Case de vânzare în Judeţul Constanţa

Acord Imobiliar vă oferă spre vânzare o proprietate , ideală atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Casa dispune de 3 camere, are 120 mp și beneficiază de o curte pavata, oferind confort și multiple posibilități de amenajare. 🏠 Caracteristici ale locuinței • 3 camere spațioase și luminoase, cu multiple posibilități de reconfigurare. • Casa se vinde nemobilată, oferind libertatea de a o amenaja în funcție de gusturile fiecărui viitor proprietar. • Centrală termică pe gaz. • Două aparate de aer condiționat. • Sistem fotovoltaic, pentru reducerea costurilor cu energia. • Spațiu de depozitare. • Construcție complet izolată, pentru eficiență energetică. • Contor separat față de spațiul comercial. 🏢 Spațiul comercial independent Perfect pentru birou, cabinet sau o mică afacere, dar cu posibilitatea de a fi integrat în casă: • 30 mp utili, cu intrare separată. • Grup sanitar propriu. • Aer condiționat. • Beci de 30 mp, ideal pentru depozitare. • Contor individual. Opțional, spațiul comercial se poate lega de casă, transformând proprietatea într-o vilă mai mare, sau poate rămâne complet separat, în funcție de nevoile cumpărătorului. 🌳 Exterior și facilități • Curte pavata, ușor de întreținut. • Loc de parcare în fața imobilului. • Zonă liniștită, cu acces facil către puncte de interes. ⸻ Preț: 244.000 € Comision2% Proprietatea se poate vizita doar în baza acordului de vizionare!!

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie o casa dispusa pe subsol, parter si etaj situata in zona Coiciu. Casa este construita in anul 2009, are suprafata de teren de 115 mp cu o amprenta de 75 mp. La subsol este garajul, camera tehnica si un spatiu de depozitare, pe zona de parter este un living, bucataria si baie. La etaj sunt 2 dormitoare, hol si baie iar la mansarda este un dormitor mare cu baie. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare.

Vilă spațioasă și elegantă în zona Dacia – locul perfect pentru familie și confort Vila este amplasată în zona Dacia, pe un teren generos de 780 mp, cu o suprafață utilă totală de 1.134 mp. Construită solid din BCA, cu regim D+P+1E+M, casa oferă spațiu, lumină și intimitate, fiind ideală atât pentru două familii, cât și pentru locuință cu activitate profesională. Compartimentare: Demisol: garaj încălzit pentru 4–5 autoturisme, acces automatizat + apartament complet utilat (living, dormitor, baie, bucătărie). Parter: două livinguri luminoase și primitoare, două bucătării moderne, birouri și băi (una cu saună) – totul gândit pentru confort și funcționalitate. Etaj: 6 dormitoare (dintre care 4 matrimoniale), fiecare cu baie proprie și dressing – spațiu personal pentru fiecare membru al familiei. Mansardă: open-space generos, cu baie și bucătărie, perfect pentru relaxare, hobby-uri sau birou privat. Avantaje care fac diferența: Două intrări independente – ideale pentru familii extinse sau locuință + birou Garaj încălzit și spații ample de depozitare Zonă Dacia – liniștită, verde, cu acces rapid spre centru și principalele puncte de interes Această vilă îmbină eleganța cu funcționalitatea, oferind echilibrul perfect între acasă și spațiul pentru dezvoltare personală sau profesională. Un loc în care te poți bucura de liniște, confort și rafinament, zi de zi.

Oferta de pret este valabila pana la jumatatea lunii februarie! Nu rata casa visurilor tale! Această vilă spectaculoasă P+1 a fost concepută pentru cei care caută un stil de viață exclusivist, dar și eficient. Fiecare detaliu reflectă rafinament: finisaje premium importate din Grecia, spații generoase și o atmosferă care inspiră confort și armonie. Situată într-un cartier de case liniștit și retras, proprietatea oferă intimitatea perfectă pentru viața de familie, păstrând în același timp accesul rapid către punctele de interes din oraș. Exteriorul este completat de o piscină încălzită cu cascadă, un adevărat colț de paradis unde relaxarea devine parte din rutina zilnică. Podelele sunt realizate din travertin italian autentic, un material de lux ce îmbină durabilitatea cu eleganța atemporală. Dincolo de frumusețea arhitecturală, vila aduce un avantaj rar întâlnit: este echipată cu panouri fotovoltaice performante, ce produc până la 62 kW/zi, reducând costurile lunare de întreținere la maxim 150 lei, chiar și la utilizare maximă. Aceasta nu este doar o locuință, ci o experiență de locuire la superlativ, unde luxul, intimitatea și sustenabilitatea se îmbină perfect pentru a oferi un cămin unic în Constanța.

