Case de vânzare în Timișoara, Județul Timiș

5 CAMERE • CURTE PROPRIE • DÂMBOVIȚA • TIMIȘOARA O CASĂ CU POTENȚIAL REAL, ÎNTR-O ZONĂ URBANĂ ȘI CU CURTEA TA Dacă îți dorești o casă în Timișoara, cu spațiu pentru familie și curte proprie, această proprietate merită văzută. Dâmbovița – Timișoara Casă cu 5 camere 2 bucătării Curte interioară proprie Pomi, flori și viță-de-vie Spații de depozitare Locuibilă + posibilitate de modernizare și personalizare DE CE SĂ O VEZI? Pentru că este din ce în ce mai greu să găsești în Timișoara o proprietate care să-ți ofere simultan 5 camere, curte proprie și posibilitatea de a o amenaja după propriile nevoi. CE PRIMEȘTI CONCRET? Casa dispune de 5 camere, 2 bucătării și spații de depozitare, oferind numeroase variante de compartimentare și utilizare. Poate fi potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cineva care are nevoie de camere separate pentru dormitoare, birou, hobby-uri ori depozitare. Casa este locuibilă în prezent, însă poate fi modernizată treptat, în funcție de bugetul și stilul viitorului proprietar. CURTEA ESTE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE În spatele casei găsești o curte interioară proprie, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie. terasă pentru familie zonă pentru mese în aer liber loc de relaxare spațiu pentru familie și copii o mică grădină urbană Ai posibilitatea să o amenajezi exact cum îți place. Un avantaj major este faptul că rămâi în Timișoara, cu acces facil către punctele importante ale orașului. Ai astfel combinația pe care mulți cumpărători o caută: CASĂ + CURTE + SPAȚIU + INTIMITATE + ORAȘ. Este o proprietate pentru cine vede POTENȚIALUL și își dorește să o transforme într-o casă modernă, personalizată, păstrând avantajul foarte important al curții proprii în Timișoara. Și tocmai aici poate fi oportunitatea: îți creezi propria casă, în propriul stil, fără să pornești de la zero. Nu încerca să-ți dai seama doar din fotografii dacă este casa potrivită pentru tine. Vino să vezi spațiul, curtea și posibilitățile pe care le oferă. Pentru detalii și programarea unei vizionări, ma puteți contacta.: Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3373657 PRET : 265.000 euro

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită din Giroc, Str. Mureș, formată din două case construite în anul 2002, amplasate pe un teren de 512 mp. Proprietatea este ideală pentru două familii, pentru rude apropiate care își doresc să locuiască împreună, dar să păstreze independența, sau pentru cei care caută o locuință cu potențial investițional. Casa 1 – P+M + garaj, amplasată în partea din față a proprietății, oferă spații generoase și o compartimentare practică: Parter – 77 mp - living luminos și generos, de 35 mp; - zonă de dining; - bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; - dormitor; - baie cu duș; - cameră tehnică; - acces către o terasă de 12,5 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Mansardă - 3 dormitoare; - baie cu cadă, de 8,40 mp; - dressing de 2,5 mp. Casa 2 – P+M, oferă un spațiu confortabil și versatil, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru oaspeți sau pentru închiriere. Actele sunt depuse pentru intabulare. Parter - living generos, de 46 mp; - bucătărie care poate fi amenajată după preferințele viitorului proprietar; - baie de serviciu amenajată sub scară. Mansardă - 2 camere luminoase, de câte 10,5 mp; - baie cu cadă, de 5 mp; - hol spațios, cu acces către fiecare încăpere; - spațiu de depozitare de 2 mp. În lateralul casei se află o magazie pentru depozitare, iar curtea generoasă permite parcarea mai multor autoturisme. Avantaje și dotări - panouri solare de 6 kW, pentru eficiență energetică și reducerea costurilor; - centrală proprie și calorifere; - izolație interioară cu vată bazaltică din Germania; - poartă din fier forjat; - curte generoasă; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon : 0744549059 Email : [email protected] CP2838229

Casă de vânzare în Timișoara – spațiu generos Descoperă potențialul acestei proprietăți situate într-o zonă liniștită din Timișoara ! • 5 camere spațioase, ideale pentru o familie numeroasă • Balcon perfect pentru momente de relaxare • 2 băi funcționale • 129 mp utili – compartimentare eficientă • Grădină generoasă de 624 mp – perfectă pentru amenajare, grădinărit sau spațiu de joacă ~ Necesită investiție în renovare, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu după gustul tău. ~ Locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. ~ Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2674028

