Fabrici de vânzare în România

Avem plăcerea să vă oferim în exclusivitate o hală de producție și depozitare cu birouri în Municipiul Arad, în zona comercial-industrială Micălaca Sud. Caracteristici: Teren: 7.176 mp Construcție: 4.075 mp Dock-uri încărcare TIR: 2 buc An construcție: 2013 Dotări: Bazin PSI și Autorizație ISU Panouri Fotofoltaice putere 350 MWh Suflante aer cald și chillere. Utilități prezente: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Vecini: SellGros, Dedeman, Altex, CEFIN Trucks, Modelleisenbahn, CitOne, HighPlast Detalii constructive: Stâlpi de susținere din beton armat, închideri perimetrale din plăci pefabricate din BA, tâmplărie din aluminiu. Localizare și dotările fac imobilul ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, de producție și de depozitare. Profitați de o soluție rapidă și la cheie pentru afacerea dumneavoastră. Pentru vizionare și detalii, vă rog să mă apelați la numărul: 0721356746 Florin Moș

MAAC Imobiliare promovează spre vânzare un teren intravilan situat în raza localității Chirpăr, județul Sibiu. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 5.431 mp - Destinație: intravilan curți-construcții - Front stradal: 50 m liniari - Acces auto și TIR pe 2 căi - Fostă fermă de animale / depozit agricol Construcții existente: - Depozit de 416 mp, cu fundație și structură întărită, acoperiș în stare bună, fără compartimentări, plus subsol de aceeași suprafață, uscat și utilizabil - Depozit de 690 mp, dezafectat (există doar fundația și amprenta zidurilor) Avantaje investiționale: - Suprafață generoasă, cu acces facil pentru vehicule de mare tonaj - Construcții existente ce pot fi adaptate pentru activități industriale sau comerciale - Posibilitate de reconversie și dezvoltare în funcție de necesități - Zonă cu tradiție agricolă și industrială – în vecinătate există depozite și hale utilizate pentru agricultură și creșterea animalelor Această proprietate reprezintă o oportunitate reală de investiție, ideală pentru dezvoltarea unor activități industriale, logistice sau economice, cu potențial de creștere pe termen lung. Pentru mai multe detalii contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2853212.

Imobil în suprafață de 3151mp pe Str.Ardealului PropertyLab vă oferă spre vânzare un imobil cu suprafața de 3.151 mp, situat în intravilan, pe Strada Ardealului Ideal pentru Terenul include mai multe construcții funcționale: -atelier cu garaj -atelier cu magazie -clădire de birouri cu hală de reparații -cabină portar Pentru alte tipuri de investiții, este necesară întocmirea și aprobarea documentațiilor de urbanism conform legislației în vigoare. Potrivit pentru: proiect rezidențial, showroom, spațiu logistic, clinici, birouri, service auto. În urma elaborării unui PUZ complet și corect fundamentat, terenul poate fi optimizat din punct de vedere urbanistic și destinat realizării unui ansamblu rezidențial Pentru toate detaliile de care aveți nevoie sau programarea unei vizionări, contactați-mă! Andreea Covaci – Consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0751479311 E-mail: [email protected] CP2794513