Dacă ești în căutarea unei investiții sigure, care generează venit încă din prima zi, această proprietate din zona Kamsas este exact genul de oportunitate care apare rar pe piață. Vorbim despre o pensiune modernă, complet operațională, unde totul este deja pus la punct – de la organizare, până la flux constant de turiști. Practic, preiei un business care funcționează, nu doar o clădire. Poziționarea este un mare avantaj: acces rapid către puncte importante precum Lidl, VIVO sau Metro, dar și la doar câteva minute de plajă – un echilibru ideal între oraș și zona de interes turistic. Proprietatea este construită pe un teren de 500 mp și dispune de 13 camere, fiecare cu baie proprie, gândite pentru confortul oaspeților și eficiență în exploatare. În plus, există spații dedicate pentru partea operațională – cameră tehnică pentru lenjerii, zonă de birou și chiar spațiu pentru masaj, care poate aduce venit suplimentar. Un mare plus îl reprezintă mansarda necompartimentată, care îți oferă libertatea să duci businessul la următorul nivel – fie prin extinderea capacității de cazare, fie prin crearea unui spațiu de tip wellness sau evenimente. Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum funcționează în prezent – ceea ce înseamnă costuri minime și posibilitatea de a genera venituri imediat după achiziție. Este genul de proprietate care se potrivește perfect: ✔ investitorilor care vor un randament stabil ✔ antreprenorilor care caută un start sigur în turism ✔ celor care vor să dezvolte mai departe un business deja validat O oportunitate reală de a investi într-un domeniu în continuă creștere, cu potențial clar de extindere și profit. 📞 Pentru detalii financiare și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

Localizare excelenta in Palazu Mare: zona linistita numai de vile noi, pe malul lacului, cu strada asfaltata si acces facil catre oras. O proprietate ideală pentru familii, construită în 2016 din cărămidă, cu arhitectură unică și compartimentare modernă, înconjurată de liniște, natură și aer curat. Curte amenajata, cu loc de parcare in incinta si posibilitate construire garaj. DATE TEHNICE: > Regim inaltime: Parter + Etaj > Teren: 438 mp, lot de colt (16,39 m x 26,84 m) > Amprenta la sol: 157 mp > Suprafata construita: 264,7 mp > Suprafata totala: 203,47 mp > Suprafata utila: 178,29 mp COMPARTIMENTARE: > PARTER: > Living generos > Bucatarie + zona de dining > Baie de serviciu > Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie > Camera tehnica/uscatorie > Terasa acoperita de 18 mp > ETAJ: > Hol larg > Dormitor cu dressing si baie proprie > Dormitor cu baie proprie > Birou (poate fi transformat în dressing/cameră oaspeți) > Balcon de 7,18 mp, cu vedere la lac > SUBSOL: spatiu de depozitare suplimentar O alegere excelentă pentru cei care caută calitate, confort și intimitate, într-o locație privilegiată pe malul lacului. Se vinde complet mobilată și utilată – locuibilă imediat, fara alte investitii necesare! Pentru mai multe detalii sau o vizionare, contacteaza-ne la numarul afisat!

Suprafață generoasă, compartimentare practică, zonă liniștită – o proprietate rară în acest buget Sunt case care impresionează prin design și case care conving prin spațiu, funcționalitate și valoare reală. Această proprietate din Palazu Mare se adresează celor care caută mult spațiu, intimitate și posibilitatea de a adapta casa exact stilului lor de viață. Cu 7 camere bine compartimentate, locuința este ideală pentru: * familie extinsă (două generații) * locuire + birou / cabinet / firmă * investiție rezidențială cu potențial Curtea oferă spațiu pentru relaxare, iar zona este una liniștită, cu acces rapid către oraș, școli, magazine și puncte de interes. Dacă îți dorești o casă mare, într-o zonă bună, la un preț corect de piață, aceasta este o oportunitate care merită analizată. • 7 camere • suprafață generoasă • curte proprie • compartimentare versatilă • ideală pentru familie extinsă sau activitate mixtă • zonă Palazu Mare – acces rapid către oraș Programează o vizionare și analizează dacă această casă este soluția potrivită pentru tine. Proprietățile cu acest raport spațiu–preț sunt rare în zonă. Suna acum!

