Proprietate cu poziționare foarte bună, acces direct din stradă și vizibilitate excelentă, potrivită pentru diverse activități comerciale și servicii.
Se oferă spre închiriere un spațiu cu destinație SAD, înscris ca atare în CF, amenajat într-o casă cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp, amplasată pe un teren generos de 700 mp în Timișoara
Caracteristicile proprietății
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață teren: 700 mp
Număr camere: 6
Front stradal:18 m
Destinație: SAD – spațiu cu altă destinație decât locuință, înscris în CF
Regim: parter
Stare: parțial amenajat
Mobilare: parțial mobilat
Încălzire: termoficare
Utilități: apă, canalizare, gaz și energie electrică
Acces: direct din stradă, prin curte
Transport public: stație în imediata apropiere
Teren: foarte generos pentru o proprietate cu destinație comercială.
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea într-o zonă urbană circulată, cu acces facil și vizibilitate din stradă.
Proprietatea se află în proximitatea Complexului Studențesc, iar în apropiere există mijloace de transport public. Conform datelor publicate în anunț, stațiile de transport sunt la distanță foarte mică, iar accesul în spațiu se face direct din stradă.
Terenul de 700 mp reprezintă un avantaj important, deoarece oferă mai mult spațiu exterior decât întâlnești în mod obișnuit la un spațiu comercial de acest tip.
Pentru ce tip de activitate este potrivit?
Datorită suprafeței, configurației, destinației SAD, accesului direct și terenului generos, proprietatea poate fi interesantă pentru o gamă largă de activități.
Poate fi amenajat pentru:
cabinet medical;
cabinet stomatologic;
kinetoterapie;
recuperare medicală;
psihologie / psihoterapie;
nutriție;
alte servicii medicale sau conexe, în funcție de autorizările necesare.
Beauty & wellness
Cei 160 mp permit organizarea mai multor încăperi, ceea ce poate fi util pentru:
salon de înfrumusețare;
clinică de estetică;
centru de cosmetică;
masaj;
studio de beauty;
centru wellness.
Educație și activități pentru copii
Suprafața și compartimentarea pot fi interesante pentru:
after-school;
centru educațional;
meditații;
cursuri;
limbi străine;
Dacă îți imaginezi că aici poate începe sau continua povestea afacerii tale, te invit să programezi o vizionare.
Sunt convinsă că spațiul îți va plăcea încă de la prima vedere!
Daniela Ianc- 0722375289
[email protected]
CP3385121
