Case de vânzare în Sector 1, București

K Imobiliare propune in zona Baneasa , Aleea Teisani vila P+1+M , constructie 2007 , suprafata utila 475 mp , compusa din 7 camere , 5 domitoare si 2 livinguri , 4 bai , centrala termica pentru fiecare nivel , posibilitatea de a fii folosita ca 2 apartamente.

Proprietate cu potențial excepțional de investiție Situată într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau reconversie. Imobilul are o suprafață utilă de 116 mp, dispusă pe două niveluri, și beneficiază de un mic spațiu comercial amplasat la stradă, în prezent închiriat, generând astfel venit lunar constant. Deși construcția nu impresionează prin design, valoarea reală a proprietății este dată de: amplasarea excelentă, pe Șoseaua Pipera, la câteva minute de Barbu Văcărescu, Floreasca, Herăstrău și Aviatorilor; vizibilitatea ridicată și accesul direct din stradă, ideale pentru un viitor sediu de firmă, birou sau locuință urbană; potențialul de dezvoltare, într-o zonă în continuă creștere imobiliară. Suprafețe: Suprafață utilă casă: 116 mp Suprafață spațiu comercial: 23.19 mp Suprafață teren: 184 mp Încălzirea se realizează prin sobe, oferind flexibilitate pentru modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Curtea, deși compactă, completează spațiul printr-o zonă exterioară funcțională și ușor de întreținut. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucureștiului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLab 0755814751 [email protected] CP2879481

De vânzare – Casă 68 mp utili, teren 352/360 mp Proprietatea oferită spre vânzare are o suprafață utilă de aproximativ 68 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 352/360 mp, cu o deschidere stradală mare, de aproximativ 13 metri liniari. Caracteristici principale: Casă cu suprafață utilă 68 mp Teren total 352/360 mp Deschidere generoasă: 12/13 Metri Liniari Toate utilitățile racordate direct în casă (apă, canalizare, gaz, electricitate) Două spații de depozitare suplimentare pe teren Toate construcțiile de pe teren sunt documentate, cadastrate și intabulate Avantaje: Curte mare, potrivită pentru amenajare în funcție de necesități Zonă liniștită, fără blocuri înalte în vecinătate, doar case mici Casă la calcan Proprietatea se pretează atât pentru renovare, cât și pentru o nouă dezvoltare (construcție P+2) Documentația juridică este completă și actualizată. Proprietatea este ideală pentru locuire, investiție sau dezvoltare imobiliară. Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Va propunem spre vanzare o vila noua, finalizata in 2024, pozitionata in zona Green Lake/Baneasa, cu acces rapid catre DN1, Aeroportul Henri Coanda, Baneasa Shopping City si principalele zone de business din nordul capitalei. Proprietatea este construita pe un teren de 500 mp, cu amprenta la sol de 120 mp, fiind dispusa pe regimul de inaltime P+3E, insumand o suprafata utila de 440 mp. La fiecare etaj se afla un apartament individual format din 3 camere, baie, grup sanitar, bucatarie si terasa. In prezent sunt depuse actele pentru dezmembrare cadastrala in 4 apartamente distincte, ceea ce recomanda proprietatea atat pentru investitie, cat si pentru utilizare multifamiliala. Mai exista o camera separata la parter, cu acces direct din casa scarii, ideala pentru birou, studio sau spatiu tehnic. Vila se bucura atat de scara interioara cat si de lift cu acces securizat pe baza de cartela, lift care faciliteaza accesul separat la fiecare apartament in parte. Fiecare nivel beneficiaza de centrala proprie cu incalzire in pardoseala, dormitoare mobilate, bucatarie echipata si bai utilate, totul fiind pregatit pentru mutare imediata. Vila dispune de curte libera de 100 mp, 4 locuri de parcare, supraveghere video, interfon. Prin pozitionarea, compartimentarea si calitatea constructiei, aceasta proprietate reuneste toate atuurile unei investitii inteligente si ale unei locuinte in care confortul se imbina firesc cu eleganta.

Casă de vânzare Otopeni | Investiție Airbnb activă | Mobilată complet Vă prezentăm o proprietate modernă, finalizată în 2024, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa se vinde complet mobilată și utilată, iar în prezent funcționează în regim Airbnb, oferind posibilitatea preluării unui business deja activ, cu venit imediat. Suprafață totală: 153.96 mp Teren: 161 mp Compartimentare: Parter – living generos, bucătărie open-space, baie de serviciu Etaj 1 – 2 dormitoare luminoase, baie modernă Mansardă – spațiu amplu, baie proprie și terasă privată Avantaje: Complet mobilată și utilată Investiție Airbnb funcțională Curte proprie 2 locuri de parcare Acces rapid către București și Aeroportul Internațional Henri Coandă O proprietate versatilă, pregătită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție profitabilă, gata de preluare imediată. Programează o vizionare și află toate detaliile! Ana-Maria Constantin - Consultant PropertyLab Bucuresti 0764071977 [email protected] Cod proprietate: CP2985759