O proprietate care respiră liniște și valoare – Mamaia Sat Sunt locuri care nu se cumpără doar pentru ce sunt astăzi, ci pentru ce pot deveni. Această proprietate din Mamaia Sat este unul dintre acele rare exemple în care spațiul, construcția și locația se întâlnesc firesc, oferind atât confort, cât și perspective solide de investiție. Amplasată într-o zonă apreciată pentru calmul ei și pentru accesul rapid către mare și lac, clădirea se remarcă prin proporții generoase, funcționalitate atent gândită și o stare excelentă de întreținere. Totul este așezat logic, fără compromisuri, cu accent pe durabilitate și confort real. Construită în 2017, proprietatea se desfășoară pe un teren de 500 mp și oferă aproximativ 900 mp de spațiu util, distribuit într-un regim de înălțime P+2E+M. Camerele sunt luminoase, aerisite, fiecare cu baie proprie, iar apartamentele generoase oferă acel sentiment de intimitate și relaxare specific unei locuințe premium. Curtea completează perfect atmosfera casei: un spațiu verde atent amenajat, cu foișor, zonă de relaxare și loc de joacă pentru copii – un cadru în care timpul pare să curgă mai încet, indiferent dacă vorbim despre oaspeți sau familie. Versatilitatea este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți. Poate fi transformată cu ușurință într-o pensiune turistică premium sau un boutique hotel cu identitate proprie, într-un centru wellness & retreat dedicat celor care caută liniște și reconectare sau într-o reședință privată exclusivistă, pentru cei care apreciază spațiul, discreția și confortul. Zona în care se află oferă un echilibru rar: retragere și liniște, dar și acces rapid către punctele de interes ale litoralului. Este genul de amplasament care își păstrează valoarea și o crește în timp. Aceasta nu este doar o proprietate, ci un activ imobiliar matur, cu potențial clar de randament și apreciere. O alegere inspirată pentru cei care caută stabilitate, calitate și o investiție care să spună o poveste pe termen lung. SUNA ACUM pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări

🏡 Casă modernă în Mamaia Sat – Liniște, natură și rafinament În mijlocul naturii, acolo unde verdele te învăluie și liniștea devine parte din fiecare zi, îți prezentăm o casă modernă, atent gândită pentru confortul unei familii care își dorește mai mult decât un simplu spațiu de locuit: își dorește un cămin. Proprietatea se desfășoară pe două niveluri – parter și etaj – și oferă 3 dormitoare luminoase și primitoare, 3 băi moderne, un birou precum și un living generos unde fiecare moment cu cei dragi devine o amintire prețioasă. Casa are curte atât în față, cât și în spate, astfel încât să te poți bucura de soare dimineața la cafea și de apusuri liniștite seara, în intimitate. În curte există loc pentru două mașini, dacă îți dorești confort și siguranță chiar la tine acasă. Se vinde complet mobilată și utilată, cu atenție la detalii și finisaje de calitate, astfel încât tu să te poți muta imediat, fără alte griji. Este mai mult decât o casă – este o oază de liniște în Mamaia Sat, unde natura, modernul și confortul se întâlnesc pentru a-ți oferi stilul de viață pe care îl meriți.

Această casă din Cumpăna reprezintă soluția ideală pentru o familie în căutare de spațiu și confort. Cu o suprafață utilă de 111,10 mp, locuința dispune la parter de un dormitor, o bucătărie generoasă, un living luminos și o baie, iar la etaj veți găsi două dormitoare, un birou, un dressing și o baie, oferind astfel flexibilitate și funcționalitate pentru fiecare membru al familiei. Curtea, cu o suprafață de 450 mp (teren în concesiune), este perfectă pentru activități în aer liber, grădinărit sau pur și simplu pentru a te bucura de un spațiu privat și relaxant. Casa are o structură mixtă (70% BCA, 30% Chirpic) și acoperiș Lindab, fiind clasată în clasa energetică A. Utilitățile sunt complete, cu excepția gazelor naturale și a canalizării, care sunt disponibile pe stradă, dar încă neconectate la proprietate. Zona este liniștită și oferă acces rapid la punctele de interes. Oportunitate de preț! Achiziția se face exclusiv în regim de plată cash (din cauza structurii mixte, nu este eligibilă pentru credit ipotecar). Nu rata această șansă! Contactează-mă acum!