Houses for sale in Sibiu, Județul Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică – o vilă elegantă, recent construită, amplasată în inima orașului, în zona istorică, ideală atât pentru locuință de lux, cât și pentru activități comerciale precum birouri, clinică sau HORECA. Imobilul impresionează prin designul modern, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind în prezent utilizat ca unitate hotelieră. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri, oferind spații generoase și funcționale: -Parter: 4 camere, fiecare cu baie proprie, hol larg, grup sanitar de serviciu, spațiu tehnic, casa scării -Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon, terasă închisă -Etaj mansardat: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon comun pe hol Interiorul reflectă eleganță și rafinament, fiind realizat cu materiale de înaltă calitate: -mobilier din lemn de cireș -pardoseală din marmură premium -mochetă pentru trafic intens Dotările tehnice sunt la standarde ridicate: -încălzire în pardoseală (sistem UPONOR) -climatizare individuală în fiecare cameră -internet prin cablu în toate încăperile -sistem de supraveghere video -sistem de acces cu card ASSA-ABLOY În curte se regăsește o construcție separată, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, ce poate fi utilizată ca sală de conferință, spațiu de dining sau alte activități complementare. Exteriorul este amenajat cu mobilier de grădină italian, oferind un ambient plăcut și exclusivist. De asemenea, există posibilitatea instalării unui lift exterior, adăugând un plus de accesibilitate și valoare proprietății. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării versatile, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind adaptabil atât pentru activități turistice, cât și pentru utilizare rezidențială sau sediu de companie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2721541

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și liniște, situată în cartierul Gușterița, una dintre zonele cu cea mai mare dezvoltare rezidențială din Sibiu. Casa este amplasată pe un teren de 400 mp și beneficiază de o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Compartimentare: Hol de acces Living luminos și primitor Bucătărie spațioasă cu loc de luat masa 3 dormitoare generoase 2 băi complet utilate (una cu cadă și una cu duș) Spații de depozitare inteligent integrate Avantaje: Teren de 403 mp Curte generoasă cu multiple posibilități de amenajare Acces auto în curte Zonă liniștită, ferită de trafic intens Compartimentare practică și funcțională Ideală pentru familie Intimitate și confort Posibilitate de amenajare foișor, grădină, loc de joacă sau piscină Zonă rezidențială în continuă dezvoltare Curtea oferă suficient spațiu pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni, fiind locul perfect pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unei zone de recreere. Datorită poziționării excelente și a compartimentării echilibrate, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Disponibilă imediat . Contactați-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: CP3241110

Casă individuală cu 3 camere în cartierul Lupeni din Sibiu, cu 141 mp utili și teren de 676 mp. Proprietatea oferă 2 băi, balcon și acces din două străzi. Detalii proprietate: • Casă individuală cu 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie • Suprafață utilă: 141 mp • Suprafață teren: 676 mp • Balcon: 1 • An finalizare extindere: 2009 • Parterul include living, hol de acces, baie și bucătărie • Etajul include 2 dormitoare, baie și balcon pe latura din spate • Pod și pivniță pentru spații auxiliare • Construcție cu placă de beton între niveluri; parter din cărămidă, etaj din BCA • Izolație exterioară de 10 cm • Centrală termică pe gaz cu calorifere, șemineu și panouri fotovoltaice • Aer condiționat într-unul dintre dormitoare Localizare și amplasare: Proprietatea este situată pe Strada Teilor, în cartierul Lupeni din Sibiu, într-o zonă liniștită. Terenul are deschidere la stradă pe ambele laturi, cu front stradal de aproximativ 10 metri atât în partea din față, cât și în partea din spate. Cod anunț CP3167574. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii suplimentare despre această proprietate.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în zona Zona Gării Sibiu, aproape de punctele principale de interes ale orașului Sibiu. Caracteristici: Casă cu 8 camere, ideală pentru investiție. Regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod. Suprafață utilă: 215 mp. Mansarda este intabulată și a fost construită în anul 2000. Proprietatea este în prezent închiriată integral, generând venit constant. Compartimentare parter: Spațiu comercial separat, închiriat în prezent, care dispune de baie proprie și spațiu pentru depozitare. Apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de aproximativ 110 mp. Apartamentul are acces atât din curte, cât și direct din strada principală. Compartimentare apartament: living, dormitor, bucătărie, hol și două băi. Acest spațiu este în prezent închiriat. Compartimentare mansardă: 6 camere separate, fiecare cu baie proprie. Una dintre camere beneficiază și de balcon. Toate camerele sunt în prezent închiriate studenților. Curte și acces: Curte comună, utilizată împreună cu încă doi vecini care au drept de servitute. Acces facil din strada principală. Avantaje investiționale Proprietatea este complet ocupată cu chiriași. Venituri active din mai multe spații locative și comerciale. Posibilitatea preluării proprietății împreună cu afacerea existentă. Localizare excelentă, aproape de gară, transport public, magazine și instituții de învățământ. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2962172

