Apartament 4 camere, bloc interbelic solid (1936), etaj 1, zona Hala Traian
Preț: 175.000 euro
Proprietar vând apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit in anul 1936.
Clădirea are regim de înălțime S+P+3E+pod, cu doar 4 apartamente, o structură solidă din cărămidă portantă și planșee din beton, ceea ce îi conferă o stabilitate excelentă. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și nu este monument istoric.
Apartamentul are o suprafață utilă de 89,2 mp, la care se adaugă o boxă de 4 mp la subsol și două balcoane închise, însumând o suprafață totală de 98,7 mp.
Compartimentarea este decomandată, cu două intrări separate, camere spațioase și o înălțime de 2,8 m, care oferă un aer elegant și luminos întregului spațiu.
Dotări și avantaje:
Centrală termică pe gaz Motan
Geamuri termopan și tripan Salamander. Certificat energetic clasa C
Alimentare cu apă rece și caldă disponibilă deja în 3 din cele 4 camere, reducând costurile și complexitatea amenajării
Clădire solidă, cu număr redus de vecini
Acces dublu - două intrări separate facilitează circuitele interne, asigură discreție și pot delimita accesul personalului de cel al clienților
Cotă indiviză din spațiile comune (curte, mansardă) de 43 mp.
Zonă liniștită, acces facil către puncte de interes. În apropiere se află Școala Gimnazială Helikon, Mega Image Hala Traian, Kaufland Popa Nan și Universitatea Hyperion.
Apartamentul a fost renovat parțial și se poate vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a finaliza amenajarea după propriul gust.
Poate găzdui un cabinet notarial, un cabinet medical, o clinică stomatologică modernă sau un centru de înfrumusețare. Apartamentul se va preda fără mobilier, debarasat gratuit pentru cumpărător.
Pentru detalii și vizionare, sunați la 0740051521.
