Land for sale in Sânmihaiu Român, Județul Timiș

Teren intravilan – zona industrială Săcălaz Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 4.000 mp, amplasat în zona industrială a localității Săcălaz, cu acces facil la infrastructură și utilități. Suprafață: 4.000 mp Utilități: curent electric 250 kW la limita proprietății Certificat de urbanism recent emis Conform Certificatului de Urbanism: • POT maxim: 80% • CUT maxim: 1,5 • Regim de construire: funcțiuni industriale și conexe • Front stradal: 42m Destinații admise: • unități de producție nepoluante • unități de depozitare • construcții cu funcțiuni auxiliare (servicii și dotări) • centre comerciale și de afaceri • magazine de prezentare și vânzare • unități prestări servicii • zone verzi, spații plantate, amenajări peisagere, oglinzi de apă • dotări și echipamente tehnico-edilitare Terenul este ideal pentru investiții industriale sau comerciale, oferind flexibilitate în dezvoltare și condiții urbanistice avantajoase. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Remus Beiușanu Tel: 0785 997 537 E-mail: [email protected] CP2704626

Vă oferim spre vânzare un teren generos de 1.300 mp, ideal pentru construcția unei case, situat în localitatea Beregsău Mare, la doar 18,5 km de Timișoara. Detalii locație: - Stradă asfaltată - Poziționare excelentă, aproape de Primărie și alte puncte de interes - Zonă liniștită, perfectă pentru rezidențial Utilități disponibile la teren: - Curent electric, apă, canalizare, gazul este în curs de racordare Terenul are formă regulată, FS 17 ml, acces facil, perfect pentru construcția unei locuințe individuale sau duplex. Zonă verde, aer curat, comunitate liniștită – o alegere excelentă pentru cei care vor să locuiască aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Preț vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected]

Teren intravilan – zona industrială Săcălaz Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, amplasat în zona industrială a localității Săcălaz, cu acces facil la infrastructură și utilități. Suprafață: 2.000 mp Utilități: curent electric 250 kW la limita proprietății Certificat de urbanism recent emis Conform Certificatului de Urbanism: • POT maxim: 80% • CUT maxim: 1,5 • Regim de construire: funcțiuni industriale și conexe • Front stradal: 42m Destinații admise: • unități de producție nepoluante • unități de depozitare • construcții cu funcțiuni auxiliare (servicii și dotări) • centre comerciale și de afaceri • magazine de prezentare și vânzare • unități prestări servicii • zone verzi, spații plantate, amenajări peisagere, oglinzi de apă • dotări și echipamente tehnico-edilitare Terenul este ideal pentru investiții industriale sau comerciale, oferind flexibilitate în dezvoltare și condiții urbanistice avantajoase. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Remus Beiușanu Tel: 0785 997 537 E-mail: [email protected] CP2704651

De vânzare teren intravilan – Sanmihaiu Român Oportunitate excelentă de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Sânmihaiu Român, ideal pentru construcții rezidențiale. Terenul se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara și beneficiază de toate avantajele unei comunități în plină dezvoltare. Caracteristici: - Suprafață: 665 mp - Destinație: Curți – construcții - Front stradal: 18 metri - Teren drept, poziționat excelent - Utilități în apropiere Terenul este ideal pentru construirea unei case familiale sau pentru investiție în vederea dezvoltării unui proiect rezidențial. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați, Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2582518

Teren intravilan – zona industrială Săcălaz Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, amplasat în zona industrială a localității Săcălaz, cu acces facil la infrastructură și utilități. Suprafață: 2.000 mp Utilități: curent electric 250 kW la limita proprietății Certificat de urbanism recent emis Conform Certificatului de Urbanism: • POT maxim: 80% • CUT maxim: 1,5 • Regim de construire: funcțiuni industriale și conexe • Front stradal: 42m si 47.5m Destinații admise: • unități de producție nepoluante • unități de depozitare • construcții cu funcțiuni auxiliare (servicii și dotări) • centre comerciale și de afaceri • magazine de prezentare și vânzare • unități prestări servicii • zone verzi, spații plantate, amenajări peisagere, oglinzi de apă • dotări și echipamente tehnico-edilitare Terenul este ideal pentru investiții industriale sau comerciale, oferind flexibilitate în dezvoltare și condiții urbanistice avantajoase. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Remus Beiușanu Tel: 0785 997 537 E-mail: [email protected] CP2704644

Locație: Sânmihaiu Român Suprafață totală: 0,9 hectare Deschidere stradală: 58,49 metri Adâncime: 164,59 metri Preț: 8 euro/mp, negociabil Clasificarea terenului este faneata . Acest teren vast, situat într-o zonă promițătoare, este perfect pentru investitori care caută oportunități de dezvoltare. Poziționarea sa și dimensiunile generoase îl fac ideal pentru diverse proiecte: agricultură, dezvoltare industrială sau alte inițiative de succes daca se schimba destinatia printr-un Plan Urbanistic Zonal . Beneficii: • Zonă în plină dezvoltare • Acces facil la infrastructura locală • Preț competitiv și negociabil Transformați această proprietate într-o afacere profitabilă! Contact: Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, sunați acum! Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2321698

Teren industrial 17.934 mp cu 3 clădiri – zona Strada Polonă. Proprietate industrială situată pe Strada Polonă, în zona Freidorf, cu acces facil către șoseaua de centură. Terenul este intravilan, are suprafața de 17.934 mp și categoria de folosință curți-construcții. În incintă se află trei clădiri industriale din beton, care necesită renovare: • C1 – 399 mp la sol, plus două niveluri de aproximativ 200 mp fiecare; • C2 – hală de 315 mp; • C3 – depozit cu rampă de descărcare, 462 mp. Suprafața construită la sol înscrisă pentru cele trei corpuri este de 1.176 mp. Proprietatea dispune de platforme betonate, drumuri interioare, două rampe auto, spații verzi și împrejmuire. Conform PUG, terenul este încadrat parțial în UTR Ei – zonă de activități economice cu caracter industrial și parțial în UTR Vp – zonă verde/păduri în intravilan. Pentru UTR Ei: POT maxim 60% și CUT maxim 1,2. Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Posibilitate de racordare la energie electrică în baza unui ATR de până la 1 MW! Proprietatea este potrivită pentru producție, depozitare, logistică, servicii industriale sau bază operațională. Documentația cadastrală și urbanistică este disponibilă pentru consultare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected]