Case de vânzare în Județul Gorj

Situată în zona 1 Mai, în apropiere de Școala Generală „Ecaterina Teodoroiu”, Colegiul Tehnic Ion Mincu, Transloc, stația MOL, LIDL, farmacii, piață, stație de taxi și troleu, precum și Parcul Lujerului, casa îți oferă confortul unei vieți urbane echilibrate, cu tot ce ai nevoie la doar câțiva pași. 🔹 Detalii proprietate: Suprafață casă: 90 mp Teren: 391 mp Front stradal: 14 ml Compartimentare: 3 camere (2 dormitoare + sufragerie), bucătărie, baie 🔹 Beneficii și dotări: Centrală proprie pe gaze Racordată la canalizare Finisaje: parchet, gresie, faianță Curte proprie cu loc de parcare Boltă de vie și pomi fructiferi – spațiu ideal pentru relaxare 🔹 Extra avantaj: În partea din spate a proprietății există o anexă în curs de finalizare, ideală pentru extinderea locuinței sau pentru amenajarea unui spațiu suplimentar (depozitare, birou+sala de asteptare). Comision 0% pentru cumpărător! Se accepta si schimb cu apartament cu 3 camere in Targu Jiu + diferenta (minim 40.000 euro) 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, sună acum: 0753 573 600 Aceasta poate fi casa în care începe următorul capitol din viața ta.

Agenția Mr. Exclusivitate oferă spre vânzare casă situată în localitatea Polovragi, într-o zonă centrală și liniștită, într-o stațiune turistică de interes local apreciată pentru peisajele sale și obiectivele turistice renumite. Locuința dispune de 3 camere, baie și bucătărie, având o suprafață construită de 88 mp, amplasată pe un teren generos, cu 523 mp teren liber, ideal pentru grădină, foișor sau alte amenajări. Proprietatea se află în apropierea unor atracții turistice importante, precum Mănăstirea Polovragi, Peștera Polovragi și Cheile Oltețului, zone frecvent vizitate de turiști și iubitori ai naturii. Datorită poziționării într-o stațiune turistică, imobilul poate reprezenta atât o locuință permanentă, cât și o investiție potrivită pentru activități turistice (pensiune sau casă de vacanță). Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele. 📈 Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara. 📌 Date esențiale ale proprietății: * Suprafață construită: 175 mp * Amprentă la sol: 70 mp * Teren aferent: 180 mp 🏡 Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată: - 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan - 2 băi - 1 bucătărie complet utilată - 1 sală de mese generoasă - 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică - Parcare proprie – avantaj major pentru turiști 🔥 Dotări și avantaje competitive: * Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică * Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt * Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes * Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă 💡 Strategie de investiție propusă: - Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii) - Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele) - Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale - Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente 🌄 Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la: 📱 0753 573 600 Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.

Dacă îți dorești o locuință unde să te bucuri de aer curat, peisaje montane și confort modern, această proprietate este exact ce cauți! Situată în pitoreasca zonă Crasna, această casă cu regim P+1E+M, construită solid din BCA și lemn, te întâmpină cu o atmosferă caldă și autentică, perfectă pentru o familie care vrea să trăiască în echilibru între confort și natură. Casa are o amprentă la sol de 86 mp și o suprafață construită desfășurată de 258 mp, , cu o structură din BCA și lemn, acoperiș nou ( 2022 ) din tablă , izolată atât interior cât și exterior, iar terenul pe care este construită are un total de 1.560 mp (din care 992 mp intravilan și 568 mp extravilan). Are o compartimentare inteligentă astfel: 🔸 Parter: 2 dormitoare, baie, bucătărie, hol 🔸 Etaj: 1 dormitor, living spațios, baie, hol 🔸 Mansardă: spațiu generos, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară 🔸 Scară interioară din lemn – detaliu cald, cu farmec rustic Proprietatea include o livadă roditoare, o grădină frumos îngrijită, pivniță, garaj acoperit, iar în fața casei curge un pârâu liniștitor – imagine desprinsă dintr-o carte de povești! Casa dispune de centrală termică, sobe de teracotă, și un termoșemineu oferindu-ți confort în orice anotimp, Interiorul este mobilat complet cu mobilier din cireș masiv, oferind un plus de rafinament și durabilitate. În zonă se află și alte pescării, trasee montane și locuri ideale pentru relaxare sau escapade de weekend. 💧 Bonus special: proprietatea vine la pachet cu 6 bazine pentru pește, o adevărată oportunitate pentru pasionații de piscicultură sau pentru cei care doresc să transforme acest colț de natură într-o mică afacere de familie! 💡 De ce să alegi această proprietate? Pentru că îmbină autenticitatea vieții la munte cu dotări moderne, oferindu-ți libertatea de a trăi altfel: în tihnă, cu priveliști superbe și aer curat. 🤝 Despre noi Suntem o agenție imobiliară cu acoperire națională, dar cu o echipă locală în Gorj formată din profesioniști cu peste 12 ani experiență în domeniu. Ne-am propus să aducem pe piața din Gorj o abordare modernă, transparentă și bazată pe încredere – pentru ca fiecare tranzacție să fie o experiență plăcută, sigură și fără stres. 📞 Contactează-ne acum la 0764.730.807 pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare programată! Această casă merită văzută în realitate – s-ar putea să fie exact „acasă”-ul pe care îl cauți.

Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care îți pot schimba ritmul vieții. În Crasna, într-un cadru montan liniștit, cu acces către Novaci și Stațiunea Rânca, vă prezentăm o reședință P+1 construită în stil italian, complet echipată și gândită pentru confort, siguranță și autonomie. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 2.775 mp, cu un front stradal de 26,63 m. Casa are o amprentă la sol de 186 mp și oferă spații generoase, potrivite pentru locuire permanentă, a doua reședință sau vacanțe prelungite în natură. Compartimentarea include un living luminos cu șemineu, bucătărie open-space, patru dormitoare, trei băi, cameră tehnică, dressing, două balcoane și două terase. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie cu jacuzzi, dressing și balcon generos. La parter se află zona de zi, o baie, camera tehnică complet organizată și un dormitor utilizat în prezent ca sală de fitness. Terasa închisă din spatele casei permite folosirea spațiului de relaxare în mai multe anotimpuri. Etajul este rezervat zonei de odihnă și oferă trei dormitoare, balcoane și intimitate. Un avantaj esențial al proprietății este nivelul ridicat de autonomie:- panouri fotovoltaice de 8 kW și certificat de prosumator;- generator pentru situații de urgență;- centrală și sistem de încălzire adaptate alimentării cu GPL;- bazin GPL;- apă curentă și fântână proprie cu hidrofor;- șemineu;- fibră optică și infrastructură pentru conectivitate. Curtea este securizată prin supraveghere video, poartă automată și videointerfon. Garajul de aproximativ 78 mp oferă două locuri de parcare, pod și spațiu suplimentar de depozitare. În gospodărie există magazie pentru lemne, magazie pentru unelte și cămară pentru legume. Această vilă se adresează cumpărătorului care nu caută doar metri pătrați, ci un loc retras, sigur și complet pregătit, unde liniștea naturii se întâlnește cu funcționalitatea unei locuințe moderne. Preț : 390.000 €. Pentru informații, documentație și programarea unei vizionări, sunați la 0753.573.600. Vizionările se programează în prealabil, pentru a putea prezenta proprietatea în detaliu

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în comuna Dănești, sat Bârza, într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes din zonă. 📐 Caracteristici proprietate: ✔️ teren în suprafață de 1.558 mp ✔️ deschidere la stradă de aproximativ 25 ml ✔️ casă regim P+M ✔️ amprentă la sol: 130 mp ✔️ suprafață construită desfășurată: 144 mp ✔️ anexe gospodărești: 48 mp (garaj, pivniță și magazie) 🏠 Compartimentare: • 3 camere • bucătărie • baie Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. 🌿 Curtea și terenul oferă multiple beneficii: ✔️ livadă cu pomi fructiferi ✔️ vie și viță-de-vie ✔️ grădină ✔️ fântână proprie ✔️ alei amenajate și spații verzi cu flori 🔧 Dotări și utilități: ✔️ curent electric ✔️ apă ✔️ fosă septică ✔️ centrală pe peleți ✔️ boiler electric pentru apă caldă 📍 Avantaje zonă: ✔️ Aerodrom în apropiere ✔️ stație de autobuz ✔️ școală gimnazială ✔️ magazine alimentare ✔️ zonă liniștită, ideală pentru relaxare și locuit 💰 Comision 0% pentru cumpărător! 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: 0764 730 807

