Case de vânzare în Constructorilor, Sector 6, București

Refugiu urban în inima Giuleștiului – Casă tip duplex cu 5 camere Disponibila din Februarie 2026 - toate actele pregatite Suprafață utilă: 170 m² Teren: 202 m² An construcție: 2006 Regim înălțime: P+M Camere: 5 Băi: 4 Locuri de parcare: 2 Descriere generală Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zonă liniștită și retrasă din cartierul Giulești. Această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care dorește să locuiască într-un mediu urban, dar ferit de agitația cotidiană. Compartimentare Parter: Living spațios Birou Bucătărie Două băi Etaj: Două dormitoare cu baie comună Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Pod: Amenajat, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitatea de a fi transformat într-o cameră suplimentară. Facilități exterioare Curte proprie cu intrare separată Poartă electrică Două locuri de parcare Zonă de relaxare/terasă complet delimitată de vecini Localizare Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Giulești, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane. În apropiere se află Promenada Lacul Morii, Piața și Parcul Crângași, Podul Grant, Stadionul Rapid, Opera Comică pentru Copii și Mănăstirea Chiajna. Această casă este perfectă pentru o familie care dorește să locuiască într-un mediu sigur, verde și aerisit, dar totodată aproape de punctele importante ale orașului. Această proprietate este disponibilă la un preț competitiv, oferind un raport excelent calitate-preț într-o zonă în continuă dezvoltare. Prețul solicitat este cel mai bun de pe piață.

🏡 Oază de liniște în Sectorul 6: Jumătate de Duplex Generos (169 mp utili) | Cart. Giulești-Sârbi Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case pe pământ, intimitate deplină și acces rapid către punctele cheie ale Capitalei. Această jumătate de duplex îmbină perfect avantajele unei locuințe spațioase cu o curte proprie excelent delimitată. 📌 Repere pe Scurt: Locație: Calea Giulești, Sector 6 (zonă retrasă, acces pe drum de servitute betonat) Suprafață utilă: 169 mp (Amprentă la sol: 88 mp) Suprafață teren: 200 mp Parcare: 2 locuri în curtea proprie 🏠 Descrierea Proprietății & Calitatea Construcției Locuința a fost construită în anul 2006 în regie proprie, cu materiale de calitate superioară, fiind destinată inițial uzului familial (nu pentru revânzare). Clădirea a fost constant întreținută, se prezintă într-o stare excelentă și este disponibilă pentru mutare imediată. Din punct de vedere juridic, proprietatea are o situație clară, cu cadastru și intabulare (încadrată în acte ca apartament în duplex, o practică standard pentru acest tip de construcție). În fapt, beneficiați de o locuință complet individuală, cu acces separat și curte exclusivă. Documentația este pregătită integral pentru vânzare, fiind acceptată și achiziția prin credit bancar. ✨ Avantaje Majore și Dotări: Intimitate deplină: Intrare complet individuală și zid despărțitor solid față de vecini. Zonă exterioară amenajată: Curte proprie privată și o terasă delimitată, pusă în valoare de o boltă matură de viță-de-vie. Confort auto: 2 locuri de parcare în curte, cu acces prin poartă electrică acționată din telecomandă. Eficiență energetică: Construcție din beton și cărămidă, izolată la exterior cu polistiren, ceea ce garantează costuri reduse de întreținere. Utilități complete: Racordată la rețelele edilitare (Engie, PPC, Apanova), centrală termică proprie și acoperiș din tablă Lindab. Luminozitate: Orientare excelentă, casa fiind însorită pe tot parcursul zilei (lumină naturală pe fațadă dimineața și soare direct pe terasă după-amiaza). 🛋️ Compartimentare Practică și Spațioasă: Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri, oferind zone distincte pentru zi, odihnă și relaxare: Parter: Living primitor, birou (ideal pentru work from home), bucătărie închisă, 2 băi și spații utile pentru depozitare. Etaj: Dormitor matrimonial dotat cu dressing și baie proprie, plus alte 2 dormitoare deservite de o baie pe hol. Mansardă: Spațiu complet amenajat și finisat, ideal pentru zonă de hobby, loc de joacă sau spații suplimentare de depozitare. 📞 Pentru informații suplimentare, consultarea releveelor sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Refugiu urban în inima Giuleștiului – Casă tip duplex cu 5 camere Disponibila din Februarie 2026 - toate actele pregatite Suprafață utilă: 170 m² Teren: 202 m² An construcție: 2006 Regim înălțime: P+M Camere: 5 Băi: 4 Locuri de parcare: 2 Descriere generală Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zonă liniștită și retrasă din cartierul Giulești. Această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care dorește să locuiască într-un mediu urban, dar ferit de agitația cotidiană. Compartimentare Parter: Living spațios Birou Bucătărie Două băi Etaj: Două dormitoare cu baie comună Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Pod: Amenajat, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitatea de a fi transformat într-o cameră suplimentară. Facilități exterioare Curte proprie cu intrare separată Poartă electrică Două locuri de parcare Zonă de relaxare/terasă complet delimitată de vecini Localizare Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Giulești, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane. În apropiere se află Promenada Lacul Morii, Piața și Parcul Crângași, Podul Grant, Stadionul Rapid, Opera Comică pentru Copii și Mănăstirea Chiajna. Această casă este perfectă pentru o familie care dorește să locuiască într-un mediu sigur, verde și aerisit, dar totodată aproape de punctele importante ale orașului. Această proprietate este disponibilă la un preț competitiv, oferind un raport excelent calitate-preț într-o zonă în continuă dezvoltare. Prețul solicitat este cel mai bun de pe piață.