Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală, pe un singur nivel, situată în Mohu, la aproximativ 5 minute de Sibiu – o proprietate care îmbină confortul unei locuințe renovate cu avantajul unei curți proprii, al unei anexe generoase și al accesului rapid către oraș.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 349 mp și este formată din casa principală renovată, terasă acoperită, pivniță pe întreaga suprafață a casei și o anexă amenajată de aproximativ 60 mp, cu living, bucătărie open-space, șemineu și baie proprie.
Casa principală – 3 camere | 68,10 mp utili
Casa are o suprafață utilă interioară de 68,10 mp, la care se adaugă o terasă pavată și acoperită de 7,50 mp.
Locuința a fost complet renovată în anul 2022, fiind amenajată cu gust, în tonuri plăcute și luminoase și întreținută foarte bine.
Printre îmbunătățirile importante se numără acoperișul nou, realizat din țiglă cu lemnărie nouă, izolația exterioară și finisajele interioare moderne.
Compartimentare
Hol de acces – 7,30 mp
Bucătărie – 10,20 mp, complet mobilată și utilată
Cameră – 17,80 mp
Dormitor – 12,90 mp
Dormitor – 12,60 mp
Dressing – 3,10 mp
Baie – 4,20 mp
Terasă pavată și acoperită – 7,50 mp
Anexă amenajată de aproximativ 60 mp
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este anexa generoasă de aproximativ 60 mp, amenajată ca un spațiu complet funcțional, cu living și bucătărie open-space, șemineu modern pe lemne și baie proprie.
Proprietatea beneficiază de o pivniță care se întinde pe întreaga suprafață a casei, oferind un spațiu generos pentru depozitare și multiple posibilități de utilizare.
De asemenea, podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii spațiului util. Accesul în pod se poate realiza atât din interiorul casei, cât și din exterior.
Dotări și facilități
✔️ Centrală termică proprie pe gaz
✔️ Încălzire prin calorifere
✔️ Șemineu modern pe lemne
✔️ Ferestre PVC
✔️ Izolație exterioară
✔️ Acoperiș nou – țiglă și lemnărie nouă
✔️ Pod mansardabil
✔️ Filigorie
✔️ Fântână în curte
✔️ 4 locuri de parcare
✔️ Utilitati complete ( curent, gaz, apă,canalizare)
✔️ Internet
✔️ Stradă asfaltată
Terenul de 349 mp este amenajat atât cu zone pavate, cât și cu spații verzi, oferind un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber.
📐 Suprafețe
Teren: 349 mp
Casă – suprafață utilă interioară: 68,10 mp
Terasă: 7,50 mp
Casă – suprafață construită: 94,55 mp
Anexă amenajată: aproximativ 60 mp
Pivniță: pe întreaga suprafață a casei
Pod: mansardabil
Suprafața utilă interioară a casei împreună cu anexa este de aproximativ 128,10 mp, fără a include terasa și pivnița.
Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește 3 camere pe un singur nivel, dar și spațiu suplimentar pentru musafiri, relaxare, hobby-uri sau activități personale.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
