Terenuri de vânzare în Giroc, Județul Timiș

Acest teren oferă oportunități excelente pentru investitori și dezvoltatori, datorită poziționării strategice și fronturilor generoase. Ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau alte investiții.: Suprafață: 4.300 mp Caracteristici: • Formă: Triunghiulară • Fronturi stradale: • 136,38 m • 106,99 m • 80,93 m Preț: 25 €/mp, negociabil Avantaje: • Zonă în continuă dezvoltare • Accesibilitate excelentă din două fronturi stradale • Potențial ridicat de profitabilitate Contact: Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2332413

Se vând 3621 mp de teren intravilan în comuna Giroc, în vatra veche a satului, la asfalt. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este poziționată excelent, aproape de centrul comunei și cu ieșire rapidă către Centură. Ideal pentru dezvoltare imobiliară. Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007143

Vă oferim spre vânzare parcelă de teren în suprafață de 679 mp, în Chișoda. Terenul se află la limita dintre Giroc și Chișoda, cu acces din strada Crângului. Regim juridic: intravilan arabil. Utilități în zonă. Zonă în curs de dezvoltare, în proximitate aflându-se construcții finalizate sau în curs de finalizare. Oportunitate excelentă pentru duplex sau case individuale. Disponibile și parcele de 626 și 643 mp. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2535165

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 10.000 mp, situat în zona Freidorf, Timișoara, la intersecția străzilor Ovidiu Cotruș și Ioan Slavici, vizavi de firma Neferprod. Această locație oferă multiple avantaje pentru dezvoltări industriale, comerciale sau de servicii. Detalii teren: • Suprafață totală: 10.000 mp • Fronturi stradale: - 105 metri la strada Ovidiu Cotruș - 118 metri la strada Ioan Slavici • Destinație conform certificatului de urbanism: - Zonă de mică producție - Servicii de tip industrial sau cvasi-industrial - Comerț en-gross Regim urbanistic: • Regim de înălțime: (-2S) + P + 4 + R • Înălțime maximă admisă: 25 m • POT maxim: 60% • CUT maxim: 1,4 Utilități și acces: • Toate utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) sunt disponibile în proximitate. • Acces facil și imediat la șoseaua de centură a Timișoarei și la zona industrială Freidorf. Avantaje: • Locație strategică într-o zonă cu dezvoltare industrială și comercială accelerată. • Fronturi generoase la două străzi principale, oferind versatilitate pentru diverse proiecte. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] CP2332568

Oportunitate excelentă de investiție în Timișoara - Zona Șagului ~ Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.500 mp, situat în zona industrială Șagului, una dintre cele mai dezvoltate și căutate zone pentru activități economice și logistice. ~ Detalii teren : • Suprafață disponibilă : 5.500 mp. • Posibilitate de extindere : până la 10.000 mp, prin achiziționarea ambelor parcele (una în continuarea celeilalte). • Categoria : extravilan. • Destinație ideală : construcții industriale, hale, spații logistice sau alte investiții comerciale. ~ Localizare : • Terenul este amplasat într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu acces facil către arterele principale și șoseaua de centură, oferind accesibilitate excelentă pentru diverse tipuri de afaceri. ~ Flexibilitate : • Se poate achiziționa doar parcela de 5.500 mp sau întreaga suprafață de 10.000 mp, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2579635

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare parcele de teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333081

Teren Industrial Zona Șagului Prezentăm pentru vânzare teren industrial cu o suprafață totală de 19.325 mp, situat în zona de industrie nepoluantă, depozitare și servicii din Zona Șagului. Terenul divizat în 5 parcele, este ideal pentru activități de producție, servicii și depozitare, având următoarele parcele disponibile: • 4 parcele a câte 3.844,46 mp • 1 parcelă de 3.947 mp Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime maxim: P+2E (înălțimea la cornișă = 12m) • Procent de ocupare a terenului (POT): 50% • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,5 Accesul la teren se poate face din Parcul Industrial Incontro, iar utilitățile se află în proximitate. Se preferă vânzarea integrală a terenului, dar există și posibilitatea achiziționării pe parcele individuale. Pentru mai multe detalii și oferte, vă rugăm să ne contactați! Eugenia Oancea 0744 549 059 [email protected] CP2333191

Se vinde teren extravilan în suprafață de 6150 mp situat în Giroc, lângă Centură, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. - Accesul se face pe drum pietruit - Posibilitate de alipire a încă 2050 mp. - Sunt potrivite atât pentru investiție, cât și pentru proiecte viitoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și vizionare, sună-mă: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007106

Teren pentru dezvoltare bloc P+2E+M Giroc Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru locuințe colective, situat în zona Giroc – Chișoda, ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat și timp scurt de implementare. Suprafețe disponibile între 1.054 mp și 1.215 mp, loturi dezmembrate și intabulate individual, parte dintr-un ansamblu reglementat urbanistic. Indicatorii permit dezvoltarea unui imobil P+2E+M, optim pentru proiecte de dimensiune medie (6–12 apartamente). Avantaje: – PUZ aprobat pentru locuințe colective – Dezmembrare finalizată, CF-uri individuale – Drum și spații verzi prevăzute în documentație – Zonă în dezvoltare accelerată – Posibilitate achiziție mai multe loturi pentru proiect extins Acest teren nu este pentru construcție individuală, ci pentru dezvoltare – exact tipul de oportunitate pe care îl cauți dacă vrei să intri rapid în piață sau să scalezi următorul proiect. Proiectele bune se cumpără din fază incipientă. Cele profitabile nu rămân mult timp disponibile. Sună acum pentru detalii și rezervă unul dintre loturi înainte să fie contractate. Valea Alexandra - consultant imobiliar PropertyLab [email protected] 0746756071

Se vinde teren extravilan cu suprafața de 19.900 mp, situat în Giroc, într-o zonă cu potențial de dezvoltare, foarte aproape de centura Timișoara Sud și de pădure. Detalii: - Suprafață: 19.900 mp - Teren extravilan - Două drumuri de acces - Curent electric la aproximativ 300 m Localizare & avantaje: - Aproape de centura Timișoara Sud - În proximitatea Pădurea Giroc - Zonă în dezvoltare Potențial utilizare: - Investiție pe termen mediu/lung - Activități agricole - Posibilitate de dezvoltare viitoare în funcție de evoluția zonei Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007206