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă și elegantă, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Shopping City Sibiu, parcuri și zone de recreere, grădinițe, școli și transport în comun, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-un cadru rezidențial bine cotat. Proprietatea are o suprafață utilă de 134,5 mp, terasă panoramică de 55 mp la etaj retras, teren de 249,5 mp și o curte liberă de aproximativ 180 mp. Compartimentare: Parter: -living generos, cu aer elegant -bucătărie open-space -bucătărie închisă, complet utilată -baie de serviciu -acces direct către curte Etaj: -3 dormitoare spațioase, mobilate modern -baie mare cu jacuzzi Etaj retras: -baie cu duș -spațiu pentru mașină de spălat rufe -terasă panoramică de 55 mp Dotări și finisaje: -mobilier premium la comandă -canapele Mobexpert și Divani & Sofa -tavane cu spoturi și iluminat LED ambiental -marmură la parter, în hol, bucătării și baie de serviciu -lemn natural în living -scară din lemn masiv cu balustradă din fier forjat decorativ -tâmplărie QFORT tripan -centrală termică Viessmann -instalații electrice Schneider Exterior și facilități: -curte amenajată cu gazon, plante decorative și gard viu din tuia -sistem automat de irigații pentru gazon și flori -poartă de acces și poartă de garaj automatizate cu telecomandă -două locuri de parcare în curte -căsuță de grădină pentru depozitare Locuința se predă complet mobilată și utilată, în stare excelentă, reprezentând o opțiune potrivită pentru cei care caută o casă modernă în Șelimbăr, aproape de facilitățile urbane din Sibiu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2676807.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă complet renovată, cu predare la cheie, situată în zona Calea Șurii Mici din Sibiu, o locație apreciată pentru accesibilitate și dezvoltarea rezidențială continuă. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernizată integral, pregătită pentru mutare imediată, cu spații bine organizate și curte proprie. Casa dispune de o suprafață utilă de 102 mp, o curte privată de 120 mp și o cale de acces comună de 40 mp. Deschiderea proprietății este de 7 ml, oferind acces facil și o compartimentare eficientă a spațiilor interioare și exterioare. Compartimentarea locuinței este realizată astfel: -Parter – 70 mp, compus din hol și bucătărie cu suprafață de 17 mp, living spațios de 44 mp și baie de 7,5 mp -Etaj – 32 mp, reprezentând zona de mansardă Imobilul a fost renovat complet în anul 2024 și beneficiază de reabilitare integrală, cu accent pe confort, eficiență și calitatea finisajelor. Printre îmbunătățirile aduse se numără: -Ferestre și ușă de intrare marca Kommerling -Acoperiș complet nou, prevăzut cu ferestre de mansardă Roto -Instalații electrice, termice și de apă complet noi -Izolație exterioară realizată cu termosistem performant -Tencuieli, glet, vopsea lavabilă și finisaje exterioare decorative -Curte amenajată cu pavaj nou Proprietatea oferă multiple facilități și avantaje pentru confortul viitorilor proprietari: -Curte privată de 120 mp, cu posibilitatea amenajării unui spațiu verde -Două locuri de parcare private, cu posibilitate de extindere -Infrastructură pregătită pentru zonă de grill sau grătar, cu apă, electricitate și canalizare -Iluminat perimetral pregătit pentru montarea corpurilor de iluminat Datorită renovării complete, poziționării avantajoase și dotărilor moderne, această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată din Sibiu. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2427097.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casa de tip quadruplex aflata in Cartierul Arhitectiilor . Locuinta are o suprafata utila de 110 mp si este compartimentata astfel: Lliving cu spatiu pentru luat masa, Bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 2 bai cu geam de aerisire. Beneficiaza de o curte libera de 60 mp. Casa se vinde la alb cu posibilitate de colaborare cu o echipa specializata in finisare. In apropiere, ca si puncte de interes: scoli, magazine ( Profi, Lidl, Kaufland), statii pentru transportul in comun, parc amenajat pentru copii de toate varstele. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2778773

