Houses for sale in Orașul de Jos, Sibiu, Județul Sibiu

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare casa deosebit compartimentata si amenajata in zona Centrala. Cu un design deosebit si o compartimentare eficenta, proprietatea dispune de urmatoarele: 2 dormitoare mari, bucatarie, veranda, baie , debara, bucatarie de vara, terasa. Fiind situata in zona de interes, casa vine cu avatajul zonei foarte bine cotate atat pentru locuit cat si pentru regim chirie/hotelier sau investitie. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul ID: CP1324818

Casă de vânzare în Sibiu, în zona Ultracentral, cu 6 camere, 280 mp utili și curte proprie, potrivită pentru cei care caută o proprietate spațioasă la câțiva pași de Piața Mică. Detalii proprietate: • Casă individuală finalizată • Suprafață utilă: 280 mp • Suprafață construită: 392 mp • Suprafață teren: 280 mp • Compartimentare cu 6 camere și 2 bucătării • Regim de înălțime: parter, imobil cu 1 nivel • An construcție: 1974 • Structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • Stare interioară: necesită renovare • Curte proprie Proprietatea este situată în zona Ultracentral din Sibiu, la 1 minut de mers pe jos de Piața Mică, în apropierea obiectivelor istorice, restaurantelor, cafenelelor și a zonelor de interes din centrul orașului. Cod anunț CP3211842. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare va prezinta o casa ideală pentru investiție, în regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință multifamilială. Casa este dispusă astfel: Parter, Etaj 1, Etaj 2 și Mansardă, cu aproximativ 90 mp utili pe fiecare nivel cu suprafata utila de 330 mp in zona Centrala a Sibiului. Caracteristici: Tip proprietate: Casă individuală Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă Suprafață utilă: 330 mp An construcție: 2000 (extindere realizată pe fundația unei case vechi) Curte: Comună, situată în partea din spate a imobilului Compartimentare pe niveluri: Parter: 3 studiouri individuale, fiecare cu baie proprie 1 studio afectat, necesită renovare Etajul 1: Alte 3 studiouri, complet funcționale Potențial ridicat de închiriere în regim hotelier sau Airbnb Etajul 2: Living, dormitor, 2 băi Mansardă: 2 camereluminoase, 1 baie Accesul se face direct din Etajul 2, nivelurile fiind interconectate. Puncte forte ale proprietății: Amplasare centrala cu acces facil către toate punctele de interes Toate utilitățile disponibile Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2574850

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex pe un singur nivel, spațios și luminos, situat pe strada Reconstrucției nr. 5, la câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului. Proprietatea este dispusă pe un singur nivel, are intrări separate și o suprafață utilă totală de 159 mp, fiind complet decomandată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau alte tipuri de utilizare. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, potrivită pentru o familie, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial mixt, rezidențial și comercial. Camerele sunt mari, bine luminate natural și atent distribuite, oferind confort și flexibilitate în amenajare. Compartimentare: -3 dormitoare decomandate, generoase -living spațios și luminos -bucătărie separată -cămară -baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală -terasă de aproximativ 10 mp La demisol, proprietatea dispune de spații suplimentare care extind semnificativ posibilitățile de utilizare, fiind potrivite atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire sau depozitare. Demisol: -cameră cu baie proprie -spațiu comercial -garsonieră -birou sau depozitare -pivniță uscată, perfectă pentru depozitare Terenul are o suprafață totală de 300 mp și poate fi amenajat după propriul gust, în funcție de necesități și preferințe. Această proprietate din Sibiu reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută un duplex de vânzare cu teren, într-o zonă accesibilă, aproape de centrul orașului, cu multiple variante de compartimentare și valorificare. Dotări și îmbunătățiri: -casă izolată exterior cu izolație de 10 cm -geamuri termopan -centrală termică proprie Bosch -calorifere din fontă, cu eficiență termică ridicată -acoperiș recent schimbat Avantajele acestei proprietăți sunt date de suprafața utilă generoasă, camerele mari și luminoase, compartimentarea decomandată și versatilitatea spațiilor existente. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, oferind posibilitatea de amenajare în funcție de nevoi. Pentru preț și detalii, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3046333.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă deosebit compartimentată și amenajată în zona Centrală, situată într-o curte comună, o proprietate ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în regim de închiriere sau hotelier, datorită poziționării într-o zonă de interes major. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică și spații generoase, fiind organizat astfel: -2 dormitoare mari -bucătărie -verandă -baie -debara -bucătărie de vară -terasă -grădină proprie de 100 mp Casa dispune de o grădină proprie de 100 mp, oferind un spațiu exterior valoros pentru relaxare, amenajare peisagistică sau petrecerea timpului liber. Amplasarea în zona Centrală adaugă un plus semnificativ de valoare, proprietatea fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru exploatare în regim de chirie pe termen lung sau în regim hotelier. Accesul facil către punctele de interes, poziționarea într-o zonă bine cotată și compartimentarea eficientă transformă această casă într-o oportunitate imobiliară atractivă. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP1501861 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în inima Centrului Istoric al Sibiului, pe strada Dogarilor — una dintre zonele cu cel mai mare potențial investițional și turistic din oraș. Poziționată pe colț, cu front stradal și acces facil către Piața Mare și principalele atracții ale orașului, proprietatea oferă un mix extrem de valoros: teren generos, 3 CF-uri individuale și posibilități multiple de valorificare. Imobilul este amplasat pe un teren de 378 mp și este compus din 3 corpuri distincte, fiecare cu utilități separate. Compartimentare: Corp principal – 80 mp utili 2 dormitoare bucătărie baie hol debara acces pod Corp secundar – 22,27 mp utili cameră individuală Ideal pentru studio, birou, spațiu comercial sau unitate în regim hotelier. Anexe: spălătorie + baie – 13 mp construiți Magazie cu etaj și pod – 42 mp construiți pivniță Avantaje cheie: poziționare ultracentrală proprietate de colț cu vizibilitate foarte bună 3 CF-uri individuale utilități separate teren de 378 mp în Centrul Istoric acces pod și pivniță zonă protejată fără statut de monument istoric potențial ridicat pentru investiție și dezvoltare Proprietatea necesită renovare, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un imobil autentic în centrul Sibiului. În curte mai există un imobil aparținând unui alt proprietar, acesta beneficiind de drept de utilizare pentru calea de acces aferentă unei mici porțiuni din teren. Recomandări de utilizare: boutique guesthouse apartamente în regim hotelier locuință multifamilială birouri premium investiție cu randament ridicat după renovare Proprietățile cu această poziționare și structură apar foarte rar pe piața din Sibiu. Contactează MAAC Imobiliare astăzi pentru detalii și programarea unei vizionări. Menționați ID-ul anunțului: CP3094448.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex pe un singur nivel, spațios și luminos, situat pe strada Reconstrucției nr. 5, la câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului. Proprietatea este dispusă pe un singur nivel, are intrări separate și o suprafață utilă totală de 159 mp, fiind complet decomandată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau alte tipuri de utilizare. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, potrivită pentru o familie, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial mixt, rezidențial și comercial. Camerele sunt mari, bine luminate natural și atent distribuite, oferind confort și flexibilitate în amenajare. Compartimentare: -3 dormitoare decomandate, generoase -living spațios și luminos -bucătărie separată -cămară -baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală -terasă de aproximativ 10 mp La demisol, proprietatea dispune de spații suplimentare care extind semnificativ posibilitățile de utilizare, fiind potrivite atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire sau depozitare. Demisol: -cameră cu baie proprie -spațiu comercial -garsonieră -birou sau depozitare -pivniță uscată, perfectă pentru depozitare Terenul are o suprafață totală de 300 mp și poate fi amenajat după propriul gust, în funcție de necesități și preferințe. Această proprietate din Sibiu reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută un duplex de vânzare cu teren, într-o zonă accesibilă, aproape de centrul orașului, cu multiple variante de compartimentare și valorificare. Dotări și îmbunătățiri: -casă izolată exterior cu izolație de 10 cm -geamuri termopan -centrală termică proprie Bosch -calorifere din fontă, cu eficiență termică ridicată -acoperiș recent schimbat Avantajele acestei proprietăți sunt date de suprafața utilă generoasă, camerele mari și luminoase, compartimentarea decomandată și versatilitatea spațiilor existente. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, oferind posibilitatea de amenajare în funcție de nevoi. Pentru preț și detalii, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3046333

