Apartamente de vânzare în Sector 1, București

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, cu suprafață generoasă de 70 mp utili, situat pe Drumul Sării nr. 11, la etajul 3 al unui bloc solid construit în 1966. Compartimentare și spații Living foarte spațios, ideal pentru zonă de relaxare și dining Dormitor luminos, cu mobilier complet Bucătărie separată, funcțională, cu zonă de luat masa Baie principală + WC de serviciu Holuri largi, cu spații de depozitare bine gândite 🔹 Stare și dotări Apartamentul este locuibil imediat Se vinde mobilat, conform fotografiilor Aer condiționat Parchet din lemn masiv Ferestre mari, lumină naturală bună Vedere urbană deschisă Avantaje cheie suprafață mare pentru un apartament de 2 camere etaj intermediar (3) compartimentare practică zonă bine conectată la transport, magazine, școli și parcuri ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere) Localizare Zona Drumul Sării – 13 Septembrie oferă acces rapid către: mijloace de transport în comun centre comerciale școli și grădinițe parcuri și zone verzi centrul orașului Un apartament potrivit pentru cei care caută spațiu, etaj bun și zonă stabilă, cu potențial foarte bun de personalizare.

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Mosilor, aproape de intersectia cu Bd. Carol. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 1983, la etajul 3, si de detine o suprafata de 52 mp cu balconul. Locuinta este formata din living, dormitor, bucatarie, baie, hol ,balcon. Apartamentul se vinde utilat si mobilat. Comfortul termic este realizat de la sistemul centralizat de termoficare. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Cișmigiu, pe strada Știrbei Vodă nr. 63, o locație premium, centrală, apreciată atât pentru locuit, cât și pentru investiții imobiliare sigure. Apartamentul este renovat și se află într-o stare foarte bună, putând fi locuit imediat. Compartimentarea este practică, cu camere spațioase și luminoase, fiind potrivit atât pentru rezidență personală, cât și pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, având în trecut un randament demonstrat, generând o chirie lunară de aproximativ 550 euro, ceea ce oferă posibilitatea obținerii unui venit pasiv stabil. În plus, alăturat se află o altă proprietate cu aceeași funcționalitate, existând posibilitatea unei investiții extinse sau a dezvoltării in diferite domenii. Un mare avantaj al imobilului este curtea interioară comună, care oferă liniște, intimitate și un plus de siguranță, aspecte foarte rare pentru proprietățile aflate în zona centrală. Poziționarea este excelentă, în apropiere de parc, instituții, restaurante, cafenele și mijloace de transport, ceea ce face proprietatea foarte atractivă pentru chiriași și asigură o creștere constantă a valorii în timp. Datorită zonei- Cișmigiu, una dintre cele mai dorite și stabile zone imobiliare din București, această proprietate reprezintă o alegere sigură atât pentru locuit, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Imaginează-ți o dimineață în care singurul zgomot este cel al naturii. Situat în inima zonei de Nord, acest apartament cu 2 camere redefinește conceptul de „acasă”. Design & Confort: Un living inundat de lumină naturală și un dormitor gândit ca un refugiu absolut. Facilități incluse: 2 locuri de parcare (fără stresul căutării unui loc liber), boxă pentru depozitare, acces la piscină și sală de fitness privată. Family Friendly: Un mediu sigur, cu loc de joacă pentru cei mici și spații verzi generoase. Aici, nu cumperi doar un apartament, ci timpul tău liber și liniștea de după o zi plină. Ești gata să respiri aer curat?

Vă prezentăm spre vanzare un apartament spațios cu 4 camere, situat in zona Ateneul Roman, zonă centrală și apreciată pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață generoasă de 110 mp, fiind amplasată la etajul 5 din 6 al imobilului. Apartamentul este mobilat în stil clasic, oferind un ambient elegant și confortabil, ideal pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiile ample. Caracteristici principale: 4 camere Suprafață utilă: 110 mp Mobilat clasic 2 balcoane Etaj 5 din 6 Compartimentare practică și luminoasă Zonă centrală, cu acces rapid către restaurante, cafenele, instituții culturale și mijloace de transport. Apartamentul beneficiază de camere generoase, lumină naturală din abundență și 1 balcon mare care oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Doar plata cash - R2. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision: 1,8%

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere situat pe bulevardul Lacul Tei intr-un bloc de apartamente la etajul 1 din 10 in suprafata de 60mp utili. Apartamentul se compune din living, 2 dormitoare,bucatarie, baie,hol si necesita renovare completa. Comfortul termic este realizat de la sistemul centralizat . Pretul este 119 900 euro si este nrgociabil. Pentru mai multe detalii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, amenajat în stil lux, situat pe strada Lipscani, în inima Centrului Istoric al Bucureștiului, într-o locație excelentă pentru cei care își doresc o proprietate ultracentrală. Apartamentul este poziționat la etajul 2, într-un imobil cu regim de înălțime P+3, și se remarcă prin amenajările elegante, finisajele atent alese și atmosfera modernă. Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces imediat către restaurante, cafenele, zone de entertainment, obiective turistice și principalele puncte de interes din centrul Capitalei. SUPER OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE! Pe același etaj mai sunt disponibile separat încă 2 garsoniere, împreună la prețul de 55.000 €, existând astfel posibilitatea achiziționării mai multor unități în același imobil. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RsI (risc seismic I). O proprietate ultracentrală, cu multiple posibilități de utilizare, potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție, cu avantajul posibilității de a achiziționa mai multe unități în același imobil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Lumina, spatiu si vedere catre lac, intr-un apartament tip duplex din zona Sisesti, una dintre zonele apreciate din nordul Bucurestiului. Proprietatea este situata pe Strada Petre S. Aurelian, la etajul 3 al unui imobil boutique construit in 2022, cu regim redus de inaltime, P+3+M. Este o locuinta potrivita pentru cei care vor liniste, intimitate si acces rapid catre zona de nord a Capitalei. Apartamentul are 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, o suprafata utila de 105 mp si terase in suprafata totala de 33 mp. Suprafata construita este de 145 mp. Compartimentarea este decomandata, iar spatiul este gandit astfel incat zona de zi si zona de noapte sa functioneze natural pentru o familie. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este vederea catre lac. Terasele completeaza locuinta si creeaza zone exterioare reale, unde poti bea cafeaua dimineata, poti lucra in liniste sau te poti relaxa la finalul zilei. Interiorul este luminos si aerisit. Apartamentul se vinde nemobilat, ceea ce iti permite sa il amenajezi dupa propriul stil. Ai deja o baza buna pentru confort, centrala proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat, lift, videointerfon, finisaje moderne si clasa energetica A. Imobilul are un caracter intim, diferit de blocurile mari si aglomerate. Regimul redus de inaltime si numarul limitat de apartamente creeaza o atmosfera mai linistita si mai privata. Zona Sisesti ofera acces rapid catre Bd. Gheorghe Ionescu Sisesti, Baneasa, Straulesti, Pipera si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. In acelasi timp, pastreaza avantajul unei zone mai retrase, cu spatii verzi si vecinatati aerisite. Locul de parcare se poate achizitiona separat la pretul de 15.000 euro fiecare. O proprietate potrivita pentru o familie care cauta mai mult spatiu, lumina, intimitate si o vedere greu de gasit intr-un apartament de oras.