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, într-o zonă cu acces excelent la infrastructura rutieră și la frontiera cu Ungaria. PREȚ DE VÂNZARE: 180.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Locație strategică: lângă DN7, aproape de urcarea pe autostrada E68, poziționare ideală pentru activități logistice, industriale sau comerciale, zonă tranzitată de fluxuri internaționale Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 11.467 mp Clădiri existente: aprox. 2.500 mp (hale / construcții) Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Utilități & infrastructură: Sursă proprie de apă – foraj la 45 m Curent trifazic, putere instalată 35 kW Parc fotovoltaic în proximitate, context favorabil dezvoltărilor industriale moderne Avantaje investiționale: - infrastructură deja existentă → costuri reduse de pornire - poziționare excelentă pentru depozitare, producție, logistică, hub de tranzit - ideal pentru antreprenori, investitori sau companii în expansiune - zonă cu potențial ridicat de dezvoltare pe termen mediu și lung Această proprietate oferă teren, clădiri și utilități într-un singur pachet, într-o zonă cheie pentru afaceri orientate spre piața europeană. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Situat într-o zonă strategică, aproape de centrul orașului, acest spațiu comercial oferă versatilitate, vizibilitate și acces ușor – ideal pentru dezvoltare comercială, logistică sau chiar un mic condominiu. Construcții existente: 1280 mp Teren: 3151 mp Stradă înfundată, trafic redus – perfect pentru activități care necesită discreție și liniște Utilități complete disponibile Acces facil din mai multe puncte ale orașului Potrivit pentru: showroom, spațiu logistic, clinici, birouri, proiect rezidențial Preț: 399.000 euro + TVA Comision 0% pentru cumpărător Investiție cu potențial uriaș de dezvoltare într-o zonă centrală cu cerere în creștere. Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Cod proprietate: CP2571329

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 35.000 mp, situat în comuna Mișca, județul Arad, într-o zonă cu acces foarte bun și potențial ridicat de dezvoltare. Terenul este împrejmuit și beneficiază de acces direct din drumul județean DJ794, fiind amplasat la aproximativ 5 km de DN79, cu legături rapide către Arad și Oradea. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de traseul viitorului drum expres Arad–Oradea, ceea ce oferă un potențial crescut pentru dezvoltări logistice, industriale sau comerciale. Caracteristici teren Suprafață totală: 35.000 mp Teren intravilan Împrejmuit Acces direct din DJ794 Potrivit pentru diverse destinații: logistică, industrial, depozitare, activități agricole sau comerciale Utilități Stație de transformator electric Apă – puț forat Construcții existente pe teren Depozit din cărămidă Șopron metalic Garaje Clădire de birouri Proprietatea poate fi utilizată imediat pentru activități economice sau reprezintă o oportunitate bună de investiție datorită poziționării și infrastructurii din zonă. Contact Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] Cristina Sipea Telefon: 0741 688 040 Email: [email protected] CP2925162

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Hală industrială de producție – capacitate mare | Construcție solidă, ideală pentru activități industriale Vă propunem spre vânzare o hală industrială de producție de mari dimensiuni, situată în orașul Sebiș, județul Arad, construită în anul 1998, concepută pentru activități industriale intensive, cu infrastructură completă și acces facil pentru transport greu. Construcție și structură Construcție realizată pe fundație din beton Pereți din beton prefabricat, fabricați și montați în 1998 de firma INCONTRO PREFABBRICATI – Timișoara Structură rezistentă la cutremur Acoperiș realizat din structură de stâlpi de susținere tip Y, cu arcade din aluminiu Podea industrială betonată Curte betonată integral, de jur împrejur Poartă din fier zincat, pe role metalice, cu acționare prin telecomandă Acces TIR atât lateral, cât și în spatele fabricii Suprafețe Suprafață teren: 22.705 mp Suprafață construită hală: 4.600 mp Siguranță și utilități Hidranți exteriori și interiori la fiecare intrare Post Trafo propriu – capacitate 250 kW Rezervor gaz metan – capacitate 5.000 l Apă curentă Canalizare Drum asfaltat până în fața curții Compartimentare și amenajări Hala este compartimentată în 3 hale de producție În partea frontală, la parter: 5 birouri open-space 1 birou închis Grup sanitar dedicat birourilor Zonă destinată personalului: Vestiare separate bărbați / femei Băi cu dușuri Spațiu pentru servirea mesei Etaj 1 (deasupra birourilor): 2 apartamente generoase pentru locuit Hol spațios Posibilitate sală de ședințe / spații administrative Sisteme de încălzire Încălzire cu cazan pe lemne Sistem de încălzire pe gaz metan Destinație actuală Hala este funcțională și amenajată ca fabrică de producție încălțăminte, dotată cu aparatură de injectare talpă. Aparatura se vinde separat și nu este inclusă în prețul halei, dar poate fi achiziționată opțional. Recomandată pentru: Producție industrială Fabrici, logistică, depozitare Investiție cu randament ridicat Activități care necesită infrastructură solidă și acces TIR Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2853223