Casă de vânzare în Timișoara – Calea Martirilor | Intimitate, confort și curte proprie Uneori, cele mai frumoase locuri sunt cele care te fac să uiți că ești în mijlocul orașului. Rapigo Imobiliare va propue spre vânzare o casă situată în Timișoara, în zona Calea Martirilor, o proprietate cu personalitate, care oferă un avantaj tot mai greu de găsit în oraș: multă intimitate, propria curte și spațiu pentru a te bucura de viața de acasă, chiar dacă în jur se află blocuri. Cu un teren total de 280 mp, această casă este potrivită pentru o familie care își dorește mai multă libertate, pentru cei care iubesc grădinăritul sau pentru oricine apreciază confortul unei locuințe individuale, fără să renunțe la avantajele vieții urbane. Curtea betonată, parțial placată cu gresie, este completată de o grădină cu flori, pomi fructiferi și arbori ornamentali. Ai la dispoziție un spațiu în care poți savura cafeaua dimineața, te poți relaxa după o zi aglomerată sau poți petrece timp frumos alături de familie și prieteni. Pentru zilele în care îți dorești o masă în aer liber, proprietatea dispune și de un grătar zidit, placat cu piatră ornamentală, numai bun pentru întâlniri relaxate în propria curte. Spațiu bine organizat și posibilități multiple Casa dispune de: 4 camere; 2 bucătării complet utilate, una în interiorul casei și una de vară; 2 băi; cămară pentru depozitare, amenajată într-una dintre camere; spațiu de spălătorie cu posibilitatea amplasării a două mașini de spălat și a unui uscător terasă de iarnă, atașată casei; anexe exterioare pentru depozitare; pod generos, cu acces din curte, printr-o scară exterioară din beton placată cu gresie. Cele două bucătării oferă un plus de flexibilitate în organizarea vieții de zi cu zi, iar spațiile suplimentare de depozitare te ajută să păstrezi locuința practică și ordonată. Confort și dotări Casa beneficiază de: izolație termică acoperiș din țiglă, schimbat recent; centrală termică proprie pe gaz și calorifere; aer condiționat; geamuri termopan; uși exterioare din termopan și metal; gresie și faianță; apă, gaz și canalizare; internet prin fibră optică și cablu digital. Locație urbană, cu avantajul unei curți proprii Poziționarea pe Calea Martirilor îți oferă acces la facilitățile orașului, în timp ce proprietatea îți păstrează acel sentiment de spațiu personal și intimitate pe care mulți îl caută atunci când aleg o casă în Timișoara. Dacă îți dorești o casă cu 4 camere, două bucătării, spații auxiliare și o curte în care să-ți creezi propriul colț de liniște, merită să o vezi! Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Uneori, o proprietate trebuie văzută la fața locului pentru a-i descoperi cu adevărat potențialul. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon " 0721 824 896 Cod proprietate 3462352

Casă pe parter, complet recondiționată – o proprietate în care simți liniștea din primul moment. Dacă îți dorești o casă primitoare, spațioasă și perfect funcțională, unde totul este pus la punct și te poți muta imediat, această locuință de 120 mp este exact ce cauți. Imobilul este localizat la 22 km de Timișoara, beneficiind de acces facil către autostradă. Proprietate renovată în totalitate, printr-un proces realizat cu atenție deosebită la detalii, menită să ofere confort, siguranță și un ambient liniștit. Ce o face specială: Instalație electrică complet schimbată, inclusiv prize și întrerupătoare . Instalație sanitară nouă. Sistemul de încălzire este asigurat de convectoare electrice cu consum redus. Plan decomandat, perfect pentru confort și intimitate 2 băi complet utilate: • una cu cabină de duș, modernă și practică • una cu cadă spațioasă, ideală pentru momente de relaxare Bucătărie izolată, complet mobilată și utilată În bucătărie este și o cămară încăpătoare, perfectă pentru alimente sau obiecte de uz zilnic Acces în pod cu scară retractabilă — spațiu suplimentar de depozitare Încălzire în pardoseală, in bucatarie pentru confort maxim. Acoperiș refăcut acum 3 ani, fără griji pentru viitor Curtea – un colț verde care te face să te simți acasă: -370 mp de spațiu exterior, exact cât ai nevoie Pomi fructiferi, zmeură și viță de vie, care aduc un plus de farmec și prospețime. Anexă acoperită, ideală pentru depozitare, hobby-uri sau chiar un spațiu de barbeque Acces auto în curte, comod și sigur. Utilități și avantaje: Apă potabilă de la rețea. Gazul tras până la poartă, gata pentru racordare. Zonă liniștită, potrivită pentru familie, cuplu sau pentru oricine caută confort și intimitate Această casă este mai mult decât o proprietate — este un loc în care liniștea, confortul și funcționalitatea se îmbină perfect. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați. Consultant imobiliar : Natalia Draganel Telefon : 0722 313 450 Email : [email protected] CP 2814103

