Sasu Adrian

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare o casa individuala constructie premium, cu o suprafata utila de 146 mp, formata din living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 bai, terasa, 3 balcoane, pod si teren 475 mp utili, edificata din caramida si izolata exterior in anul 2025 in Selimbar. Zona este recunoscuta pentru dezvoltarea sustenabila din ultimii ani, accesul facil catre punctele de interes comun ale orasului, comunitatea linistita formata din case cat si proximitatea fata de Mall, centre comerciale, A1, scoli si gradinite. Caracteristici si compartimentare: Parter Living generos cu bucătărie open-space (există posibilitatea de compartimentare) Baie Cămară Hol de intrare Terasă acoperită de 16 mp Magazină exterioară Etaj 3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu Baie spațioasă Dressing separat Hol cu spatiu pentru depozitare Pod open-space ideal pentru depozitare, cu acces facil și instalație electrică dedicată 🛠️ Stadiu și finisaje Interior – LA ALB avansat cu 2 mâini de lavabilă Centrală termică instalată Încălzire în pardoseală pe parter și etaj Instalații electrice și sanitare finalizate Tâmplărie PVC Salamander 5 camere, pachet de sticlă Solar 40 mm, 3 foi de sticlă, feronerie Roto Exterior – LA CHEIE Gard complet realizat Poartă pietonală și auto pregătite pentru videointerfon Poartă auto cu instalație electrică pentru deschidere automată 2 locuri de parcare amenajate Zone pavate finalizate Suprafață construită desfășurată: 192 mp Suprafață utilă: 146 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Teren total: 475 mp Branșamente: apă, gaz, curent trifazic, fibră optică. Pretul de vanzare este de 244500 euro negociabil!

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament constructie premium cu o suprafata utila de 68 mp, format din living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, baie cu ferestra, balcon si loc de parcare privat, situat la etajul 2 intr-un imobil constructie noua, cu regim de inaltime scazut, izolat exterior cu vata bazaltica in Selimbar. Zona este recunoscuta pentru dezvoltarea dinamica din ultimii ani, cu acces facil catre punctele de interes comun ale orasului Sibiu, iar in imediata proximitate regasim mijloace de transport in comun, magazine comerciale, gradinite, scoli, Mall ul cat si acces spre A1. Locuinta se preda la cheie, cu dotari premium: inclazire in pardoseala digitalizata pe fiecare zona, ferestre tripan cu izolatie fonica, izolatii cu vata bazaltica, parchet, gresie, faianta, usi, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare la alegerea clientului. Caracteristici si compartimentare: Living generos cu bucatarie open space 2 dormitoare matrimoniale Baie cu ferestra de aerisire Balcon Loc de parcare privat Pretul de vanzare este de 140000 euro cu TVA inclus!

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare o locuinta moderna, foarte bine intretinuta, tip triplex, cu o suprafata utila de 93 mp, formata din living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 bai, curte, terasa, balcon si 2 locuri de parcare, intr-un imobil constructie noua, edificat din caramida si izolat exterior intr-o zona accesibila si linisitita din Selimbar. Șelimbăr se conturează ca una dintre cele mai atractive zone pentru tranzacții imobiliare datorită poziționării lipite de Sibiu, accesului rapid la A1 și centură, proximității față de Shopping City și alte zone comerciale majore, prezenței școlilor și grădinițelor moderne, dezvoltărilor rezidențiale noi orientate spre eficiență energetică și sustenabilitate, precum și calității vieții oferite de o comunitate în creștere, infrastructură modernizată și multiple facilități care transformă localitatea într-un pol urban în expansiune. Caracteristici si compartimentare: Living generos cu bucatarie open space utilat, mobilat premium 3 dormitoare matrimoniale 2 bai cu ferestre de aerisire, toalete incorporate Hol cu spatiu pentru depozitare Terasa 10 mp utili Balcon 5 mp utili Curte privata 30 mp utili 2 locuri de parcare private. Pretul de vanzare este de 210000 euro negociabil!