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casa cu potențial investițional,pretabilă regim hotelier Proprietatea este intabulată și figurează în documente ca imobil cu destinație rezidențială, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire multifamilială. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 91 mp Compartimentare: 5 camere 2 băi Casa este împărțită în 2 unități funcționale, aspect ce permite exploatarea eficientă în regim hotelier / închiriere Singur în curte Avantaje investiționale: Configurație ideală pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung sau short-term Curte generoasă, ce permite amenajări suplimentare Proprietate clar intabulată, cu suprafețe bine definite în acte Posibilitate de utilizare separată a celor două unități locative Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2896651

MAAC Imobiliare vă propune la vânzare o casă situată în localitatea Alțâna, în zona centrală, o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și potențial de dezvoltare, la doar o distanță accesibilă de Sibiu: Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 831 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, relaxare sau extindere. Casa este compusă din două camere, o bucătărie și un dormitor, fiind ideală pentru amenajarea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente pentru cei care apreciază viața la țară. Imobilul dispune de utilități esențiale precum curent electric și apă, iar gazul se află la poartă, facilitând racordarea ulterioară. Canalizarea este în curs de implementare în zonă, ceea ce adaugă un plus de valoare pe termen mediu. În prezent, locuința nu dispune de baie, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a-și personaliza spațiul după propriile nevoi și preferințe. Casa necesită unele îmbunătățiri, însă acest aspect oferă libertatea de a o transforma într-un cămin autentic, adaptat stilului propriu. Curtea generoasă și poziționarea centrală în localitate adaugă un plus de atractivitate, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3019229

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zonă centrală, cu afacere inclusă, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție în domeniul închirierilor pe termen scurt sau lung. Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp și este compartimentată în 3 apartamente și un studio la mansardă, toate complet mobilate și utilate, cu finisaje premium. Imobilul este configurat pentru a permite exploatarea eficientă a spațiului, fiecare unitate locativă fiind amenajată independent, oferind funcționalitate și confort. Distribuție apartamente: -Primul apartament: dormitor, chicinetă, living, cămară și baie -Al doilea apartament: 2 dormitoare, 2 băi, chicinetă și living open-space -Al treilea apartament: 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol -Studio la mansardă, complet mobilat și utilat Casa este amplasată într-o zonă exclusivistă, aproape de facilități și de centrul orașului, oferind un echilibru optim între liniște și accesibilitate. Poziționarea centrală și compartimentarea în mai multe unități locative transformă această proprietate într-o investiție atractivă, cu potențial de randament. Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2290309.