lac Cadru natural superb, perfect pentru relaxare și viață sănătoasă Acces facil la utilități și drumuri Preț și detalii suplimentare la cerere. O oportunitate rară pentru cei care își doresc … Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2800880

Se vând 3621 mp de teren intravilan în comuna Giroc, în vatra veche a satului, la asfalt. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este poziționată excelent, aproape de centrul comunei și cu ieșire rapidă către Centură. Ideal pentru dezvoltare imobiliară. Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007143

Teren pentru dezvoltare bloc P+2E+M Giroc Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru locuințe colective, situat în zona Giroc – Chișoda, ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat și timp scurt de implementare. Suprafețe disponibile între 1.054 mp și 1.215 mp, loturi dezmembrate și intabulate individual, parte dintr-un ansamblu reglementat urbanistic. Indicatorii permit dezvoltarea unui imobil P+2E+M, optim pentru proiecte de dimensiune medie (6–12 apartamente). Avantaje: – PUZ aprobat pentru locuințe colective – Dezmembrare finalizată, CF-uri individuale – Drum și spații verzi prevăzute în documentație – Zonă în dezvoltare accelerată – Posibilitate achiziție mai multe loturi pentru proiect extins Acest teren nu este pentru construcție individuală, ci pentru dezvoltare – exact tipul de oportunitate pe care îl cauți dacă vrei să intri rapid în piață sau să scalezi următorul proiect. Proiectele bune se cumpără din fază incipientă. Cele profitabile nu rămân mult timp disponibile. Sună acum pentru detalii și rezervă unul dintre loturi înainte să fie contractate. Valea Alexandra - consultant imobiliar PropertyLab [email protected] 0746756071

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 10.000 mp, situat în zona Freidorf, Timișoara, la intersecția străzilor Ovidiu Cotruș și Ioan Slavici, vizavi de firma Neferprod. Această locație oferă multiple avantaje pentru dezvoltări industriale, comerciale sau de servicii. Detalii teren: • Suprafață totală: 10.000 mp • Fronturi stradale: - 105 metri la strada Ovidiu Cotruș - 118 metri la strada Ioan Slavici • Destinație conform certificatului de urbanism: - Zonă de mică producție - Servicii de tip industrial sau cvasi-industrial - Comerț en-gross Regim urbanistic: • Regim de înălțime: (-2S) + P + 4 + R • Înălțime maximă admisă: 25 m • POT maxim: 60% • CUT maxim: 1,4 Utilități și acces: • Toate utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) sunt disponibile în proximitate. • Acces facil și imediat la șoseaua de centură a Timișoarei și la zona industrială Freidorf. Avantaje: • Locație strategică într-o zonă cu dezvoltare industrială și comercială accelerată. • Fronturi generoase la două străzi principale, oferind versatilitate pentru diverse proiecte. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Remus Beiusanu: 0785.997.537 [email protected] CP2332568

Se vinde teren extravilan cu suprafața de 19.900 mp, situat în Giroc, într-o zonă cu potențial de dezvoltare, foarte aproape de centura Timișoara Sud și de pădure. Detalii: - Suprafață: 19.900 mp - Teren extravilan - Două drumuri de acces - Curent electric la aproximativ 300 m Localizare & avantaje: - Aproape de centura Timișoara Sud - În proximitatea Pădurea Giroc - Zonă în dezvoltare Potențial utilizare: - Investiție pe termen mediu/lung - Activități agricole - Posibilitate de dezvoltare viitoare în funcție de evoluția zonei Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007206

Oferim spre vânzare parcelă de teren intravilan, cu suprafeța 1362 mp, ideale pentru construcție locuinte colective, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: P+1E+M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe colective cu SAD la parter Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent, gaz) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2896238

Vă oferim spre vânzare parcelă de teren pentru servicii, cu suprafața de 609 mp, în Chișoda. Terenul se află la limita dintre Giroc și Chișoda, cu acces din strada Crângului. Regim juridic: intravilan arabil. Utilități în zonă. Zonă în curs de dezvoltare, în proximitate aflându-se construcții finalizate sau în curs de finalizare. Parcela face parte dintr-o tarla de 5800 mp, dezmembrată în parcele cu suprafețe cuprinse între 626 și 679 mp, cu destinația rezidențial, disponibile la vânzare. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2535724

Vă oferim spre vânzare parcelă de teren în suprafață de 679 mp, în Chișoda. Terenul se află la limita dintre Giroc și Chișoda, cu acces din strada Crângului. Regim juridic: intravilan arabil. Utilități în zonă. Zonă în curs de dezvoltare, în proximitate aflându-se construcții finalizate sau în curs de finalizare. Oportunitate excelentă pentru duplex sau case individuale. Disponibile și parcele de 626 și 643 mp. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2535165

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Remus Beiusanu: 0785 997 537 [email protected] Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333079

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare parcele de teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Remus Beiusanu: 0785 997 537 [email protected] Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333081