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în localitatea Polovragi – sat Racovița, o zonă pitorească, recunoscută pentru potențialul turistic și peisajele deosebite de la poalele Munților Căpățânii. 🔹 Caracteristici principale: Casă cu 5 camere Suprafață locuită: 107,8 mp Teren generos: 1000 mp Anexe gospodărești + șopru Livadă de pomi fructiferi Acces facil – drum asfaltat Utilități la poartă: apă, canalizare, energie electrică 🏞️ Despre zonă: Localitatea Polovragi este una dintre cele mai apreciate destinații turistice din Oltenia, îmbinând turismul rural, religios și montan �. Zona oferă liniște, aer curat și numeroase atracții: Mănăstirea Polovragi – lăcaș istoric cu o vechime de peste 500 de ani, important reper spiritual al regiunii � Peștera Polovragi – una dintre cele mai spectaculoase peșteri din România, încărcată de legende și formațiuni naturale impresionante � Cheile Oltețului – arie naturală protejată, ideală pentru drumeții și relaxare în natură � 📍 Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică (pensiune/agroturism), datorită fluxului constant de turiști din zonă. 💡 Dacă îți dorești liniște, natură și oportunitate de dezvoltare într-o zonă cu potențial turistic în creștere, aceasta este alegerea potrivită! 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți o proprietate cu potențial, situată în satul Budieni, comuna Scoarța, județul Gorj, ideală pentru cei care își doresc liniștea vieții la țară, o gospodărie proprie sau un teren generos pentru diverse proiecte. Casa este construită în anul 1971, are o suprafață construită de 88 mp și este compartimentată în 3 camere. Construcția este realizată din cărămidă, are acoperiș din țiglă, iar încălzirea se face cu sobe pe lemne. Proprietatea este racordată la rețeaua de energie electrică. Pe teren se află și anexe gospodărești cu suprafața construită de 41 mp, utile pentru depozitare sau activități specifice gospodăriei. Terenul are o suprafață totală de 4.494 mp, dintre care: 924 mp teren intravilan Deschidere la stradă de aproximativ 12 metri Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru persoanele care caută un teren generos, cu posibilitatea de a renova locuința existentă sau de a dezvolta o nouă gospodărie, într-o zonă liniștită, aproape de natură. Aspecte importante: Casă construită în 1971 Suprafață construită casă: 88 mp 3 camere Construcție din cărămidă Acoperiș din țiglă Încălzire cu sobe Curent electric Anexe: 41 mp Teren total:924 Front stradal: 12 m Mențiune: Construcțiile existente (casa și anexele) nu dețin autorizație de construire, aspect ce va fi avut în vedere de către viitorul cumpărător. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Vă ofer cu plăcere toate detaliile despre această proprietate și vă sprijin pe tot parcursul procesului de achiziție.

Dacă îți dorești liniște, aer curat și o proprietate cu adevărat specială, această ofertă din Scoarța – Budieni poate fi alegerea ideală pentru locuință, casă de vacanță, fermă, agropensiune sau investiție. Proprietatea este situată într-o zonă retrasă și pitorească, lângă pădure, beneficiind de un cadru natural deosebit. Pe teren se află o casă bătrânească și o anexă aflată în stadiul de construcție la roșu, oferind posibilitatea de amenajare după propriile preferințe. 📐 Suprafață totală teren: 7.769 mp ✔ 1.051 mp teren intravilan ✔ 5.540 mp teren extravilan arabil ✔ 1.178 mp teren extravilan pădure 📏 Deschidere la stradă: 39 ml 🌳 Avantaje care fac diferența: ✔ Amplasare lângă pădure ✔ Deschidere generoasă la drum ✔ Intimitate și liniște ✔ Potențial pentru locuință, fermă, livadă, agroturism sau casă de vacanță 🔌 Utilități disponibile: ✔ Apă ✔ Curent electric ✔ Internet Această proprietate oferă combinația rară dintre accesibilitate și natură, fiind potrivită atât pentru cei care își doresc să se retragă din agitația urbană, cât și pentru investitori care caută o locație cu potențial de dezvoltare. 💰 Preț: 53.000 Euro negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0764.730.807

În inima satului Bobu, comuna Scoarța, județul Gorj, vă prezentăm o proprietate care oferă mai mult decât spațiu – oferă posibilități reale de dezvoltare. Această pensiune complet funcțională, modernizată și bine întreținută, este gata să devină locul unei afaceri de succes sau al unei retrageri în natură, cu toate facilitățile moderne incluse. 📐 Date tehnice: - Suprafață desfășurată: 224 mp - Amprentă la sol: 118 mp - Anexe: 62 mp – ideale pentru extindere, depozitare sau ateliere -Construcție solidă din cărămidă, finalizată în 2018 🏡 Configurație și dotări: *6 camere luminoase * 3 băi complet amenajate * Bucătărie open space mobilată și utilată, cu zonă de luat masa și spațiu de relaxare * Centrală pe peleți – eficiență energetică ridicată * Saună – element de lux căutat de turiști * Finisaje moderne: gresie, faianță, parchet * Geamuri termopan și tâmplărie PVC * Se vinde mobilată și complet utilată – preluare imediată 🔌 Utilități: curent, apă, fosă septică 📍 Poziționare strategică: - În centrul satului Bobu, zonă accesibilă și ușor de integrat într-un circuit turistic - La doar 12 km de Stațiunea Săcelu – renumită pentru apele sale terapeutice - În apropiere de Rezervația naturală paleontologică Valea Ibanului – un obiectiv unic pentru turismul educativ și ecologic 🎯 Avantaj pentru investitori: - Spațiu deja amenajat și funcțional – minimă investiție inițială - Posibilitate de dezvoltare în agroturism, retreat-uri de wellness sau închiriere pe termen scurt - Zonă cu potențial în creștere, aproape de natură, dar cu infrastructură existentă 💼 Ideală pentru: -Investitori în turism rural sau wellness -Familii care vor să combine locuirea cu o mică afacere -Persoane care doresc o proprietate stabilă într-o zonă liniștită și verde 📞 Pentru detalii și programări vizionare, ne puteți contacta la: 0764. 730. 807