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de tip quadruplex situată în Cartierul Arhitecților, o zonă rezidențială modernă, aflată în continuă dezvoltare, apreciată pentru infrastructură și accesibilitate. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii: -living cu spațiu pentru luat masa -bucătărie închisă -3 dormitoare -2 băi cu geam de aerisire Proprietatea beneficiază de o curte liberă de 60 mp, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu exterior pentru relaxare sau activități în aer liber. Casa se vinde la alb, cu posibilitatea de colaborare cu o echipă specializată în finisare, ceea ce permite personalizarea completă a interiorului conform preferințelor viitorului proprietar. Amplasarea în Cartierul Arhitecților oferă acces rapid către școli, magazine precum Profi, Lidl și Kaufland, stații pentru transportul în comun și parc amenajat pentru copii de toate vârstele, ceea ce transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii, sau programarea unei vizionări contactați-ne menționând codul de identificare al proprietății ID: CP2911793

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în apropierea Parcului Sub Arini, într-o zonă liniștită și selectă din Sibiu, apreciată pentru accesul rapid către zone verzi și pentru mediul rezidențial plăcut. Imobilul are o suprafață utilă de 160 mp și este compartimentat pe mai multe niveluri, oferind spații generoase și bine organizate. Datorită celor două căi de acces, proprietatea permite amenajarea ca locuință pentru două familii sau utilizarea în mod flexibil a spațiului. Compartimentarea locuinței este realizată astfel: Parter: -living cu bucătărie open space -dormitor -hol de acces -baie cu geam Etajul 1: -2 dormitoare, fiecare cu balcon -spațiu pentru birou sau loc de joacă pentru copii -2 băi cu geam -hol de acces -a doua intrare Etajul 2: -living open space -2 terase de aproximativ 20 mp fiecare -baie cu vană Etajul 3: -spațiu de relaxare open space -baie cu vană -balcon Imobilul se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. În fața și în spatele proprietății sunt amenajate zone verzi, iar designul exterior modern completează aspectul acestei locuințe. Amplasarea într-o zonă liniștită, în apropierea Parcului Sub Arini, oferă un cadru plăcut pentru locuire. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP1610779.

Casă individuală de vânzare pe Calea Dumbrăvii, în Sibiu, cu 220 mp utili, teren de 495 mp și construcție din 2022. Este dispusă pe demisol, parter și mansardă; demisolul este finisat și mobilat, iar parterul și mansarda sunt pregătite pentru personalizarea finisajelor. Detalii proprietate: • 264 mp construiți • 10 camere, 6 dormitoare, 4 băi și 4 bucătării • Demisol complet finisat și mobilat, cu living, dormitor, baie, cameră tehnică, cămară și spațiu pentru mașina de spălat • Parter cu hol de acces, bucătărie, zonă de dining, birou, dormitor, baie, grup sanitar și acces direct către terasă • Mansardă cu dormitor matrimonial și baie proprie, două dormitoare, baie principală, balcon și spațiu ce poate fi amenajat ca dressing, chicinetă sau saună • Ferestre cu geam tripan, foraj propriu, instalație pregătită pentru pompă de căldură, putere electrică instalată de 12 kW și centrală termică de rezervă • Garaj, poartă pregătită pentru video-interfon, foișor cu apă, canalizare și energie electrică, căsuță de vară, 3 locuri de parcare, 2 balcoane și 1 terasă Casa este situată aproape de Pădurea Dumbrava, în zona rezidențială Calea Dumbrăvii din Sibiu. Cere de la MAAC detalii, actele disponibile și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3187559