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament modern tip mansarda, situat intr-un imobil cu regim de inaltime scazut P+2+M, cu o suprafata utila de 117 mp, format din living cu bucatarie open space, 3 dormitoare matrimoniale, 2 bai, spatii pentru depozitare si loc de parcare privat, edificat din caramida in anul 2017 si izolat cu vata bazaltica in zona Brana din Selimbar. Zona este recunoscuta pentru dezvoltarea dinamica si sustenabila din ultimi ani, accesul facil spre toate punctele de interes comun ale orasului iar in proximitate regasim scoli si gradinite, mijloace de transport in comun, Promenada, farmacii, magazine comerciale cat si acces rapid spre A1. Caracteristici si compartimentare: Living generos si insorit Bucatarie inchisa utilta 3 dormitoare matrimoniale complet echipate 2 bai cu ferestre de aerisire Balcon deschis cu vedere panoramica Hol cu spatiu pentru depozitare Apartamentul dispune de incalzire in pardoseala si este izolat exterior cu vata bazaltica de 10 cm. Pretul de vanzare este de 157000 euro negociabil!

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare un apartament premium, cu o suprafata utila de 83 mp, complet mobilat utilat, format din 3 camere, baie generoasa, terasa acoperita, curte privata si 2 locuri de parcare, situat intru-un imobil cu regim de inaltime scazut P+2, cu doar 4 apartamente, edificat din caramida in anul 2018 in Selimbar. Zona ofera chilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale bine așezate și accesul rapid la toate facilitățile importante, beneficiind de proximitatea imediată față de școli, grădinițe, creșe, supermarketuri, farmacii, servicii locale și zone comerciale, A1, Mall, având conexiune excelentă prin mijloace de transport în comun către Sibiu și principalele artere ale orașului. Caracteristici si compartimentare: Living cu bucatarie open space echipata premium cu electrocasnice Bosch 2 dormitoare complet utilate Baie cu fereastra de aerisire Camara Hol cu dressing Terasa 17 mp utili cu acces in fiecare incapere Curte individuala 33 mp utili Magazie pentru depozitare 2 locuri de parcare incluse Uși Porta Doors, geamuri (3 foi) și izolație fonică/termică de calitate – vara 24°C fără aer condiționat. Placa intre etaje de 20 cm, ziduri interioare de 20 cm, exterioare de 30cm. Electrocasnice premium: Bosch (mașină spălat vase, cuptor, plită), Liebherr (frigider), TV Sony Bravia 165 cm, mașină spălat rufe și uscător încorporate. Pretul apartamentului este de 169000 euro negociabil!

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare un apartament modern, ultrafinisat, cu o suprafata utila de 53.45 mp, compus din living cu bucatarie separata, dormitor matrimonial, baie, loc de parcare privat si balcon, intr-un imobil edificat din caramida porotherm si izolat exterior cu vata bazaltica, construit de New Concept Living in zona DaVinci din Cristian. DaVinci este un ansamblu rezidențial premium, conceput pentru confort, siguranță și calitate a vieții. Clădirile sunt realizate din materiale durabile, cu izolație excelentă și design contemporan, iar întreaga zonă oferă un cadru aerisit, cu locuri de parcare, spații verzi și acces facil către toate punctele de interes. Caracteristici si compartimentare: Living generos si insorit Dormitor matrimonial Bucatarie separata complet echipata Baie moderna Balcon inchis cu sticla dublu securizata suprafata 7.37 mp utili Loc de parcare privat Avantaje ale zonei DaVinci Cartier nou, bine structurat, cu străzi asfaltate, iluminat modern și spații verzi amenajate Acces rapid către Sibiu prin Șoseaua Cristianului și DN1 Apropiere de Zona Industrială Vest, Aeroportul Internațional Sibiu și centre logistice Comunitate liniștită, predominant rezidențială, cu imobile noi și standarde ridicate de construcție Imobilul beneficiaza de incalzire in pardoseala, izolatie cu vata bazaltica, jaluzele electrice, iar balconul este complet finisat la cheie. Pretul de vanzare al acestui apartament este de 117000 euro negociabil!

