Terenuri de vânzare în Sinaia, Județul Prahova

Teren intravilan de vânzare – Sinaia, zona Tirul cu Porumbei Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 720 mp, situat în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale stațiunii Sinaia – Tirul cu Porumbei, în apropierea cartierului Furnica și la doar câteva minute de centrul orașului. Terenul este încadrat în categoria de folosință curți construcții, beneficiind de un cadru natural deosebit, liniște și aer curat. Zona este caracterizată de vile de vacanță și proprietăți rezidențiale de calitate, fiind ideală pentru construirea unei case de vacanță, a unei vile familiale sau a unei investiții turistice. Avantaje ale proprietății: Suprafață: 720 mp; Teren intravilan; Zonă exclusivistă și liniștită; Aproape de centrul stațiunii Sinaia; Vecinătăți formate din vile de vacanță și locuințe permanente; Acces facil către principalele puncte de interes ale stațiunii; Cadru natural spectaculos, specific zonei montane Sinaia. Idicatori de urbanism: POT 40%, CUT 1,3 și regim de înălțime P+2E+M Sinaia este una dintre cele mai căutate destinații turistice și rezidențiale din România, iar amplasamentul acestui teren oferă un excelent potențial atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Preț și informații suplimentare: Agenția Imobiliară Mervani Telefon: 0729 935 536

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, categoria de folosinta padure avand suprafata de 2015 mp. Terenul este situat in Sinaia, zona Furnica si are deschidere de 8 ml! Acces: auto si pietonal pe latura nord-vestica (8 ml). Regim Tehnic: - CU, cu posibilitatea de edificare de la P la P+2E+M; - POT max. 40%; - CUT 1,3. Terenul cu expunere nord-vestica beneficiaza de urmatoarele utilitati: - retea de apa; - retea de canalizare; - retea electrica; - retea de gaz. Teren pentru constructii cu inclinatie mica. Datorita pozitionarii, terenul este recomandat unei investitii turistice.

Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 979 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan Acces direct din stradă asfaltată Pantă ascendentă, specifică zonei montane Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale Oportunitate de investiție Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului. Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei. De ce este o proprietate interesantă pentru investitori? Locație premium în Sinaia Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș 979 mp teren intravilan Front stradal de 20 ml Toate utilitățile existente Construcție existentă, posibil demolabilă Acces din stradă asfaltată Posibilitate de amenajare a parcării Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate. Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară. Mai multe informații la 0729.935.536

Oportunitate rară de investiție în Sinaia Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren extravilan – categoria pădure, situat în zona Cumpătu, în apropierea Hotelului Cumpătu, într-un cadru natural deosebit. Suprafață: 37.496 mp Preț: doar 25 €/mp – un preț EXCEPȚIONAL pentru Sinaia, unde valorile terenurilor sunt considerabil mai ridicate. Zonă liniștită, cu aer curat și priveliște superbă către Masivul Caraiman, ideală pentru investiție pe termen lung într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane. Raport excelent preț–suprafață într-o locație premium. Pentru detalii suplimentare și informații complete, contactați Agenția Mervani. 0729935536

MERVANI Imobiliare vă prezintă unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare în prestigiosul cartier Furnica din Sinaia, una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii regale. Cu o suprafață de 780 mp și o deschidere generoasă de 30 metri, proprietatea oferă condiții excelente pentru dezvoltarea unui imobil cu apartamente de vacanță premium, beneficiind de o poziționare excepțională, la doar câteva minute de Castelul Peleș și de principalele atracții turistice ale stațiunii. Zona Furnica este recunoscută pentru proximitatea față de Castelul Peleș și pentru caracterul său exclusivist. Terenul impresionează prin panorama spectaculoasă asupra Munților Bucegi și a orașului Sinaia, oferind viitorului proiect un avantaj competitiv important într-o piață în care apartamentele de vacanță premium sunt foarte căutate. Toate utilitățile (apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică) sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Această proprietate se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari care urmăresc realizarea unui proiect exclusivist într-o zonă cu ofertă limitată de terenuri și cu un potențial ridicat de valorificare. În Sinaia, apartamentele noi din zonele premium ating frecvent valori de aproximativ 3.000 €/mp sau chiar mai mult, în funcție de poziționare și nivelul finisajelor, ceea ce conferă proiectelor de acest tip un potențial investițional deosebit. Caracteristici principale: Suprafață teren: 780 mp Deschidere: 30 m Zonă exclusivistă – Furnica, Sinaia Panoramă deosebită asupra Munților Bucegi Utilități la limita proprietății Aproape de Castelul Peleș Ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu de apartamente de vacanță Preț: 400.000 Euro Dacă sunteți în căutarea unui teren cu adevărat valoros, într-o locație unde oportunitățile sunt din ce în ce mai rare, această proprietate reprezintă o investiție cu perspective excelente pe termen lung.