Casă de vânzare Otopeni | Investiție Airbnb activă | Mobilată complet Vă prezentăm o proprietate modernă, finalizată în 2024, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa se vinde complet mobilată și utilată, iar în prezent funcționează în regim Airbnb, oferind posibilitatea preluării unui business deja activ, cu venit imediat. Suprafață totală: 153.96 mp Teren: 161 mp Compartimentare: Parter – living generos, bucătărie open-space, baie de serviciu Etaj 1 – 2 dormitoare luminoase, baie modernă Mansardă – spațiu amplu, baie proprie și terasă privată Avantaje: Complet mobilată și utilată Investiție Airbnb funcțională Curte proprie 2 locuri de parcare Acces rapid către București și Aeroportul Internațional Henri Coandă O proprietate versatilă, pregătită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție profitabilă, gata de preluare imediată. Programează o vizionare și află toate detaliile! Ana-Maria Constantin - Consultant PropertyLab Bucuresti 0764071977 [email protected] Cod proprietate: CP3011795

NOW FOR SALE! BEAUTIFUL 6 BEDROOM VILLA, WITH GARDEN AND SWIMMING POOL, 1500 SQM LAND, NEAR JOLIE VILLE AND CAMBRIDGE SCHOOL Excellent positioned villa, construction 2000-2001, Ug + Gf + 1 + At, built area 500 sqm, land 1500 sqm, with an extraordinarily arranged garden. It has 6 bedrooms, of which 2 on the ground floor, each with bathroom, and 4 bedrooms and 2 bathrooms upstairs (one is matrimonial, with private bathroom and dressing |). Two bedrooms also have a floor, upstairs in the attic, which can be transformed into a bedroom, they have an interior staircase that goes upstairs, you can make playground or another bedroom. On the ground floor has living room, library, a room with bathroom, another room for caretakers with bathroom, kitchen; double garage; in the basement it has a wine cellar, a laundry and dry area. The villa is unfurnished, the images with furniture are for presentation. It is also possible to discuss about furnishing, for a long-term contract and for a bigger price. ID CRM: NEO.008308

NOW FOR SALE! BEAUTIFUL 6 BEDROOM VILLA, WITH GARDEN AND SWIMMING POOL, 1500 SQM LAND, NEAR JOLIE VILLE AND CAMBRIDGE SCHOOL Excellent positioned villa, construction 2000-2001, Ug + Gf + 1 + At, built area 500 sqm, land 1500 sqm, with an extraordinarily arranged garden. It has 6 bedrooms, of which 2 on the ground floor, each with bathroom, and 4 bedrooms and 2 bathrooms upstairs (one is matrimonial, with private bathroom and dressing |). Two bedrooms also have a floor, upstairs in the attic, which can be transformed into a bedroom, they have an interior staircase that goes upstairs, you can make playground or another bedroom. On the ground floor has living room, library, a room with bathroom, another room for caretakers with bathroom, kitchen; double garage; in the basement it has a wine cellar, a laundry and dry area. The villa is unfurnished, the images with furniture are for presentation. It is also possible to discuss about furnishing, for a long-term contract and for a bigger price. ID CRM: NEO.008308

Casă cu teren 345 mp – metrou Laminorului Într-o zonă foarte bine conectată din Bucureștii Noi, la doar câteva minute de Metrou Laminorului, vă prezentăm o proprietate cu adevărat versatilă, potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru multiple direcții de business. Amplasată pe colț de stradă, cu dublu front stradal și vizibilitate excelentă, casa a fost construită în 2002 și dispune de peste 450 mp utili, desfășurați pe demisol, parter și etaj, pe un teren de 345 mp. Proprietatea necesită renovare, însă vine cu un avantaj important: o structură solidă și un potențial rar întâlnit în zonă. Poate deveni cu ușurință o locuință generoasă pentru o familie, un sediu de companie, clinică, centru educațional sau chiar o investiție destinată compartimentării pentru închiriere. O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci văd valoarea reală a unei locații cu adevărat strategice. Sună acum pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări! Ana-Maria Constantin - Consultant PropertyLab Bucuresti 0764071977 [email protected] CP2897074

Situată pe Strada Bahluiului nr. 26, în imediata apropiere a Bulevardului Nicolae Titulescu, această proprietate reprezintă o oportunitate într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 1. Este o casă veche, cu personalitate și farmec autentic, amplasată pe o stradă liniștită, cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, centre de business, școli, restaurante și multiple mijloace de transport. Imobilul oferă două direcții clare de dezvoltare, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Poate fi restaurat complet și transformat într-o reședință elegantă, păstrând stilul vintage și atmosfera caselor de altădată, sau poate deveni baza unui proiect nou, modern, construit într-o zonă unde astfel de oportunități apar foarte rar. Proprietatea are acel tip de potențial care se vede imediat: poziție excelentă, intimitate, caracter și valoare pe termen lung. Este ideală atât pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă centrală și liniștită, cât și pentru un investitor care caută o proprietate cu perspectivă reală de dezvoltare. Zona Titulescu rămâne una dintre cele mai căutate din București datorită echilibrului dintre accesibilitate, infrastructură și atmosfera rezidențială matură. Strada Bahluiului păstrează liniștea și farmecul vechiului București, oferind în același timp acces rapid către tot ceea ce contează în viața de zi cu zi. O proprietate cu poveste, într-o locație care își păstrează valoarea și care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești: fie o casă modernă și spațioasă, fie o reședință cu stil și personalitate autentică. Pentru a-i vedea potențialul real nu ezitați sa ne contactați.