OPORTUNITATE RARĂ – Hală multifuncțională în Variaș, județul Timiș! Ideală pentru producție sau fermă zootehnică Ești în căutarea unui spațiu generos, pregătit pentru afacerea ta? Avem soluția perfectă! Property Lab vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, ideală pentru activități industriale sau agricole, situată în localitatea Variaș, județul Timiș. Suprafață teren: 3.200 mp Suprafață construită hală: 88 m x 8 m Înălțime: între 2,25 și 4,25 m Compartimentare: - Corp 1: 35,5 m x 8 m - Corp 2: 37,5 m x 8 m - Cameră tehnică/magazie - Clădire birouri (8x8 m): hol, 2 băi, birou, magazie, 2 vestiare Dotări și utilități: - Curent trifazic (380V) - Foraj propriu (adâncime 63 m) - Canalizare cu fosa septică (30 mc) - Acces direct la drum - Posibilitate racordare la gaz, telefonie, cablu TV, internet Structură și materiale: - Fundație solidă din granit - Pereți din cărămidă - Acoperiș nou: structură de lemn + panouri sandwich (8 cm) Utilizare versatilă: - Activități industriale diverse - Spații de producție - Spații de depozitare / logistică - Ferme zootehnice (porci, păsări, bovine, ovine) Capacități orientative: - Porci: 3.000 capete/an - Găini ouătoare: până la 25.000 capete - Pui de carne: până la 75.000 capete/an Totul este pregătit! Trebuie doar să începi. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție – nu ezitați să mă contactați Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab - 0721869140 e-mail: [email protected] CP2769635

O oportunitate unică : complex industrial complet funcțional, cu acces facil către infrastructura rutieră principală , ideală pentru producție, logistică sau investiție . Situată la doar 20 km de Timișoara, această proprietate este alegerea perfectă pentru companii care caută spațiu generos, utilități complete și acces excelent. Suprafață teren: aproximativ 6 hectare intravilan Construcții existente: hale și spații cu suprafețe diverse Înălțime hale: dotate cu pod rulant, între 3,5 m și 8 m înălțime Proprietatea include: - Halele industriale - Birouri amenajate - Magazii și spații de depozitare - Garaje - Grupuri sanitare - Platformă betonată - Acces TIR direct - Curent trifazic, apă, canal, gaz – toate utilitățile sunt pe proprietate Destinații posibile: - Parc logistic - Centru de producție industrială - Depozit regional - Investiție pentru închiriere spații multiple Preț: 4.000.000 euro negociabil Pentru detalii și vizionare: Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon : 0721 869 140 E-mail : [email protected] CP2540332 Investește într-o proprietate cu potențial real, într-o zonă industrială strategică!

Property Lab vă propune spre vânzare un teren intravilan destinat activităților industriale in suprafață de 11.195 mp, cu deschidere generoasă atât la șosea cât și la calea ferată. Proprietatea propusă spre vânzare, este compusă din construcții industriale si edilitare cu o înălțime interioară de 6m și o anexă administrativă (construcțiile sunt din cărămidă). Proprietatea dispune de următoarele facilități : - Post trafo 100 KW - Curent trifazic 380 V, - Fosa septică -2 rezervoare subterane de apă - Gaz metan la stradă in fata parcelei - Posibilitate de utilizare a transportului feroviar ( linie funcțională) - Rampă de încărcare / descărcare -Acces auto - Acces tir - Apă - Curent -Parcare deschisă - Drum de acces pietruit ( urmează a fi asfaltat, există aprobare ) - Teren împrejmuit - Uși de acces Pentru informații suplimentare, precum și stabilirea unei vizionări, aștept să mă contactați! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon 0721 869 140 e-mail: [email protected] CP2332528