Dacă îți dorești să locuiești aproape de cei dragi, dar să păstrezi în același timp intimitatea și confortul propriu, această proprietate este alegerea perfectă. Se vinde proprietate ideală pentru familie extinsă – două case separate pe teren generos de 1400 mp, Ambele case sunt la stradă, complet separate de poarta de acces (2 m), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare totală: - 5 camere - 2 băi - 1 bucătărie - Spațiu de depozitare / cămară Caracteristici & dotări: - Construcții din cărămidă, solide și bine izolate - Amenajare clasică: parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan - Toate utilitățile disponibile - Încălzire prin teracotă sau centrală proprie pe gaz cu calorifere - Pod, placă de beton și acoperiș din țiglă Anexe & exterior: - Bucătărie de vară - WC de serviciu în curte - Anexe gospodărești, inclusiv spații utile pentru animale mici sau depozitare - 2 pivnițe + afumătoare - Grădină generoasă cu foraj și pompă pentru irigare Avantaje cheie: - Ideal pentru familie extinsă (două generații) - Posibilitate de locuire separată sau închiriere - Curte mare, perfectă pentru relaxare sau grădinărit, dar și cu potențial de creștere animale de curte Poziționată excelent pe o stradă liniștită, în imediata proximitate a mijloacelor de transport în comun și a principalelor puncte de interes. Contactează-mă pentru turul virtual, detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2993437

Oportunitate rară pentru cei care își doresc confortul propriei case și, în același timp, un spațiu pentru a-și desfășura activitatea profesională – totul într-un singur loc, fără navetă, fără compromisuri! Locație excelentă – zonă liniștită și practică: – Aproape de școală, magazine, mijloace de transport – Stradă asfaltată – Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canal) Casa este compartimentată astfel: Parter (ideal pentru birou/cabinet/salon): – 2 camere – baie – vestibul – bucătărie open space – acces separat din stradă – perfect pentru clienți/pacienți Mansardă (zonă de locuit): – living generos cu bucătărie open space – 2 dormitoare – baie cu vană și geam – debara Beneficii: 2 intrări – locuință și activitate separate Se vinde mobilată și utilată Curte frumos amenajată cu alei, carport, foișor, spațiu de relaxare, magazie Aer condiționat, izolație cu polistiren de 10 cm Pentru cine este potrivită această proprietate? – Familii care vor confort, spațiu și grădină – Profesioniști (medici, terapeuți, stiliști, consultanți, ) care vor să lucreze de acasă într-un spațiu dedicat – Investitori care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe două zone distincte O casă completă, cu suflet, funcțională și versatilă! Contactează-ne pentru vizionare – e posibil să fie exact ce cauți! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2813655

Duplex premium de vânzare – Braytim . Aproape de str. Lidia, 5 minute de centrul Timișoarei Vă prezentăm spre vânzare un duplex deosebit, P+1, situat într-o zonă selectă din Braytim, foarte aproape de strada Lidia, cu acces rapid către centrul orașului. O proprietate care îmbină perfect liniștea rezidențială cu proximitatea urbană. Locuința impresionează prin spațiu, funcționalitate și finisaje de calitate, fiind ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, confortabil și bine poziționat. Compartimentare inteligentă: 5 camere spațioase și luminoase 2 băi elegant amenajate Bucătărie generoasă Cămară Numeroase spații de depozitare Avantaje cheie: Regim de înălțime P+1 Acces auto facil Toate utilitățile disponibile Proprietatea nu dispune de gaz la stradă, însă este echipată cu centrală pe gaz Finisaje premium, atent alese, gata pentru mutare Această proprietate este ideală pentru familii care apreciază confortul și spațiul, pentru profesioniști activi sau pentru cei care își doresc o locuință ce oferă un standard ridicat de locuire, aproape de inima orașului, dar ferită de agitația acestuia. Localizare excelentă, într-un cartier apreciat, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2892662

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata intr-o zona linistita si apreciata pentru accesibilitate si confort, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si functionalitate, in zona Lipovei. Proprietatea a fost construita in anul 2008, este dispusa pe 2 etaje si beneficiaza de o suprafata utila de 184 mp, amplasata pe un teren de 253 mp. In plus, casa dispune de piscina privata, garaj si spatii generoase, atent compartimentate pentru confortul intregii familii. Compartimentare: Parter: hol de acces; bucatarie nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust; living spatios si luminos; baie cu dus; garaj; Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces la balcon; dormitor cu acces la balcon; dormitor; Etaj 2 / Mansarda: dormitor generos; baie neterminata, ce poate fi amenajata dupa preferinte; Exteriorul proprietatii completeaza perfect confortul interior, casa beneficiind de piscina privata si curte amenajata, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, bine compartimentata, cu multiple facilitati si potential de personalizare. Va invitam cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati! ID Intern: CP3085712!

Propunem pentru vânzare, casă la curte comună situată în zona Iosefin, aproape de mijloace de transport în comun și de principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici: - Suprafață utilă: 42 mp - Compartimentare: semidecomandată, compusă din: 2 camere, bucătărie, baie, cămară - Terasă generoasă de 25 mp - Magazie (în CF): aprox. 12 mp Finisaje: gresie, faianță, tâmplărie PVC Acoperiș nou Toate utilitățile disponibile Alte detalii: Casa necesită lucrări de renovare și modernizare la interior, ceea ce permite personalizarea completă după propriul gust. Acces rapid către transport public, magazine, școli și alte facilități. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2555803