Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca, Judeţul Cluj

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de mari dimensiuni, situat în zona Colonia Becas, o arie cu potențial ridicat de dezvoltare și interes crescut pentru proiecte rezidențiale sau investiții de anvergură. Proprietatea reprezintă o oportunitate strategică pentru dezvoltatori care urmăresc extinderea portofoliului într-o zonă aflată într-un ritm accelerat de creștere. Terenul are o suprafață totală de 10.305 mp, oferind posibilitatea dezvoltării unor proiecte ample și scalabile, adaptate cerințelor actuale ale pieței imobiliare. Conform documentației cadastrale, terenul este intravilan, aspect esențial pentru demararea etapelor de planificare și autorizare. Caracteristici principale: -Suprafață totală: 10.305 mp -Regim juridic: intravilan -Zonă în plină dezvoltare -Acces facil către infrastructura urbană -Documentație completă și actualizată Proprietatea se vinde fără Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, oferind viitorului investitor libertatea de a concepe și implementa un proiect personalizat, optimizat conform propriei viziuni și cerințelor pieței. Prin confirmarea oficială de la Transgaz, nu există riscuri sau servituți majore legate de traversarea magistralelor de gaz, ceea ce asigură un proces de urbanizare predictibil și eficient. Accesul către teren este facil, un avantaj important pentru organizarea șantierului și integrarea rapidă în circuitul de transport. Documentația este pregătită pentru tranzacție imediată, facilitând o finalizare rapidă și sigură a procesului de vânzare. Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pentru dezvoltatorii interesați de capitalizarea expansiunii zonei Colonia Becas și de valorificarea unei suprafețe generoase cu premise clare pentru obținerea avizelor necesare. Pentru analiză detaliată, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați telefonic și să menționați ID CP2790415.

Nu toate terenurile din Chinteni mai au PUZ aprobat și utilități. Acesta are. Pe Strada Vișinului sunt disponibile două parcele intravilane, 517 mp și 555 mp, într-o zonă deja construită, cu acces facil și infrastructură existentă. Este genul de teren pe care nu îl cumperi pentru “poate cândva”, ci pentru că poți începe concret: proiect, autorizație, construcție. Regimul de înălțime P+1 permite dezvoltarea unei locuințe individuale moderne, într-un cartier rezidențial în expansiune, unde majoritatea proprietăților sunt deja finalizate sau în curs de edificare. Ai toate utilitățile la teren – curent, apă, canalizare și gaz – plus PUZ aprobat, ceea ce reduce semnificativ timpul de la achiziție la construcție. Este o oportunitate potrivită atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție rezidențială într-o zonă în care cererea rămâne constantă. Dacă ești în punctul în care cauți teren pregătit pentru construcție, nu doar listat pe hârtie, îți ofer toate detaliile tehnice și urbanistice necesare. Contactează-mă pentru documentație completă și vizionare.

Vand/schimb teren pentru constructie casa, str.Donat nr.254 cartier Grigorescu . Suprafata 1.000 mp ( 24X42), front stradal 24 m , toate utilitatile ( apa/gaz/canal/curent) la poarta . Pret 500 euro/mp