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare o locuinta individuala, constructie premium, cu o suprafata utila de 129 mp utili, regim de inaltime P+1 si mansarda utilizabila, edificata din caramida porotherm, tigla Bramac negru, formata din living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 3 bai, 2 terase, garaj si teren generos in zona Arhitectilor din Cisnadie. Zona se remarcă printr-un cadru natural superb, cu panoramă deschisă către munți, lumină naturală excelentă și o atmosferă calmă, ideală pentru locuire premium. Este un cartier în dezvoltare, cu vecini liniștiți și un profil rezidențial de calitate. Infrastructură existentă Străzi în proces de pavare (în prezent pietruite), cu proiect aprobat pentru modernizare Iluminat stradal instalat functional Rețele edilitare complete: apă, canalizare, curent electric, internet fibră optică, functionale Caracteristici si compartimentare: Parter: Living cu spatiu pentru dining 37 mp Bucătărie – 12,42 mp Camera tehnica– 5 mp Depozitare – 3,95 mp Baie – 4,10 mp Casa scării – 3,28 mp Terase – 28,46 mp și 18,75 mp Flux natural între bucătărie – dining – living – terase Etaj: Dormitor matrimonial – 13,49 mp + dressing 6.93 mp Dormitor 1 – 13,74 mp Dormitor 2 – 12,83 mp Baie 1 – 5,37 mp Baie 2 – 5,00 mp Hol – 5,49 mp Predarea locuintei se va face la cheie exterior cu izolatii, decorativa, curte pavata, garduri imprejmuire turnate, porti automatizate, iar in interior la alb cu usa de acces, ferestre tripan, incalzire in pardoseala, pompa de caldura 10000 euro (se pot cere facturi), pereti gletuiti si vopsiti in alb, bai pregatite cu toalete incorporate in pereti. La cerere proprietarul ofera documentatie, fotografii si facturi pentru fiecare faza a constructiei. Termen de predare Septembrie 2026 Pretul de vanzare este de 248000 euro cu TVA inclus de 21%

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre inchiriere un apartament premium cu o suprafata utila de 64 mp, compus din living, dormitor, bucatarie inchisa, baie, dressing, loc parcare, hol cu spatii pentru aerisire situat intr-un imobil edificat din caramida, in Avangarden Sibiu. Avangarden oferă un stil de viață contemporan, confortabil și bine conectat. Cartierul este cunoscut pentru arhitectura sa modernă, spațiile verzi atent amenajate și atmosfera prietenoasă, fiind alegerea ideală pentru persoane active, familii tinere sau profesioniști care apreciază liniștea, dar și proximitatea față de oraș. Caracteristici si compartimentare: Living generos si insorit utilat premium Dormitor matrimonial cu dressing Bucatarie inchisa mobilata utilata Baie moderna cu fereastra de aerisire Loc de parcare privat Balcon. Pretul de inchiriere este de 550 euro/luna Nu se accepta animale de companie

Agentia imobiliara Azura Estate va propune un apartament premium aflat la prima inchiriere, complet mobilat utilat, cu o suprafata utila de 55 mp, format din living generos, bucatarie inchisa, dormitor cu dressing, baie, loc de parcare privat si balcon acoperit, situat la etajul 1, intr-un bloc constructie noua din Selimbar. Șelimbăr îmbină liniștea unei comunități moderne cu accesul rapid la toate facilitățile urbane. Locuința se remarcă prin spații luminoase, finisaje de calitate și o atmosferă primitoare, ideală pentru cei care își doresc confort, siguranță și un stil de viață echilibrat. Caracteristici si compartimentare: Living generos si insorit cu iesire pe balcon Dormitor matrimonial complet utilat Bucatarie inchisa echipata premium Dressing Hol cu spatii pentru depozitare Baie cu cada Loc de parcare inclus 55 mp utili + balcon 6 mp Etaj 1 / P+2 Loc de parcare inclus Vedere deschisa catre munte Apartmentul dispune de mobilier LEMS (configurat pe comanda), electrocasnice Electrolux,dormitor matrimonial cu dressing separat, si televizor LG OLED (125 cm) Chirie: 500 € / luna Garantie: 1 luna. Nu se accepta animale de companie