Hală industrială nouă în Ghiroda – construcție modernă, funcționalitate maximă
Oferim spre vânzare o hală industrială nouă, situată în zona industrială a localității Ghiroda – una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei pentru activități de producție, logistică și servicii.
Proprietatea se desfășoară pe un teren de 600 mp și include o hală cu suprafața utilă de 300 mp, la care se adaugă o zonă de birouri modernă, desfășurată pe două niveluri (parter + etaj), fiecare nivel având 31 mp.
Construcția este realizată pe structură metalică solidă, închisă cu panouri sandwich de 100 mm grosime, asigurând o bună izolare termică și fonică. Înălțimea halei este de 5,75 m la streașină și 7 m la coamă, ideală pentru activități ce necesită spațiu vertical generos.
Facilități tehnice:
• 2 porți de acces pietonal
• 2 porți mari pentru marfă, cu dimensiunea de 4 x 4,5 m, potrivite pentru autoutilitare sau camioane
• curent trifazic și utilități conectate
• podea industrială din beton sclivisit – rezistență mare la trafic și uzură
• luminatoare pe acoperiș, pentru un aport natural de lumină
Compartimentare birou:
• prețul include compartimentarea: birou, vestiar și grup sanitar
• se poate discuta compartimentarea conform randărilor sau se poate adapta în funcție de cerințele activității desfășurate; în ambele cazuri pot apărea costuri suplimentare
• toate încăperile din zona administrativă vor fi finisate, pregătite pentru utilizare imediată
Destinații posibile:
Această hală este versatilă și poate acomoda o gamă largă de activități comerciale și industriale:
• showroom cu zonă de depozitare
• service auto sau atelier de reparații
• spațiu de producție ușoară
• centru de distribuție, depozit pentru e-commerce
• atelier de tâmplărie, prelucrări metalice sau materiale plastice
Avantaje suplimentare:
• construcție nouă – nu necesită investiții imediate
• acces facil spre Timișoara, autostrada A1 și Aeroportul Internațional Timișoara
• zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți industriale și comerciale
• prețul afișat este pentru o hală „la cheie” și poate fi discutat în funcție de nivelul de finisare
• proiect flexibil, cu posibilitatea de a ridica și personaliza o altă hală pe o parcelă de teren vecină
Contact:
Remus Beiușanu – 0785 997 537
Email: [email protected]
Cod proprietate: CP2550466
