Apartamente 4 camere de vânzare în Ultracentral, Bucureşti

Această proprietate specială, cu o suprafață utilă totală de 120 mp și o terasă generoasă de 50 mp, este compartimentată în prezent în două apartamente distincte, oferind multiple posibilități de utilizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Configurația actuală permite folosirea unuia dintre apartamente pentru locuire personală, iar a celuilalt pentru închiriere, generând astfel un venit suplimentar. Alternativ, cele două unități pot fi reunificate, așa cum au fost concepute inițial, rezultând un penthouse amplu, cu spații deschise și o zonă de zi spectaculoasă. Cele două apartamente comunică prin intermediul terasei, ceea ce face procesul de unire simplu și natural. Terasa de 50 mp completează perfect proprietatea, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și socializare, cu deschidere către oraș. Datorita zonei, orice funcționalitate ar avea imobilul este un adevărat potențial. Te aștept la o vizionare pentru a-i observa capacitatea si pentru a-i da functionalitea pe care o vrei.

Apartament 4 camere, bloc interbelic solid (1936), etaj 1, zona Hala Traian Preț: 175.000 euro Proprietar vând apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit in anul 1936. Clădirea are regim de înălțime S+P+3E+pod, cu doar 4 apartamente, o structură solidă din cărămidă portantă și planșee din beton, ceea ce îi conferă o stabilitate excelentă. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și nu este monument istoric. Apartamentul are o suprafață utilă de 89,2 mp, la care se adaugă o boxă de 4 mp la subsol și două balcoane închise, însumând o suprafață totală de 98,7 mp. Compartimentarea este decomandată, cu două intrări separate, camere spațioase și o înălțime de 2,8 m, care oferă un aer elegant și luminos întregului spațiu. Dotări și avantaje: Centrală termică pe gaz Motan Geamuri termopan și tripan Salamander. Certificat energetic clasa C Alimentare cu apă rece și caldă disponibilă deja în 3 din cele 4 camere, reducând costurile și complexitatea amenajării Clădire solidă, cu număr redus de vecini Acces dublu - două intrări separate facilitează circuitele interne, asigură discreție și pot delimita accesul personalului de cel al clienților Cotă indiviză din spațiile comune (curte, mansardă) de 43 mp. Zonă liniștită, acces facil către puncte de interes. În apropiere se află Școala Gimnazială Helikon, Mega Image Hala Traian, Kaufland Popa Nan și Universitatea Hyperion. Apartamentul a fost renovat parțial și se poate vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a finaliza amenajarea după propriul gust. Poate găzdui un cabinet notarial, un cabinet medical, o clinică stomatologică modernă sau un centru de înfrumusețare. Apartamentul se va preda fără mobilier, debarasat gratuit pentru cumpărător. Pentru detalii și vizionare, sunați la 0740051521.

Va oferim spre vanzare un apartament situat la parterul unei vile cu regim P+2, amplasata in centrul Bucurestiului, zona Cismigiu- Stirbei Voda. Vila nu este incadrata in vreun grad risc seismic. Aceasta este imprejmuita de curte comuna, proprietarul detinand 46 mp din cota indiviza. Curtea este impartita cu inca 2 locatari. Apartamentul este semidecomandat si are o suprafata utila 84 mp utili la care se adauga terasa de 10 mp, o boxa de 2 mp si a doua boxa de 25 mp. Boxele sunt situate exact sub apartament si sunt prevazute cu geamuri termopan, parchet laminat, calorifere, punct sanitar, usa metalica. La parter, apartamentul este alcatuit din 4 camere spatioase, o baie, o bucatarie si hol, amenajate cu gresie, faianta si dotate cu frigider, masina spalat rufe (3 camere au plafon inalt 3,5 m, parchet din lemn masiv, ferestre termopan, usi moderne, iar o camera are parchet laminat si ferestre lemn). Incalzirea si necesarul de apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie. Intrarea principala se face dintr-un hol comun, iar a doua intrare din terasa apartamentului. Apartamentul a fost renovat partial in anul 2020. Apropierea fata de Parcul Cismigiu ofera mediul ideal pentru plimbari, sport si relaxare in aer liber. Zona beneficiaza de multe restaurante, cafenele, spatii comerciale si oportunitati variate de a petrece timpul liber. Zona este deservita de multiple mijloace de transport in comun, iar statiile de metrou sunt la distanta rezonabila.